تُعد هذه الفيلا المستقلة الفسيحة في كامبو ميخاس فرصة استثنائية لاقتناء عقار واسع بمساحات معيشة كبيرة ومرافق ترفيهية شاملة. تقع على قطعة أرض مرتفعة بمساحة 1001 م²، ويوفر المسكن، البالغة مساحته 533 م²، ست غرف نوم وستة حمّامات، مع إطلالات بانورامية على ساحل البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. شُيّدت عام 2004 وتُعرض بحالة ممتازة، وهذا المنزل الجاهز للسكن مصمم لكل من العيش العائلي الفاخر والاستقبال الراقي، حيث يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول داخل مجمع سكني مغلق مرغوب فيه.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من €269,950) أو Lantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من €205,000)، تمثل هذه الفيلا المستقلة بسعر €1,799,999 استثمارًا أعلى بكثير، وهو ما يميز عقارًا قائمًا وأكبر وأغنى بالمرافق. وبينما توفر تلك المشاريع بناءً حديثًا وغالبًا مرافق مشتركة بسعر دخول أقل، تقدم هذه الفيلا مساحة معيشة خاصة واسعة وخيارات ترفيهية شاملة وإطلالات بانورامية من موقع مرتفع. أما Etherna Homes 2 في Estepona، وهو أيضًا مشروع جديد (يبدأ السعر من €269,000)، فيركز عادةً على التصميم المعاصر وربما تخطيطات أكثر إحكامًا. وهذا المسكن في كامبو ميخاس، باعتباره منزلًا قائمًا اكتمل عام 2004، يقدم مقترحًا مختلفًا للقيمة يركز على الحجم والخصوصية والمرافق الراسخة مثل حديقة ناضجة وطابق ترفيهي مخصص، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والترفيه على البناء الجديد تمامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية ضمن المجمع السكني المغلق في كامبو ميخاس، وتوفر موقعًا بعيدًا عن صخب الساحل المباشر مع الحفاظ على وصول سهل إلى الخدمات. ويمنح الموقع المرتفع للعقار إطلالات واسعة، وهي سمة مميزة لهذه المنطقة الشهيرة بجاذبيتها السكنية وتكاملها مع المناظر الطبيعية لسفوح جبال سييرا دي ميخاس.
هذا المسكن مخصص لمن يبحثون عن مساحات واسعة للمعيشة والترفيه. فمع ست غرف نوم ومناطق استقبال متعددة ومرافق ترفيهية مخصصة تشمل صالة رياضية وغرفة ألعاب، فهو يناسب العائلات الكبيرة، أو من يستضيفون الضيوف كثيرًا، أو من يرغبون في مناطق منفصلة للعمل والهوايات والاسترخاء. يدعم التصميم كلًا من المعيشة المشتركة والمساحات الخاصة.
شُيّدت هذه الفيلا عام 2004 وهي منزل قائم جاهز للسكن، أي أنها مكتملة بالكامل ومتاحة للسكن الفوري. وبالرغم من أنها ليست بناءً جديدًا بالمعنى المعتاد لمبيعات العقارات على الخارطة، فإن تاريخ بنائها عام 2004 يعكس معيارًا حديثًا نسبيًا من حيث الإنشاء والتصميم، مع تحديث بعض العناصر أو صيانتها لضمان حالة ممتازة.
لا يتضمن هذا العقار مرافق مثل مسبح مشترك أو حدائق مشتركة، لأنه فيلا مستقلة على قطعة أرض خاصة بها. وهو يقع في المنطقة الداخلية، لذا لا يُعد الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية من سماته، والوصول إلى البحر يتم بالسيارة أو وسائل النقل العام. ومن المهم أيضًا ملاحظة أن المسافات على الطريق قد تكون أطول من القياسات المستقيمة المقدمة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة للمعيشة والاستقبال، وربما مع احتياجات لمعيشة عدة أجيال نظرًا لوجود ست غرف نوم وطابق سفلي متعدد الاستخدامات يمكن أن يعمل كشقة منفصلة. وهو يجذب من يقدّرون الخصوصية والإطلالات البانورامية وأسلوب حياة يركز على الترفيه والتجمعات الاجتماعية. وسيجد الباحثون عن منزل عائلي كبير أو مسكن راقٍ لقضاء العطلات مع مرافق ضيافة واسعة أن هذه الفيلا مناسبة. وموقعها في كامبو ميخاس يجعلها مناسبة لمن يقدّرون القرب من ملاعب الجولف ومناظر الجبال، مع الرغبة في الوقت ذاته في وصول سهل إلى المدن الساحلية وشواطئ كوستا ديل سول. وحالتها الجاهزة للسكن تجعلها مناسبة للمشترين الراغبين في الانتقال أو الاستلام دون فترة بناء طويلة.
تُظهر الفيلا معيار تشطيب ممتاز يعكس بناءها عام 2004 والصيانة اللاحقة. تشمل المرافق مسبحًا ذا حواف لانهائية وشرفات متعددة وأرضًا منسقة بشكل جميل مع حدائق ناضجة. ومن الداخل، يضم العقار ست غرف نوم واسعة، أربع منها بحمّام ملحق، إضافة إلى حمّامين آخرين. وقد صُممت مساحات المعيشة لتدفق سلس يربط بين راحة الداخل ومناطق الترفيه الخارجية. ومن التفاصيل البارزة التدفئة الأرضية في الحمّامات، ودرج مميز لافت، وطابق سفلي مجهز جيدًا مخصص للترفيه يضم بارًا وغرفة ألعاب وصالة رياضية. كما يتضمن العقار عناصر عملية مثل مرآب مزدوج واسع ومساحات تخزين وفيرة ومصعد طعام صغير وقناة لإسقاط الغسيل، مما يضفي مستوى عاليًا من الراحة والوظيفية.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €1,799,999، بما يعكس حجمها الكبير ومرافقها الواسعة وموقعها المرغوب فيه في كامبو ميخاس. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن السعر محدد ولا يخضع لتسعير «يبدأ من» الشائع في المشاريع الجديدة. وتضعها غرف نومها الستة وحمّاماتها الستة، إلى جانب مساحة معيشة تبلغ 533 م² على قطعة أرض بمساحة 1001 م²، في الفئة الأعلى من السوق في المنطقة. وتعني حالتها الجاهزة للسكن إمكانية الشراء والسكن الفوري، دون المتغيرات المرتبطة بجداول بناء العقارات على الخارطة أو تقلبات الأسعار.
يوفر كامبو ميخاس بيئة سكنية توازن بين الهدوء والراحة. فالموقع المرتفع للفيلا يمنح إحساسًا بالعزلة وإطلالات مذهلة، بينما يعني موقعها داخل منطقة مأهولة أن الخدمات الأساسية في متناول اليد. يمكن للسكان الاستمتاع بالإطلالات البانورامية على البحر والجبال من نقاط مختلفة، بما في ذلك المسبح ذو الحواف اللانهائية والتراس العلوي. ويشجع المناخ على الحياة في الهواء الطلق معظم العام، حيث تسهّل الشرفات العديدة والحدائق المنسقة تناول الطعام والاسترخاء في الخارج. وبينما تكفي السيارة لاستكشاف المناطق البعيدة، فإن المتاجر والخدمات المحلية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يسهم في روتين يومي عملي. ويركز التصميم الداخلي على الاتساع والترفيه، مع طابق سفلي مخصص للأنشطة الترفيهية، مما يعزز أسلوب حياة يجمع بين الحياة العائلية والتجمعات الاجتماعية.
كامبو ميخاس مجمع سكني مغلق راسخ يوفر أجواء سكنية بشكل أساسي. ويمنح موقع الفيلا إحساسًا بالارتفاع والاتساع، مع نقاط مشاهدة عديدة قريبة توفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للتصوير. وضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 31 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك، مما يدل على بنية تحتية محلية جيدة الدعم. والقرب المباشر من المؤسسات التعليمية مثل معهد Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 كم) يجعله مناسبًا للعائلات. وبينما تكفي السيارة للاستكشاف الأوسع، فإن وجود 50 محطة لوسائل النقل العام و5 خطوط نقل عام يشير إلى إمكانية قدر من التنقل المحلي دون مركبة خاصة، مما يسهل الوصول إلى البلدات والخدمات القريبة.
تجسّد هذه الخريطة موقع العقار داخل كامبو ميخاس، مع إبراز موقعه المرتفع وقربه من الخدمات المحيطة والمعالم الطبيعية. وتوضح المسافات المستقيمة إلى نقاط رئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يقدم نظرة جغرافية على المنطقة المباشرة واتصالها بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كامبو ميخاس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، ويوفر توازنًا بين المنتجعات الساحلية النابضة بالحياة والمناظر الطبيعية الهادئة لداخل الأندلس. ويقع في المنطقة الداخلية من Fuengirola، وهي مدينة ساحلية معروفة بخدماتها الواسعة وروابطها للنقل. ويتيح هذا الموقع للسكان تجربة بيئة مرتفعة قليلًا وربما أكثر هدوءًا مقارنة بالعقارات على الواجهة البحرية مباشرة، مع البقاء في متناول سهل من معالم المنطقة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف ومطار Malaga الدولي. ويمثل جزءًا من كوستا ديل سول يُعرف بمجمعاته السكنية الراسخة وإطلالاته الخلابة.
تقع هذه الفيلا المستقلة في موقع استراتيجي للوصول إلى الخدمات الساحلية والداخلية معًا. وأقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، تبعد حوالي 5 كم بالخط المستقيم، مع انحدار ملحوظ نحو الساحل. ويقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) بشكل مريح على بعد حوالي 16 كم بالمسافة المباشرة. ولمحبي الجولف، يقع Mijas Golf وعدة ملاعب أخرى ضمن نطاق 5 كم. والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت متاحة على بعد حوالي 682 مترًا، ويقع مستشفى على بعد 7.9 كم. وتتوفر وسائل النقل العام، حيث توفر محطات القطار مثل Carvajal (5.3 كم) وFuengirola (5.9 كم) اتصالات على طول الساحل، على الرغم من أنه يوصى عمومًا بسيارة خاصة للحصول على أقصى راحة نظرًا للموقع المرتفع والداخلي نسبيًا للعقار.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لكوستا ديل سول، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 10°C و24°C بمتوسط سنوي قدره 16.8°C. ويمنح الارتفاع البالغ 372 مترًا فوق سطح البحر في كامبو ميخاس هواءً أكثر برودة مقارنة بالساحل المباشر ويسهم في الإطلالات البانورامية. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يقارب أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء باستمرار إلى 20°C أو أكثر. وتوفر المناظر الطبيعية المحيطة، بتلالها وحدائقها الناضجة، بيئة طبيعية، بينما يعزز القرب من نقاط المشاهدة تقدير تضاريس المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وبالرغم من موقعها الداخلي، توفر الفيلا الوصول إلى الساحل الواسع لكوستا ديل سول. وأقرب الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، تبعد حوالي 5 كم بالخط المستقيم. ويبلغ الانحدار نحو الساحل حوالي 7.4%، مما يشير إلى هبوط حاد. ولمحبي الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك Mijas Golf (4.8 كم) وCampo Los Olivos (5.1 كم) وCampo Los Lagos (5.2 كم)، مما يوفر تجارب لعب متنوعة. كما تتوفر مرافق ترفيهية، مع مراكز رياضية ومسابح على بعد بضعة كيلومترات، وتبعد مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola مسافة 6.2 كم، مما يوفر الوصول إلى الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 11.9°C | 53 mm |
| أبريل | 13.8°C | 37 mm |
| مايو | 16.0°C | 34 mm |
| يونيو | 20.1°C | 7 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL657106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL