立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチや都市の利便施設に近い人気のエリア、ミハス・ゴルフに位置しています。ビーチや地域の施設への近さは、便利なライフスタイルを提供します。このエリアは、都市の活気とゴルフコミュニティの静けさを融合させています。
9つのベッドルームと10のバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリア、家具付きのエンターテイメントエリア、そして屋外テラスとプールエリアは、多様な生活とエンターテイメントのニーズを満たします。
この物件は新築ではありません。確立された居住環境を提供する既存の不動産です。物件の状態と特徴は、既存の構造に基づいています。居住許可（LPO）は取得済みです。
この物件は、真新しい、未入居の物件を探している方には適していません。また、非常に広い敷地ではありません。プロジェクトは海の眺めを提供しませんが、山の眺めを提供します。プライベートエレベーターについては言及されていません。ガレージは3〜4台の車を収容できますが、すべてのサイズの車両に適しているとは限りません。
Ref: VL640131
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインで太陽、ゴルフ、ビーチを楽しみたい大家族、または広々としたエンターテイメントスペースを求める人に適しています。ミハス・ゴルフエリアで家族の集まりを企画したり、友人を招待したりする予定がある場合、このヴィラの9つのベッドルーム、10のバスルーム、そして広々としたエンターテイメントエリアは非常に役立ちます。この物件は、賃貸収入の機会を求める投資家にとっても魅力的です。また、利便性を重視し、ビーチ、地元の店、レストラン、医療施設に歩いてアクセスできることを高く評価する人々にも適しています。9つのエンスイートベッドルームにより、すべての居住者にとって十分なプライバシーが保証されます。
ヴィラは高品質の仕上げと設備を誇ります。エントランスロビーは、ダブルハイトの天井と大きな窓を備え、明るく豪華な雰囲気を醸し出しています。インテリアはモダンで、キッチンは広々として明るく、独立したランドリールームがあります。リビングとダイニングエリアは広々としており、テラスへの直接アクセスが可能です。上階のベッドルームには、山とゴルフコースの景色を望むアッパテラスへのドアがあります。地下には、バー、ビリヤード台、ポーカーテーブル、シネマエリアを備えた広大なエンターテイメントエリアがあります。ヴィラにはアラームシステムと電動ゲートが装備されており、3〜4台の車用の広々としたガレージがあります。テラスとプールエリアは高品質の素材で作られており、バーベキュー設備が備わっています。
この独立型ヴィラの価格は1,890,000ユーロから始まります。この価格は、物件のサイズ、ベッドルームの数、そして優れた立地を考慮した価値を反映しています。この物件は現在、バケーションレンタル事業として運営されており、販売価格に含めることができ、潜在的な投資機会を提供します。物件はLPO（居住許可）を取得しています。
ミハス・ゴルフにあるこの独立型ヴィラは、住居、エンターテイメント、利便性を兼ね備えた包括的な生活体験を提供します。718㎡の屋内スペースには、9つのベッドルームと10のバスルームがあり、家族やゲストに十分なスペースとプライバシーを提供します。ヴィラのエンターテイメントエリアには、ビリヤード台、ポーカーテーブル、シネマエリアが完備されており、イベントの開催やリラクゼーションに最適です。屋外エリアには、温水プール、バーベキューエリア、快適な座席を備えた広々としたテラス、そして手入れの行き届いた庭があり、リラックスできる静かな屋外空間を創り出しています。便利な立地により、住民はゴルフコミュニティの静けさを楽しみながら、ビーチや様々な都市の施設に簡単に歩いてアクセスできます。
ヴィラは活気あるエリア、ミハス・ゴルフに位置しています。ビーチや、384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行など、様々な施設へ徒歩圏内です。このエリアは、0.9km離れたミハドール・デ・ラ・アルカサバの展望台や、0.5km離れたセントロ・ムニシパル・デ・アジェドレツポーツセンターなど、幅広いレジャーや文化の選択肢を提供しています。また、このエリアには15の小学校と10の中学校があり、家族にとって良い教育の選択肢を提供しています。2つの医療センターと124の薬局が、住民の健康ニーズを満たしています。10軒のホテルと2131のベッドは、その観光の可能性を示しています。
この地図は、ミハス・ゴルフの独立型ヴィラの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、マラガ市内中心部への近さを強調しています。周辺の施設や交通機関の接続が明確に示されています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県内のミハス・ゴルフに位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして便利な都市接続で知られています。海岸の近くに位置し、内陸の山々にも近いため、多様な景観を提供しています。ミハス・ゴルフの立地は、アンダルシア地方の他の都市やアトラクションを探索するのに理想的な拠点となります。
物件の立地は非常に便利です。ビーチまで徒歩圏内であり、最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約8kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。このエリアは、7つの公共交通機関路線と50のバス停があり、交通網が発達しており、多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケット（73m）と薬局（211m）はすぐ近くにあります。このエリアは、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）など、いくつかのゴルフコースにも近いです。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・ゴルフ地域は、地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、夏の最高気温は26℃、冬の最低気温は約12℃です。この地域は年間平均3,888時間の晴天に恵まれ、十分な日光が保証されています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ウォータースポーツに最適です。海抜わずか6メートルの高さで、ビーチへの傾斜はわずか0.3％であり、住民に快適で心地よい環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレスで、わずか1.8kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・ラ・マルガレータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）などのビーチもあります。この地域はまた、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）などの複数のゴルフコースにも近いです。さらに、セントロ・ムニシパル・デ・アジェドレツ（0.5km）やセントロ・ウェルネス（0.7km）などのスポーツセンターもあり、多様なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。IGYマラガ・マリーナ（1.0km）などのマリーナも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県内のミハス・ゴルフに位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして便利な都市接続で知られています。海岸の近くに位置し、内陸の山々にも近いため、多様な景観を提供しています。ミハス・ゴルフの立地は、アンダルシア地方の他の都市やアトラクションを探索するのに理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800〜）、アビー・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）などのプロジェクトと比較すると、ミハス・ゴルフのこのヴィラは価格と規模において著しく異なります。これらのエステポナとベナルマデナのプロジェクトは価格が低く、おそらく異なるタイプまたはサイズの物件を表しています。€1,890,000から始まるミハス・ゴルフのこのヴィラは、9つのベッドルームと718㎡のリビングスペースを提供し、明らかに高級市場に位置しています。ゴルフコミュニティの中心に位置し、マラガ市内中心部と空港に近いことも、立地と利用可能な施設に関してユニークな利点をもたらしています。他のプロジェクトがよりモダンな新築アパートやタウンハウスを提供している可能性がある一方で、ミハス・ゴルフのヴィラは、より広いプライベートスペース、より多くのベッドルーム、そして充実したエンターテイメント施設を提供しており、さらにバケーションレンタルとしての可能性も秘めています。これは、この物件がプライベートな居住だけでなく、収入の可能性を求める投資家にも適していることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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