Das Projekt befindet sich in Calahonda, einem etablierten Teil von Mijas Costa an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Neubauentwicklung mit einem Apartmenttyp, der über 39 Quadratmeter Wohnfläche verfügt. Die Einheiten umfassen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage ist durch eine direkte Anbindung an das städtische Gefüge und die Küste definiert. Der Fokus liegt auf funktionaler Nutzung in einem mediterranen Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Bebauung steht in städtischer Dichte, mit einer Distanz von etwa 900 Metern zu den nächsten Stränden wie Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach. Die Infrastruktur ist dicht gewebt; Supermärkte und Apotheken liegen unter 600 Metern entfernt. Dies ermöglicht eine hohe Fußgängerfrequenz und reduziert die Notwendigkeit von motorisierter Mobilität für tägliche Erledigungen.
Die Konfiguration mit einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich richtet sich an Bewohner, die kompakte Wohnflächen bevorzugen. Die vollmöblierte Ausführung inklusive Einbauküche und Schränken bietet sofortige Nutzbarkeit. Das Objekt eignet sich für Personen, die keinen großen Raumbedarf haben, aber direkten Zugang zu Küsteninfrastruktur und touristischem Angebot suchen.
Es handelt sich um eine Neubauentwicklung im Status 'Gut'. Die Bauphase impliziert moderne Standardisierung der Installationen. Die Fertigstellung ist planungsabhängig, wobei die konkrete Obergabe als Indikator für die Verfügbarkeit gilt. Neubauprojekte in diesem Sektor folgen strengen lokalen Bauvorschriften bezüglich Energieeffizienz und Sicherheit.
Das Projekt bietet keine privaten Garagen oder unterirdischen Stellplätze; Parken erfolgt ausschließlich auf der Straße oder in offenen öffentlichen Bereichen. Es gibt keine privaten Gärten oder großen Außenflächen pro Einheit. Die Wohnung ist vollständig möbliert, was individuelle Anpassung des Innenausbaus einschränkt. Es besteht keine Anbindung an ein privates Schwimmbad innerhalb der Einheit selbst.
Ref: VL506718
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Wohnangebot passt zu Personen, die eine Basis für einen saisonalen Aufenthalt oder einen langfristigen Aufenthalt in einer kompakten Umgebung suchen. Es ist relevant für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Strand und Einkaufsmöglichkeiten legen und auf einen privaten Fahrzeugparkplatz verzichten können. Es eignet sich für Singles, Paare ohne Kinder oder Investoren, die eine vermietbare Einheit in einem touristischen Hotspot suchen. Die Vollmöblierung ist ein Faktor für flexible Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch für kurzfristige Vermietung.
Die Ausführung erfolgt im Neubaustandard mit vollausgestatteter Küche und Einbauschränken im Schlafzimmer. Die Materialien entsprechen den gängigen Standards für mediterrane Neubauten, mit Fokus auf Langlebigkeit und einfache Pflege. Die Terrasse ist überdacht, was Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung und Regen bietet. Die Badezimmerausstattung umfasst eine Dusche. Die Orientierung nach Südwesten beeinflusst die Lichtverhältnisse im Innenraum. Die Mobiliar ist fest integriert, was eine hohe Funktionsdichte bei begrenzter Fläche gewährleistet. Die Fassade und das Gemeinschaftsareal sind im modernen Stil gehalten, typisch für aktuelle Entwicklungen an der Costa del Sol.
Der Ausgangspreis liegt bei 242.000 Euro für die beschriebene Einheit. Dies repräsentiert den Preis für eine möblierte Wohnung von 39 m². Preisschwankungen können aufgrund von spezifischen Ausstattungsvarianten oder Etagenlagen auftreten. Der Preis bezieht sich auf den aktuellen Marktstand und beinhaltet die standardmäßige Möblierung und Küchenausstattung. Vergleichbare Einheiten in dieser Größenordnung und Lage variieren je nach Ausblick und Zustand. Die Preisgestaltung reflects die Lage in einem touristisch geprägten, aber wohnungsnahen Bereich.
Calahonda präsentiert sich als ein urbanisiertes Küstensegment, das den Übergang zwischen touristischer Infrastruktur und Wohngebiet markiert. Die Alltagsdynamik ist geprägt von einer Mischung aus ansässigen Bewohnern und saisonalem Tourismus. Die Nähe zu Supermärkten (592 m) und Apotheken (600 m) sichert die Versorgung mit Grundbedürfnissen ohne weite Wege. Die Atmosphäre ist lebhaft, aber strukturiert, da die Bebauung sich in einer etablierten Urbanisation befindet. Die Südwesteinschließung der Terrassen ermöglicht eine lange Sonneneinstrahlung am Nachmittag. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Busverbindungen und Taxi-Standorten in geringer Entfernung ergänzt. Die Lage erlaubt einen schnellen Zugang zum Meer, wobei die Promenade als verbindendes Element zwischen Wohnbereich und Strand dient.
Die Umgebung bietet eine dichte Infrastruktur. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 9,5 Kilometern Abdeckung gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über 4 Buslinien und 50 Haltestellen. Die Gegend ist gut erschlossen, was den Alltag ohne Auto erleichtert. Die Nachbarschaft ist gemischt, mit Wohnbebauung und kommercialer Nutzung im Erdgeschossbereich. Die Lärmbelastung ist moderat, typisch für eine touristisch aktive Zone.
Die Karte zeigt die Positionierung innerhalb der Mijas Costa. Der rote Marker kennzeichnet das Projekt. Die grünen Linien repräsentieren die Hauptverkehrsachsen. Die blauen Punkte markieren die nahen Strände und die Marina. Die rot markierten Bereiche zeigen die touristischen Zentren. Die Distanz zum Flughafen wird durch die gestrichelte Linie angedeutet.
Calahonda liegt zwischen Mijas Pueblo und Marbella, in der Gemeinde Mijas. Es ist ein zentraler Punkt der Mijas Costa, mit guter Anbindung an Estepona im Westen und Marbella im Osten. Die Lage ist urbaner als die ländlichen Teile von Mijas, aber weniger exklusiv als die Hafenpromenaden von Puerto Banús. Es bietet eine pragmatische Küstenlage mit Fokus auf Alltag und Tourismus.
Die Flughafen Malaga (AGP) liegt in einer Luftlinie von 28 Kilometern. Die Fahrtzeit variiert je nach Verkehrslage, liegt aber meist unter 40 Minuten. Der Flughafen Gibraltar ist 68 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach, beide in unter einem Kilometer Entfernung. Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) sind schnell erreichbar. Die Marina Puerto Cabopino liegt 2 Kilometer entfernt. Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß in unter 10 Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran geprägt, mit einer Jahrestemperatur von durchschnittlich 18,6 Grad Celsius. Die Sonnenstunden belaufen sich auf historisch 3.889 pro Jahr. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 Grad liegt. Die Höhe des Projekts beträgt 58 Meter über dem Meeresspiegel. Die Neigung zum Strand beträgt 5,1%, was als moderat gilt. Die Luftfeuchtigkeit ist im Sommer höher, was typisch für die Küste ist. Die Windverhältnisse sind mäßig, mit gelegentlichen Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die direkten Strände sind Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach. Beide bieten Sand und Felsbereiche. Die Blue Flag Strände in der weiteren Region umfassen Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña und Torrenueva. Für Golfsport stehen Cabopino Golf, El Soto Golf und der Par 3 Course zur Verfügung. Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol sind in der Nähe. Die Marina Puerto Cabopino bietet Wassersportmöglichkeiten. Die Recreativlandschaft ist stark auf Küstenaktivitäten und Golf ausgerichtet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt zwischen Mijas Pueblo und Marbella, in der Gemeinde Mijas. Es ist ein zentraler Punkt der Mijas Costa, mit guter Anbindung an Estepona im Westen und Marbella im Osten. Die Lage ist urbaner als die ländlichen Teile von Mijas, aber weniger exklusiv als die Hafenpromenaden von Puerto Banús. Es bietet eine pragmatische Küstenlage mit Fokus auf Alltag und Tourismus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten in Estepona (z.B. Acqua Gardens ab 418.800 Euro) und Benalmádena (Alba Benalmadena ab 598.000 Euro) positioniert sich dieses Projekt als preisgünstigere Alternative. Die Preisdifferenz ist signifikant und spiegelt die unterschiedliche Marktpositionierung wider. Estepona und Benalmádena haben in den letzten Jahren eine starke Preissteigerung erfahren, während Calahonda ein stabileres, zugänglicheres Preisniveau bietet. Die Lebensqualität in Calahonda ist funktional und touristisch orientiert, während die Vergleichsorte oft als exklusiver oder ruhiger wahrgenommen werden. Für Käufer mit begrenztem Budget bietet Calahonda einen direkten Küstenzugang zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Die Abstriche liegen im Parkeingängen und der exklusiven Umgebung.
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