تقع هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم في منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) الساحرة، وهي تمثل مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة. على بعد دقائق فقط من المتاجر والمطاعم والشاطئ، توفر الفيلا ملاذًا هادئًا وسهل الوصول إليه. تتميز الفيلا بإطلالات خلابة على الريف والساحل، مما يخلق تجربة معيشية هادئة. بمساحة أرض تبلغ 1650 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 532 مترًا مربعًا، توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل أحلامهم على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة إل فارو (El Faro) بميخاس كوستا (Mijas Costa)، بالقرب من الساحل، وفي بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع متجر بقالة على بعد 239 مترًا وصيدلية على بعد 265 مترًا. تجمع المنطقة بين الراحة والهدوء، مع توفير إطلالات واسعة على الريف والبحر.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وعملية. بفضل سبع غرف نوم وثماني حمامات، فهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. توفر الشقق المنفصلة للضيوف، المجهزة بمطبخ وغرفة نوم وحمام وغرفة معيشة خاصة بها، مرونة إضافية. تشمل المساحات الخارجية تراسات واسعة وحدائق وصالة ومسبح مدفأ ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق والشواء، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
هذه الفيلا عقار قائم، وليست مشروعًا جديدًا. لم يتم تحديد سنة البناء أو تاريخ التجديدات. العقار جاهز للسكن ولا يتطلب فترة انتظار للبناء. يشير وجود الألواح الشمسية للتدفئة إلى إمكانية تحديثها لتحسين كفاءة الطاقة.
لا يقدم هذا العقار جميع مزايا المشاريع الجديدة، مثل أحدث معايير البناء أو خيارات التشطيب القابلة للتخصيص بالكامل. كونه مبنى قائمًا، فإن تصميمه وتخطيطه يعكسان طراز وقت بنائه. على الرغم من تركيب الألواح الشمسية، إلا أن كفاءته الإجمالية في استخدام الطاقة قد تكون أقل من المنازل الجديدة فائقة الكفاءة.
Ref: VL887220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن لديهم ضيوف كثيرون، والذين يبحثون عن مسكن واسع وخاص ومجهز بالكامل. تضمن غرف النوم السبع والحمامات الثماني الراحة والخصوصية للجميع. توفر الشقق المنفصلة للضيوف مساحة إضافية، وهي مناسبة لاستضافة الضيوف لفترات طويلة، أو للموظفين المنزليين، أو كمكتب منزلي. مع مسبح خاص مدفأ، وصالة، ومنطقة شواء، تعد الفيلا مثالية لمن يحبون الترفيه في الهواء الطلق والحفلات. نظرًا لقربها من الشاطئ (1.3 كم) وملاعب الجولف (1.2 كم) والسوبر ماركت (239 مترًا)، وعلى بعد 14 كم فقط من مطار ملقا، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول ويرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا.
يعكس بناء وتشطيب الفيلا جودتها الفاخرة. تشتمل على سبع غرف نوم مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى شقة ضيوف منفصلة، مما يعزز الراحة والخصوصية. تشمل المرافق الداخلية تكييف الهواء وتدفئة تحت الأرض لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر مساحة كافية لعشاق الطهي. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بألواح شمسية لتسخين المياه وتوليد الكهرباء، مما يشير إلى مراعاة كفاءة استخدام الطاقة عند البناء أو التجديد. توفر المساحات الخارجية مثل الحديقة والصالة ومنطقة الشواء أيضًا فرصًا ممتازة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم 3.72 مليون يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة (532 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (1650 مترًا مربعًا)، والموقع المتميز، والمرافق الفاخرة مثل المسبح الخاص المدفأ، والصالة، والشقق المنفصلة للضيوف. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في إستيپونا وبنالمادينا (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو)، تقع هذه الأسعار في شريحة السوق المتميزة. الفيلا جاهزة للسكن.
تقع الفيلا في منطقة إل فارو (El Faro) بميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. بمتوسط 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من المياه الدافئة التي تزيد درجة حرارتها عن 20 درجة مئوية، تصبح الحياة في الهواء الطلق أمرًا طبيعيًا. تشمل المنطقة المحيطة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم 9 مطاعم ومقاهيين وصيدلية واحدة، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يوفر شاطئ بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم والمرافق الرياضية المجاورة مثل نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد 1.2 كم، مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، ويبلغ متوسط الارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يميز مناخ البحر الأبيض المتوسط بصيفه الحار وشتاءه المعتدل.
تقع الفيلا في منطقة إل فارو (El Faro) بميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة حضرية ولكنها تتمتع بإطلالات على الريف والساحل. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 239 مترًا وصيدلية على بعد 265 مترًا سهولة الحياة اليومية. يوفر وجود تسعة مطاعم ومقهيين في نطاق 2 كيلومتر احتياجات تناول الطعام. يوفر شاطئ بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم فرصًا للاستمتاع بالواجهة البحرية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف، مثل نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات لنمط حياة نشط. تلبية 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية للاحتياجات التعليمية، بينما يوفر المستشفى على بعد 6.7 كم الرعاية الطبية.
تقع هذه الفيلا في منطقة إل فارو (El Faro) بميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة تشتهر بموقعها المريح وقربها من الساحل. توضح الخريطة الموقع النسبي للفيلا بالنسبة للشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والمتاجر، والطرق الرئيسية، مما يسلط الضوء على مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
تقع هذه الفيلا في منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة مرغوبة للغاية في الأندلس. إنها توفر بيئة معيشية هادئة ضمن منطقة تجارية وسكنية نابضة بالحياة. على بعد حوالي 22 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا (AGP)، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها للمشترين الدوليين. تقع المنطقة بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وتوفر سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الأخرى على كوستا ديل سول. على الرغم من سهولة الحياة اليومية، إلا أن ارتفاعها النسبي (52 مترًا) والانحدار المعتدل (3.5% إلى الشاطئ) يوفران مناظر أوسع وبيئة معيشية أكثر إمتاعًا.
يوفر الموقع الجغرافي للفيلا سهولة الوصول. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم فقط، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (1.2 كم) أو نادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (Cerrado del Águila Golf) (1.3 كم) أو ملعب لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (3.7 كم). تعتبر عمليات التسوق اليومية مريحة للغاية، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 239 مترًا فقط، والصيدلية في مكان قريب (265 مترًا). يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 14 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. فيما يتعلق بالنقل العام، هناك 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يجعل التنقل أكثر مرونة. في حين أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، إلا أنه في منطقة قريبة جدًا من المرافق، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية. يوفر 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تجعل 5 أشهر من المياه الدافئة التي تزيد درجة حرارتها عن 20 درجة مئوية الشواطئ والأنشطة المائية متاحة. تقع الفيلا على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية. أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón)، يبعد 1.3 كم فقط، والانحدار إلى الشاطئ هو 3.5%، وهو انحدار معتدل. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من مجموعة من الشواطئ، وأقربها هو بلايا ديل شاركون - إل شاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم فقط. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا توربلانكا - كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.7 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (5.3 كم) تجارب مختلفة على الواجهة البحرية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب الجولف القريبة مثل نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (1.2 كم)، أو نادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (Cerrado del Águila Golf) (1.3 كم)، أو ملعب لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (3.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في المنطقة مراكز رياضية مثل نادي باديل سيرادو ديل أغيلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 كم) وكارتينج إكسبيرينس (Karting Experience) (2.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة مرغوبة للغاية في الأندلس. إنها توفر بيئة معيشية هادئة ضمن منطقة تجارية وسكنية نابضة بالحياة. على بعد حوالي 22 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا (AGP)، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها للمشترين الدوليين. تقع المنطقة بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وتوفر سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الأخرى على كوستا ديل سول. على الرغم من سهولة الحياة اليومية، إلا أن ارتفاعها النسبي (52 مترًا) والانحدار المعتدل (3.5% إلى الشاطئ) يوفران مناظر أوسع وبيئة معيشية أكثر إمتاعًا.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في بنالمادينا، تقع هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم في ميخاس كوستا (3.72 مليون يورو) ضمن الشريحة العليا من السوق. في حين أن المشاريع في إستيپونا وبنالمادينا تقدم نطاقًا سعريًا أوسع، خاصة في الشريحة الدنيا، تتميز فيلا ميخاس كوستا بميزاتها الفاخرة: مساحة كبيرة (532 مترًا مربعًا للمعيشة، 1650 مترًا مربعًا للأرض)، و 7 غرف نوم، و 8 حمامات، ومسبح خاص، وصالة، وشقق منفصلة للضيوف. علاوة على ذلك، فإن موقعها القريب من الشاطئ (1.3 كم) والمطار (14 كم)، والبنية التحتية الحضرية المتطورة (سوبر ماركت على بعد 239 مترًا، 9 مطاعم) توفر مزايا من حيث الراحة ونمط الحياة. هذه الفيلا مناسبة بشكل أكبر للمشترين الذين يبحثون عن مسكن كبير وعالي الجودة، في حين قد تكون المشاريع الأخرى أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو الذين يفضلون أساليب حياة مختلفة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
