Questo luminoso appartamento a Calahonda, Mijas, offre uno spazio abitativo funzionale su un unico livello con attraenti servizi comuni. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un ambiente urbano consolidato che garantisce un buon accesso ai servizi locali e alla spiaggia. Con un focus sulla funzionalità e sul comfort, questo appartamento è una scelta solida per coloro che cercano una proprietà sulla Costa del Sol, adatta sia come residenza principale che come casa vacanze. Il complesso dispone di una piscina riscaldata tutto l'anno, che ne aumenta il valore ricreativo.
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol, come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Calahonda, con il suo prezzo di partenza di 300.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile, specialmente per gli acquirenti che cercano un'unità con una camera da letto. Mentre progetti come 'Alba Benalmádena' (da 699.000 €) rappresentano una fascia di prezzo più alta e spesso superfici maggiori o posizioni più esclusive, questo appartamento offre una scelta solida nel segmento medio. La posizione a Calahonda, un'urbanizzazione consolidata con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia, è paragonabile ad altre località popolari lungo la costa, ma spesso a un livello di prezzo più attraente rispetto a zone più esclusive come Marbella o Estepona. I servizi comuni offerti, in particolare la piscina riscaldata tutto l'anno, sono un punto a favore che non si trova in tutte le offerte più convenienti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, una popolare urbanizzazione costiera di Mijas, nota per la sua infrastruttura urbana e la vicinanza al Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante offre un'alta concentrazione di negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la vivace vita da spiaggia con la comodità dei servizi urbani, rendendola un luogo attraente per diversi stili di vita.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata. La configurazione con una camera da letto e un bagno è ideale per single, coppie o come casa vacanze. La terrazza esistente offre uno spazio esterno, mentre i servizi comuni come la piscina riscaldata e i giardini offrono comfort aggiuntivo. La vicinanza ai servizi e ai trasporti lo rende una scelta funzionale per la vita quotidiana.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente ed è pronto per essere occupato immediatamente. Non si tratta di un nuovo sviluppo in senso classico, ma piuttosto di un'opportunità abitativa consolidata in una zona richiesta. L'enfasi è sull'utilità e sul comfort delle infrastrutture esistenti, compresa la piscina riscaldata tutto l'anno e le aree verdi ben curate.
Questa proprietà non offre nuove costruzioni né la possibilità di personalizzazione tipica di un nuovo progetto. Viene acquisita come unità completata. L'appartamento non è progettato secondo standard di lusso superiori o caratteristiche architettoniche uniche delle nuove costruzioni di fascia alta. I dati energetici non fanno parte della descrizione attuale e la superficie abitabile di 47 m² è piuttosto compatta.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una base pratica sulla Costa del Sol. È un'opzione appropriata per single o coppie che desiderano utilizzare l'appartamento come residenza principale e apprezzano la vicinanza ai servizi urbani. Sarà anche interessante per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà vacanza che richieda poca manutenzione e possa essere affittata o utilizzata immediatamente. I servizi comuni, in particolare la piscina riscaldata tutto l'anno, attireranno anche gli acquirenti che desiderano utilizzare la proprietà al di fuori dell'alta stagione. Gli investitori potrebbero vedere l'attraente posizione e la buona accessibilità dei servizi come base per un potenziale affitto.
L'appartamento si presenta in buono stato e fa parte di un complesso residenziale consolidato. Il design interno è funzionale e pensato per le esigenze della vita quotidiana. La cucina a vista è completamente attrezzata e il bagno dispone di una doccia. Grandi finestre massimizzano la luce naturale, contribuendo all'atmosfera luminosa. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il comfort termico. Le aree comuni comprendono un giardino ben curato e una piscina riscaldata tutto l'anno, suggerendo una solida qualità costruttiva e manutenzione della residenza. Gli armadi a muro e la cucina attrezzata aumentano la praticità.
L'appartamento è offerto a partire da €300.000. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio del mercato locale per appartamenti con una camera da letto a Calahonda. La disponibilità è attuale e la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. È importante notare che le spese accessorie come l'Imposta sul Trasferimento di Proprietà (ITP), le spese notarili e del registro immobiliare non sono incluse nel prezzo di acquisto. Tuttavia, le spese di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo.
Calahonda è un'urbanizzazione costiera consolidata che ospita un mix di residenti permanenti e turisti. L'appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi. I supermercati sono a pochi minuti a piedi (592 m), così come le farmacie (600 m). La spiaggia è anche facilmente raggiungibile (circa 900 m), aumentando il suo fascino per gli amanti della spiaggia. La mobilità nel quartiere è buona; molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, favorendo una vita attiva e indipendente. La residenza stessa, con la sua piscina riscaldata e i giardini, offre calma e relax dal trambusto urbano.
La vita a Calahonda, Mijas, è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi di un ambiente urbano e al fascino della costa. L'appartamento è strategicamente situato in modo che supermercati, ristoranti e negozi siano facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia è a pochi passi, offrendo la possibilità di visite regolari al mare. I dintorni sono ben collegati; i trasporti pubblici sono disponibili e le strade principali sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso altre città costiere o nell'entroterra. La zona è vivace, ma offre anche rifugi tranquilli attraverso la residenza con i suoi giardini e piscina.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Calahonda, Mijas. Sottolinea la vicinanza alle spiagge, l'accessibilità a negozi e ristoranti, nonché la posizione strategica all'interno della Costa del Sol. La rappresentazione delle possibilità ricreative circostanti come campi da golf e centri sportivi illustra il potenziale per uno stile di vita attivo.
Calahonda, parte del comune di Mijas, si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra l'attrattiva turistica e la vicinanza ai principali centri urbani. La Costa del Sol è rinomata per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative, e Calahonda ne fa parte integrante. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione della regione circostante, dalle montagne dell'entroterra alle città costiere lungo il litorale.
L'accessibilità dell'appartamento è un vantaggio significativo. Si trova a soli 851 metri dalla spiaggia di Playa de Mijas, con altre spiagge come La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) nelle immediate vicinanze. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km. Per i golfisti, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Servizi essenziali come supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 5 linee e 50 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18.6°C. La regione gode di circa 3.889 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione dell'appartamento a 58 metri sul livello del mare offre una brezza moderata, e la leggera pendenza (5.1%) verso la spiaggia garantisce un buon drenaggio e viste parzialmente aperte. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'appartamento è ricca di spiagge. La Playa de Mijas dista solo 851 metri, seguita da La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Diverse di queste spiagge sono classificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose attività ricreative disponibili. Campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km) ed El Soto Golf (3.7 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) offrono una vasta gamma di attività.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, parte del comune di Mijas, si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra l'attrattiva turistica e la vicinanza ai principali centri urbani. La Costa del Sol è rinomata per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative, e Calahonda ne fa parte integrante. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione della regione circostante, dalle montagne dell'entroterra alle città costiere lungo il litorale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL001957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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