تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 718 مترًا مربعًا، وتضم 9 غرف نوم و10 حمامات، في ميخاس جولف، وهي خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة وترفيه واسعة. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 511 مترًا مربعًا، ويوفر بيئة معيشية تجمع بين الراحة والرفاهية. يوفر الموقع المتميز للفيلا سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع بهدوء ملعب الجولف. مجموعة كاملة من وسائل الراحة والموقع المتميز تجعلها خيارًا جذابًا للإقامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس جولف، وهي منطقة شهيرة بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر القرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية أسلوب حياة مريحًا. تجمع المنطقة بين حيوية المدينة وهدوء مجتمع الجولف.
تعد الفيلا المكونة من 9 غرف نوم و10 حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تلبي مناطق المعيشة الفسيحة ومناطق الترفيه المفروشة والمناطق الخارجية بما في ذلك التراس وحوض السباحة الاحتياجات المتنوعة للحياة والترفيه.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا. إنه عقار قائم يوفر بيئة معيشية راسخة. تستند حالة العقار وميزاته إلى بنائه الحالي. تم الحصول على ترخيص الإشغال (LPO).
هذا العقار غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار جديد تمامًا وغير مأهول. كما أنه ليس قطعة أرض كبيرة جدًا. لا يوفر المشروع إطلالة على البحر، ولكنه يوفر إطلالة على الجبال. لم يتم ذكر مصعد خاص، ويتسع المرآب لـ 3-4 سيارات، لكنه قد لا يكون مناسبًا لجميع أحجام المركبات.
Ref: VL640131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة التي ترغب في الاستمتاع بالشمس والجولف والشواطئ في إسبانيا، أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة ترفيهية كبيرة. إذا كنت تخطط لاستضافة تجمعات عائلية أو استضافة الأصدقاء في منطقة ميخاس جولف، فإن 9 غرف نوم و10 حمامات ومناطق الترفيه الفسيحة في هذه الفيلا ستكون مناسبة جدًا. هذا العقار جذاب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتحقيق دخل من الإيجار. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في القدرة على الوصول إلى الشاطئ والمحلات التجارية المحلية والمطاعم والمرافق الطبية سيرًا على الأقدام. مع 9 غرف نوم بحمامات داخلية، تضمن وجود مساحة كافية للخصوصية لجميع السكان.
تتميز الفيلا بتشطيبات ومرافق عالية الجودة. يتميز الردهة المدخل بارتفاع سقف مزدوج ونوافذ كبيرة، مما يخلق جوًا مشرقًا وفاخرًا. التصميم الداخلي حديث، والمطبخ واسع ومشرق، مع غرفة غسيل منفصلة. مناطق المعيشة وتناول الطعام واسعة، مع وصول مباشر إلى التراس. غرف النوم في الطابق العلوي لها أبواب تؤدي إلى التراس العلوي مع مناظر للجبال وملعب الجولف. الطابق السفلي يضم منطقة ترفيه كبيرة مع بار وطاولة بلياردو وطاولة بوكر ومنطقة سينما. الفيلا مجهزة بنظام إنذار وبوابات كهربائية، وتضم مرآبًا واسعًا يتسع لـ 3-4 سيارات. تم بناء التراس ومنطقة المسبح بمواد عالية الجودة، مع مرافق للشواء.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,890,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمة العقار، نظرًا لحجمه وعدد غرف النوم وموقعه المتميز. يتم تشغيل العقار حاليًا كعمل تجاري لتأجير العطلات، ويمكن تضمينه في سعر البيع، مما يوفر فرصة استثمارية محتملة. العقار لديه LPO (ترخيص الإشغال).
توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس جولف تجربة معيشية شاملة تجمع بين الإقامة والترفيه والراحة. تشمل المساحة الداخلية التي تبلغ مساحتها 718 مترًا مربعًا 9 غرف نوم و10 حمامات، مما يوفر مساحة كافية وخصوصية لأفراد الأسرة والضيوف. منطقة الترفيه في الفيلا مجهزة بالكامل، بما في ذلك طاولة بلياردو وطاولة بوكر ومنطقة سينما، مما يجعلها مثالية للحفلات أو الاسترخاء. تتميز المناطق الخارجية بحوض سباحة مدفأ ومنطقة للشواء وتراس كبير مع مقاعد مريحة، بالإضافة إلى حديقة ذات مناظر طبيعية، مما يوفر مكانًا هادئًا للاسترخاء في الهواء الطلق. بفضل موقعها المريح، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشاطئ ومختلف المرافق الحضرية سيرًا على الأقدام، مع الاستمتاع بهدوء مجتمع الجولف.
تقع الفيلا في ميخاس جولف، وهي منطقة نابضة بالحياة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومختلف المرافق، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والثقافة، مثل نقطة المشاهدة Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) ومركز Centro Municipal de Ajedrez الرياضي (0.5 كم). تضم المنطقة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يضمن مركزي صحة و 124 صيدلية تلبية الاحتياجات الصحية للسكان. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى شعبيتها السياحية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في ميخاس جولف، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسط مدينة مالاغا. المرافق المحيطة والاتصالات للنقل واضحة.
يقع العقار في ميخاس جولف، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والاتصال الحضري المريح. يقع بالقرب من الساحل، وكذلك بالقرب من الجبال الداخلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. موقع ميخاس جولف يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في الأندلس.
الموقع مناسب للغاية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، والشاطئ الأقرب هو بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كم، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، والعديد من المرافق متاحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع أقرب سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا) على مقربة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع ارتفاعات صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية وانخفاضات شتوية حول 12 درجة مئوية. يستقبل الساحل ما يقدر بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. يبلغ الارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 0.3٪ نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة وممتعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف متعددة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. الموانئ مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) قريبة أيضًا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في ميخاس جولف، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والاتصال الحضري المريح. يقع بالقرب من الساحل، وكذلك بالقرب من الجبال الداخلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. موقع ميخاس جولف يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تختلف هذه الفيلا في Mijas Golf بشكل كبير من حيث السعر والحجم. هذه المشاريع في Estepona و Benalmadena بأسعار أقل، ومن المحتمل أن تمثل أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من العقارات. هذه الفيلا في Mijas Golf، التي تبدأ من 1,890,000 يورو، وتقدم 9 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 718 مترًا مربعًا، تستهدف بوضوح السوق الراقية. موقعها في قلب مجتمع الجولف، بالإضافة إلى قربها من وسط مدينة مالاغا والمطار، يمنحها مزايا فريدة من حيث الموقع والمرافق المتاحة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس جديدة أكثر حداثة، فإن فيلا Mijas Golf توفر مساحة خاصة أكبر، وغرف نوم أكثر، ومرافق ترفيهية متطورة، بالإضافة إلى إمكانية تأجيرها للعطلات. هذا يعني أن العقار مناسب ليس فقط للسكن الخاص، ولكن أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل محتمل.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
