וילה נפרדת זו בשטח 718 מ"ר, עם 9 חדרי שינה ו-10 חדרי אמבטיה, הממוקמת במיחאס גולף, מהווה בחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים מרחב מגורים ובילוי נרחב. הנכס, הממוקם על מגרש של 511 מ"ר, מציע סביבת מגורים המשלבת נוחות ופונקציונליות. מיקומה המעולה של הווילה מבטיח קרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, תוך הנאה משלוותו של מגרש הגולף. מגוון המתקנים המלא ומקומה האסטרטגי הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס גולף, אזור פופולרי בקרבת החוף ומתקנים עירוניים. הקרבה לחופים ולמתקנים מקומיים מציעה אורח חיים נוח. אזור זה משלב את החיוניות העירונית עם השלווה של קהילת הגולף.
הווילה עם 9 חדרי שינה ו-10 חדרי אמבטיה מושלמת למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. אזורי מגורים מרווחים, אזורי בילוי מרוהטים ומרפסות חיצוניות עם אזור בריכה עונים על צרכי חיים ובילוי מגוונים.
נכס זה אינו בנייה חדשה. זהו נכס קיים המציע סביבת מגורים מבוססת. מצב הנכס ותכונותיו מבוססים על מבנהו הקיים. רישיון אכלוס (LPO) התקבל.
נכס זה אינו מתאים למי שמחפש נכס חדש לגמרי, בלתי מאוכלס. זה גם לא שטח גדול מאוד. הפרויקט אינו מציע נוף לים, אך מציע נוף להרים. אין אזכור של מעלית פרטית, החניה מתאימה ל-3-4 מכוניות, אך ייתכן שלא תתאים לכל גודלי הרכבים.
Ref: VL640131
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות המעוניינות ליהנות מהשמש, הגולף והחופים בספרד, או לאלו המחפשים מרחב בילוי גדול. אם אתם מתכננים לארגן מפגשים משפחתיים או לארח חברים באזור מיחאס גולף, 9 חדרי השינה, 10 חדרי האמבטיה ואזורי הבילוי המרווחים של וילה זו יהיו שימושיים מאוד. נכס זה גם אטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים הזדמנות הכנסה מדמי שכירות. הוא מתאים גם לאלו המעריכים נוחות ורוצים להיות נגישים ברגל לחוף, לחנויות מקומיות, למסעדות ולמתקנים רפואיים. עם 9 חדרי שינה צמודים, מובטח מספיק פרטיות לכל הדיירים.
הווילה כוללת גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. לובי הכניסה כולל תקרה כפולה בגובהה וחלונות גדולים, היוצרים אווירה בהירה ויוקרתית. הפנים מודרני, המטבח מרווח ובהיר, עם חדר כביסה נפרד. אזורי המגורים והאוכל מרווחים עם גישה ישירה למרפסת. חדרי השינה בקומה העליונה כוללים דלתות המוביעות למרפסת העליונה עם נוף להרים ולמגרש הגולף. במרתף יש אזור בילוי גדול עם בר, שולחן ביליארד, שולחן פוקר ואזור קולנוע. הווילה מצוידת במערכת אזעקה ובשערים חשמליים, ויש לה מוסך מרווח ל-3-4 מכוניות. המרפסת ואזור הבריכה בנויים מחומרים איכותיים וכוללים מתקני ברביקיו.
המחיר של וילה נפרדת זו מתחיל ב-1,890,000 €. מחיר זה משקף את ערך הנכס, בהתחשב בגודלו, במספר חדרי השינה ובמיקומו המעולה. הנכס מופעל כעת כעסק להשכרת נופש וניתן לכלול אותו במחיר המכירה, מה שמספק הזדמנות השקעה פוטנציאלית. לנכס יש LPO (רישיון אכלוס).
וילה נפרדת זו במיחאס גולף מציעה חווית מגורים הוליסטית המשלבת לינה, בילוי ונוחות. שטח הפנים של 718 מ"ר כולל 9 חדרי שינה ו-10 חדרי אמבטיה, המספקים מרחב ופרטיות מספקים לבני משפחה ואורחים. אזור הבילויים של הווילה מצויד במלואו עם שולחן ביליארד, שולחן פוקר ואזור קולנוע, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח אירועים או למנוחה. האזורים החיצוניים כוללים בריכה מחוממת, אזור ברביקיו ומרפסת גדולה עם פינות ישיבה נוחות, המשלימות גינה מטופחת, ויוצרות מקום חיצוני שליו למנוחה. הודות למיקומו הנוח, התושבים יכולים להגיע בקלות לחוף הים ולמתקנים עירוניים שונים ברגל, תוך שהם נהנים משלוות קהילת הגולף.
הווילה ממוקמת במיחאס גולף, אזור תוסס. היא במרחק הליכה קצר מהחוף וממגוון מתקנים, כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ותרבות, כמו נקודת התצפית מירדור דה לה אלקזבה (0.9 ק"מ) ומרכז הספורט צ'נטרו מוניציפל דה אג'דרז (0.5 ק"מ). האזור כולל גם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוך טובות למשפחות. שני מרכזי בריאות ו-124 בתי מרקחת מבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. 10 בתי מלון ו-2131 מיטות מצביעים על פוטנציאל התיירותי שלה.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת במיחאס גולף, תוך הדגשת קרבתה לחופים, למגרשי הגולף ולמרכז העיר מלאגה. המתקנים הסובבים וחיבורי התחבורה מוצגים בבירור.
הנכס ממוקם במיחאס גולף, בפרובינציית מלאגה, שהיא חלק מקוסטה דל סול. אזור זה ידוע במגרשי הגולף, בחופים ובחיבור העירוני הנוח שלו. הוא ממוקם בקרבת החוף, וגם בקרבת הרי הפנים, ומציע נופים מגוונים. מיקומו של מיחאס גולף הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות אחרות באנדלוסיה.
מיקום הנכס נוח מאוד. זהו הליכה קצרה לחוף הים, כשהחוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מחובר היטב ברשת התחבורה, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (73 מ') ובית המרקחת (211 מ') נמצאים בסמיכות מיידית. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (8.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס גולף נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, שיאים בקיץ של עד 26 מעלות צלזיוס ומינימום בחורף סביב 12 מעלות צלזיוס. האזור מקבל בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות מים. הגובה הוא רק 6 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 0.3% לכיוון החוף, המספק סביבה נוחה ונעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן אנדרס, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, עם חופים נוספים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). האזור ממוקם גם בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (8.2 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (11 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו צ'נטרו מוניציפל דה אג'דרז (0.5 ק"מ) וצ'נטרו וולנס (0.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. מרינות כמו IGY מלאגה מרינה (1.0 ק"מ) קרובות גם הן.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיחאס גולף, בפרובינציית מלאגה, שהיא חלק מקוסטה דל סול. אזור זה ידוע במגרשי הגולף, בחופים ובחיבור העירוני הנוח שלו. הוא ממוקם בקרבת החוף, וגם בקרבת הרי הפנים, ומציע נופים מגוונים. מיקומו של מיחאס גולף הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות אחרות באנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה זו במיחאס גולף נבדלת משמעותית במחיר ובגודל. פרויקטים אלה באסטפונה ובנלמדנה הם במחירים נמוכים יותר, וכנראה מייצגים סוגים או גדלים שונים של נכסים. וילה זו במיחאס גולף, החל מ-1,890,000 €, מציעה 9 חדרי שינה ו-718 מ"ר שטח מגורים, הממצבת אותה בבירור בשוק הפרימיום. מיקומה בלב קהילת הגולף, כמו גם קרבתה למרכז מלאגה ולשדה התעופה, מעניקים לה יתרונות ייחודיים מבחינת מיקום ומתקנים זמינים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע דירות או בתי עיר חדשים ומודרניים יותר, וילת מיחאס גולף מציעה מרחב פרטי גדול יותר, יותר חדרי שינה ומתקני בילוי מפותחים, בנוסף לפוטנציאל להשכרת נופש. הדבר מרמז כי הנכס מתאים לא רק למגורים פרטיים, אלא גם למשקיעים המחפשים הכנסה פוטנציאלית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
