The Eagle Residences è un complesso residenziale in costruzione a Mijas, Málaga, composto da 59 appartamenti distribuiti in quattro edifici. Situato su un terreno in posizione sopraelevata con esposizione a sud, il complesso offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. Gli immobili variano da 90 m² a 149 m² con una o tre camere da letto. Il completamento è previsto per il quarto trimestre 2027, con prezzi a partire da €363.000. Il progetto a bassa densità prevede ampie aree comuni verdi, piscina a sfioro e palestra immersi in un contesto naturale.
A Mijas, The Eagle Residences si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare, con prezzi paragonabili a Célere Delmar 2 (da €357.700) e Celere Sunrise (da €412.100), e sopra Hacienda El Sueño (da €339.000). Il complesso si distingue per l'approccio a bassa densità, con significativamente più spazio verde per unità rispetto ai tipici complessi di appartamenti della regione. La diretta vicinanza al Cerrado del Águila Golf Club fornisce un servizio distintivo non condiviso da tutti i complessi comparabili. Mentre alcuni immobili costieri offrono accesso diretto alla spiaggia, The Eagle Residences compensa con viste elevate e un ambiente più tranquillo. La qualità dei materiali e le specifiche tecniche appaiono coerenti con altre nuove costruzioni della zona, sebbene gli spazi comuni verdi e la piscina a sfioro creino un'esperienza abitativa premium. La natura dipendente dall'auto della posizione resta tipica degli sviluppi residenziali in questa parte di Mijas, dove l'edilizia urbana segue uno schema disperso piuttosto che raggruppato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
The Eagle Residences occupa una posizione elevata a Mijas, a 112 m sul livello del mare, con una pendenza dolce del 2,9% verso il mare. Il complesso confina con il Cerrado del Águila Golf Club, creando una fascia di spazio verde curato tra gli immobili e l'edilizia urbana circostante. La posizione offre visuali dirette e senza ostacoli sul Mediterraneo, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai centri urbani di Málaga e Marbella.
Gli appartamenti rispondono a esigenze abitative funzionali con interni a pianta aperta e grandi finestre che massimizzano la luce naturale. Ogni unità include terrazze private come spazi abitativi esterni, mentre il complesso offre servizi comuni tra cui una piscina a sfioro e una palestra. Posti auto privati con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici soddisfano le esigenze di trasporto, mentre ripostigli dedicati offrono soluzioni pratiche per il deposito di oggetti stagionali.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione con completamento previsto nel quarto trimestre 2027. Il complesso comprende quattro edifici con struttura in cemento armato, facciate ventilate con isolamento termoacustico e specifiche tecniche conformi alle normative edilizie vigenti. La costruzione segue un approccio per fasi, con i 3.000 m² complessivi di superficie coperta distribuiti su 20.000 m² di terreno verde per mantenere una bassa densità in tutto il complesso.
The Eagle Residences si caratterizza per la dipendenza dall'automobile, con opzioni limitate di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. La posizione elevata rende necessario un veicolo privato per le commissioni quotidiane e l'accesso ai servizi più ampi. Il complesso non prevede esercizi commerciali in loco, richiedendo agli abitanti di spostarsi nei centri urbani vicini per fare shopping e usufruire dei servizi essenziali. La posizione geografica richiede l'accesso veicolare per la vita quotidiana pratica.
Questo complesso si adatta a chi cerca una residenza che bilanci l'ambiente naturale con la vicinanza ai servizi costieri. La posizione attira chi privilegia le viste e gli spazi abitativi all'aperto, in particolare gli appassionati di golf vista la vicinanza al Cerrado del Águila Golf Club. La natura dipendente dall'auto lo rende adatto a residenti a proprio agio con l'uso regolare del veicolo. La configurazione degli appartamenti soddisfa chi preferisce una seconda residenza a manutenzione zero, mentre le specifiche qualitative supportano anche la residenza permanente. I tempi di completamento del quarto trimestre 2027 si adattano ad acquirenti che pianificano un futuro trasferimento o investimento. La combinazione di opzioni con una, due e tre camere da letto offre flessibilità per diverse dimensioni e esigenze familiari. Il clima mediterraneo con una stagione balneare prolungata attira chi cerca possibilità di vita all'aperto tutto l'anno.
La costruzione impiega una struttura in cemento armato con materiali di qualità selezionati per durabilità e prestazioni termoacustiche. Le facciate esterne presentano rivestimenti in ceramica con camere ventilate e isolamento termoacustico. Le partizioni interne utilizzano laterizio ceramico con intonaco a base di gesso, con fonoisolamento tra le unità. Le finestre presentano telai in alluminio RPT color marrone con doppio vetro e controllo solare in base all'esposizione. La pavimentazione interna utilizza piastrelle in gres porcellanato rettificato 100x100 cm in tutti gli ambienti, creando continuità tra spazi interni ed esterni. Le terrazze presentano la stessa pavimentazione in gres con parapetti in vetro stratificato con bordi smussati su Qrail in acciaio inox. La piscina a sfioro utilizza la depurazione a elettrolisi di acqua salata con finitura ceramica antiscivolo. Il parcheggio include cancelli automatizzati con predisposizione per punti di ricarica di veicoli elettrici, riflettendo l'attenzione sia alle esigenze attuali sia future.
Gli immobili a The Eagle Residences hanno prezzi da €363.000 a €945.000, a riflettere le variazioni di dimensione, configurazione e posizione all'interno del complesso. I 59 appartamenti variano da 90 m² a 149 m² con opzioni da una a tre camere da letto, influenzando la struttura dei prezzi. Ogni immobile include nel prezzo base un posto auto privato e un ripostiglio. Il posizionamento dei prezzi colloca il complesso nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Mijas, con la vista mare e i servizi comuni che contribuiscono alla valutazione. Piano dei pagamenti e opzioni di finanziamento sarebbero disponibili tramite lo sviluppatore nella fase di acquisto prima della costruzione.
La vita quotidiana a The Eagle Residences segue un ritmo dettato dalla posizione elevata con viste ampie. La luce mattutina riempie gli appartamenti attraverso le finestre esposte a sud-est, con le terrazze esterne che fungono da estensione degli spazi abitativi. La piscina a sfioro e i giardini condominiali creano spazi condivisi per il relax e l'interazione tra vicini. La posizione richiede una pianificazione dei trasporti, poiché la maggior parte dei servizi richiede un breve viaggio in auto. Le sere regalano viste panoramiche sul Mediterraneo, con la vicinanza ai campi da golf che offre opzioni ricreative. Il progetto a bassa densità garantisce un ambiente tranquillo, mentre i servizi comuni previsti offrono punti di aggregazione sociale. Il clima mediterraneo stagionale consente la vita all'aperto per gran parte dell'anno, con la brezza marina che mitiga le temperature anche nei mesi estivi.
The Eagle Residences è situato a Mijas, un comune che offre una combinazione di ambienti costieri e montani. La zona fornisce infrastrutture essenziali tra cui 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel comune, a supporto della vita familiare. I servizi sanitari sono accessibili tramite due centri medici, con l'ospedale più vicino a 12 km. La posizione offre 69 fermate di trasporto pubblico su otto linee, sebbene il trasporto privato resti necessario per la maggior parte delle attività quotidiane. Le strutture commerciali includono ristoranti, farmacie e caffè entro un raggio di 2 km. La combinazione di edilizia residenziale e spazi naturali circostanti crea un ambiente abitativo che transita tra spazi domestici privati e aree ricreative comuni.
La posizione del complesso su un terreno sopraelevato tra Málaga e Marbella fornisce una base strategica per esplorare la Costa del Sol. La vicinanza al Cerrado del Águila Golf Club crea una distintiva fascia verde visibile dall'alto, mentre l'esposizione a sud garantisce viste mare non ostruite. La posizione bilancia accessibilità e ambiente naturale, offrendo sia il collegamento ai centri urbani sia il rifugio in un contesto verde curato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
The Eagle Residences è situato a Mijas, posizionato tra la città di Málaga e Marbella nella regione della Costa del Sol Occidental. Questa posizione centrale colloca il complesso circa a metà strada tra i due grandi centri urbani, ciascuno con servizi e attrezzature distinte. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e i collegamenti ad alta velocità, si trova a 30 minuti a nord-est. A sud-ovest, Marbella offre ulteriori opzioni di shopping, ristorazione e svago entro 25 minuti d'auto. La vicina città di Fuengirola fornisce servizi essenziali e accesso alle spiagge entro 10 minuti. Questa posizione consente agli abitanti di accedere alle diverse offerte di entrambe le città mantenendo una residenza fuori dalle aree urbane più dense.
Le spiagge più vicine a The Eagle Residences sono Playa El Chaparral a 2,5 km, Playa de Las Doradas a 2,7 km e Playa del Charcón a 2,8 km. Nell'area circostante sono accessibili cinque spiagge con Bandiera Blu. Le strutture golfistiche sono prominenti, con il Cerrado del Águila Golf a soli 410 m e campi aggiuntivi tra cui l'El Chaparral Golf Club a 1,7 km. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a 22 km, mentre la città di Fuengirola è a circa 10 minuti d'auto. Marbella dista 25 minuti in auto e la città di Málaga è raggiungibile in 30 minuti. La posizione elevata del complesso richiede di considerare queste distanze nella pianificazione quotidiana pratica.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con 3.886 ore di sole annue e temperature medie comprese tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La temperatura media annua è di 17,9°C, creando condizioni miti per gran parte dell'anno. L'altitudine di 112 metri sul livello del mare fornisce ventilazione naturale e viste panoramiche. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La pendenza dolce del 2,9% verso il mare consente il drenaggio naturale e massimizza le viste dagli immobili. La posizione elevata crea condizioni microclimatiche che possono essere leggermente più fresche delle aree costiere nei mesi estivi, restando al tempo stesso protetta dai venti invernali più forti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale vicino a The Eagle Residences conta cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda, El Bombo ed El Chaparral, tutte a breve distanza in auto. Queste spiagge offrono servizi di balneazione sorvegliati con attrezzature e certificazioni di qualità ambientale. La ricreazione golfistica è particolarmente prominente, con il Cerrado del Águila Golf praticamente adiacente al complesso, e l'El Chaparral Golf Club e il Campo Los Lagos entro 2 km. La zona offre 266 strutture sportive nel comune, tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,9 km e la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,4 km. La piscina a sfioro all'interno del complesso offre un'ulteriore opzione di ricreazione acquatica con depurazione ad acqua salata e vista mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL217119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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