تقع هذه الفيلا المنفصلة الفسيحة المكونة من 7 غرف نوم و 5 حمامات في ميخاس كوستا، مالاغا، على مساحة أرض تبلغ 2091 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 553 مترًا مربعًا. العقار مكتمل ويوفر فرصة فريدة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. تتميز الفيلا بإطلالات على البحر وإطلالات بانورامية، وتضم مسبحًا خاصًا وشقة منفصلة، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو كعقار للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة كامبو ميخاس (Campo Mijas) المرغوبة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وتحيط بها حدائق ناضجة. تشتهر المنطقة ببيئتها الهادئة مع توفير سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء.
تتكون الفيلا من سبع غرف نوم وخمسة حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. توفر الشقة المنفصلة ومناطق المعيشة الفسيحة إمكانيات متنوعة للعيش والترفيه، في حين يوفر المسبح الخاص والحدائق بيئة هادئة للاسترخاء في الهواء الطلق.
العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. تشير حالته الجيدة والمرافق الموجودة إلى أنه يمكن الاستمتاع به دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة أو انتظار. يجعله اكتمال العقار مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني على الفور.
على الرغم من أن الفيلا توفر وسائل راحة مريحة، إلا أنها تقع في منطقة حضرية، وقد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء. في حين أن هناك سهولة الوصول إلى الساحل، إلا أن الشواطئ لا تزال على بعد عدة كيلومترات، وستتطلب الرحلات اليومية وسائل نقل.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخاصة وترغب في تجربة نمط الحياة المتوسطي. يوفر تكوين 7 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى الشقة المنفصلة، مرونة ومساحة كافية لاستيعاب الضيوف أو استيعاب المعيشة متعددة الأجيال. الإطلالات على البحر والإطلالات البانورامية، والمسبح الخاص والحدائق، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق، تجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والراحة. هذا العقار الجاهز للسكن جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ يوفر الراحة والمساحة والراحة.
تظهر الفيلا في حالة جيدة، مع أرضيات رخامية تعزز الإحساس بالفخامة. تعزز الميزات مثل الشرفة المغطاة وخزائن الملابس المجهزة والنوافذ المزدوجة من جودة العقار ووظيفته. يضمن نظام تكييف الهواء (بما في ذلك الهواء الساخن والبارد) الراحة على مدار العام. تضيف وسائل الراحة مثل الشقة المنفصلة والبار وغرفة الألعاب جاذبية إضافية، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة. تشكل هذه الخصائص معًا بيئة معيشة مريحة وعملية.
يُباع هذا العقار المنفصل بسعر 1,395,000 يورو. يشير تكوينه المكون من سبع غرف نوم وخمسة حمامات، إلى جانب مساحة المعيشة البالغة 553 مترًا مربعًا ومساحة الأرض البالغة 2091 مترًا مربعًا، إلى تحديد سعره في السوق المتميز. العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن، مما يوفر حلًا فوريًا للمشترين. تساهم ميزاته الفريدة، بما في ذلك موقعه الذي يوفر إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية، بالإضافة إلى مسبحه الخاص وشقته المنفصلة، في تحديد قيمته.
توفر منطقة كامبو ميخاس (Campo Mijas) في ميخاس كوستا (Mijas Costa) تجربة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2091 مترًا مربعًا، وتحيط بها حدائق ناضجة وتوفر إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. تبلغ مساحة العقار 553 مترًا مربعًا، ويضم سبع غرف نوم وخمسة حمامات، بما في ذلك شقة منفصلة، مما يوفر خصوصية إضافية للضيوف أو أفراد العائلة. تعتبر منطقة المسبح الخاصة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. تشتهر المنطقة بملاءمتها، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، بينما تبعد الشواطئ وملاعب الجولف مسافة قصيرة بالسيارة.
توفر منطقة كامبو ميخاس (Campo Mijas) في ميخاس كوستا (Mijas Costa) بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الفيلا على بعد مئات الأمتار فقط من محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في حين أن التنقل إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار سيتطلب سيارة، إلا أن هذه المسافات قابلة للإدارة وتوفر سهولة الحياة اليومية. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والجولف وسباقات الكارتينغ.
تقع هذه الفيلا في منطقة كامبو ميخاس (Campo Mijas) في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة سكنية شهيرة معروفة بملاءمتها وقربها من الساحل. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للطرق المحلية الرئيسية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ وملاعب الجولف المعروفة.
تقع ميخاس كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بمنطقتها التجارية والسكنية المزدهرة. يتمتع هذا المجال بموقع استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن المجاورة. يتيح موقعه المتميز الوصول بسهولة إلى مناطق أخرى من كوستا ديل سول، بما في ذلك شواطئها الشهيرة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية.
يقع العقار في موقع مناسب، حيث تبعد محلات السوبر ماركت 239 مترًا والصيدليات 265 مترًا، وكلاهما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. في حين أن وسائل النقل العام متاحة عبر 8 خطوط و 50 محطة، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة. يقع أقرب شاطئ (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 كم) و Playa de los Boliches (5.3 كم) بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل Mijas Golf و Campo Los Lagos على بعد 5.7 كم و 5.9 كم على التوالي. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 22 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.6 درجة مئوية، ويتراوح بين 9 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يشجع على الاستمتاع بالبرودة على الشواطئ وفي المسبح الخاص. يبلغ ارتفاع المنطقة 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشة مريحة، في حين يضيف الانحدار المعتدل البالغ 3.5% نحو الشاطئ إلى المشهد البصري.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ميخاس كوستا العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Playa del Charcón - El Charcón، على بعد 1.3 كم فقط. الشواطئ الأخرى مثل Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 كم) و Playa de los Boliches (5.3 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Mijas Golf (5.7 كم) و Campo Los Lagos (5.9 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك مراكز الرياضات المائية، وتجارب الكارتينغ، ومناطق الحدائق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بمنطقتها التجارية والسكنية المزدهرة. يتمتع هذا المجال بموقع استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن المجاورة. يتيح موقعه المتميز الوصول بسهولة إلى مناطق أخرى من كوستا ديل سول، بما في ذلك شواطئها الشهيرة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL630716
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إيستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، توفر الفلل المنفصلة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) عادةً قطع أرض أكبر وعددًا أكبر من غرف النوم. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، ولكنهما عادةً ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر. تبدأ أسعار Alba Benalmádena من 699,000 يورو، ولكنها قد تختلف في الحجم والمرافق عن الفيلا المنفصلة المعروضة هنا. يتميز هذا العقار في ميخاس كوستا، بسعر 1,395,000 يورو، بكونه متميزًا في المنطقة من حيث الحجم وعدد غرف النوم والمرافق الخاصة مثل الشقة المنفصلة والحدائق الكبيرة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة عالي الجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
