Questa villa indipendente, situata nell'ambita zona di Mijas Golf a Málaga, offre 396 m² di spazio abitativo su un lotto di 858 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è stata costruita con un'attenzione particolare alla qualità e al comfort, risultando in un'eccellente condizione generale. La sua posizione strategica combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, rendendola una scelta interessante per chi cerca la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbanizzato, nelle vicinanze di campi da golf e a breve distanza da servizi. La posizione gode di orientamenti multipli (Nord, Est, Sud, Ovest), massimizzando l'esposizione solare e le viste panoramiche sulle montagne e sul paesaggio circostante. La vicinanza al mare, sebbene non immediata, è comunque contemplata dalla disponibilità di spiagge raggiungibili con brevi spostamenti.
Con 5 camere da letto e 3 bagni, questa dimora è pensata per famiglie o per chi necessita di spazi ampi e flessibili. La presenza di un seminterrato versatile offre la possibilità di creare zone aggiuntive, come un appartamento per ospiti o uno spazio hobby. Le terrazze, sia coperte che private, e la piscina privata, soddisfano il desiderio di vivere all'aperto, tipico dello stile di vita costiero.
La proprietà è attualmente completata e in eccellente stato di manutenzione. Non essendo un nuovo sviluppo, non sono previste tempistiche di costruzione o consegna. Questo garantisce la possibilità di un'acquisizione e un trasferimento immediato, permettendo ai nuovi proprietari di iniziare a godere della residenza senza attendere la fine dei lavori.
Questa villa non offre un accesso diretto al mare, richiedendo un breve tragitto per raggiungere le spiagge più vicine. Non si tratta di una nuova costruzione, quindi non include le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica standard per i nuovi edifici. La proprietà è parzialmente arredata, suggerendo la necessità di personalizzazione o integrazione di arredi.
Questa residenza è adatta a famiglie che cercano una casa spaziosa con ampi spazi vivibili e diverse camere da letto, permettendo a ciascun membro di avere il proprio ambiente privato. È una soluzione interessante per chi desidera godere della vicinanza ai campi da golf, con la possibilità di praticare questo sport regolarmente. La presenza di un seminterrato con potenziale indipendente la rende ideale per chi prevede di ospitare ospiti a lungo termine o necessita di uno spazio flessibile per hobby o lavoro. L'eccellente stato di conservazione e la disponibilità immediata sono perfetti per chi cerca una soluzione abitativa senza tempi di attesa per la costruzione. Inoltre, la sua collocazione urbana, con servizi raggiungibili a piedi, si adatta a chi predilige una vita comoda e senza stress legati agli spostamenti.
La villa, con una superficie di 396 m², è stata completata con finiture che ne attestano l'eccellente stato. Gli interni sono caratterizzati da una disposizione funzionale che massimizza lo spazio e la luminosità. Le ampie finestre, in particolare quelle della camera da letto principale e della terrazza superiore, permettono un'ottima illuminazione naturale e offrono viste panoramiche. La presenza di terrazze coperte e private estende la vivibilità all'esterno, integrando gli spazi abitativi con il giardino e la piscina. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. I dettagli come la presenza di un bagno en suite, una stanza ripostiglio, una lavanderia e doppi vetri contribuiscono a un elevato standard di comfort e praticità. Il seminterrato, con le sue potenziali connessioni idriche ed elettriche, apre a ulteriori possibilità di personalizzazione.
La villa indipendente a Mijas Golf, Málaga, è proposta al prezzo di €1.125.000. Questa cifra riflette la dimensione generosa dell'immobile (396 m² abitativi su un lotto di 858 m²), il numero di camere da letto (5) e bagni (3), nonché il suo eccellente stato di conservazione. La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto immediato. Non sono presenti altre varianti di prezzo o tipologie di unità abitative all'interno dello stesso progetto, trattandosi di una singola villa. La localizzazione in una zona residenziale affermata come Mijas Golf contribuisce a definire il valore di mercato dell'immobile.
Questa villa a Mijas Golf, Málaga, si posiziona come una residenza spaziosa e ben equipaggiata, adatta a chi desidera combinare la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale. La superficie abitativa di 396 m² distribuiti su un lotto di 858 m² offre ampi spazi interni ed esterni. Le cinque camere da letto e tre bagni la rendono ideale per famiglie numerose o per chi ospita frequentemente visitatori. Il seminterrato offre un'ulteriore flessibilità, potendo essere adibito a diverse funzioni. La posizione è vantaggiosa per gli amanti del golf, trovandosi in prossimità di diversi campi prestigiosi. Inoltre, la vicinanza a centri urbani e servizi come supermercati, farmacie e ospedali, unitamente a 7 linee di trasporto pubblico e numerose fermate, facilita la vita quotidiana e la mobilità, rendendo Mijas Golf un luogo pratico e confortevole per risiedere stabilmente.
Vivere in questa villa significa godere di un contesto urbano dinamico ma equilibrato. La prossimità a numerosi servizi, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, rende la gestione quotidiana estremamente agevole. La presenza di 384 ristoranti, 158 caffè e 124 farmacie nel raggio di 2 km indica un'area vivace e ben servita. La vicinanza a centri sportivi (0.5-0.7 km) e aree dedicate a sport specifici come il padel, oltre a 15 scuole primarie e 10 secondarie, suggerisce un ambiente adatto a famiglie e persone attive. Le 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate assicurano un'ottima connettività, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali. La vita qui è scandita dalla vicinanza al mare e dai numerosi punti di interesse della costa.
La mappa mostra la posizione della villa a Mijas Golf, Málaga, evidenziando la sua vicinanza a servizi urbani, campi da golf e vie di comunicazione principali. La prossimità a infrastrutture come l'aeroporto di Málaga e le reti di trasporto pubblico è chiaramente visibile, sottolineando la connettività della zona.
Questa villa si trova nel comune di Mijas Golf, all'interno della provincia di Málaga, una posizione strategica sulla Costa del Sol. La regione è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture turistiche di alto livello. La vicinanza a Málaga città (a pochi chilometri) permette di accedere facilmente a servizi urbani completi, culturali e di trasporto. La posizione della villa la colloca in un'area che bilancia la tranquillità di una zona residenziale focalizzata sul golf con la connettività a uno dei principali hub turistici del Mediterraneo.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista 1.8 km e altre spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. La rete di trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate, assicura una buona mobilità locale, integrata dalla vicinanza a servizi essenziali come supermercati (73 m) e ospedali (642 m). Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza in auto. La pendenza verso il mare è minima (0.3%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, con un'escursione tra i 12°C e i 26°C, e 18.9°C come media annuale. Le 3.888 ore di sole all'anno creano un ambiente ideale per godere delle attività all'aperto per la maggior parte dell'anno, con un dichiarato nuoto di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 6 metri sul livello del mare offre un clima mite e temperato, lontano dall'eccessivo caldo estivo o dal freddo invernale. L'orientamento multiplo della villa permette di sfruttare al meglio la luce solare durante il giorno e le viste sulle montagne circostanti, tipiche del paesaggio andaluso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km), offre ampie opportunità ricreative. Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu, sono ideali per il nuoto, il relax e gli sport acquatici. L'area è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi prestigiosi nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La disponibilità di centri sportivi municipali e aree dedicate ad attività come il padel arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa. Le numerose attrazioni turistiche, inclusi punti panoramici e marine, consentono di esplorare la bellezza della costa e dell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa si trova nel comune di Mijas Golf, all'interno della provincia di Málaga, una posizione strategica sulla Costa del Sol. La regione è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture turistiche di alto livello. La vicinanza a Málaga città (a pochi chilometri) permette di accedere facilmente a servizi urbani completi, culturali e di trasporto. La posizione della villa la colloca in un'area che bilancia la tranquillità di una zona residenziale focalizzata sul golf con la connettività a uno dei principali hub turistici del Mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL209574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000) e Alba Benalmadena a Benalmádena (a partire da €699.000), questa villa indipendente a Mijas Golf si posiziona nella fascia alta del mercato per quanto riguarda il prezzo, riflettendo le sue dimensioni, il numero di camere e la specificità della sua ubicazione. Mentre le opzioni di Estepona e Benalmádena offrono prezzi di accesso inferiori, la proprietà a Mijas Golf si distingue per la sua ampiezza e il lotto di terreno significativo. La natura di villa indipendente con ampi spazi esterni e la vicinanza a infrastrutture di lusso come campi da golf e servizi urbani consolidati la differenziano da sviluppi più compatti o focalizzati prettamente sulla vicinanza alla costa. L'offerta di 5 camere da letto e 3 bagni su un lotto di quasi 900 m² la rende una proposta unica per chi cerca privacy e spazio nella zona di Málaga, distinguendosi per caratteristiche abitative e di terreno rispetto a molte altre proprietà che potrebbero essere appartamenti o villette a schiera.
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