关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于Mijas Golf中心，这是一个城市化区域，周边设施近在咫尺。海滩也近在眼前，并且马拉加市的各项便利设施也易于到达。该地区融合了自然美景和城市生活的便利，为居住提供了平衡的环境。
五间卧室和三间浴室的配置，为家庭生活或接待客人提供了灵活性。宽敞的起居区、带顶棚的露台和私人游泳池，非常适合户外生活和放松。底层多功能空间可以改造成独立的公寓或满足特殊需求的区域。
这栋别墅已完工，意味着建筑和装修工程已全部完成。买家无需等待即可入住或开始出租。现房项目提供了对最终居住体验和质量的具体了解，降低了不可预见的风险。
该物业的起居空间或主卧室不直接享有海景。尽管该地区是城市化的，并且周边设施齐全，但环境并非完全隔离，有时可能会听到交通噪音。区域密度也意味着并非所有方面都能完全实现隐私。
这栋别墅适合重视空间、高尔夫便利设施和城市便利性的买家。它非常适合寻求永久住所或高品质度假屋的家庭，并有空间接待客人。多功能底层为远程工作、接待祖父母或为年轻成年人提供住宿提供了解决方案。四楼的大露台提供了一个欣赏日落和放松身心的绝佳空间。它也适合那些希望投资现房而无建筑风险，并可能将其用于出租的人。该地区的良好交通连接和服务使其成为积极生活方式人士的实用选择。
别墅状况极佳，这表明其采用了高品质的材料和装修。空调确保全年舒适的室内环境。窗户采用双层玻璃，提高了隔音效果和能源效率。公寓部分带家具，为买家留下了自行装饰的空间。布局设计考虑了实用性，包括独立的洗衣房和储藏室。套内浴室增加了居住舒适度。材料选择和结构质量保证了持久舒适的居住体验。
别墅的起价为1,125,000欧元。该物业拥有五间卧室和三间浴室，居住面积为396平方米，占地858平方米。由于建筑已完工，买家可立即入住。价格反映了别墅的面积、其在著名高尔夫区的地理位置以及其完工状态。它提供了一个宽敞且高品质的住所，具有广泛的居住可能性。
这栋位于Mijas Golf的别墅旨在提供愉悦的阳光海岸生活。宽敞的室内空间，包括五间卧室和三间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间接待客人或进行爱好活动的人士。主楼层的客厅通向带顶棚的露台和花园，无缝连接室内外空间。宽敞明亮的厨房非常适合家庭聚餐。可改造成独立公寓的底层多功能空间增加了灵活性。楼上有更多卧室，其中一间设有一个可欣赏全景的大露台。该物业还设有一个私人游泳池和精心维护的花园，是放松身心、享受当地气候的理想场所。可容纳两到三辆车的封闭式车库提供了便利和安全。
Mijas Golf周边地区提供了城市生活与自然亲近感的平衡。别墅靠近许多便利设施，如超市、药店、银行和餐馆，其中许多距离仅几步之遥。该地区还提供多样化的休闲活动，如高尔夫球场、体育中心和美丽的海滩。马拉加市的历史中心及其文化体验也易于到达。该地区的海拔（6米）和略微向海滩倾斜的地形（0.3%）营造了一个宜人且易于接近的环境。
本图展示了别墅在马拉加省Mijas Golf的地理位置。它强调了该地区的城市特征、靠近海滩、高尔夫球场以及马拉加市的便利设施。地图有助于了解到机场和海滩等关键目的地的距离，以及该区域的交通连接。
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）沿岸的马拉加省。Mijas Golf战略性地坐落于马拉加市和著名的海滨度假胜地之间。这在城市生活和海滩度假之间取得了平衡。靠近马拉加机场（约8公里）使其对国际旅客来说非常方便。太阳海岸以其阳光明媚的气候、高尔夫球场和充满活力的文化而闻名，而Mijas Golf是这一整体体验的一个代表性部分。
该物业距离Playa de San Andrés海滩仅1.8公里，前往Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）等其他海滩也很方便。马拉加机场（AGP）距离约8公里（直线距离），确保了良好的国际交通连接。附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。公共交通系统完善，有7条公交线路和50个站点，火车站（Atarazanas、Málaga Centro Alameda）也近在咫尺。驾车出行方便，附近有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸地区拥有地中海气候，年平均气温在12-26°C之间。年平均气温约为18.9°C，阳光充足，年日照时数高达3888小时。这使得游泳季节长达约五个月，水温保持在20°C以上。该地区海拔仅6米，且坡度平缓（0.3%），使其成为全年宜居的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供多样化的休闲选择。最近的海滩，如Playa de San Andrés（1.8公里），都很容易到达。附近有多家高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。此外，该地区还有体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Forus Trinidad（0.7公里），提供各种运动的可能性。对于热爱海洋生活的人来说，IGY Málaga Marina（1.0公里）等码头也很近。美丽的观景点，如Mirador de la Alcazaba（0.9公里），提供了壮丽的景色。
来源: OpenStreetMap
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）沿岸的马拉加省。Mijas Golf战略性地坐落于马拉加市和著名的海滨度假胜地之间。这在城市生活和海滩度假之间取得了平衡。靠近马拉加机场（约8公里）使其对国际旅客来说非常方便。太阳海岸以其阳光明媚的气候、高尔夫球场和充满活力的文化而闻名，而Mijas Golf是这一整体体验的一个代表性部分。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL209574
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）或贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等地区其他房产相比，Mijas Golf的这栋别墅价格更高，这反映在其更大的面积（396平方米居住空间 vs. 通常较小的单元）、四楼露台和多功能地下室提供的额外空间，以及在高尔夫和城市设施方面的更中心位置。尽管埃斯特波纳的Aby Upper更便宜，但它没有提供相同的空间或类似的独立房间。这栋别墅的价格（1,125,000欧元）与其提供的空间、现房状态以及在著名的Mijas Golf区域的地理位置相符，该区域高尔夫球场和各种便利设施近在咫尺。它适合那些寻找宽敞、高品质且无需等待建造的房屋的买家，同时欣赏该地区提供的便利设施和生活方式。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白海岸和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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