Cette villa individuelle à Mijas Costa, Málaga, représente une offre résidentielle haut de gamme sur la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 5 salles de bains sur 555 m² de surface habitable et un terrain généreux de 1234 m², elle offre un espace considérable. La villa est prête à emménager et se distingue par ses finitions de haute qualité et son emplacement privilégié. Elle est idéale pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie privée, de confort et de proximité avec les commodités. L'architecture et la conception réfléchie des espaces reflètent le style de vie méditerranéen moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain établi à proximité de la côte, cette villa offre un accès direct aux commodités urbaines. La proximité de la plage est assurée et l'infrastructure urbaine est accessible à pied. L'emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel avec la vivacité de Fuengirola, ce qui en fait un lieu attrayant.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces de vie, la vie privée et un équipement complet. Avec cinq chambres, plusieurs terrasses, une piscine privée et un espace appartement séparé, elle offre une flexibilité pour la famille, les invités ou la location. La possibilité d'aménager une salle de cinéma ou un espace de stationnement supplémentaire répond à des souhaits d'utilisation spécifiques.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il s'agit d'une propriété existante mais en excellent état, qui ne nécessite aucun délai d'attente pour la construction. Les finitions et l'exécution reflètent un haut niveau de construction, complété par des technologies modernes telles que les panneaux solaires.
Bien que la villa dispose d'un garage et d'une zone pouvant potentiellement être convertie en parking, la capacité pour plusieurs véhicules peut être limitée. La description mentionne une salle de cinéma d'origine actuellement utilisée comme débarras, nécessitant une transformation. L'emplacement est urbain, ce qui peut entraîner plus de bruits ambiants que dans les zones rurales.
Ref: VL452354
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux familles recherchant une résidence spacieuse et bien équipée à proximité des commodités et de la plage. L'appartement séparé et les espaces flexibles sont idéaux pour l'habitat multigénérationnel, l'hébergement d'invités ou pour les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs. L'emplacement à Mijas Costa, avec sa proximité des écoles, des centres de santé et des installations de loisirs comme les terrains de golf et les centres sportifs, la rend attrayante pour les résidents permanents. La connexion à l'aéroport de Málaga permet des déplacements réguliers. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement habitable avec une haute qualité de vie et un potentiel de revenus supplémentaires, cette villa est un choix approprié. La température moyenne annuelle de 18,6°C et près de 4000 heures d'ensoleillement par an plaident en faveur d'un style de vie en plein air.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, le double vitrage et le chauffage par le sol témoignent d'un haut niveau de qualité. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. Les salles de bains sont finies avec soin, la chambre principale étant dotée d'une baignoire à hydromassage. L'installation de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et la production d'électricité (7000 W/h) souligne l'investissement dans l'efficacité énergétique et la technologie moderne. La propriété est également entièrement meublée, ce qui facilite un emménagement immédiat. L'état général est décrit comme 'Excellent'.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 499 000 €. Ce prix reflète la taille, l'équipement et l'emplacement de la propriété. Il s'agit d'un bien clé en main, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement. La villa offre une large gamme de caractéristiques, dont 5 chambres, 5 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une piscine privée, un sauna et un garage. Des potentiels supplémentaires tels qu'une salle de cinéma transformable et un appartement séparé augmentent sa valeur. La propriété a été louée avec succès ces dernières années, ce qui indique un fort potentiel de demande et une opportunité d'investissement solide.
Cette villa à Mijas Costa est une destination pour un habitat exigeant. Elle s'intègre dans un environnement urbain dynamique mais calme, offrant des commodités quotidiennes à portée de main. La proximité des plages comme Playa Torreblanca et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (14 km) soulignent l'emplacement stratégique. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et près de 4000 heures d'ensoleillement par an, favorise un séjour en plein air toute l'année. La propriété elle-même, avec ses 555 m² de surface habitable, ses espaces extérieurs privés, sa piscine et son sauna, promet un maximum de confort et de qualité de vie. Les espaces utilisables de manière flexible, y compris une salle de cinéma potentielle et un appartement séparable, permettent une adaptation aux besoins individuels, que ce soit pour les grandes familles, comme bureau à domicile ou pour générer des revenus locatifs.
Vivre dans cette villa à Mijas Costa signifie profiter des avantages d'un environnement urbain tout en étant proche de la nature et de la côte. L'emplacement dans un quartier résidentiel établi près de Fuengirola offre un accès à de nombreuses commodités telles que des supermarchés (239 m), des pharmacies (265 m) et des restaurants (9 dans un rayon de 2 km). L'infrastructure urbaine est bien développée, avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité. La distance de la plage de Playa del Charcón n'est que de 1,3 km. Les environs offrent des possibilités de loisirs variées, notamment des terrains de golf, des centres sportifs et des marinas. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les nombreux jours ensoleillés favorisent un style de vie actif en plein air.
La villa est située à Mijas Costa, une zone prospère entre Málaga et Marbella. La carte illustre la proximité des principaux axes routiers, des plages et des centres urbains. L'environnement urbain est caractérisé par une bonne densité de services et de loisirs, tandis que la côte n'est qu'à quelques kilomètres.
Mijas Costa, située dans la province de Málaga, est un centre important de la Costa del Sol. Cette villa est stratégiquement positionnée dans une zone urbaine qui offre à la fois les commodités de Fuengirola et le calme de Mijas. La Costa del Sol est réputée pour son attractivité en tant que région résidentielle et de vacances, caractérisée par son climat doux, son paysage côtier et une large gamme d'activités de loisirs. La proximité de Málaga (ville et aéroport) et d'autres villes côtières comme Marbella ou Benalmádena rend cet emplacement polyvalent. La région attire de nombreux visiteurs chaque année et dispose d'une infrastructure bien développée.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité avec diverses installations. Le supermarché le plus proche est à seulement 239 mètres, une pharmacie à 265 mètres. Plusieurs plages sont accessibles en quelques kilomètres, notamment Playa del Charcón (1,3 km). L'aéroport de Málaga est à 14 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Cerrado del Águila Golf (1,3 km) sont à proximité immédiate. L'accès aux transports en commun est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts, de sorte qu'une voiture n'est pas indispensable pour tous les trajets, bien qu'elle soit recommandée pour la flexibilité. La gare la plus proche est Fuengirola (3,6 km).
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des variations de température entre 9°C et 24°C. L'ensoleillement est très élevé avec 3 889 heures d'ensoleillement par an en moyenne historique, faisant de cette région une destination pour toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa elle-même est située à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et est orientée au sud, permettant une utilisation optimale du soleil. La pente modérée vers la plage la plus proche (3,5%) est propice aux promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Mijas Costa offre un accès à de nombreuses plages. La plage la plus proche, Playa del Charcón - El Charcón, n'est qu'à 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca (4,7 km) et les plages de Fuengirola sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec une multitude de parcours à proximité, dont El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Pour les amateurs de sport, il existe également des centres sportifs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) et Karting Experience (2,2 km). La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) ouvre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa, située dans la province de Málaga, est un centre important de la Costa del Sol. Cette villa est stratégiquement positionnée dans une zone urbaine qui offre à la fois les commodités de Fuengirola et le calme de Mijas. La Costa del Sol est réputée pour son attractivité en tant que région résidentielle et de vacances, caractérisée par son climat doux, son paysage côtier et une large gamme d'activités de loisirs. La proximité de Málaga (ville et aéroport) et d'autres villes côtières comme Marbella ou Benalmádena rend cet emplacement polyvalent. La région attire de nombreux visiteurs chaque année et dispose d'une infrastructure bien développée.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que les appartements plus abordables à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) ou les villas à Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €), cette villa individuelle, avec un prix de 1 499 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Son argument unique réside dans la combinaison d'un grand espace de vie (555 m²), de sa disponibilité immédiate, de ses équipements complets incluant piscine privée et sauna, ainsi que du potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'appartement séparé. Alors que les biens moins chers offrent souvent une superficie plus petite ou moins de chambres, cette villa offre un maximum d'intimité et de confort. Par rapport à Benalmádena, qui est également un quartier résidentiel populaire, Mijas Costa se distingue par une excellente connexion à l'aéroport de Málaga et une densité plus urbaine de commodités immédiates telles que supermarchés et pharmacies, accessibles à pied depuis cette villa spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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