立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い場所にあります。周辺は都市的な環境でありながら、必要な施設はすべて徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか73m、病院も642mと近く、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近隣に点在しており、理想的なロケーションと言えます。
5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリア、独立したキッチン、そしてプライベートプールと庭園は、快適な地中海ライフスタイルを実現するための理想的な空間です。地下室は、追加の居住スペースや趣味の部屋としても活用できる柔軟性を持っています。
この物件は「完成済み」としてリストされています。これは、建設が完了し、購入後すぐに居住できる状態であることを意味します。したがって、新しい入居者は、新築ならではの清潔感と最新の設備を享受しながら、計画段階や建設期間を待つことなく、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、北、東、南、西の4方向の向きを持つため、一日を通して自然光を取り込むことができます。しかし、特定の向き（例：南向きのみ）を強く希望する購入者にとっては、この多様な向きが必ずしも最適とは言えない可能性があります。また、一部家具付きでの販売ですが、詳細な家具リストは提供されていません。
この5ベッドルーム、3バスルームのヴィラは、大家族や複数の世代が共に暮らす家庭に最適です。広々とした空間とプライベートプールは、子供たちや孫たちが訪れた際の休暇や週末の滞在に理想的な環境を提供します。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近隣にあり、日常的にプレーを楽しめる恵まれた立地です。ビーチまで徒歩圏内であるため、海辺でのアクティビティを好む方にも適しています。さらに、このヴィラは、在宅勤務のスペースや、趣味のための専用エリアを求める方にも応えられます。地下室や広大なテラスは、これらの多様なニーズに対応できる柔軟性を持っています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活やレクリエーションを年間を通じて楽しみたい人々にとって魅力的です。
このヴィラは、卓越した状態で維持されており、全体的に高品質な仕上がりが期待できます。二重窓（ダブルグレーシング）は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を提供します。エアコンは、年間を通じて快適な室温を保つのに役立ちます。エンスイートバスルームは、マスターベッドルームのプライバシーと利便性を高めます。収納スペースとユーティリティルームは、整理整頓された生活をサポートします。部分的に家具が備え付けられているため、購入後すぐに生活を始めることができます。モダンなデザインと機能的なレイアウトが組み合わさっており、快適で洗練された居住空間を実現しています。テラスやバルコニーからは、庭園、プール、そして周囲の山々の美しい眺望を楽しむことができます。これらの要素は、物件の全体的な品質と魅力を高めています。
この5ベッドルーム、3バスルームの戸建てヴィラは、ミハス・ゴルフ地区に位置し、価格は1,125,000ユーロからとなっています。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住可能です。858㎡の広々とした敷地と396㎡の十分な居住スペースは、この価格帯に見合う価値を提供します。このヴィラは、同地域の他の物件と比較して、広さ、設備、立地において、その価格に見合った価値を提供していると考えられます。購入希望者は、この価格帯で、スペイン南部の魅力を満喫できる邸宅を手に入れることができます。
ミハス・ゴルフに位置するこのヴィラは、都市の利便性とリゾートの快適さを融合させたライフスタイルを提供します。日当たりの良いリビングルームは庭園とプライベートプールに直接アクセスでき、地中海気候を最大限に楽しむことができます。独立した広々としたキッチンは、屋外ダイニングにも最適です。地下室は、個人のニーズに合わせてアパートメント、ゲストルーム、または趣味のスペースに改装可能です。上階には4つのベッドルームがあり、そのうち1つは40㎡のテラス付きで、庭園、プール、山々のパノラマビューを楽しめます。このテラスは、追加の居住スペースへの改築も容易です。マスターベッドルームは広々としており、エンスイートバスルームも完備しています。858㎡の敷地には、手入れの行き届いた庭園とプライベートプールがあり、リラックスした時間を過ごせます。2～3台収容可能なガレージも完備しています。周囲の自然景観と山々への開けた眺望が、この物件に静かでプライベートな雰囲気を与えています。
ミハス・ゴルフ地区に位置するこのヴィラは、都市生活の利便性と自然の静けさのバランスが取れた環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか73m、薬局まで211m、病院まで642mと、日常生活に必要な施設が近接しています。384軒のレストラン、158軒のカフェ、124軒の薬局、73軒の銀行など、周辺の豊富な飲食店やサービス施設が、充実した生活をサポートします。15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。また、2つの健康センターが地域住民の健康を支えています。1.0kmのIGYマラガマリーナや、複数のスポーツセンター、観光スポット（展望台など）も近く、レクリエーションの機会も豊富です。年間3,888時間の日照時間と5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
この地図は、ミハス・ゴルフ地区にある戸建てヴィラの所在地を示しています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、スーパーマーケット、病院、学校、レストラン、マリーナ、スポーツセンター、展望台など、多様な施設やアメニティが配置されていることがわかります。マラガ空港、および市中心部への近さも、この場所の利便性を示唆しています。この地域は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供しています。
このヴィラは、アンダルシア地方の活気あるコスタ・デル・ソル沿岸に位置し、マラガ市の近郊、ミハス・ゴルフ地区にあります。マラガ市中心部へは容易にアクセスでき、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを享受できます。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして温暖な気候で世界的に有名であり、この物件はその魅力の中心に位置しています。近隣の都市やリゾート地へのアクセスも良好で、エステポナやベナルマデナなどの人気エリアへの日帰り旅行も可能です。この立地は、リラックスしたビーチライフと、活気ある都市生活の両方を求める人々にとって、理想的なバランスを提供します。
このヴィラは、その立地において顕著な利便性を提供します。ビーチ（プラヤ・デ・サン・アンドレス）までわずか1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3kmと、海岸へのアクセスは良好です。マラガ空港（AGP）までは約8km（直線距離）と近く、国内外への移動が容易です。周辺には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、銀行（73）、レストラン（384）、カフェ（158）などが多数あり、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.2km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。アタラサナス駅（0.2km）やマラガ・セントロ・アラメダ駅（0.3km）などの鉄道駅も近く、自動車がない場合でも、これらの施設へのアクセスは容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、日照時間も年間3,888時間と豊富です。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）は、快適にスイミングやウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜6mと低く、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかであるため、平坦で歩きやすい地形となっています。周辺には山々が広がり、自然景観を楽しむことができます。年間の平均最高気温は26℃、最低気温は12℃であり、四季を通じて過ごしやすい気候です。この気候条件は、アウトドア活動を年間を通じて楽しみたい人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.8kmです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）といった他のビーチも容易にアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）など、複数の有名なゴルフコースが近隣にあります。さらに、センター・ムニシパル・デ・アジェドレド（0.5km）、センター・ウェルネス（0.7km）、フォーラス・トリニダ（0.7km）などのスポーツセンターが近隣にあり、様々なスポーツ活動が可能です。IGYマラガマリーナ（1.0km）やその他のマリーナも近く、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア地方の活気あるコスタ・デル・ソル沿岸に位置し、マラガ市の近郊、ミハス・ゴルフ地区にあります。マラガ市中心部へは容易にアクセスでき、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを享受できます。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして温暖な気候で世界的に有名であり、この物件はその魅力の中心に位置しています。近隣の都市やリゾート地へのアクセスも良好で、エステポナやベナルマデナなどの人気エリアへの日帰り旅行も可能です。この立地は、リラックスしたビーチライフと、活気ある都市生活の両方を求める人々にとって、理想的なバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL209574
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このミハス・ゴルフのヴィラ（€1,125,000）は、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）と比較すると、価格帯が大きく異なります。これらのエステポナの物件は、より手頃な価格帯で、おそらくアパートメントやタウンハウスのような形態である可能性が高いです。一方、「Alba Benalmadena」（€699,000〜）は、価格帯では中間に位置しますが、それでもこのミハス・ゴルフのヴィラよりは手頃です。このミハス・ゴルフの物件は、5つのベッドルーム、858㎡の広大な敷地、そしてプライベートプールといった仕様を考慮すると、その価格設定は、より広々とした邸宅を求める層に向けられたものと言えます。コスタ・デル・ソルのこのエリアでは、ゴルフコースへの近接性、プライベートな空間、そして都市部へのアクセスといった要素が、価格に大きく影響します。エステポナやベナルマデナの物件は、ビーチへの近さやリゾート開発の側面が強いのに対し、この物件は、より静かで広々とした居住空間と、ゴルフライフスタイルを重視する購入者層にアピールする可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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