Questo appartamento ristrutturato, situato a Calahonda, Málaga, offre una posizione unica in prima linea sulla spiaggia. Con accesso diretto alla passeggiata e a pochi passi dal Mediterraneo, combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la vivacità di un'area urbana. La vicinanza a numerosi servizi come supermercati, ristoranti e trasporti pubblici sottolinea l'aspetto pratico della vita qui. L'ottimo collegamento all'autostrada e all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) a 28 km garantiscono un'eccellente accessibilità per gli acquirenti internazionali. Questa offerta si rivolge a coloro che cercano una proprietà immediatamente abitabile con un tocco mediterraneo.
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, soprattutto considerando la sua posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia e il suo stato ristrutturato. Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, un prezzo notevolmente superiore, sebbene si tratti anch'esso di appartamenti. Aby Upper a Estepona parte da €320.000, avvicinandosi al livello di prezzo, mentre Alba Benalmadena con €699.000 rappresenta una categoria di prezzo superiore. L'immobile qui offerto a Calahonda, a €299.000, offre un punto di ingresso interessante per una proprietà in prima linea sulla spiaggia con vista diretta sul mare e accesso alla piscina comune. La superficie abitabile ridotta di 39 m² rispetto alle dimensioni tipiche di altri progetti spiega in parte il prezzo di ingresso più basso, mentre la qualità ristrutturata e la vicinanza immediata alla spiaggia aumentano il valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova direttamente sulla spiaggia di Calahonda, immerso in un vivace ambiente urbano. La passeggiata costiera e numerosi ristoranti sono nelle immediate vicinanze. La posizione offre un rapido accesso a supermercati e trasporti pubblici, mentre l'aeroporto di Malaga dista solo 28 km. Questa connettività lo rende un'opzione attraente per visitatori regolari o come residenza permanente.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza immediatamente abitabile e ben attrezzata, vicino alla spiaggia. L'attrezzatura ristrutturata e la vicinanza a tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti soddisfano le esigenze di comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione attrae coloro che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo con un facile accesso alla spiaggia e alla passeggiata.
Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata, non di una nuova costruzione. L'attenzione è rivolta all'abitabilità immediata e all'alto livello di finitura raggiunto grazie alla recente ristrutturazione. Non sono necessari ulteriori lavori di costruzione o pianificazione. La proprietà è pronta per essere abitata, consentendo agli acquirenti di trasferirsi nella loro nuova casa sulla Costa del Sol senza indugio.
Questo appartamento non offre un giardino privato né una piscina; i residenti hanno a disposizione una piscina comune. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un appartamento esistente ristrutturato. L'orientamento Sud-Est significa che il sole non è presente tutto il giorno su tutte le facciate. La superficie abitabile indicata di 39 m² è piuttosto compatta e potrebbe rappresentare una limitazione per chi necessita di molto spazio.
Questo appartamento è ideale per single o coppie che cercano una residenza compatta ma completamente attrezzata sul lungomare. È un'ottima scelta per gli acquirenti che apprezzano l'abitabilità immediata e non desiderano intraprendere lavori di ristrutturazione. La posizione è attraente per coloro che amano lo stile di vita mediterraneo, con facile accesso a spiagge, ristoranti e negozi. È adatto anche come casa vacanze o come proprietà per affitti a breve termine grazie all'attrattiva turistica della regione. Gli acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo dovrebbero considerare che Calahonda è una zona vivace, anche al di fuori dell'alta stagione.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. La finitura moderna, pratica ed elegante è stata progettata per offrire un comfort immediato. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità per creare un'atmosfera abitativa duratura e attraente. Le caratteristiche degne di nota includono armadi a muro nella camera da letto per un ulteriore spazio di archiviazione, nonché l'aria condizionata (caldo/freddo) che garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. La cucina a vista fa parte del design moderno e si integra perfettamente nella zona giorno. Le porte del balcone/terrazzo si aprono ampiamente, collegando l'interno con l'esterno, massimizzando luminosità e ventilazione.
L'appartamento è offerto a partire da €299.000. Questo prezzo riflette la posizione in prima linea sulla spiaggia e lo stato di ristrutturazione recente. La proprietà dispone di una camera da letto e un bagno su una superficie abitabile di 39 m². La disponibilità esatta può variare poiché si tratta di una singola unità residenziale. È consigliabile informarsi tempestivamente sullo stato di vendita attuale, poiché le proprietà con tali caratteristiche suscitano rapidamente interesse sul mercato.
Calahonda, dove si trova questo appartamento, è un'animata regione costiera che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato da una passeggiata che invita a camminare e da una moltitudine di ristoranti e negozi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e persino a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (568 m) rende la vita quotidiana pratica e semplice. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto, in particolare durante la stagione balneare di cinque mesi. La posizione è ideale per coloro che apprezzano un'atmosfera vivace e desiderano combinare i comfort della vita urbana con il relax in riva al mare.
Vivere a Calahonda significa avere accesso diretto ai servizi di una regione costiera ben sviluppata. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) consente fughe spontanee al mare. I supermercati sono a pochi minuti a piedi (592 m), facilitando la spesa quotidiana. Con 39 ristoranti in un raggio di 2 km, la scelta culinaria è varia. Per i golfisti, diversi campi come il Cabopino Golf (1,9 km) sono nelle vicinanze. La pendenza del 5,1% verso la spiaggia è moderata e gestibile per la maggior parte delle persone. L'ambiente offre anche numerosi centri sportivi e opportunità ricreative.
L'appartamento si trova a Calahonda, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti arterie di trasporto. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura è evidenziata dalla marcatura di supermercati, farmacie e ristoranti.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle varie attrazioni e servizi che la provincia di Málaga ha da offrire. La zona è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative. A soli 28 km dal capoluogo provinciale Málaga e dal suo aeroporto internazionale, la regione è ben collegata. La Costa del Sol nel suo complesso attira milioni di turisti ogni anno, grazie alla combinazione di buon clima, infrastrutture e diverse attività ricreative.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a poco meno di 900 metri, con una pendenza moderata del 5,1%. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km in linea d'aria, consentendo un rapido collegamento per viaggi internazionali. Campi da golf come il Cabopino Golf sono raggiungibili in 1,9 km. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti (39 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La rete di trasporti pubblici con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze offre una buona alternativa all'auto. L'autostrada è anch'essa di rapido accesso.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e uno storico di 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli che raramente raggiungono estremi. L'escursione termica media si situa tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Queste condizioni climatiche sono ideali per attività all'aperto tutto l'anno e per l'utilizzo delle terrazze e delle aree comuni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Ci sono un totale di 6 spiagge Bandiera Blu nella regione, note per la loro qualità dell'acqua e la pulizia. Per gli amanti del golf, i campi di Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono nelle vicinanze. Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a Puerto Cabopino (2,0 km) apre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle varie attrazioni e servizi che la provincia di Málaga ha da offrire. La zona è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative. A soli 28 km dal capoluogo provinciale Málaga e dal suo aeroporto internazionale, la regione è ben collegata. La Costa del Sol nel suo complesso attira milioni di turisti ogni anno, grazie alla combinazione di buon clima, infrastrutture e diverse attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL025452
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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