Este apartamento luminoso em Calahonda, Mijas, oferece um espaço de vida funcional num só piso com atraentes comodidades comunitárias. A propriedade está pronta para habitar e está localizada num ambiente urbano estabelecido que garante um bom acesso às comodidades locais e à praia. Com foco na funcionalidade e conforto, este apartamento é uma escolha sólida para quem procura uma propriedade na Costa del Sol, adequada tanto para residência principal como para aluguer de férias. O complexo dispõe de uma piscina aquecida durante todo o ano, aumentando o seu valor recreativo.
Em comparação com projetos semelhantes na Costa del Sol, como o 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Calahonda, com o seu preço inicial de 300.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para compradores que procuram uma unidade de um quarto. Enquanto projetos como o 'Alba Benalmádena' (a partir de 699.000 €) representam uma gama de preços mais elevada e muitas vezes áreas maiores ou localizações mais exclusivas, este apartamento oferece uma escolha sólida no segmento médio. A localização em Calahonda, uma urbanização estabelecida com boa infraestrutura e proximidade à praia, é comparável a outros locais populares ao longo da costa, mas frequentemente a um nível de preço mais atrativo do que em áreas mais exclusivas como Marbella ou Estepona. As comodidades comuns oferecidas, especialmente a piscina aquecida durante todo o ano, são um ponto positivo que não se encontra em todas as ofertas mais acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Calahonda, uma popular urbanização costeira em Mijas, conhecida pela sua infraestrutura urbana e proximidade com o Mar Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece uma alta concentração de lojas e serviços facilmente acessíveis a pé. Esta localização combina a vida de praia animada com a conveniência das comodidades urbanas, tornando-a um local atraente para diversos estilos de vida.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada. A configuração com um quarto e uma casa de banho é ideal para indivíduos, casais ou como casa de férias. O terraço existente proporciona uma área exterior, enquanto as comodidades comuns, como a piscina aquecida e os jardins, oferecem conforto adicional. A proximidade a serviços e transportes torna-o uma escolha funcional para o dia-a-dia.
Este apartamento faz parte de um complexo residencial existente e está pronto para ser ocupado imediatamente. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma oportunidade de habitação estabelecida numa área procurada. O foco está na utilidade e conforto das infraestruturas existentes, incluindo a piscina aquecida durante todo o ano e as áreas verdes bem cuidadas.
Esta propriedade não oferece novas construções nem a possibilidade de personalização típica de um novo projeto. É adquirida como uma unidade concluída. O apartamento não foi concebido com padrões de luxo superiores ou características arquitetónicas únicas de novas construções de ponta. Os dados energéticos não fazem parte da descrição atual, e a área habitacional de 47 m² é bastante compacta.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base prática na Costa del Sol. É uma opção apropriada para solteiros ou casais que desejam usar o apartamento como residência principal e valorizam a proximidade das comodidades urbanas. Também interessará a compradores que desejam adquirir uma propriedade de férias que requeira pouca manutenção e possa ser alugada ou utilizada imediatamente. As comodidades comuns, especialmente a piscina aquecida durante todo o ano, atrairão também compradores que desejam utilizar a propriedade fora da época alta. Investidores poderão ver a localização atrativa e a boa acessibilidade das comodidades como uma base para um possível aluguer.
O apartamento apresenta-se em bom estado e faz parte de um complexo residencial estabelecido. O design interior é funcional e concebido para as necessidades da vida diária. A cozinha aberta está totalmente equipada e a casa de banho tem duche. Janelas amplas maximizam a luz natural, contribuindo para a atmosfera luminosa. O apartamento possui ar condicionado para conforto térmico. As áreas comuns incluem um jardim bem cuidado e uma piscina aquecida durante todo o ano, o que sugere uma sólida qualidade de construção e manutenção da residência. Os roupeiros embutidos e a cozinha equipada aumentam a praticidade.
O apartamento é oferecido a partir de 300.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado local para apartamentos de um quarto em Calahonda. A disponibilidade é atual e a propriedade está pronta para habitar imediatamente. É importante notar que os custos associados, como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), taxas notariais e de registo predial, não estão incluídos no preço de compra. No entanto, as taxas de agência imobiliária estão incluídas no preço.
Calahonda é uma urbanização costeira estabelecida que alberga uma mistura de residentes permanentes e veraneantes. O apartamento está localizado numa zona urbana, o que significa que a vida diária é moldada pela proximidade de lojas, restaurantes e serviços. Os supermercados estão a poucos minutos a pé (592 m), tal como as farmácias (600 m). A praia também é de fácil acesso (cerca de 900 m), aumentando o seu apelo para os amantes da praia. A mobilidade no bairro é boa; muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta, o que promove uma vida ativa e independente. A própria residência, com a sua piscina aquecida e jardins, oferece calma e descanso da agitação urbana.
A vida em Calahonda, Mijas, é caracterizada pela proximidade das comodidades de um ambiente urbano e pelos encantos da costa. O apartamento está estrategicamente localizado para que supermercados, restaurantes e lojas sejam facilmente acessíveis a pé. A praia fica a poucos passos de distância, oferecendo a possibilidade de visitas regulares ao mar. Os arredores são bem servidos; o transporte público está disponível e as estradas principais são de fácil acesso, facilitando viagens para outras cidades costeiras ou para o interior. A área é animada, mas também oferece refúgios tranquilos através da residência com os seus jardins e piscina.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Calahonda, Mijas. Destaca a proximidade das praias, a acessibilidade a lojas e restaurantes, bem como a localização estratégica dentro da Costa del Sol. A representação das possibilidades de lazer circundantes, como campos de golfe e centros desportivos, ilustra o potencial de um estilo de vida ativo.
Calahonda, parte do município de Mijas, está situada centralmente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre o apelo turístico e a proximidade dos principais centros urbanos. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, e Calahonda é uma parte integrante desta oferta. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração da região circundante, desde as montanhas do interior até às cidades costeiras ao longo do litoral.
A acessibilidade do apartamento é uma vantagem significativa. Está localizado a apenas 851 metros da praia de Playa de Mijas, com outras praias como La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) nas proximidades. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 28 km. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Serviços essenciais como supermercados (592 m) e farmácias (600 m) são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 5 linhas e 50 paragens, reduzindo a dependência de um carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.6°C. A região goza de aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A localização do apartamento a 58 metros acima do nível do mar oferece uma brisa moderada, e a ligeira inclinação (5.1%) em direção à praia garante uma boa drenagem e vistas parcialmente desafogadas. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto do apartamento é rica em praias. A Playa de Mijas fica a apenas 851 metros, seguida pela La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Várias destas praias são classificadas com Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. Para os entusiastas do desporto, existem numerosas atividades de lazer disponíveis. Campos de golfe como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) são de fácil acesso. Além disso, centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) oferecem uma vasta gama de atividades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, parte do município de Mijas, está situada centralmente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre o apelo turístico e a proximidade dos principais centros urbanos. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, e Calahonda é uma parte integrante desta oferta. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração da região circundante, desde as montanhas do interior até às cidades costeiras ao longo do litoral.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL001957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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