Diese helle Wohnung in Calahonda, Mijas, bietet praktischen Wohnraum auf einer Ebene mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand gewährleistet. Mit einem Fokus auf Funktionalität und Komfort ist diese Wohnung eine solide Wahl für diejenigen, die eine Wohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Ferienvermietung geeignet ist. Die Anlage bietet ein ganzjährig beheiztes Schwimmbad, was den Erholungswert steigert.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Einstiegspreis von 300.000 € als eine zugänglichere Option, insbesondere für Käufer, die nach einer 1-Schlafzimmer-Einheit suchen. Während Projekte wie 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €) eine höhere Preisklasse und oft größere Wohnflächen oder exklusivere Lagen repräsentieren, bietet dieses Apartment eine solide Wahl im mittleren Segment. Die Lage in Calahonda, einer etablierten Urbanisation mit guter Infrastruktur und Strandnähe, ist vergleichbar mit anderen beliebten Orten entlang der Küste, jedoch oft zu einem attraktiveren Preisniveau als in den exklusiveren Gebieten wie Marbella oder Estepona. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen, insbesondere der ganzjährig beheizte Pool, sind ein Pluspunkt, der nicht in allen preisgünstigeren Angeboten zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Calahonda, einem beliebten Küstenort in Mijas, der für seine städtische Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet das lebendige Strandleben mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder als Ferienhaus. Die vorhandene Terrasse bietet einen Außenbereich, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie der beheizte Pool und die Gärten zusätzlichen Komfort bieten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Transportmitteln macht es zu einer funktionalen Wahl für den Alltag.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Wohnkomplexes und als sofort beziehbar ausgewiesen. Es ist nicht Teil einer neuen Entwicklung im klassischen Sinne, sondern repräsentiert eine etablierte Wohnmöglichkeit in einer gefragten Gegend. Der Fokus liegt auf der Nutzbarkeit und dem Komfort der vorhandenen Infrastruktur, einschließlich des ganzjährig beheizten Pools und der gepflegten Gartenanlagen.
Diese Immobilie bietet keine neuen Bauleistungen oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung eines Neubauprojekts. Sie ist als fertige Einheit zu erwerben. Die Wohnung ist nicht auf einen höheren Luxusstandard oder architektonische Besonderheiten ausgelegt, die typisch für exklusive Neubauten wären. Die Energiedaten sind nicht Teil der aktuellen Beschreibung, und die Wohnfläche ist mit 47 m² eher kompakt.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine praktische Basis an der Costa del Sol suchen. Es ist eine passende Option für Singles oder Paare, die eine Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen möchten und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Ebenso ist sie für Käufer interessant, die eine Ferienimmobilie erwerben möchten, die wenig Wartungsaufwand erfordert und sofort vermietet oder genutzt werden kann. Die Gemeinschaftseinrichtungen, insbesondere der ganzjährig beheizte Pool, sprechen auch Käufer an, die die Immobilie außerhalb der Hochsaison nutzen möchten. Investoren könnten die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten als Grundlage für eine potenzielle Vermietung sehen.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes. Die Innenausstattung ist funktional und auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet. Die offene Küche ist voll ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Große Fenster maximieren das natürliche Licht und tragen zur hellen Atmosphäre bei. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für den Klimakomfort. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen gepflegten Garten und einen ganzjährig beheizten Pool, was auf eine solide Bauqualität und Instandhaltung der Anlage schließen lässt. Die Einbauschränke und die mitgelieferte Einbauküche erhöhen den praktischen Nutzen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 300.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Ein-Schlafzimmer-Wohnungen in Calahonda. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Es ist wichtig zu beachten, dass die angegebenen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren nicht im Kaufpreis enthalten sind, wie in Andalusien üblich. Maklerprovisionen sind hingegen im Preis inkludiert.
Calahonda ist eine etablierte Küstenurbanisation, die eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen beherbergt. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (592 m), ebenso wie Apotheken (600 m). Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 900 m), was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht. Die Mobilität im Viertel ist gut; viele Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was ein aktives und unabhängiges Leben unterstützt. Die Anlage selbst mit ihrem beheizten Pool und den Gärten bietet Ruhe und Erholung vom städtischen Treiben.
Das Leben in Calahonda, Mijas, ist geprägt von der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung und den Reizen der Küste. Die Wohnung liegt strategisch günstig, sodass Supermärkte, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Möglichkeit für regelmäßige Strandbesuche bietet. Die Umgebung ist gut angebunden; öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, und die Hauptstraßen sind leicht zugänglich, was Fahrten zu anderen Küstenstädten oder ins Landesinnere erleichtert. Die Gegend ist lebendig, bietet aber durch die Wohnanlage mit Gärten und Pool auch Rückzugsorte.
Diese Karte zeigt die Position der Wohnung in Calahonda, Mijas. Sie hebt die Nähe zu Stränden, die Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sowie die strategische Lage innerhalb der Costa del Sol hervor. Die Darstellung der umliegenden Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Sportzentren verdeutlicht das Potenzial für einen aktiven Lebensstil.
Calahonda, Teil der Gemeinde Mijas, liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der touristischen Anziehungskraft und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten, und Calahonda ist ein integraler Bestandteil dieses Angebots. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, von den Bergen im Hinterland bis zu den Küstenstädten entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ein wesentlicher Vorteil. Sie liegt nur 851 Meter vom Strand Playa de Mijas entfernt, mit weiteren Stränden wie La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 28 km. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km). Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18.6°C Jahrestemperatur. Die Region genießt jährlich rund 3.889 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Wohnung in 58 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Brise, und die leichte Hanglage (5.1%) zum Strand hin sorgt für gute Entwässerung und teilweise offene Ausblicke. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Wohnung ist reich an Stränden. Der Playa de Mijas ist nur 851 Meter entfernt, gefolgt von La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Mehrere dieser Strände sind als Blue Flag Strände klassifiziert, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Golfplätze wie Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) sind leicht erreichbar. Darüber hinaus bieten Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0.7 km) und Club del Sol (0.8 km) eine breite Palette an Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Teil der Gemeinde Mijas, liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der touristischen Anziehungskraft und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten, und Calahonda ist ein integraler Bestandteil dieses Angebots. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, von den Bergen im Hinterland bis zu den Küstenstädten entlang der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL001957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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