تُقدّم هذه الفيلا المستقلة الكبيرة في كامبو ميخاس فرصة مميزة لاقتناء عقار واسع بمساحة معيشة كبيرة ومرافق ترفيهية شاملة. تقع على قطعة أرض مرتفعة بمساحة 1001 م²، ويضم المسكن البالغ مساحته المبنية 533 م² ست غرف نوم وستة حمّامات، ويتمتع بإطلالات بانورامية على ساحل البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. شُيّدت عام 2004 وتُقدَّم في حالة ممتازة، وهذا المنزل الجاهز للسكن مصمم لحياة عائلية فاخرة واستقبال راقٍ في آن واحد، جامعًا بين الخصوصية وسهولة الوصول داخل مجمع سكني مغلق مرغوب فيه.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950) أو Lantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000)، تمثل هذه الفيلا المستقلة بسعر €1,799,999 استثمارًا أعلى بكثير، وهو ما يميز عقارًا عريقًا وأكبر وأغنى بالمرافق. فبينما توفر تلك المشاريع بناءً حديثًا وغالبًا مرافق مشتركة بسعر دخول أقل، تقدم هذه الفيلا مساحة معيشة خاصة واسعة وخيارات ترفيه شاملة وإطلالات بانورامية من موقع مرتفع. أما Etherna Homes 2 في Estepona، وهو أيضًا مشروع جديد (السعر يبدأ من €269,000)، فيركز عادةً على التصميم العصري وربما تخطيطات أكثر إحكامًا. وهذا المسكن في كامبو ميخاس، بوصفه منزلًا قائمًا اكتمل عام 2004، يقدم عرض قيمة مختلفًا يرتكز على الحجم والخصوصية والسمات العريقة مثل حديقة ناضجة وطابق ترفيهي مخصص، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والترفيه على البناء الجديد تمامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية من المجمع السكني كامبو ميخاس، وتوفر موقعًا بعيدًا عن صخب الساحل المباشر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات. يمنح الموقع المرتفع للعقار إطلالات واسعة، وهي سمة مميزة لهذه المنطقة الشهيرة بجاذبيتها السكنية وتكاملها مع المناظر الطبيعية لسفوح سييرا دي ميخاس.
هذا المسكن مصمم لمن يبحث عن مساحات معيشة وترفيه واسعة. فبست غرف نوم ومساحات استقبال متعددة ومرافق ترفيهية مخصصة تشمل صالة رياضية وغرفة ألعاب، يناسب العائلات الكبيرة أو من يستضيفون الضيوف كثيرًا أو من يرغبون في مساحات منفصلة للعمل والهوايات والاسترخاء. يدعم التخطيط كلاً من المعيشة المشتركة والأماكن الخاصة للاعتزال.
شُيّدت هذه الفيلا عام 2004 وهي منزل قائم جاهز للسكن، أي أنها مكتملة تمامًا ومتاحة للسكن الفوري. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا بالمعنى المتعارف عليه في البيع على الخارطة، فإن تاريخ بنائها عام 2004 يعكس معيار بناء وتصميم حديثًا نسبيًا، مع تحديث بعض العناصر وصيانتها لضمان حالة ممتازة.
لا يتضمن هذا العقار مرافق مثل مسبح مشترك أو حدائق مشتركة، فهو فيلا مستقلة على قطعة أرض خاصة بها. كما يقع في المنطقة الداخلية، فليس من سماته الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية، والوصول إلى البحر يكون بالسيارة أو المواصلات العامة. من المهم أيضًا ملاحظة أن مسافات الطرق قد تكون أطول من القياسات المستقيمة المذكورة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تحتاج إلى مساحات معيشة واستقبال واسعة، وربما احتياجات معيشة متعددة الأجيال بالنظر إلى غرف النوم الست والطابق السفلي متعدد الاستخدامات الذي يمكن أن يعمل كشقة منفصلة. يجذب العقار من يقدّرون الخصوصية والإطلالات البانورامية ونمط حياة يرتكز على الترفيه والتجمعات الاجتماعية. سيجد المشترون الباحثون عن منزل عائلي كبير أو مقر عطلات راقٍ بمرافق ضيافة واسعة أن هذه الفيلا مناسبة. وموقعها في كامبو ميخاس يجعلها ملائمة لمن يقدّرون القرب من ملاعب الجولف ومناظر الجبال، مع الرغبة في وصول سهل إلى المدن الساحلية وشواطئ كوستا ديل سول. وحالة الجاهزية للسكن تجعلها مناسبة للمشترين الراغبين في الانتقال أو الاستلام دون فترة بناء طويلة.
تُظهر الفيلا مستوى تشطيب ممتازًا يعكس بناءها عام 2004 والصيانة اللاحقة. من سماتها مسبح لانهائي وتراسات متعددة وأراضٍ مهيأة بشكل جميل مع حدائق ناضجة. في الداخل، يضم العقار ست غرف نوم واسعة، أربع منها بحمّام ملحق، إضافة إلى حمّامين آخرين. صُممت مساحات المعيشة لتدفق سلس يربط بين الراحة الداخلية ومساحات الترفيه الخارجية. ومن التفاصيل البارزة التدفئة الأرضية في الحمّامات، ودرج مميز لافت، وطابق سفلي مجهز جيدًا مخصص للترفيه يضم بارًا وغرفة ألعاب وصالة رياضية. كما يتضمن العقار عناصر عملية مثل مرآب مزدوج واسع ومساحات تخزين وفيرة ومصعد صغير للأطعمة وغرفة غسيل، مما يزيد من مستوى الراحة والوظائف.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €1,799,999، بما يعكس حجمها الكبير ومرافقها الشاملة وموقعها المرغوب في كامبو ميخاس. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن السعر محدد ولا يخضع لتسعير «يبدأ من» الشائع في المشاريع الجديدة. غرف النوم الست والحمّامات الست، إلى جانب مساحة معيشة تبلغ 533 م² على قطعة أرض بمساحة 1001 م²، تضعها في الشريحة الأعلى من السوق في المنطقة. وتعني حالة الجاهزية للسكن إمكانية الشراء والسكن الفوري، دون المتغيرات المرتبطة بجداول البناء على الخارطة أو تقلبات الأسعار.
يوفر كامبو ميخاس بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والراحة. يمنح الموقع المرتفع للفيلا إحساسًا بالعزلة وإطلالات خلابة، بينما يعني موقعها داخل منطقة مأهولة أن الخدمات الأساسية في متناول اليد. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال من نقاط متعددة، بما في ذلك المسبح اللانهائي والتراس العلوي. يشجع المناخ على الحياة في الهواء الطلق معظم العام، مع تراسات عديدة وحدائق مهيأة تسهّل تناول الطعام والاسترخاء في الخارج. وفي حين أن السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق البعيدة، فإن المتاجر والخدمات المحلية متاحة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في روتين يومي عملي. يركز التصميم الداخلي على الاتساع والترفيه، مع طابق سفلي مخصص للأنشطة الترفيهية، مما يعزز نمط حياة يجمع بين الحياة العائلية والتجمعات الاجتماعية.
كامبو ميخاس مجمع سكني عريق يوفر أجواءً سكنية بالدرجة الأولى. يمنح موقع الفيلا إحساسًا بالارتفاع والفساحة، مع نقاط مشاهدة عديدة قريبة توفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للتصوير. وضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، تشمل 31 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك، مما يدل على بنية تحتية محلية جيدة. والقرب المباشر من المؤسسات التعليمية مثل Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 كم) يجعله ملائمًا للعائلات. وفي حين أن السيارة مفيدة للاستكشاف الأوسع، فإن وجود 50 محطة مواصلات عامة و5 خطوط مواصلات يشير إلى إمكانية قدر من التنقل المحلي دون مركبة خاصة، مما يسهل الوصول إلى البلدات والخدمات القريبة.
تجسّد هذه الخريطة موقع العقار داخل كامبو ميخاس، مسلّطة الضوء على موقعه المرتفع وقربه من الخدمات المحيطة والمعالم الطبيعية. وتوضح المسافات المستقيمة إلى نقاط رئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مقدّمة نظرة جغرافية عامة على المنطقة المجاورة وارتباطها بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كامبو ميخاس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، مقدّمًا توازنًا بين المنتجعات الساحلية النابضة بالحياة والمناظر الطبيعية الهادئة في داخل الأندلس. يقع في المنطقة الداخلية خلف Fuengirola، وهي مدينة ساحلية معروفة بخدماتها الواسعة ووسائل نقلها. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع ببيئة مرتفعة قليلًا وربما أكثر هدوءًا مقارنة بعقارات الواجهة البحرية، مع البقاء في متناول سهل من معالم المنطقة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف ومطار Malaga الدولي. وهو يمثل جزءًا من كوستا ديل سول يُعرف بمجمعاته السكنية العريقة وإطلالاته الخلابة.
تقع هذه الفيلا المستقلة في موقع استراتيجي للوصول إلى الخدمات الساحلية والداخلية على حد سواء. أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، تبعد حوالي 5 كم بخط مستقيم، مع انحدار ملحوظ نحو الساحل. أما مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) فيقع بشكل ملائم على بعد حوالي 16 كم بالمسافة المباشرة. ولاعبي الجولف، يقع Mijas Golf وعدة ملاعب أخرى ضمن نطاق 5 كم. والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت متاحة على بعد حوالي 682 مترًا، ويقع مستشفى على بعد 7.9 كم. وتتوفر المواصلات العامة، مع محطات قطار مثل Carvajal (5.3 كم) وFuengirola (5.9 كم) توفر اتصالات على طول الساحل، وإن كانت السيارة الخاصة موصى بها عمومًا لأقصى درجات الراحة نظرًا للموقع المرتفع والداخلي نسبيًا للعقار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لكوستا ديل سول، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 10°C و24°C ومتوسط سنوي يبلغ 16.8°C. ويمنح الارتفاع البالغ 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر في كامبو ميخاس هواءً أبرد مقارنة بالساحل المباشر ويسهم في الإطلالات البانورامية. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء بانتظام إلى 20°C أو أكثر. وتوفر المناظر الطبيعية المحيطة، بتلالها وحدائقها الناضجة، بيئة طبيعية، في حين يعزز القرب من نقاط المشاهدة تقدير تضاريس المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم موقعها الداخلي، توفر الفيلا وصولًا إلى الساحل الواسع لكوستا ديل سول. أقرب الشواطئ صاحبة العلم الأزرق، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، تبعد حوالي 5 كم بخط مستقيم. ويبلغ الانحدار نحو الساحل حوالي 7.4%، مما يدل على هبوط حاد. وعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، منها Mijas Golf (4.8 كم) وCampo Los Olivos (5.1 كم) وCampo Los Lagos (5.2 كم)، توفر تجارب لعب متنوعة. كما توجد مرافق ترفيهية، مع مراكز رياضية ومسابح ضمن بضعة كيلومترات، وتبعد مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola مسافة 6.2 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL657106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
