Diese freistehende Villa in Mijas Costa, Málaga, repräsentiert ein gehobenes Wohnangebot an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 555 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1234 m² bietet sie viel Raum. Die Villa ist bezugsfertig und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage aus. Sie ist ideal für Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Die Architektur und die durchdachte Raumaufteilung spiegeln den modernen mediterranen Lebensstil wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in einer etablierten urbanen Umgebung nahe der Küste, bietet diese Villa direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Nähe zum Strand ist gegeben, und die städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit von Fuengirola, was sie zu einem attraktiven Standort macht.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und eine umfassende Ausstattung legen. Mit fünf Schlafzimmern, mehreren Terrassen, einem privaten Pool und einem separaten Apartmentbereich bietet sie Flexibilität für Familien, Gäste oder zur Vermietung. Die Möglichkeit, einen Kinoraum oder zusätzlichen Parkraum zu gestalten, adressiert spezifische Nutzungswünsche.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine bestehende, aber exzellent erhaltene Immobilie, die keine Wartezeiten für den Baufortschritt mit sich bringt. Die Ausstattung und die Ausführung spiegeln einen hohen Baustandard wider, ergänzt durch moderne Technologien wie Solarpanels.
Obwohl die Villa über eine Garage und einen Bereich verfügt, der potenziell als Parkplatz umfunktioniert werden kann, ist die Kapazität für mehrere Fahrzeuge möglicherweise begrenzt. Die Beschreibung erwähnt einen ursprünglichen Kinoraum, der aktuell als Lagerraum genutzt wird, was eine Umgestaltung erfordert. Die Lage ist urban, was potenziell mit mehr Umgebungsgeräuschen verbunden sein kann als in ländlichen Gebieten.
Ref: VL452354
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Familien, die eine geräumige und gut ausgestattete Residenz in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Das separate Apartment und die flexiblen Räume eignen sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder für Käufer, die Mieteinnahmen erzielen möchten. Die Lage in Mijas Costa, mit ihrer Nähe zu Schulen, Gesundheitszentren und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren, macht sie für Dauerbewohner attraktiv. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ermöglicht regelmäßige Reisen. Für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit hoher Lebensqualität und Potenzial für zusätzliche Einkünfte suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und fast 4000 Sonnenstunden pro Jahr sprechen für einen Lebensstil im Freien.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Merkmale wie Marmorböden, Doppelverglasung und Fußbodenheizung zeugen von einem hohen Standard. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschbereich. Die Bäder sind hochwertig ausgeführt, wobei das Hauptschlafzimmer über eine Whirlpool-Badewanne verfügt. Die Installation von Solarpanels für die Warmwasserbereitung und Stromerzeugung (7000 W/h) unterstreicht die Investition in Energieeffizienz und moderne Technologie. Die Immobilie ist zudem komplett möbliert, was einen sofortigen Einzug erleichtert. Die allgemeine Kondition wird als 'Exzellent' beschrieben.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 1.499.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie wider. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Objekt, was bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können. Die Villa bietet eine breite Palette von Merkmalen, darunter 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, eine voll ausgestattete Küche, einen privaten Pool, eine Sauna und eine Garage. Zusätzliche Potenziale wie ein umgestaltbarer Kinoraum und ein separates Apartment erhöhen den Wert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren erfolgreich vermietet, was auf ein starkes Nachfragepotenzial und eine solide Investitionsmöglichkeit hindeutet.
Diese Villa in Mijas Costa ist eine Destination für anspruchsvolles Wohnen. Sie fügt sich in eine lebendige, aber dennoch ruhige urbane Umgebung ein, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite bietet. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) unterstreichen die strategische Lage. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur und fast 4000 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Die Immobilie selbst mit ihren 555 m² Wohnfläche, privaten Außenbereichen, Pool und Sauna verspricht ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Die flexibel nutzbaren Räume, einschließlich eines potenziellen Kinoraums und eines abtrennbaren Apartmentbereichs, ermöglichen eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse, sei es für große Familien, als Homeoffice oder zur Generierung von Mieteinnahmen.
Das Leben in dieser Villa in Mijas Costa bedeutet, die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und zur Küste zu genießen. Die Lage in einer etablierten Wohngegend nahe Fuengirola bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (239 m), Apotheken (265 m) und Restaurants (9 im Umkreis von 2 km). Die städtische Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Entfernung zum Strand Playa del Charcón beträgt nur 1,3 km. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze, Sportzentren und Marinas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und die vielen Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Villa befindet sich in Mijas Costa, einer prosperierenden Zone zwischen Málaga und Marbella. Die Karte illustriert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und städtischen Zentren. Die urbane Umgebung ist durch eine gute Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, während die Küste nur wenige Kilometer entfernt liegt.
Mijas Costa, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein bedeutendes Zentrum an der Costa del Sol. Diese Villa positioniert sich strategisch in einer urbanen Zone, die sowohl die Annehmlichkeiten von Fuengirola als auch die Ruhe von Mijas bietet. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Ferienregion, geprägt durch ihr mildes Klima, die Küstenlandschaft und ein breites Freizeitangebot. Die Nähe zu Málaga (Stadt und Flughafen) und anderen Küstenorten wie Marbella oder Benalmádena macht die Lage vielseitig nutzbar. Die Region zieht jährlich zahlreiche Besucher an und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Nähe zu vielfältigen Versorgungseinrichtungen. Der nächste Supermarkt ist nur 239 Meter entfernt, eine Apotheke 265 Meter. Mehrere Strände sind in wenigen Kilometern erreichbar, darunter Playa del Charcón (1,3 km). Der Flughafen Málaga ist 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Águila Golf (1,3 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, sodass ein Auto nicht für alle Wege zwingend erforderlich ist, obwohl es für Flexibilität empfohlen wird. Die nächste Bahnstation ist Fuengirola (3,6 km).
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit Temperaturschwankungen zwischen 9°C und 24°C. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel macht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa selbst befindet sich auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Sonnenausnutzung ermöglicht. Die moderate Hanglage zum nächstgelegenen Strand (3,5%) ist für Spaziergänge geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca (4,7 km) und die Strände von Fuengirola sind leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit einer Vielzahl von Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Für Sportbegeisterte gibt es zudem Sportzentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und Karting Experience (2,2 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein bedeutendes Zentrum an der Costa del Sol. Diese Villa positioniert sich strategisch in einer urbanen Zone, die sowohl die Annehmlichkeiten von Fuengirola als auch die Ruhe von Mijas bietet. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Ferienregion, geprägt durch ihr mildes Klima, die Küstenlandschaft und ein breites Freizeitangebot. Die Nähe zu Málaga (Stadt und Flughafen) und anderen Küstenorten wie Marbella oder Benalmádena macht die Lage vielseitig nutzbar. Die Region zieht jährlich zahlreiche Besucher an und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie den preisgünstigeren Apartments in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) oder den Villen in Benalmádena (Alba Benalmádena ab €699.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 1.499.000 € im oberen Segment. Ihr Alleinstellungsmerkmal liegt in der Kombination aus großzügiger Wohnfläche (555 m²), der sofortigen Bezugsfertigkeit, der umfassenden Ausstattung inklusive privatem Pool und Sauna sowie dem Potenzial für zusätzliche Einkünfte durch das separate Apartment. Während günstigere Objekte oft eine geringere Fläche oder weniger Zimmer aufweisen, bietet diese Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Im Vergleich zu Benalmádena, das ebenfalls eine beliebte Wohngegend ist, punktet Mijas Costa mit einer besonders guten Anbindung an den Flughafen Málaga und einer urbaneren Dichte an unmittelbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die von dieser spezifischen Villa fußläufig erreichbar sind.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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