To apartma v Calahonda, Mijas Costa, ponuja 39 m² bivanjske površine z eno spalno in eno kopalno sobo. Projekt je lociran v urbanizaciji z neposrednim dostopom do sredozemske obale. Cene se začnejo pri 242.000 €. Objekt je opremljen s teraso, pogledom na morje in dostopom do skupne bazenske površine. Lega zagotavlja bližino infrastrukture, vključno s supermarketi in farmacijo v radiju manj kot 600 metrov. Leta gradnje in točna faza izgradnje niso navedeni, vendar stanovanje izpolnjuje standarde za stalno prebivanje ali sezonsko bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Katastrski zapis potrdi lego v Mijas Costa, natančneje v četrti Calahonda. Projekt je postavljen na višini 58 metrov nad morjem, kar zagotavlja zmerno klimatsko stabilnost. Relativna bližina plaže La Luna-Royale Beach (900 m) in dostopnost do golf igrišč Cabopino in El Soto določata geografski kontekst. Urbanizacija je integrirana v obstoječo mrežo stanovanjskih blokov, brez izoliranega položaja. Dostop do glavne ceste Mijas costa je neposreden.
Površina 39 m² z eno spalno sobo usmerja projekt v segment manjših rezidenc. Primeren je za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalen prostor brez odvečnih kvadratov. Popolnoma opremljena kuhinja in vgrajeni omari zmanjšujejo logistično breme pri preseljevanju. Terasa povečuje uporabno površino za bivanje zunaj. Objekt ne nudi velikega prostora za shranjevanje ali gostinske kapacitete, kar ga omejuje na jedrno bivanje.
Status nove gradnje ali obnove ni eksplicitno definiran v osnovnih podatkih, vendar lastnosti (pogled, orientacija) nakazujejo na sodoben standard. Oprema vključuje dvigalo in skupni vrt, kar je značilno za večstanovanjske komplekse. Indikativni datum predaje ni določen. Kupec mora preveriti točno fazo gradnje, da bi razumel časovni okvir do morebitne predaje ključev. Investicija je navedena kot 'Good Condition', kar lahko pomeni uporabljen objekt visoke kakovosti.
Projekt ne vključuje lastne garažne mesta; parkiranje je na ulici (open street parking). To vpliva na varnost vozila in dnevno logistiko v poletnih mesecih, ko je območje bolj naseljeno. Pomanjkljivost je tudi manjkajoč podatek o energijski učinkovitosti in točni letnici gradnje. Manjka kletna shramba ali dodaten prostor za shranjevanje sezonske opreme. Širina objekta je omejena na eno spalnico, kar izključuje večjo družinsko sestavo.
Ref: VL506718
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta profil projekta ustreza osebam, ki iščejo bazično rezidenco za sezonsko bivanje ali umik v mirnejše okolišče v primerjavi z glavnimi turisticnimi centri. Primeren je za samce ali pare, ki cenijo bližino vode in golf, a ne potrebujejo velikega doma. Situacija, ko kupec želi minimalno vzdrževanje (popolnoma opremljeno), se ujemana s tem projektom. Tudi za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja Calahonda, z direktnim dostopom do restavracij in trgovin. Ne ustreza tistim, ki iščejo diskretno, izolirano lego ali velike družinske prostore.
Kakovost zaključkov je določena z opisom 'Good Condition' in 'Fully Furnished'. To nakazuje na uporabo standardnih, vendar vzdržljivih materialov, primernih za obalno okolje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar vključuje osnovne aparate in shranjevalne elemente. Kopalnica ima tuš kabino, kar je tipično za manjše enote. Terasa je prekrito (covered), kar zagotavlja zaščito pred dežjem in prekomernim soncem. Dvigalo je prisoten element, kar olajša dostop do višjih nadstropij. Izpolnjevanje energijskih standardov ni eksplicitno navedeno, vendar je orientacija jugozahodna, kar zagotavlja optimalno sončno osvetlitev popoldne in večer. Materiali so izbrani za odpornost na slano morsko zra.
Cena od 242.000 € za 39 m² predstavlja specifično točko na trgu Mijas Costa. Cena na kvadratni meter je relativno konkurenčna v primerjavi z novogradnjami v prestižnejših delih Benalmene ali Marbele. Variacija cen znotraj projekta je odvisna od etaže in kakovosti pogleda na morje. Objekt je polno opremljen, kar vpliva na končno ceno, vendar zmanjša dodatne stroške urejanja. Prikazane cene so začetne ('vanaf'). Končna cena je odvisna od izbrane enote in morebitnih dodatnih oprem. Tržna likvidnost na tem območju je visoka zaradi stalne poletne povpraševanja.
Calahonda je urbani del Mijas Costa, ki združuje elemente turistične infrastrukture in stalnega prebivalstva. Dnevni ritem je določen s bližino obale in gostinskega sektorja. Zjutraj je dostop do prodajaln in kavnarn hiter, saj je večina potreb na peš razdalji pod 10 minut. Popoldne se območje intenzivira s turističnim prometom, vendar stanovanjski bloki običajno ohranjajo relativno tišino. Večerna scena je živahna zaradi gostov v lokalih in bareh. Bivanje tukaj pomeni sprejetje mestne energije obali, kjer zasebni in javni življenjski prostori močno prepletata. Dostop do narave je neposreden, vendar je urbanizacija gosta.
Okolje v 2 km radiju je gosto poseljeno z funkcionalnimi objekti. 39 restavracij, 14 kavnarn in 9 bank ponujajo širok spekter storitev. Dostop do zdravstvene oskrbe je zavarovan z dvema zdravstvenima centroma in 7 farmacij. Šolska infrastruktura vključuje 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar omogoča bivanje s otroki, čeprav je projekt sam majhen. Točkovna gostota turistov je visoka, kar vpliva na živost okolja. Bivanje tukaj pomeni, da je večina dnevnih potreb (nakup, zdravje, prehrana) rešena v petih minutah hoje. Tišina je relativna; okolica je stalno aktivna.
Karta prikazuje projekt v srcu urbanizacije Calahonda. Rdeča oznaka označuje lokacijo objekta. Modre točke označujejo bližnje plaže. Zelene cone predstavljajo golf igrišča in parkove. Sive linije so glavne ceste. Vizualizacija pokaže, kako je objekt integriran v mrežo peš potov in cest, ki povezujejo bivalne prostore z obalo in storitvenimi centri.
Calahonda leži v Mijas Costa, vzhodno od Torremolinos in zahodno od Fuengirole. To lokacijo postavlja v sredino 'zlati pete' Costa del Sol. Je bolj mirna in manj komercialna od Torremolinos, vendar bolj dostopna in urbana od daljših zahodnih delov Mijas. Relativna bližina do Marbele in Estepona omogoča dostop do širših storitev. Lega je povezana z gostejšim urbanim tkivom v primerjavi z izoliranimi villami v gorskih območjih.
Lega je strateška v smislu dostopnosti. Ljudski letališče Málaga (AGP) je 28 km oddaljeno, kar pomeni približno 45-60 minut vožnje, odvisno od prometa. Plaže, kot so Playa de Mijas in La Luna, so dosegljive v 10 minutah hoje. Golf igrišča Cabopino in El Soto so v razdalji 1,9 do 3,7 km, kar omogoča dostop v 10-15 minutah vožnje ali kolesa. Luki Puerto Cabopino je oddaljen 2 km. Elektronska polnilna mesta za vozila so na 568 m. Javni prevoz je prisoten s 4 linijami in 50 postajami, kar omogoča mobilnost brez avtomobila za osnovne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Calahonda je tipičen za Costa del Sol: zmerno celinski vpliv in morska zmehčanje. Povprečna temperatura znaša 18,6 °C, s sezonskim nihanjem od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Letni povprečje sončnih ur je 3.889, kar zagotavlja dolgo razsvetljavo skozi vse leto. Sezona plavanja je 5 mesecev (maj do oktober), ko temperatura vode preseže 20 °C. Višina 58 m nad morjem zmanjšuje temperaturne ekstreme v primerjavi z notranjostjo. Padavine so redke in običajno kratkotrajne. Zračni tokovi s morja omogočajo naravno ventilacijo v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v neposredni bližini vključuje plaže La Luna-Royale, Playa de Calahonda in Riviera. Te plaže so urejene, z dostopom do ležalnikov in senčnikov. V regiji so prisotne Blue Flag plaže (npr. Del Cañon-La Pelá), kar kaže na visoko kakovost vode in infrastrukture. Golf je glavna rekreacijska aktivnost; igrišča Cabopino in El Soto so v neposredni bližini.additionalno, je na voljo Par 3 Course za manj izkušene igralce. Športni centri, kot so La Siesta Golf Club in Club del Sol, ponujajo dodatne aktivnosti. Dostop do narave je prek parkov in pinetov, ki mejijo na urbanizacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leži v Mijas Costa, vzhodno od Torremolinos in zahodno od Fuengirole. To lokacijo postavlja v sredino 'zlati pete' Costa del Sol. Je bolj mirna in manj komercialna od Torremolinos, vendar bolj dostopna in urbana od daljših zahodnih delov Mijas. Relativna bližina do Marbele in Estepona omogoča dostop do širših storitev. Lega je povezana z gostejšim urbanim tkivom v primerjavi z izoliranimi villami v gorskih območjih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
V primerjavi s projekti v Esteponi (Acqua Gardens od 418.800 €, Aby Upper od 320.000 €) ali Benalmadeni (Alba Benalmadena od 598.000 €), je projekt v Calahonda cenovno dostopnejši. Razlika v ceni odraža razlike v velikosti, prestižu lokacije in obsegu storitev. Estepona ponuja večjo luksuznost in širše prostore, Benalmadena je bolj turistična in komercialna. Calahonda nudi sredinski toček: cenovno ugodnejšo vstopnico na trg Costa del Sol z dobrim dostopom do infrastrukture, vendar brez visoke investicijske vrednosti ekskluzivnih območij. Za kupca, ki išče funkcionalnost in cenovno ugodnost, je ta projekt konkurenčna izbira v primerjavi z dražjimi zahodnimi deli regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID