Cet appartement lumineux à Calahonda, Mijas, offre un espace de vie fonctionnel de plain-pied avec des équipements communautaires attrayants. La propriété est prête à emménager et est située dans un environnement urbain établi qui assure un bon accès aux commodités locales et à la plage. En mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort, cet appartement est un choix solide pour ceux qui recherchent une propriété sur la Costa del Sol, adaptée à la fois à la résidence principale et à la location de vacances. La résidence dispose d'une piscine chauffée toute l'année, ce qui améliore sa valeur récréative.
Comparé à des projets similaires sur la Costa del Sol, tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Calahonda, avec son prix de départ de 300 000 €, se positionne comme une option plus accessible, notamment pour les acheteurs recherchant une unité d'une chambre. Alors que des projets comme 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) représentent une gamme de prix plus élevée et souvent des surfaces plus grandes ou des emplacements plus exclusifs, cet appartement offre un choix solide dans le segment moyen. L'emplacement à Calahonda, une urbanisation établie avec une bonne infrastructure et la proximité de la plage, est comparable à d'autres endroits populaires le long de la côte, mais souvent à un niveau de prix plus attractif que dans les zones plus exclusives comme Marbella ou Estepona. Les installations communes proposées, en particulier la piscine chauffée toute l'année, constituent un atout que l'on ne trouve pas dans toutes les offres les plus abordables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Calahonda, une station balnéaire populaire de Mijas, connue pour son infrastructure urbaine et sa proximité avec la mer Méditerranée. L'environnement immédiat offre une forte concentration de commerces et de services facilement accessibles à pied. Cet emplacement combine la vie de plage animée avec la commodité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu attrayant pour différents styles de vie.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée. La configuration avec une chambre et une salle de bain est idéale pour les personnes seules, les couples ou comme résidence de vacances. La terrasse existante offre un espace extérieur, tandis que les installations communes telles que la piscine chauffée et les jardins apportent un confort supplémentaire. La proximité des commodités et des transports en fait un choix fonctionnel pour la vie quotidienne.
Cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel existant et est prêt à être occupé immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais plutôt d'une opportunité de logement établie dans un quartier recherché. L'accent est mis sur l'utilité et le confort des infrastructures existantes, y compris la piscine chauffée toute l'année et les espaces verts bien entretenus.
Cette propriété n'offre pas de nouvelles constructions ni la possibilité de personnalisation typique d'un nouveau projet. Elle est acquise comme une unité achevée. L'appartement n'est pas conçu selon des normes de luxe supérieures ou des caractéristiques architecturales uniques aux nouvelles constructions haut de gamme. Les données énergétiques ne font pas partie de la description actuelle, et la surface habitable de 47 m² est plutôt compacte.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une base pratique sur la Costa del Sol. C'est une option appropriée pour les célibataires ou les couples qui souhaitent utiliser l'appartement comme résidence principale et qui valorisent la proximité des commodités urbaines. Il intéressera également les acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété de vacances nécessitant peu d'entretien et pouvant être louée ou utilisée immédiatement. Les installations communes, en particulier la piscine chauffée toute l'année, plairont également aux acheteurs qui souhaitent utiliser la propriété en dehors de la haute saison. Les investisseurs pourraient voir l'emplacement attrayant et la bonne accessibilité des commodités comme une base pour une location potentielle.
L'appartement se présente en bon état et fait partie d'un complexe résidentiel établi. L'aménagement intérieur est fonctionnel et conçu pour les besoins de la vie quotidienne. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et la salle de bain dispose d'une douche. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, contribuant à l'atmosphère lumineuse. L'appartement est équipé de la climatisation pour le confort thermique. Les espaces communs comprennent un jardin bien entretenu et une piscine chauffée toute l'année, ce qui suggère une qualité de construction solide et un bon entretien de la résidence. Les placards intégrés et la cuisine équipée ajoutent à la praticité.
L'appartement est proposé à partir de 300 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché local pour les appartements d'une chambre à Calahonda. La disponibilité est actuelle et la propriété est prête à être occupée immédiatement. Il est important de noter que les frais annexes tels que la taxe sur les transferts de propriété, les frais de notaire et de registre foncier ne sont pas inclus dans le prix d'achat, comme c'est l'usage en Andalousie. Les frais d'agence immobilière sont cependant inclus dans le prix.
Calahonda est une urbanisation côtière établie qui abrite un mélange de résidents permanents et de vacanciers. L'appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est façonnée par la proximité des magasins, des restaurants et des services. Les supermarchés sont accessibles en quelques minutes de marche (592 m), tout comme les pharmacies (600 m). La plage est également facilement accessible (environ 900 m), ce qui augmente son attrait pour les amoureux de la plage. La mobilité dans le quartier est bonne ; de nombreuses destinations sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui favorise une vie active et indépendante. La résidence elle-même, avec sa piscine chauffée et ses jardins, offre calme et détente loin de l'agitation urbaine.
La vie à Calahonda, Mijas, est caractérisée par la proximité des commodités d'un environnement urbain et les charmes de la côte. L'appartement est stratégiquement situé de manière à ce que les supermarchés, restaurants et magasins soient facilement accessibles à pied. La plage n'est qu'à quelques pas, offrant la possibilité de visites régulières au bord de la mer. Les environs sont bien desservis ; les transports publics sont disponibles et les routes principales sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières ou l'intérieur des terres. La région est animée, mais offre également des refuges grâce à la résidence avec ses jardins et sa piscine.
Cette carte montre la position de l'appartement à Calahonda, Mijas. Elle souligne la proximité des plages, l'accessibilité des magasins et restaurants, ainsi que la situation stratégique au sein de la Costa del Sol. La représentation des possibilités de loisirs environnantes telles que les terrains de golf et les centres sportifs illustre le potentiel d'un style de vie actif.
Calahonda, partie de la municipalité de Mijas, est située au centre de la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement offre un bon équilibre entre l'attrait touristique et la proximité des grands centres urbains. La Costa del Sol est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs, et Calahonda en fait partie intégrante. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de la région environnante, des montagnes de l'arrière-pays aux villes côtières le long du littoral.
L'accessibilité de l'appartement est un avantage majeur. Il est situé à seulement 851 mètres de la plage de Playa de Mijas, avec d'autres plages comme La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m) à proximité immédiate. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 28 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Cabopino Golf (1.9 km) et El Soto Golf (3.7 km). Les services essentiels tels que les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transport public est bien développé avec 5 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18.6°C. La région jouit d'environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation de l'appartement à 58 mètres d'altitude offre une brise modérée, et la légère pente (5.1%) vers la plage assure un bon drainage et des vues partiellement dégagées. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité de l'appartement est riche en plages. La Playa de Mijas est à seulement 851 mètres, suivie par La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Plusieurs de ces plages sont classées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité et de leur propreté. Pour les amateurs de sport, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles. Des parcours de golf comme Cabopino Golf (1.9 km) et El Soto Golf (3.7 km) sont facilement accessibles. De plus, des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km) offrent une large gamme d'activités.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, partie de la municipalité de Mijas, est située au centre de la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement offre un bon équilibre entre l'attrait touristique et la proximité des grands centres urbains. La Costa del Sol est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs, et Calahonda en fait partie intégrante. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de la région environnante, des montagnes de l'arrière-pays aux villes côtières le long du littoral.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL001957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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