The Eagle Residences è un complesso residenziale in costruzione a Mijas, Málaga, composto da 59 appartamenti distribuiti in quattro edifici. Situato su un terreno elevato con esposizione a sud, il complesso offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo. Gli immobili variano da 90 m² a 149 m² con una, due o tre camere da letto. Il completamento è previsto per il quarto trimestre 2027, con prezzi a partire da €363.000. Il design a bassa densità comprende ampie aree comuni sistemate a verde, una piscina a sfioro e una palestra in un contesto naturale.
A Mijas, The Eagle Residences si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare, con prezzi paragonabili a Célere Delmar 2 (da €357.700) e Celere Sunrise (da €412.100), e superiori a Hacienda El Sueño (da €339.000). Il complesso si distingue per l'approccio a bassa densità, con significativamente più spazio verde per unità rispetto ai tipici complessi di appartamenti della zona. L'adiacenza diretta al Cerrado del Águila Golf Club costituisce un servizio distintivo non condiviso da tutti i complessi comparabili. Mentre alcune proprietà costiere offrono accesso diretto alla spiaggia, The Eagle Residences compensa con viste elevate e un ambiente più tranquillo. La qualità dei materiali e le specifiche tecniche appaiono coerenti con altre nuove costruzioni della zona, sebbene gli spazi comuni sistemati a verde e la piscina a sfioro creino un'esperienza abitativa premium. La natura dipendente dall'auto della posizione resta tipica dei complessi residenziali in questa parte di Mijas, dove l'urbanizzazione segue uno schema disperso piuttosto che concentrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
The Eagle Residences occupa una posizione elevata a Mijas, a 112 m sopra il livello del mare, con una pendenza dolce del 2,9% verso il mare. Il complesso si trova adiacente al Cerrado del Águila Golf Club, creando una fascia di verde curato tra gli immobili e l'urbanizzazione circostante. La posizione offre viste dirette e senza ostacoli sul Mediterraneo, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai centri urbani di Málaga e Marbella.
Gli appartamenti rispondono alle esigenze abitative funzionali con interni a pianta aperta e ampie finestre che massimizzano la luce naturale. Ogni unità include terrazze private come spazi abitativi all'aperto, mentre il complesso offre servizi comuni tra cui una piscina a sfioro e una palestra. Posti auto privati con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici rispondono alle esigenze di trasporto, e ripostigli dedicati offrono soluzioni pratiche per il deposito di oggetti stagionali.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione con completamento previsto nel quarto trimestre 2027. Il complesso comprende quattro edifici con struttura in calcestruzzo armato, facciate ventilate con isolamento termico-acustico e specifiche tecniche conformi alle normative edilizie vigenti. La costruzione segue un approccio per fasi, con l'intera superficie coperta di 3.000 m² distribuita su 20.000 m² di terreno sistemato a verde per mantenere una bassa densità in tutto il complesso.
The Eagle Residences si caratterizza per la dipendenza dall'auto, con opzioni limitate di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. La posizione elevata rende necessario l'uso di un veicolo privato per le commissioni quotidiane e per accedere a servizi più ampi. Il complesso non prevede esercizi commerciali in loco, richiedendo agli abitanti di spostarsi verso i centri urbani vicini per lo shopping e i servizi essenziali. La posizione geografica rende indispensabile l'accesso veicolare per la vita quotidiana pratica.
Questo complesso si adatta a chi cerca una residenza che bilanci il contesto naturale con la vicinanza ai servizi costieri. La posizione attrae chi privilegia le viste e gli spazi abitativi all'aperto, in particolare gli appassionati di golf, data la vicinanza al Cerrado del Águila Golf Club. La natura dipendente dall'auto lo rende adatto a chi è abituato a un uso regolare del veicolo. La configurazione degli appartamenti soddisfa le esigenze di chi preferisce una residenza secondaria a manutenzione zero, mentre le specifiche qualitative supportano anche la residenza permanente. Il completamento previsto nel quarto trimestre 2027 si adatta a chi pianifica un trasferimento o un investimento futuro. La combinazione di opzioni con una, due e tre camere da letto offre flessibilità per diverse dimensioni ed esigenze familiari. Il clima mediterraneo con una stagione balneare prolungata attrae chi cerca possibilità di vita all'aperto tutto l'anno.
La costruzione impiega una struttura in calcestruzzo armato con materiali di qualità selezionati per durabilità e prestazioni termico-acustiche. Le facciate esterne presentano rivestimenti in ceramica con camere ventilate e isolamento termico-acustico. Le partizioni interne usano laterizio ceramico con intonaco in gesso, con insonorizzazione tra le unità. Le finestre presentano telai in alluminio a taglio termico (RPT) nel colore marrone con doppia vetratura e controllo solare in base all'esposizione. Le pavimentazioni interne usano piastrelle in gres porcellanato rettificato 100x100 cm in tutta la casa, creando continuità tra spazi interni ed esterni. Le terrazze presentano la stessa pavimentazione in gres porcellanato con parapetti in vetro stratificato con bordi smussati su struttura in acciaio inossidabile Qrail. La piscina a sfioro usa la purificazione a elettrolisi del sale con finitura ceramica antiscivolo. Il parcheggio include cancelli automatizzati con predisposizione per punti di ricarica di veicoli elettrici, rispecchiando l'attenzione sia alle esigenze attuali sia a quelle future.
Gli immobili a The Eagle Residences hanno prezzi da €363.000 a €945.000, a seconda delle variazioni di dimensione, configurazione e posizione all'interno del complesso. I 59 appartamenti variano da 90 m² a 149 m² con opzioni da una a tre camere da letto, influenzando la struttura dei prezzi. Ogni immobile include nel prezzo base un posto auto privato e un ripostiglio. Il posizionamento dei prezzi colloca il complesso nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Mijas, con la vista mare e i servizi comuni che contribuiscono alla valutazione. Piani di pagamento e opzioni di finanziamento saranno disponibili tramite lo sviluppatore durante la fase di acquisto sulla carta.
La vita quotidiana a The Eagle Residences segue un ritmo dettato dalla sua posizione elevata con viste ampie. La luce mattutina riempie gli appartamenti attraverso le finestre esposte a sud-est, con le terrazze esterne che fungono da estensione degli spazi abitativi. La piscina a sfioro e i giardini condominiali creano spazi condivisi per il relax e l'interazione tra vicini. La posizione richiede una pianificazione dei trasporti, poiché la maggior parte dei servizi richiede un breve tragitto in auto. Le sere regalano viste panoramiche sul Mediterraneo, mentre la vicinanza ai campi da golf offre opzioni ricreative. Il design a bassa densità garantisce un ambiente tranquillo, mentre i servizi comuni previsti offrono punti di socializzazione. Il clima mediterraneo stagionale permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno, con la brezza marina che mitiga le temperature anche nei mesi estivi.
The Eagle Residences si trova a Mijas, un comune che offre una combinazione di ambienti costieri e montani. La zona offre infrastrutture essenziali tra cui 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel comune, a supporto della vita familiare. I servizi sanitari sono accessibili tramite due centri medici, con l'ospedale più vicino a 12 km. La posizione offre 69 fermate di trasporto pubblico su otto linee, sebbene il trasporto privato resti necessario per la maggior parte delle attività quotidiane. Le strutture commerciali includono ristoranti, farmacie e caffè entro un raggio di 2 km. La combinazione di complesso residenziale e spazi naturali circostanti crea un ambiente abitativo che alterna spazi domestici privati e aree ricreative comuni.
La posizione del complesso su un terreno elevato tra Málaga e Marbella offre una base strategica per esplorare la Costa del Sol. La vicinanza al Cerrado del Águila Golf Club crea una caratteristica zona cuscinetto verde visibile dall'alto, mentre l'esposizione a sud garantisce viste mare senza ostacoli. La posizione bilancia accessibilità e contesto naturale, offrendo sia il collegamento ai centri urbani sia un rifugio in un ambiente sistemato a verde.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
The Eagle Residences è situato a Mijas, in posizione intermedia tra la città di Málaga e Marbella nella regione della Costa del Sol Occidental. Questa posizione centrale colloca il complesso approssimativamente a metà strada tra i due grandi centri urbani, ognuno con servizi e attrattive distinti. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e i collegamenti ad alta velocità, dista 30 minuti a nord-est. A sud-ovest, Marbella offre ulteriori opzioni di shopping, ristorazione e svago entro 25 minuti di auto. La vicina città di Fuengirola fornisce servizi essenziali e accesso alle spiagge entro 10 minuti. Questa posizione permette agli abitanti di accedere alle offerte diversificate di entrambe le città, mantenendo una residenza fuori dalle aree urbane più densamente popolate.
Le spiagge più vicine a The Eagle Residences sono Playa El Chaparral a 2,5 km, Playa de Las Doradas a 2,7 km e Playa del Charcón a 2,8 km. Cinque spiagge con Bandiera Blu sono raggiungibili nella zona circostante. Le strutture golfistiche sono importanti, con il Cerrado del Águila Golf a soli 410 m e altri campi tra cui l'El Chaparral Golf Club a 1,7 km. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a 22 km, mentre la città di Fuengirola è a circa 10 minuti in auto. Marbella dista 25 minuti in auto e la città di Málaga è raggiungibile in 30 minuti. La posizione elevata del complesso richiede di considerare queste distanze nella pianificazione quotidiana pratica.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con 3.886 ore di sole annue e temperature medie comprese tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La temperatura media annua è di 17,9°C, creando condizioni miti per gran parte dell'anno. L'altitudine di 112 metri sopra il livello del mare garantisce ventilazione naturale e viste panoramiche. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La dolce pendenza del 2,9% verso il mare permette un drenaggio naturale e massimizza le viste dagli immobili. La posizione elevata crea condizioni microclimatiche che possono essere leggermente più fresche rispetto alle zone costiere nei mesi estivi, restando al tempo stesso protetta dai venti invernali più forti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a The Eagle Residences conta cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda, El Bombo ed El Chaparral, tutte raggiungibili in pochi minuti di auto. Queste spiagge offrono servizi di balneazione sorvegliati con certificazioni di qualità ambientale e servizi. La ricreazione golfistica è particolarmente prominente, con il Cerrado del Águila Golf praticamente adiacente al complesso, e l'El Chaparral Golf Club e Campo Los Lagos entro 2 km. La zona offre 266 strutture sportive nel comune, tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,9 km e la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,4 km. La piscina a sfioro all'interno del complesso offre un'ulteriore opzione di ricreazione acquatica con purificazione a elettrolisi del sale e vista mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL217119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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