Este apartamento renovado, localizado em Calahonda, Málaga, oferece uma localização única em primeira linha de praia. Com acesso direto à promenade e a poucos passos do Mediterrâneo, combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a vivacidade de uma área urbana. A proximidade a inúmeras comodidades, como supermercados, restaurantes e transportes públicos, realça o aspeto prático da vida aqui. A boa ligação à autoestrada e ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 28 km garantem uma excelente acessibilidade para compradores internacionais. Esta oferta destina-se a quem procura uma propriedade imediatamente habitável com um toque mediterrânico.
Em comparação com propriedades semelhantes na Costa del Sol, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, especialmente considerando a sua localização privilegiada em primeira linha de praia e o seu estado renovado. O Acqua Gardens em Estepona começa em €418.800, o que é significativamente mais alto, embora também sejam apartamentos. O Aby Upper em Estepona começa em €320.000, aproximando-se assim do nível de preços, enquanto o Alba Benalmadena com €699.000 representa uma categoria de preço superior. A propriedade oferecida aqui em Calahonda, por €299.000, oferece uma entrada atrativa para uma propriedade em primeira linha de praia com vista direta para o mar e acesso à piscina comum. A área habitacional mais pequena de 39 m², em comparação com os tamanhos típicos de outros projetos, explica em parte o preço de entrada mais baixo, enquanto a qualidade renovada e a proximidade imediata à praia aumentam o valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na praia de Calahonda, inserido num ambiente urbano vibrante. A promenade costeira e numerosos restaurantes encontram-se nas imediações. A localização oferece acesso rápido a supermercados e transportes públicos, enquanto o aeroporto de Málaga fica a apenas 28 km. Esta conectividade torna-o uma opção atraente para visitantes regulares ou como residência permanente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência imediatamente habitável e bem equipada, perto da praia. O equipamento renovado e a proximidade a todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, satisfazem as necessidades de conforto e praticidade no dia a dia. A localização atrai aqueles que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo com fácil acesso à praia e à promenade.
Trata-se de uma propriedade existente renovada, não de uma nova construção. O foco está na habitabilidade imediata e no alto nível de equipamento alcançado através da recente renovação. Não são necessários mais trabalhos de construção ou planeamento. A propriedade está pronta para ser ocupada, permitindo aos compradores mudar-se para a sua nova casa na Costa del Sol sem demora.
Este apartamento não oferece jardim privado nem piscina; os residentes dispõem de uma piscina comum. Não é uma nova construção, mas sim um apartamento existente renovado. A orientação Sul-Este significa que o sol não está presente durante todo o dia em todas as fachadas. A área habitacional indicada de 39 m² é bastante compacta e pode ser uma limitação para quem necessita de muito espaço.
Este apartamento é ideal para solteiros ou casais que procuram uma residência compacta mas totalmente equipada junto ao mar. É uma excelente opção para compradores que valorizam a imediaticidade da ocupação e não desejam iniciar obras de renovação. A localização é atrativa para aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrâneo, com fácil acesso a praias, restaurantes e lojas. Também é adequado como casa de férias ou como propriedade para aluguer de curta duração devido ao apelo turístico da região. Compradores que preferem um ambiente mais tranquilo devem ter em conta que Calahonda é uma zona animada, mesmo fora da época alta.
A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. O acabamento moderno, prático e elegante foi concebido para oferecer conforto imediato. Foram utilizados materiais de alta qualidade para criar uma atmosfera de vida duradoura e atrativa. As características notáveis incluem roupeiros embutidos no quarto para arrumação adicional, bem como o ar condicionado (quente/frio) que garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A cozinha aberta faz parte do design moderno e integra-se perfeitamente na sala de estar. As portas da varanda/terraço abrem amplamente, ligando o interior ao exterior, maximizando a luminosidade e a ventilação.
O apartamento é oferecido a partir de €299.000. Esta tarifação reflete a localização em primeira linha de praia e o estado de renovação recente. A propriedade dispõe de um quarto e uma casa de banho numa área habitacional de 39 m². A disponibilidade exata pode variar, pois trata-se de uma única unidade residencial. É aconselhável informar-se rapidamente sobre o estado de venda atual, pois propriedades com tais características atraem rapidamente o interesse no mercado.
Calahonda, onde se situa este apartamento, é uma região costeira animada que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. O ambiente imediato é caracterizado por uma promenade que convida a passear e uma multiplicidade de restaurantes e lojas facilmente acessíveis a pé. A proximidade a supermercados (592 m), farmácias (600 m) e até mesmo a um ponto de carregamento para veículos elétricos (568 m) torna o quotidiano prático e simples. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre, especialmente durante a temporada de banhos de cinco meses. A localização é ideal para quem aprecia um ambiente animado e deseja combinar as comodidades da vida urbana com o relaxamento junto ao mar.
Viver em Calahonda significa ter acesso direto às comodidades de uma região costeira bem desenvolvida. A proximidade imediata a praias como Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. Os supermercados estão a poucos minutos a pé (592 m), facilitando as compras diárias. Com 39 restaurantes num raio de 2 km, a oferta culinária é variada. Para os golfistas, vários campos como Cabopino Golf (1,9 km) estão próximos. A inclinação de 5,1% para a praia é moderada e manejável para a maioria das pessoas. O ambiente também oferece numerosos centros desportivos e de lazer.
O apartamento está localizado em Calahonda, um popular destino costeiro na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e principais vias de transporte. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura é destacada pela marcação de supermercados, farmácias e restaurantes.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição central permite um fácil acesso às diversas atrações e serviços que a província de Málaga tem para oferecer. A área é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer. A apenas 28 km da capital provincial Málaga e do seu aeroporto internacional, a região está bem conectada. A Costa del Sol como um todo atrai milhões de turistas anualmente, graças à combinação de bom clima, infraestrutura e diversas atividades de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia fica a pouco menos de 900 metros, com uma inclinação moderada de 5,1%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 28 km em linha reta, permitindo uma ligação rápida para viagens internacionais. Campos de golfe como Cabopino Golf estão a 1,9 km. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e restaurantes (39 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. A rede de transportes públicos com 4 linhas e 50 paragens próximas oferece uma boa alternativa ao carro. A autoestrada também é de acesso rápido.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e um histórico de 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma temporada de banhos de cinco meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis que raramente atingem extremos. A amplitude térmica média situa-se entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Estas condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano e para a utilização das varandas e áreas comuns.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calahonda oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Existem um total de 6 praias com Bandeira Azul na região, conhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. Para os amantes de golfe, os campos de Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) ficam próximos. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) oferecem mais opções de lazer. A proximidade de Puerto Cabopino (2,0 km) também abre oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição central permite um fácil acesso às diversas atrações e serviços que a província de Málaga tem para oferecer. A área é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer. A apenas 28 km da capital provincial Málaga e do seu aeroporto internacional, a região está bem conectada. A Costa del Sol como um todo atrai milhões de turistas anualmente, graças à combinação de bom clima, infraestrutura e diversas atividades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL025452
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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