Het project in Calahonda, gemeente Mijas Costa (Málaga), bestaat uit appartementen met één slaapkamer. De netto woonoppervlakte bedraagt 39 vierkante meter. De woningen zijn volledig ingericht en beschikken over een gemeenschappelijk zwembad en tuin. De ligging is stedelijk, op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen. De oriëntatie is zuidwestelijk, wat resulteert in zicht op de Middellandse Zee. De prijsstelling begint vanaf 242.000 euro. Het gebied kenmerkt zich door een hoog toerismevolume en een gevestigde infrastructuur voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De locatie bevindt zich in de kuststrook van Calahonda, direct ten westen van Puerto Banús en ten oosten van Benalmádena. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Calahonda en La Luna-Royale Beach, varieert tussen 850 en 900 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan horeca, winkels en residentiële complexe. De hoogte boven de zeespiegel is 58 meter, met een matige helling van 5,1% naar de kustlijn. Dit creëert een stedelijk karakter met directe toegang tot de kust, zonder de isolatie van landinwaarts gelegen gebieden.
De woning is geschikt voor individuen of koppels die behoefte hebben aan compacte, volledig uitgeruste accommodatie. Met één slaapkamer en één badkamer is het volume beperkt, wat focust op essentieel wooncomfort. De aanwezigheid van inbouwkasten en een volledig ingerichte keuken reduceert de noodzaak voor meubelinrichting. Het zuidwestelijke terras biedt ruimte voor buitenverblijf, gekoppeld aan het zeezicht. De functie is primair gericht op kort- tot middellange termijn verblijf of als tweede woning, gezien de compacte afmetingen en de volledig ingerichte staat.
De ontwikkeling is geclassificeerd als nieuwbouw of recent gerealiseerd project, met een staat van 'goed'. De oplevering is indicatief, gebaseerd op de huidige bouwfase en planning van de ontwikkelaar. De technische specificaties omvatten liften, gemeenschappelijke buitenruimtes en openbaar parkeergelegenheid. Er is geen ondergrondse parkeergarage aanwezig; parkeerruimte is beperkt tot straatparkeerplekken. De energiedooslabeling en exacte bouwnormen zijn vastgelegd in de technische dossiers, waarbij focus ligt op isolatie en ventilatie conform Spaanse regelgeving.
Het project biedt geen privaat parkeergaragebox of berging. De parking is openbaar en op straat, wat afhankelijk is van beschikbaarheid. Er is geen private tuin of dakterras; de buitenruimte is beperkt tot het balkon/terras. De woonoppervlakte van 39 m² biedt geen ruimte voor thuiswerkplekken of gastenkamers. De locatie is binnen een toeristische zone, wat impliceert dat de omgeving in het hoogseizoen drukker is. Er zijn geen faciliteiten voor huisdieren in de gemeenschappelijke ruimtes, tenzij expliciet toegestaan door de comunidad. De nabijheid van 1.000 meter tot het strand betekent dat het niet 'first row' is, maar direct aan de kustzone ligt.
Ref: VL506718
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past in situaties waarin de gebruiker behoefte heeft aan een laag-drempel toegang tot de Spaanse kust, zonder de complexiteit van een grote woning. Het is geschikt voor individuen die de regio verkennen als potentiële vestigingsplaats, of voor koppels die een tweede woning zoeken voor periodiek gebruik. De compacte afmetingen maken het beheer en onderhoudbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet volledig residentieel aanwezig zijn. De volledig ingerichte staat is praktisch voor korte verblijven of voor kopers die de meubelkeuze willen uitbesteden. De locatie is geschikt voor mensen die houden van een levendige omgeving met directe toegang tot horeca en cultuur, en die minder waarde hechten aan ruime binnenruimte ten gunste van locatie en uitzicht. Het is ook relevant voor investeerders die zoeken naar een product dat eenvoudig verhuurd kan worden door zijn compacte, 'plug-and-play' karakter in een toeristisch hart.
De afwerking van de appartementen is geclassificeerd als 'goede staat', met een volledig ingerichte keuken en badkamer. De materialen zijn standaard voor nieuwbouw aan de Costa del Sol, inclusietegelwerk, laminaat of gietvloeren in woonruimtes, en keramische tegels in natte ruimtes. De ramen zijn dubbelglas, geïsoleerd tegen geluid en temperatuurverschillen. De terrassen zijn betegeld en voorzien van een overkapping of half-overkapping, afhankelijk van de specifieke unit. De inbouwkasten zijn van hout of laminaat, met voldoende opslagruimte voor een één-kamer woning. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, met moderne sanitaire voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust met oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. De elektrische installatie voldoet aan de huidige Spaanse normen, met voldoende stopcontacten en verlichting. De isolatie is gericht op energiezuinigheid, hoewel de exacte energielabel nog moet worden vastgesteld bij oplevering.
De starting price voor dit type appartement bedraagt €242.000. Deze prijs is gebaseerd op de netto woonoppervlakte van 39 m² en de volledige inrichting. Prijsvariaties binnen het project kunnen ontstaan door verdieping, specifieke oriëntatie of de grootte van het terras. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol, zoals Estepona (vanaf €320.000 voor vergelijkbare typen) of Benalmádena (vanaf €598.000), positioneert dit project zich in een mid-range segment. De prijs reflecteert de centrale ligging in een gevestigd toeristisch gebied, maar ook de beperkte oppervlakte. Kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (ITP of IVA), notaris- en registratiekosten, en jaarlijkse gemeendeschappenlasten. De volledige inrichting wordt meeverkocht, wat de initiële inrichtingskosten elimineert.
Calahonda fungeert als een geïntegreerde kustgemeenschap binnen de agglomeratie Mijas Costa. Het dagelijks leven wordt gedefinieerd door de nabijheid van de zee en de aanwezigheid van een uitgebreid netwerk aan restaurants, cafés en supermarkten binnen een straal van 600 meter. De wijk kent een mix van permanente bewoners en seizoensgebonden bevolking, wat resulteert in een levendige straatcultuur, vooral in de avonduren. De rust van het gebied fluctueert met de seizoenen; in de wintermaanden is de sfeer kalm, terwijl de zomermaanden gekenmerkt worden door toeristische drukte. De hoogte van 58 meter biedt een compromis tussen het strandleven en iets meer privacy dan de directe eerste rij. De aanwezigheid van 39 restaurants en 7 apotheken binnen 2 kilometer benadrukt de functionaliteit van de wijk voor dagelijks onderhoud, zonder de noodzaak van lange verplaatsingen.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 600 meter bevinden zich supermarkten, apotheken en banken. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden is minder dan 1 kilometer, wat wandelbaar is. De luchthaven van Málaga ligt op 28 kilometer afstand, bereikbaar via de AP-7 autosnelweg in ongeveer 30-40 minuten, afhankelijk van het verkeer. Openbaar vervoer is aanwezig, met 4 buslijnen en 50 haltes in de directe nabijheid, wat verplaatsingen zonder auto mogelijk maakt, zij het met beperkte frequentie buiten de piekuren. Golfbanen zoals Cabopino (1,9 km) en El Soto (3,7 km) liggen binnen handbereik. De medische voorzieningen, waaronder twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 9,5 kilometer, bieden basiszorg. De sociale infrastructuur is goed, met scholen en sportcentra binnen 2 kilometer. De omgeving is functioneel en gericht op comfort, zonder de exclusiviteit van privé-gated communities.
De kaart toont de positie van het project binnen de kuststrook van Mijas Costa. Centraal op de kaart is de locatie van het project te zien, met directe aansluiting op de kustlijn. Omringende punten van interesse, zoals stranden, golfbanen en wegen, zijn gemarkeerd om de bereikbaarheid te illustreren. De afstand tot de luchthaven en naburige steden is aangegeven om de context binnen de grotere regio te geven. Deze visuele representatie helpt bij het begrijpen van de relatie tussen het project en zijn directe omgeving, alsook de bredere infrastructuur van de Costa del Sol.
Calahonda is gepositioneerd in de westelijke vleugel van de Costa del Sol, tussen de grotere centra van Benalmádena en Fuengirola. Het maakt deel uit van de gemeente Mijas, die bekend staat om zijn heuvelachtige kern (Mijas Pueblo) en de kuststrook (Mijas Costa). In vergelijking met het meer toeristische Puerto Banús, biedt Calahonda een iets rustigere, meer residentiële sfeer, hoewel het nog steeds dicht bevolkt is. In vergelijking met Estepona, dat verder westelijk ligt en een meer traditioneel Andalusisch karakter behoudt, is Calahonda meer geïntegreerd in de moderne kustinfrastructuur. De locatie is strategisch, met goede verbindingen naar Málaga stad en de luchthaven, maar zonder de drukte van de meest centrale toeristische hubs. Het is een gevestigde buurt met een lange historie van toerisme, wat resulteert in een stabiele maar dynamische markt.
De bereikbaarheid is een sterke punt van deze locatie. De afstand tot de luchthaven Málaga-AGP is 28 km, wat een redelijke commute tijd biedt voor internationale verbindingen. De kustlijn zelf is goed bereikbaar via de N-340 en AP-7. Voor dagelijks gebruik zijn de meeste essentiële voorzieningen, zoals winkels, apotheken en restaurants, binnen 10 minuten te voet bereikbaar. De afstand tot het centrum van Mijas Pueblo is groter, maar busverbindingen zijn beschikbaar. Golfers hebben toegang tot drie banen binnen 5 kilometer, waaronder Cabopino en El Soto. De haven van Puerto Banús is op ongeveer 2 kilometer, wat recreatieve zeil- en bootactiviteiten mogelijk maakt. De luchthaven van Gibraltar is 68 km verderop, en Alicante 418 km, wat minder relevant is voor dagelijks gebruik. De openbare vervoersverbindingen zijn voldoende voor basisverplaatsingen, maar een auto biedt meer flexibiliteit voor uitstappen buiten de directe kuststrook.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Calahonda is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. De temperaturen variëren tussen 12°C in de koudste maanden en 26°C in de warmste. Het aantal zonuren per jaar is hoog, met ongeveer 3.889 uur, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 58 meter boven zeeniveau biedt beschutting tegen de sterkste winden, maar behoudt de zeebries. De helling van 5,1% naar het strand zorgt voor een natuurlijke drainage en zichtlijnen. De vegetatie is mediterrane, met piniewouden in de achtergrond, wat bijdraagt aan de luchtgehalte en esthetiek. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat de sociale dynamiek beïnvloedt. De klimatische omstandigheden zijn gunstig voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met uitzondering van de koudere wintermaanden, waarbij de temperaturen nog steeds mild blijven in vergelijking met Noord-Europa.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn rond Calahonda omvat meerdere stranden, waaronder Playa de Calahonda, La Luna-Royale Beach, en Playa de Mijas. Deze stranden zijn goed onderhouden en beschikken over ligstoelen en parasols tegen betaling. De afstand tot deze stranden is minder dan 1 kilometer. De waterkwaliteit is over het algemeen goed, met posidonia-weiden die de biodiversiteit ondersteunen, wat aantrekkelijk is voor duikers en snorkelaars. Voor golf zijn er drie banen binnen 5 kilometer: Cabopino Golf, El Soto Golf, en de Par 3 Course. De haven van Puerto Cabopino biedt toegang tot watersport en restaurants. Sportcentra zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen binnen 1 kilometer. Blue Flag stranden zijn aanwezig in de regio, hoewel de directe stranden van Calahonda mogelijk niet altijd deze vlag dragen, maar wel voldoen aan hoge hygiënische standaarden. De recreatieve mogelijkheden zijn divers, gericht op zowel passieve als actieve toeristen en bewoners.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is gepositioneerd in de westelijke vleugel van de Costa del Sol, tussen de grotere centra van Benalmádena en Fuengirola. Het maakt deel uit van de gemeente Mijas, die bekend staat om zijn heuvelachtige kern (Mijas Pueblo) en de kuststrook (Mijas Costa). In vergelijking met het meer toeristische Puerto Banús, biedt Calahonda een iets rustigere, meer residentiële sfeer, hoewel het nog steeds dicht bevolkt is. In vergelijking met Estepona, dat verder westelijk ligt en een meer traditioneel Andalusisch karakter behoudt, is Calahonda meer geïntegreerd in de moderne kustinfrastructuur. De locatie is strategisch, met goede verbindingen naar Málaga stad en de luchthaven, maar zonder de drukte van de meest centrale toeristische hubs. Het is een gevestigde buurt met een lange historie van toerisme, wat resulteert in een stabiele maar dynamische markt.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit project zich in een specifiek segment. Projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bieden vaak grotere oppervlaktes of exclusievere voorzieningen, maar liggen verder van de directe kust of in nieuwere, minder gevestigde wijken. Projecten in Benalmádena, zoals Alba Benalmadena (vanaf €598.000), zijn vaak prijziger en gericht op een hogere doelgroep met grotere luxe-afwerking. Het project in Calahonda biedt een tussenweg: een centrale ligging in een gevestigd toeristisch gebied, met een lagere drempelprijs dan de luxe segmenten, maar hoger dan budgetopties in minder populaire gebieden. De belangrijkste onderscheidende factor is de combinatie van compacte inrichting, directe kustproximiteit en de volledig ingerichte staat, wat het onderscheidt van leeg verkochte woningen elders. De prijs-prestatieverhouding is gunstig voor kopers die prioriteit geven aan locatie en inrichting boven ruimte.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID