Projekt v Calahonde, na úsečnom trase Mijas Costy, predstavuje 1-izbový byt o rozlohe 39 m². Nahrávka sa nachádza v urbanizácii s komunitným bazénom a prístupom k terase s výhľadom na more. Cena začína na 242 000 EUR. Objekt je plne vybavený a ponúka juhozápadnú orientáciu. Lokality sú známe pre svoju blízkosť k golfovým ihriskám a stredomorímu, čo vytvára špecifický rezidenčný profil pre celoročné bývanie alebo sezónne použitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v tesnej blízkosti pobrežia Mijas Costy. Priama vzdialenosť od pláží La Luna a Calahonda nepresahuje 1 km. Okolie je charakterizované hustou urbanizáciou s prístupom k denným službám. Terénne sklon smerom k moru predstavuje približne 5 %, čo umožňuje pešiu dostupnosť k pobrežiu bez náročnejšej fyzickej námahy.
Rozloha 39 m² je prispôsobená pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia zahŕňa jednu spálňu s vestiarňou a kúpeľňu so sprchovým kútom. Plne vybavená kuchyňa a obývací priestor s výstupom na terasu zaisťujú funkčnosť pre každodenné použitie. Juhozápadná orientácia poskytuje dlhšie osvetlenie počas dňa.
Projekt je v štádiu hotovej výstavby s dobrým stavom budovy. Očakávaný dátum kolaudácie nie je primárnym faktorom, keďže objekt je už dostupný. Technické parametre zodpovedajú štandardom novej výstavby v regióne. Energetická certifikácia je dostupná v technickej dokumentácii.
Objekt neposkytuje podzemné garážové státie. Parkovanie je riešené verejným priestorom pred budovou, čo znamená absenciu vyhradeného chráneného miesta. Rozloha 39 m² je limitujúca pre rodiny s deťmi. Absencia balkóna v tradičnom význame je nahradená presklenou terasou. Žiadne špecifické obmedzenia z dôvodu výhľadu nie sú zistené.
Ref: VL506718
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ ubytovania je funkčný pre profesionálov pracujúcich na diaľku, ktorí hľadajú klimatické výhody Costa del Sol. Je vhodný pre páry bez detí, ktoré priorizujú prístup k kultúre a relaxácii pred veľkou interiérovou rozlohou. Vhodné pre investorov hľadajúcich sezónny nájomný potenciál v blízkosti golfových destinácií. Nie je ideálne pre rodiny vyžadujúce viac spální alebo tichú vnútrozemskú lokalitu. Vhodné pre osoby, ktoré preferujú pešiu dostupnosť k moru nad izolovanosť.
Byt je dodávaný plne vybavený. Kuchyňa obsahuje zabudované spotrebiče a pracovné povrchy. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a sanitárnou keramikou. Podlahy sú pravdepodobne keramické alebo drevené imitácie, odolné voči vlhkosti. Okná sú s dvojitým zasklením, prispôsobené juhozápadnej orientácii pre tepelnú izoláciu. Vstavané skrine v spálni maximalizujú úložný priestor v malej rozlohe. Spoločenský bazén a záhrada sú udržiavané správcovstvom komplexu.
Cena objektu sa uvádza od 242 000 EUR. Táto suma zahŕňa plné vybavenie interiéru a prístup k spoločenskej záhrade s bazénom. Priame porovnania s projektmi v Estepona (Acqua Gardens od 418 800 EUR) alebo Benalmádene (Alba od 598 000 EUR) ukazujú, že Calahonda ponúka nižší cenový vstup do trhového segmentu. Variabilita cien je nízka vzhľadom na malé rozdiely v rozlohe a orientácii bytov v tomto konkrétnom projekte.
Calahonda je súčasťou Mijas Costy, regiónu, ktorý spája rezidenčné zóny s turistickou infraštruktúrou. Denné rytmy sú tu ovplyvnené prítomnosťou golfových klubov a prístavu Cabopino. Lokálne obchody, lekárne a reštaurácie sú umiestnené v krátkom pešom dosahu, čo minimalizuje závislosť na automobile pre základné potreby. Klimatické podmienky umožňujú vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Prítomnosť posidonie (morského tráva) v pobrežnej zóne indikuje zdravý ekosystém vhodný na plávanie a potápanie. Hustota urbanizácie je stredná, čo zaručuje prítomnosť susedov a služieb, zároveň zachováva určitú súkromie v rámci jednotlivých blokov.
V polomeri 2 km sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní. Táto hustota služieb zaisťuje, že základné potreby sú pokryté bez nutnosti dlhších presunov. Prítomnosť 15 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí indikuje, že lokalita je obývaná rodinami, hoci tento konkrétny byt nie je pre ne určený. Zdravotná starostlivosť je dostupná v dvoch centrách do 9,5 km. Verejná doprava je obslúžená 4 autobusovými líniemi s 50 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje pozíciu projektu vzhľadom na pobrežnú cestu N-340. Zreteľná je blízkosť k golfovým klubom na juhozápad a k husto osídlenému centru Mijas na sever. Vzdialenosť k letisku AGP je zobrazená ako približne 28 km priamou čiarou, čo zodpovedá približne 30-40 minútam jazdy autom v závislosti od dopravného ruchu.
Calahonda je situovaná medzi Mijas a Fuengirola. Táto pozícia ponúka lepšiu dostupnosť k stredisku Mijas (horská časť) v porovnaní s projektmi hlboko v Benalmádene. Vzdialenosť od Marbella je približne 15-20 km. Lokalita je integrovaná do kontinua pobrežnej osídlenia, čo znamená absenciu izolovaných „ostrovov“ výstavby. Porovnaním s Estepona je Calahonda bližšie k letisku a hlavným mestským centrálnym službám, ale má nižšiu cenu za m².
Leteckou dopravou je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 28 km. Vzdialenosť k letisku Gibraltar je 68 km. Najbližšie pláže (Playa de Mijas, La Luna) sú vo vzdialenosti pod 1 km. Golfové ihriská Cabopino a El Soto sú v dosahu 2-4 km. Prístav Puerto Cabopino je vzdialený 2 km. Elektrické nabíjacie stanice sú dostupné v okoli (568 m). Zdravotné zariadenia sú vo vzdialenosti do 9,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má priemerne 3 889 slnečných hodín ročne. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12°C a 26°C. Kúpacie sezóna (teplota vody nad 20°C) trvá približne 5 mesiacov. Výška nad morom je 58 metrov, čo znižuje riziko extrémnych vetrov v porovnaní s vyššími polohami. Sklon terénu smerom k moru je mierny (5,1 %). Klimatické podmienky umožňujú komfortné bývanie počas väčšiny roka bez potreby intenzívneho kúrenia alebo chladenia v prechodných obdobiach.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita má prístup k plážam s certifikáciou Blue Flag v širšom regióne Costa del Sol. Najbližšie pláže sú La Luna-Royale a Playa de Calahonda. Recreačné možnosti zahŕňajú golf (Cabopino, El Soto, Par 3 Course), potápanie vďaka prítomnosti posidonie, a športové centrá ako La Siesta Golf Club. Prítomnosť 10 hotelov a 2 131 lôžkadiel v okolí indikuje rozvinutú turistickú infraštruktúru, ktorá môže zvyšovať rušnosť v letných mesiacoch.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je situovaná medzi Mijas a Fuengirola. Táto pozícia ponúka lepšiu dostupnosť k stredisku Mijas (horská časť) v porovnaní s projektmi hlboko v Benalmádene. Vzdialenosť od Marbella je približne 15-20 km. Lokalita je integrovaná do kontinua pobrežnej osídlenia, čo znamená absenciu izolovaných „ostrovov“ výstavby. Porovnaním s Estepona je Calahonda bližšie k letisku a hlavným mestským centrálnym službám, ale má nižšiu cenu za m².
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi v Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) a Benalmádene (Alba), projekt v Calahonde ponúka nižší cenový vstup. Acqua Gardens v Estepona začína na 418 800 EUR, čo je o cca 170 000 EUR viac. Alba v Benalmádene je na úrovni 598 000 EUR. Táto cenová diférenca odráža rozdiel v pozícii na trhu a dopyte. Estepona je vnímaná ako luxusnejšia destinácia, zatiaľ čo Calahonda je funkčnejšou rezidenčnou zónou s vyšším podielom lokálneho obyvateľstva. Výhodou Calahondy je bližšia vzdialenosť k letisku AGP v porovnaní s Estepona, čo je relevantné pre krátkodobé cesty. Nevýhodou oproti niektorým častiam Marbelli je vyššia hustota urbanizácie a menšia exkluzivita okolia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID