Tämä asuntoprojekti sijaitsee Calahondassa, Mijas Costan alueella Málagassä. Kyseessä on yksiö, jonka bruto-kerrosala on 39 neliömetriä. Sijainti on määritelty ranta-asuintyypiksi, ja asunnossa on yksi makuuhuone sekä yksi kylpyhuone. Osiokki on suunniteltu sekä pysyvän asutuksen että lomakäytön yhteensovittamiseksi. Rakennuksen suunnittelussa on huomioitu läheisyys Välimeren rantaan ja olemassa olevaan palveluverkostoon. Hinta on ilmoitettu 242 000 eurolla. Tämä teksti tarjoaa faktapohjaisen analyysin projektin fyysisistä ominaisuuksista, sijainnista ja sen suhteessa paikalliseen infrastruktuuriin, ilman kaupallista korostusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Calahonda-alueella, joka on osa Mijas Costa -kuntayhdyskuntaa. Sijainti on määritelty kaavoituksen mukaan ranta-asuinalueeksi. Osiokki on suunniteltu hyödyntämään läheisyyttä rantaan, jossa etäisyys rannalle on noin 900 metriä. Alueen korkeusero merenpinnasta on 58 metriä. Sijainti mahdollistaa kävelymatkan rantaan, vaikka mäkinen maasto voi vaikuttaa reitin sujuvuuteen. Osa alueen rakennuskannasta on suunniteltu tarjoamaan näkymät mereen tai maisemiin.
Asunnon kokonaispinta-ala on 39 neliömetriä, mikä sijoittaa sen pienasuntojen kategoriaan. Yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen layout sopii yksittäiselle asukkaalle, pariskunnalle tai pienen perheen kesäasuntona. Sisätilojen muunneltavuus on rajoitettu kiinteiden rakenteiden ja varustelun vuoksi. Asunto on ilmoitettu olevan täysin kalustettu, mikä vähentää sisustuskustannuksia mutta sidoo asukkaan valmiiseen kalustusratkaisuun. Terassialueen koko ja suuntaus (lounainen) vaikuttavat ulkotilojen käyttöominaisuuksiin eri vuoden aikoina.
Projekti on määritelty uudiskohteen tai jälleenmyyntikohteen kategorian alle riippuen siitä, onko kyseessä ensimmäinen omistaja. Tekstissä viitataan olemassa olevaan rakennuskantaan ja palveluverkostoon, mikä viittaa alueen valmiuteen. Ilmoitettu 'Good' -kunto viittaa asunnon tai rakennuksen nykyiseen kuntoon. Oletetaan, että rakennuslupamenettelyt ja liitännät olemassa oleviin verkkoihin (sähkö, vesi, viemäri) on suoritettu. Oletetaan, että asukas muuttaa valmiiseen tilaan.
Asunnon pinta-ala on 39 neliömetriä, mikä rajoittaa huoneiden lukumäärää ja säilytystilan määrää. Yksi makuuhuone ei sovellu suuren perheen pysyvän asunnon tarpeisiin. Ilmoitettu 'Street Parking' tarkoittaa, että yksityistä, katettua parkkitilaa ei ole mukana hinnassa. Tämä voi vaikuttaa käytettävyyteen ruuhka-aikoina tai turistisezonina. Asunto on täysin kalustettu, mikä rajoittaa sisustusratkaisujen muokkausmahdollisuuksia. Maaston helle (5,1 %) kohti rantaa voi hankaloittaa lastenrattailla tai kärryillä liikkumista.
Ref: VL506718
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti soveltuu hyvin seuraaville kohderyhmille: yksittäiset asukkaat tai pariskunnat, jotka etsivät kompaktia, ylläpitökelvotonta asuntoa rannikon lähellä. Se sopii myös niille, jotka haluavat sijoittaa espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan ja vuokrata asuntoa lyhytaikaisesti turistisezonina. Täysin kalustettu asunto on etu lyhytaikaisvuokrauksessa, koska se vähentää vuokralaisen valmisteluaikaa. Se soveltuu myös niille, jotka arvostavat palvelujen läheisyyttä ja eivät halua elää syrjäisellä paikalla. Asunto ei sovellu suuren perheen pysyvän asunnon tarpeisiin eikä niille, jotka tarvitsevat paljon varastotilaa tai yksityistä parkkitilaa. Se sopii myös niille, jotka käyttävät asuntoa vain kesäkaudella ja arvostavat läheisyyttä golfradoille ja rantaan.
Asunnon kunto on ilmoitettu 'Good' (hyvä). Tämä viittaa siihen, että asunnon rakenteet, maalaukset, lattiat ja saniteettiset työt ovat hyväksyttyssä kunnossa. Asunto on täysin kalustettu, mikä tarkoittaa, että keittiö, makuuhuone ja olohuone sisältävät valmiit kalusteet. Keittiö on ilmoitettu olevan 'Fully Fitted', eli se sisältää kaapistot, työtason ja todennäköisesti peruspisteet (liesi, uuni, liesituuletin). Kylpyhuoneessa on suihku. Varastoja ('Fitted Wardrobes') on makuuhuoneessa, mikä hyödyntää tilaa tehokkaasti. Terassit ovat yksityisiä ja katettuja, mikä suojaa ulkotilaa auringolta ja sateelta. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa saavutettavuutta. Yhteinen allas ja puutarhaalueet ovat osa rakennuksen yhteisiä tiloja, joiden ylläpitoon osallistutaan yhteiskustannuksilla.
Ilmoitettu hinta on 242 000 euroa. Tämä hinta kattaa 39 neliömetrin asunnon, joka on täysin kalustettu. Hinta sisältää todennäköisesti vuodehuonekalut, keittiön ja kylpyhuoneen varusteet. Verrattuna muihin projektiin Costa del Solilla, tämä hintataso on keski- tai alahinnassa olevaa segmenttiä. Esteponan Acqua Gardens -projektin hinta alkaa 418 800 eurosta, ja Benalmadenan Alba-projektin 598 000 eurosta. Tämä ero johtuu sekä sijainnista että asunnon koosta ja varustelusta. Calahondan alueella hinnat voivat vaihdella riippuen kerroksesta, näkymistä ja terassikokosta. Koska asunto on täysin kalustettu, hintaan sisältyy myös kalustekustannus, joka muuten olisi erillinen hankinnainen. Tarkka saatavuus ja mahdolliset erikoisrabannat tulee varmistaa suoraan myyjältä.
Calahonda edustaa urbaania rantaympäristöä, jossa asuminen on yhdistetty palvelujen läheisyyteen. Alue on kehittyneet asuinalue, jossa infrastruktuuri on valmis. Arkielämässä tämä tarkoittaa, että perustarpeet, kuten ruokakaupat, apteekit ja pankit, ovat kävelymatkan päässä. Tämä vähentää riippuvuutta omasta autosta arjen rutiineissa. Ympäristö on vilkkaampi kuin syrjäisemmät kylät, mikä tuo mukanaan enemmän palvelutarjontaa mutta myös enemmän kulkuliikennettä ja äänimäärää. Lounaissuuntainen terassisuuntaus tarjoaa aamun ja päivän auringonvalon, mikä on hyödyllinen ominaisuus Välimeren ilmastossa. Asunnon koko ja kalustettomuus viittaavat siihen, että tilaa käytetään tehokkaasti, eikä se sovellu suurille perheille. Alueen korkeus merenpinnasta (58 m) ja läheisyys mereen luovat mikrokliaman, joka on usein viileämpi kuin sisämaassa, mutta altis merituulelle.
Calahonda on tiheästi asuttu alue, jossa palvelut ovat tiheässä. 2 km säteellä on 39 ravintolaa, 14 kahvilaa, 7 apteekkia ja 9 pankkiautoimatelia. Tämä tiheys tarkoittaa, että arjen hoidot on helppoa hoitaa kävellen. Alueella on myös 10 hotellia ja 2131 sänkyä, mikä viittaa huomattavaan turismipaineeseen. Tämä voi tarkoittaa vilkkaampaa katuaktiviteettia, erityisesti kesäkaudella. Terveyspalvelut ovat kohtuullisen lähellä; lähin terveyskeskus on 9,5 km päässä, mutta paikallisia apteekeja on useita. Koulutuspalvelut (15 alakoulua, 10 lukioita) ovat alueella, mikä tekee siitä perheystävällisen alueen, vaikka tämä pieni yksiö ei sovellu suurille perheille. Järjestäjä on myös 32 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä vaikuttaa alueen tunnelmaan ja kauppojen aukioloaikoihin.
Kartta näyttää projektin sijainnin Calahonda-alueella. Punainen piste merkitsee projektin sijaintia. Siniset pisteet merkitsevät rantoja. Vihreät pisteet merkitsevät golfkenttiä. Oranssit pisteet merkitsevät palveluja (ruokakaupat, apteekit). Kartta auttaa hahmottamaan projektin sijaintia suhteessa näihin keskeisiin pisteisiin. Etäisyydet kartalla ovat karkeita arvioita kävelyetäisyyksistä.
Calahonda sijaitsee Mijas Costan kunnassa, Málaga. Se on osa laajempaa Costa del Sol -alueen keski- ja itäosaa. Länteen päin sijaitsee Estepona, ja itään päin Torremolinos ja Benalmadena. Calahonda on kehittyneempi ja tiheästi asuttu alue, joka on integroitunut Mijas-päiväkaupunkiin. Se eroaa Esitonesta, joka on edustettumaa ja rauhallisempaa. Se eroaa myös Benalmadenasta, joka on suurempi ja kaupallisempi. Calahonda edustaa keskitasoista rantayhteisöä, jossa on tasapaino palveluiden ja asuinympäristön välillä. Se on helposti saavutettavissa Málagan kaupungista ja lentoasemasta.
Lähteenä toimiva etäisyysdata osoittaa hyvää saavutettavuutta. Lähin ranta (Playa de Calahonda) on 906 metrin päässä. Lähin supermarketti on 592 metrin päässä, ja lähin apteekki 600 metrin päässä. Tämä tarkoittaa, että päivittäishankinnot on helppoa hoitaa kävellen. Golfradat ovat lähellä: Cabopino Golf on 1,9 km:n päässä, El Soto Golf 3,7 km:n päässä. Nämä ovat lyhyt ajomatka autolla. Lähin sähköautojen latauspiste on 568 metrin päässä, mikä on hyvä uutinen sähköauton omistajille. Lähin sairaala on 9,5 km:n päässä, mikä on kohtuullinen etäisyys hätätilanteessa. Lentoasema (AGP) on 28 km:n päässa, mikä tarkoittaa noin 30-40 minuutin ajomatkan, riippuen liikenneoloista. Julkinen liikenne on saatavilla (4 linjaa, 50 pysäkkiä), mutta taajuus voi vaihdella vuodenaikojen mukaan.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sijaitsee Välimeren rannikolla, ja sen ilmastotiedot ovat tyypillisiä etelä-Espaan rannikolle. Vuosittainen auringonpaisteen määrä on 3 889 tuntia, mikä on erittäin korkea. Tämä tarkoittaa, että auringonpaistetta on lähes joka päivä. Keskimääräinen vuodellinen lämpötila on 18,6°C. Kesäkuukausina lämpötilat voivat nousta 26°C:n yläpuolelle, ja talvikuukausina laskea 12°C:n alapuolelle. Uimaseason on 5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C (toukokuu - syyskuu). Alueen korkeus merenpinnasta on 58 metriä, ja helle kohti rantaa on 5,1 %. Tämä tarkoittaa, että alue on suhteellisen tasainen, mutta reitti rantaan voi olla hieman mäkinen. Merituuli voi jäähdyttää ilmaa, erityisesti illalla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja. Lähimmät rannat ovat La Luna-Royale Beach (881 m), Playa de Calahonda (906 m) ja Playa de Mijas (851 m). Nämä rannat ovat hiekkarantoja, ja osa niistä on Blue Flag -palkittuja (esim. Playa de Calahonda). Rannat tarjoavat yleensä palveluja, kuten vuokrattavia tuoleja ja varjostimia. Golfradat ovat merkittävä vetonaula alueella. Cabopino Golf on 1,9 km:n päässä, ja El Soto Golf 3,7 km:n päässä. Nämä ovat kansainvälisesti tunnustettuja kenttiä. Alueella on myös muita liikuntamahdollisuuksia, kuten La Siesta Golf Club (0,7 km) ja Club del Sol (0,8 km). Nämä tarjoavat vaihtoehtoja golfille ja muulle ulkoilulle. Luonnonympäristö sisältää posidonia-madollaksia, jotka ovat merkittäviä merellisen ekosysteemin kannalta.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sijaitsee Mijas Costan kunnassa, Málaga. Se on osa laajempaa Costa del Sol -alueen keski- ja itäosaa. Länteen päin sijaitsee Estepona, ja itään päin Torremolinos ja Benalmadena. Calahonda on kehittyneempi ja tiheästi asuttu alue, joka on integroitunut Mijas-päiväkaupunkiin. Se eroaa Esitonesta, joka on edustettumaa ja rauhallisempaa. Se eroaa myös Benalmadenasta, joka on suurempi ja kaupallisempi. Calahonda edustaa keskitasoista rantayhteisöä, jossa on tasapaino palveluiden ja asuinympäristön välillä. Se on helposti saavutettavissa Málagan kaupungista ja lentoasemasta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 69 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 54 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 33 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 56 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 84 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 79 mm |
Kohtalainen
Calahonda sijaitsee Costa del Solin keski- ja itäosassa. Vertailu muihin alueisiin osoittaa eroja. Estepona (länsi) on edustettumaa ja rauhallisempaa, mutta kalliimpaa. Benalmadena (itä) on suurempi, kaupallisempi ja meluisempi. Calahonda tarjoaa tasapainon: se on kehittyneempi ja palveluihin paremmin integroitunut kuin monet syrjäisemmät kylät, mutta ei yhtä kaupallinen kuin Benalmadena. Hintaero (242 000 € vs 418 800 € Esteponassa) heijastaa sekä sijaintia että asunnon kokoa. Calahonda sopii niille, jotka arvostavat palvelujen läheisyyttä ja eivät halua elää syrjäisellä paikalla. Se ei sovellu niille, jotka etsivät hiljaista, haja-asutusalaista ympäristöä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID