Dit project in Calahonda, Mijas Costa, biedt appartementen van 39 m² met één slaapkamer en één badkamer, gelegen op loopafstand van de Middellandse Zee. De woningen zijn volledig gemeubileerd en ingericht, en zijn georiënteerd naar het zuidwesten voor maximaal zonlicht. De locatie combineert een kustwoonervaring met directe toegang tot stadsvoorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants. De prijs start bij €242.000, wat positioneert als een toegankelijke optie binnen de markt van Mijas Costa. Het project bevat een gemeenschappelijk zwembad en tuin, en ligt op een hoogte van 58 meter boven zeeniveau, met een matige helling naar de kust.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De locatie Calahonda is gesitueerd tussen Marbella en Estepona, bekend als een van de meest bevolkte kuststroken van de Costa del Sol. Het project ligt in een stedelijke omgeving met dichte bebouwing, waar residentieel wonen wisselt met toeristische infrastructuur. De proximiteit tot het strand is direct, met loopafstanden onder de 1 kilometer naar meerdere strandsecties. De omgeving is gekenmerkt door een hoge dichtheid aan horeca en detailhandel, wat resulteert in een levendige straatcultuur gedurende het hele jaar, inclusief de laagseizoenen.
De woning is geschikt voor individuen of koppels die zoeken naar een compacte, low-maintenance woonomgeving. Met een woonoppervlak van 39 m² en één slaapkamer is de indeling functioneel en gericht op efficiënt ruimtegebruik. De volledig ingerichte keuken en gemeubileerde status vereenvoudigen de verhuizing, zowel voor permanente bewoners als voor diegenen die de woning als vakantiewoning of verhuurobject willen gebruiken. De aanwezigheid van een lift en openbare parkeergelegenheid ondersteunt de toegankelijkheid voor bewoners die niet dagelijks een auto nodig hebben.
Het project verkeert in een fase van verkoop met een indicatieve oplevering. De staat van de woning wordt beschreven als 'goed', wat wijst op een moderne afwerking conform Spaanse bouwstandaarden voor nieuwbouw. De ontwikkeling maakt deel uit van een groter urbanisatiecomplex, waarbij gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad en de tuin onderhouden worden door de vereniging van mede-eigenaren. De bouwfase impliceert dat potentiële kopers zich voorbereiden op de aflevering volgens de contractuele planning, met aandacht voor eventuele vertragingen die typisch zijn voor Spaanse bouwprojecten.
De woning biedt geen ondergrondse of privéparkeren; parkeergelegenheid is uitsluitend beschikbaar op de openbare straat. De woonoppervlakte van 39 m² is compact, wat beperkingen oplegt voor grote gezinnen of uitgebreide thuiswerkopstellingen. Er is geen directe privéterrasopbouw die de woonoppervlakte vergroot; het terras is een buitenruimte. De locatie ligt in een drukke toeristische zone, wat betekent dat geluidsoverlast en drukte in de zomermaanden een reële factor zijn. Er is geen directe toegang tot het strand vanuit het perceel; een korte wandeling is noodzakig.
Ref: VL506718
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning past bij kopers die zoeken naar een compacte, goedkope entree in de Spaanse vastgoedmarkt. Het is geschikt voor senioren die een eenvoudige, onderhoudsvrije woning willen dichtbij de kust en voorzieningen, of voor jonge koppels die een tweede woning zoeken voor vakanties of korte verblijven. Het is ook relevant voor investeerders die gericht zijn op de korte-termijn verhuurmarkt (Airbnb) in een toeristisch drukke zone. De volledig ingerichte staat maakt het ideaal voor 'plug-and-play' verhuur, waarbij de administratieve en inrichtingslast minimaal is. Het past minder bij gezinnen met jonge kinderen die behoefte hebben aan grote binnenruimtes, speelplaatsen, of een rustige, residentiële omgeving zonder toeristische drukte.
De woning wordt geleverd met een volledig ingerichte keuken en meubilair, wat een niveau van comfort biedt dat direct bewoonbaar is. De afwerking volgt standaard nieuwbouwpraktijken in Andalusië, inclusief tegelvloeren, geverfde muren, en dubbel glas. De badkamer is uitgerust met een douche, conform de moderne standaard voor compacte appartementen. De oriëntatie naar het zuidwesten zorgt voor optimale belichting in de namiddag en avond, wat energiezuinig is voor verlichting. De bouwmaterialen zijn standaard voor de regio: betonconstructie, gevelisolatie, en kunststof kozijnen. Er is geen specifieke vermelding van premium materialen zoals marmer of hardhouten vloeren, wat consistent is met de prijsklasse. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het zwembad, worden onderhouden door de Vereniging van Mede-Eigenaren (Comunidad de Propietarios), wat garant staat voor basisonderhoud.
De vraagprijs start vanaf €242.000 voor een appartement van 39 m². Deze prijsposities het project in de middensegment van de nieuwbouwmarkt aan de Costa del Sol, specifiek in Mijas Costa. Vergelijken met vergelijkbare projecten in Estepona (Acqua Gardens vanaf €418.800) en Benalmádena (Alba Benalmadena vanaf €598.000) toont een significante prijsverschil, wat reflecteert op de lokale marktdynamiek en de compacte aard van de woning. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van de verdieping, oriëntatie en specifieke afwerking. Kopers moeten rekening houden met additionele kosten zoals registratierechten, BTW (IVA), en notariële kosten, die in Spanie meestal rond de 10-12% van de aankoopprijs liggen.
Calahonda is een wijk die kenmerkt wordt door een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van permanente bewoners en seizoensgebonden toerisme. Het dagelijks leven hier draait om de nabijheid van basisvoorzieningen; supermarkten, bakkerijen en restaurants zijn binnen een straal van 600 meter te vinden. De straatcultuur is levendig, met winkels die lang openblijven, vooral in de zomer. Voor bewoners betekent dit een praktische leefomgeving waar dagelijkse behoeften snel ingevuld kunnen worden zonder auto. De aanwezigheid van golfbanen zoals Cabopino en El Soto binnen 2 kilometer maakt de regio aantrekkelijk voor sportliefhebbers, terwijl de proximiteit tot Puerto Cabopino toegang biedt tot havenfaciliteiten en marina-restauranten. De combinatie van stedelijke convenience en kustprofiel definieert het leefritme: praktisch, sociaal, en afhankelijk van de seizoenen.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan dagelijkse voorzieningen. Binnen 600 meter bevinden zich supermarkten, apotheken, en banken, wat de afhankelijkheid van een auto minimaliseert. Er zijn 49 restaurants en 14 cafés binnen 2 kilometer, wat een diverse culinaire keuze biedt. Gezondheidszorg is toegankelijk via 2 gezondheidscentra binnen de buurt, en een groot ziekenhuis op 9,5 km afstand. Voor onderwijs zijn er 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, hoewel deze niet noodzakelijk op loopafstand liggen. De aanwezigheid van 4 openbaar vervoerlijnen en 50 bushaltes biedt mobiliteitopties voor bereik naar Málaga, Marbella, en Estepona. De toeristische infrastructuur, inclusief 10 hotels, draagt bij aan een levendige nachtleven en evenementenagenda.
De kaart toont de ligging van het project in Calahonda, centraal gelegen tussen de stranden van Mijas en Calahonda. De rode lijn markeert de hoofdwegen naar Málaga en Marbella. De blauwe punten zijn bushaltes en toeristische voorzieningen. De groene zones wijzen op parken en golfbanen. Deze visuele context helpt om de relatie tussen het project, de kust, en de infrastructuur te begrijpen.
Calahonda is een kern van Mijas Costa, gelegen tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Het fungeert als een residentieel en toeristisch knooppunt, met een hoge dichtheid aan accommodaties en voorzieningen. In vergelijking met Marbella, dat meer gericht is op luxe en exclusiviteit, biedt Calahonda een meer democratische en toegankelijke kustervaring. In vergelijking met Estepona, dat bekend staat om zijn historische centrum en minder commerciële stranden, is Calahonda meer gedreven door toerisme en massamarkt. Deze positionering maakt het geschikt voor kopers die zoeken naar praktische convenience en betaalbaarheid, eerder dan exclusiviteit of historische charme.
De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 28 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Het strand van Playa de Mijas is 851 meter verwijderd, en Playa de Calahonda 906 meter, beide binnen een 10-15 minuten loopafstand. Golfbanen zoals Cabopino (1.9 km) en El Soto (3.7 km) zijn snel bereikbaar. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 568 meter, wat ondersteuning biedt voor elektrische voertuigen. De proximiteit tot Puerto Cabopino (2.0 km) biedt toegang tot havenfaciliteiten en jachthavens. De mobiliteit te voet en per fiets is goed binnen de directe omgeving, maar voor langere afstanden is een auto of openbaar vervoer noodzakig.
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar, wat het een van de zonnigste regio's in Europa maakt. De gemiddelde jaartemperatuur is 18.6°C, met zomers tussen 26°C en winters rond 12°C. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 58 meter boven zeeniveau, met een helling van 5.1% naar de kust, wat een matige wandeling naar het strand impliceert. De microklimaat wordt beïnvloed door de zeebreeze en de nabijheid van pijnbomen, wat kan bijdragen aan een iets koelere en humider omgeving dan in het achterland. De luchtkwaliteit is doorgaans goed, met weinige industrieel activiteit in de directe buurt.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De regio beschikt over meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de Mijas en Playa de Calahonda, die bekend staan om hun schone water en goed onderhouden faciliteiten. De kustlijn biedt mogelijkheden voor zwemmen, duiken, en wandelen. Voor golfers zijn er prestigieuze banen zoals Cabopino Golf en El Soto Golf in de directe omgeving, evenals een Par 3 Course voor beginners. Sportfaciliteiten zijn uitgebreid, met sportcentra zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol binnen 1 kilometer. De aanwezigheid van posidonia seagrass riffen nabij de kust maakt de regio populair voor duikers. Recreatieve activiteiten variëren van watersporten tot wandelingen langs de kustpaden, die goed onderhouden zijn en toegang bieden tot natuurreservaten.
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is een kern van Mijas Costa, gelegen tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Het fungeert als een residentieel en toeristisch knooppunt, met een hoge dichtheid aan accommodaties en voorzieningen. In vergelijking met Marbella, dat meer gericht is op luxe en exclusiviteit, biedt Calahonda een meer democratische en toegankelijke kustervaring. In vergelijking met Estepona, dat bekend staat om zijn historische centrum en minder commerciële stranden, is Calahonda meer gedreven door toerisme en massamarkt. Deze positionering maakt het geschikt voor kopers die zoeken naar praktische convenience en betaalbaarheid, eerder dan exclusiviteit of historische charme.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €598.000), biedt dit project in Calahonda een aanzienlijk lagere entreekosten. Dit prijsverschil weerspiegelt de compacte aard van de woning (39 m²) en de minder prestigieuze reputatie van Calahonda ten opzichte van Estepona of Marbella. Estepona is bekend om zijn groene omgeving en historische charme, terwijl Marbella wordt gekenmerkt door luxe en exclusiviteit. Calahonda biedt een meer pragmatische optie, gericht op functionaliteit en toeristische convenience. De prijs van €242.000 is concurrerend voor investeerders in de korte-termijn verhuurmarkt, waar de hoge toeristische druk in Calahonda een sterke vraag genereert. Hoewel de woning kleiner is, biedt de volledig ingerichte staat een directe waardepropositie voor plug-and-play verhuur. De locatie is minder geschikt voor permanente bewoners die zoeken naar rust of grotere residentiële ruimtes, maar ideaal voor diegenen die prioriteit geven aan prijs en locatie binnen een toeristische hub.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID