Cet appartement rénové, situé à Calahonda, Málaga, offre un emplacement unique en première ligne de plage. Avec un accès direct à la promenade et à quelques pas de la Méditerranée, il combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la vivacité d'un environnement urbain. La proximité de nombreuses commodités telles que supermarchés, restaurants et transports en commun souligne l'aspect pratique de la vie ici. La bonne connexion à l'autoroute et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) à 28 km assurent une excellente accessibilité pour les acheteurs internationaux. Cette offre s'adresse à ceux qui recherchent une propriété immédiatement habitable avec une touche méditerranéenne.
Comparé à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen, surtout compte tenu de son emplacement privilégié en première ligne de plage et de son état rénové. Acqua Gardens à Estepona débute à 418 800 €, ce qui est nettement plus élevé, bien qu'il s'agisse également d'appartements. Aby Upper à Estepona commence à 320 000 €, se rapprochant ainsi du niveau de prix, tandis qu'Alba Benalmadena avec 699 000 € représente une catégorie de prix supérieure. L'appartement proposé ici à Calahonda, à 299 000 €, offre une entrée attrayante pour une propriété en première ligne de plage avec vue directe sur la mer et accès à la piscine commune. La surface habitable plus petite de 39 m² par rapport aux tailles typiques d'autres projets explique en partie le prix d'entrée plus bas, tandis que la qualité rénovée et la proximité immédiate de la plage augmentent la valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la plage de Calahonda, niché dans un environnement urbain animé. La promenade côtière et de nombreux restaurants sont à proximité immédiate. L'emplacement offre un accès rapide aux supermarchés et aux transports en commun, tandis que l'aéroport de Malaga n'est qu'à 28 km. Cette connectivité en fait une option attrayante pour les visiteurs réguliers ou comme résidence permanente.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence immédiatement habitable et bien équipée, à proximité de la plage. L'équipement rénové et la proximité de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et restaurants répondent aux besoins de confort et de praticité au quotidien. L'emplacement séduit ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen avec un accès facile à la plage et à la promenade.
Il s'agit d'une propriété existante rénovée, et non d'une nouvelle construction. L'accent est mis sur l'habitabilité immédiate et le niveau d'équipement élevé atteint grâce à la récente rénovation. Aucun autre travail de construction ou de planification n'est requis. La propriété est prête à emménager, permettant aux acheteurs de s'installer dans leur nouvelle maison sur la Costa del Sol sans délai.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé ni de piscine; les résidents disposent d'une piscine commune. Ce n'est pas une nouvelle construction, mais un appartement existant rénové. L'orientation Sud-Est signifie que le soleil n'est pas présent toute la journée sur toutes les façades. La surface habitable indiquée de 39 m² est plutôt compacte et pourrait être une limitation pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples qui recherchent une résidence compacte mais entièrement équipée en bord de mer. C'est un excellent choix pour les acheteurs qui apprécient l'habitabilité immédiate et ne souhaitent pas entreprendre de travaux de rénovation. L'emplacement est attrayant pour les personnes qui aiment le style de vie méditerranéen, avec un accès facile aux plages, aux restaurants et aux boutiques. Il convient également comme résidence de vacances ou comme bien locatif à court terme en raison de l'attrait touristique de la région. Les acheteurs préférant un environnement plus calme doivent tenir compte du fait que Calahonda est une zone animée, même en dehors de la haute saison.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. La finition moderne, pratique et élégante a été conçue pour offrir un confort immédiat. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour créer une atmosphère de vie durable et attrayante. Les caractéristiques notables incluent les armoires encastrées dans la chambre pour un rangement supplémentaire, ainsi que la climatisation (chaud/froid) qui assure des températures agréables toute l'année. La cuisine ouverte fait partie du design moderne et s'intègre parfaitement dans le salon. Les portes de balcon/terrasse s'ouvrent largement, reliant l'intérieur à l'extérieur, maximisant la luminosité et la ventilation.
L'appartement est proposé à partir de 299 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement en première ligne de plage et l'état de rénovation récent. La propriété dispose d'une chambre et d'une salle de bain sur une surface habitable de 39 m². La disponibilité exacte peut varier car il s'agit d'une seule unité résidentielle. Il est conseillé de s'informer rapidement sur le statut de vente actuel, car les propriétés présentant de telles caractéristiques suscitent rapidement l'intérêt sur le marché.
Calahonda, où se trouve cet appartement, est une région côtière animée offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'environnement immédiat est caractérisé par une promenade invitant à la promenade et une multitude de restaurants et de boutiques facilement accessibles à pied. La proximité de supermarchés (592 m), de pharmacies (600 m) et même d'une borne de recharge pour véhicules électriques (568 m) rend le quotidien pratique et simple. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air, en particulier pendant la saison de baignade de cinq mois. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient une atmosphère animée et souhaitent combiner les commodités de la vie urbaine avec la détente au bord de la mer.
Vivre à Calahonda signifie avoir un accès direct aux commodités d'une région côtière bien développée. La proximité immédiate de plages telles que Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les supermarchés sont à quelques minutes de marche (592 m), ce qui facilite les achats quotidiens. Avec 39 restaurants dans un rayon de 2 km, le choix culinaire est varié. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Cabopino Golf (1,9 km) sont à proximité accessible. La pente de 5,1% vers la plage est modérée et gérable pour la plupart des gens. L'environnement offre également de nombreux centres sportifs et de loisirs.
L'appartement est situé à Calahonda, une station balnéaire populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des principales voies de communication. L'emplacement dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure est souligné par le marquage des supermarchés, des pharmacies et des restaurants.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux diverses attractions et services qu'offre la province de Málaga. La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs. À seulement 28 km de la capitale provinciale Málaga et de son aéroport international, la région est bien desservie. La Costa del Sol dans son ensemble attire des millions de touristes chaque année, grâce à la combinaison d'un bon climat, d'infrastructures et d'une multitude d'activités de loisirs.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage n'est qu'à un peu moins de 900 mètres, avec une pente modérée de 5,1%. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 28 km à vol d'oiseau, offrant une connexion rapide pour les voyages internationaux. Les parcours de golf comme Cabopino Golf sont accessibles en 1,9 km. Les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et les restaurants (39 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. Le réseau de transports en commun avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité offre une bonne alternative à la voiture. L'autoroute est également rapidement accessible.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et un historique de 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables qui atteignent rarement des extrêmes. L'amplitude thermique moyenne se situe entre 12°C en hiver et 26°C en été. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air toute l'année et l'utilisation des terrasses et des espaces communs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calahonda offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). Il y a un total de 6 plages Pavillon Bleu dans la région, connues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les amateurs de golf, les parcours de Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont à proximité. Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité de Puerto Cabopino (2,0 km) ouvre également des opportunités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux diverses attractions et services qu'offre la province de Málaga. La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs. À seulement 28 km de la capitale provinciale Málaga et de son aéroport international, la région est bien desservie. La Costa del Sol dans son ensemble attire des millions de touristes chaque année, grâce à la combinaison d'un bon climat, d'infrastructures et d'une multitude d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL025452
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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