Woning in Calahonda, Mijas Costa, Málaga. Dit appartement van 39 m² biedt een slaapkamer, badkamer en volledig gemeubileerde keuken. Het pand is georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De ligging in een gevestigde urbanisatie garandeert nabijheid tot zowel de kust als stedelijke voorzieningen. Het project combineert residentiële functionaliteit met directe toegang tot recreatieve infrastructuur, waaronder golfbanen en stranden. De huidige marktpositie wordt bepaald door de beschikbaarheid van volledig ingerichte eenheden op een locatie met beperkte nieuwbouwcapaciteit.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Het object is gesitueerd in de wijk Calahonda, onderdeel van Mijas Costa. De locatie ligt op 58 meter boven zeeniveau, met een directe zichtlijn naar de Middellandse Zee. De topografische relatie tot de kust is gedefinieerd door een gematigde helling van 5,1% richting het strand. Deze positie plaatst de woning binnen een geconsolideerde kustgemeente, waar de dichtheid van bewoning hoog is, maar de directe omgeving wordt gekenmerkt door residentieel gebruik en toeristische infrastructuur.
De indeling is gericht op compact wonen met focus op buitenleven. Het zuidwestelijke terras fungeert als verlenging van de leefruimte, benutbaar voor daglicht en zeezicht. De volledig gemeubileerde staat van het appartement minimaliseert de logistieke last bij inrichting. Dit model past bij gebruikers die zoeken naar een laag-management woning, geschikt voor deels-jarig gebruik of als vaste residentie zonder behoefte aan grote interne oppervlakten.
Het project is niet in de fase van initieel nieuwbouwontwikkeling, maar betreft een bestaande woning in goede staat. De oplevering is reeds voltooid, waardoor de bouwkwaliteit en de staat van de afwerking direct geverifieerd kunnen worden. Er zijn geen verwachtingsrisico’s verbonden aan bouwvertragingen of wijzigingen in de plannen, in tegenstelling tot projecten in de fase van pre-sales. De woning is direct beschikbaar voor bezichtiging en overdracht.
De woning biedt geen ondergrondse parkeergelegenheid; parkeertijd is beschikbaar op openbare straten. Er is geen private berging in de eigendom opgenomen. De woonoppervlakte is beperkt tot 39 m², wat ruimte voor opslag of thuiswerk beperkt. De geluidsisolatie is afhankelijk van de bestaande constructie van de urbanisatie en kan variëren in relatie tot drukte op straatniveau of nabijgelegen commerciële activiteiten.
Ref: VL506718
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning past bij individuen of paren die prioriteit geven aan locatie en klimaat boven interne woonoppervlakte. Het is relevant voor kopers die een tweede woning zoeken voor periodiek gebruik, waarbij de volledig ingerichte staat de logistieke complexiteit van verhuur of eigen gebruik vermindert. Het profiel sluit aan bij senioren of expats die zoeken naar een gevestigde omgeving met bekende voorzieningen, in plaats van een ontwikkelende gebied met onzekere infrastructuur. Ook voor investeerders die gericht zijn op het korte-termijn verhuursegment in een toeristisch hart, biedt deze locatie een relevante basis vanwege de nabijheid tot strand en golf.
De woning is in goede staat, met een volledig ingerichte keuken en ingerichte kasten in de slaapkamer. De badkamer is compleet met douche. De afwerking van de gevel en gemeenschappelijke ruimtes is consistent met de bouwnormen van de oorspronkelijke urbanisatie. Het gebruik van materialen is gericht op duurzaamheid in een kustklimaat, hoewel specifieke merken of technische specificaties van de installaties (HVS, elektra) niet in de basisdata zijn opgenomen. De lift in de woning biedt toegang voor personen met mobiliteitsbeperkingen, een relevant kenmerk in oudere of hoogbouw complexen.
De vraagprijs bedraagt €242.000 voor een eenheid van 39 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter die competitief is binnen de segmenten van kleine appartementen aan de kust. De prijsreflectie houdt rekening met de volledig gemeubileerde staat en de directe strandnabijheid. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in Estepona of Benalmádena, die starten bij respectievelijk €418.800 en €598.000, presenteert deze locatie een significant lagere instapprijs. De prijsvariatie binnen het project is beperkt door de uniforme aard van de eenheden.
Calahonda functioneert als een hybride zone tussen stedelijke dichtheid en kustrecreatie. De wijk is gekenmerkt door een hoge concentratie van restaurants, cafés en supermarkten, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De nabijheid tot de kustlijn zorgt voor een constante toevlucht van toeristen, wat de lokale economie draagt maar ook de drukte op de openbare ruimte beïnvloedt. Het dagelijks leven wordt gedefinieerd door de balans tussen residentieel comfort en toeristische dynamiek. De aanwezigheid van diverse golfclubs en sportcentra in de directe omgeving creëert een specifiek profiel van bewoners en bezoekers. De klimatische condities, met een gemiddelde temperatuur van 18,6°C, ondersteunen een levensstijl die veel buitenactiviteiten toelaat.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 39 restaurants, 7 apotheken en 14 cafés. Supermarkten zijn bereikbaar op ongeveer 592 meter. Gezondheidszorg is voorzien via 2 gezondheidscentra binnen de gemeente. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio ondersteunt gezinsvorming, hoewel de eenkamerwoning zelf niet primair gericht is op grote gezinnen. De lokale economie wordt gedragen door toerisme, wat zichtbaar is in de variëteit van horeca en dienstverlening.
De kaartvisualisatie toont de relatie tussen de woning en de kustlijn. De korte afstand tot het strand en de nabijheid van golfbanen benadrukken de recreatieve focus van de locatie. De positie t.o.v. de luchthaven en snelwegen illustreert de connectiviteit naar de rest van Europa.
Calahonda is gepositioneerd als een van de meest gevestigde kustgemeenten tussen Málaga stad en Estepona. In tegenstelling tot de zuidelijker gelegen steden die meer gericht zijn op stedelijke uitbreiding, behoudt Calahonda een karakter van een klassieke kustresort. De locatie is centraal in de 'Golf Coast' van Málaga, wat het een strategisch knooppunt maakt voor zowel toerisme als residentieel wonen. De relatie tot naburige steden zoals Benalmádena (meer urbanistisch) en Fuengirola (meer stedelijk) benadrukt de specifieke niche van Calahonda als rustigere, maar wel voorziening-rijke kustgemeente.
De luchthaven van Málaga (AGP) is gelegen op 28 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten impliceert via de AP-7 snelweg. Het openbaar vervoer bestaat uit 4 buslijnen met 50 haltes in de regio, wat alternatieve mobiliteit mogelijk maakt zonder auto. Strandafstanden zijn minimaal: Playa de Calahonda op 906 meter en La Luna-Royale Beach op 881 meter. Golfbanen zoals Cabopino (1,9 km) en El Soto (3,7 km) zijn snel bereikbaar. EV-laadpalen zijn aanwezig op 568 meter afstand, ondersteunend voor elektrische mobiliteit.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterrane klimaat met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar. De gemiddelde watertemperatuur overschrijdt 20°C gedurende 5 maanden, wat het zwemseizoen definieert. De hoogte van 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigde temperatuurcurve, met minder extreme hitte dan in het binnenland. De helling van 5,1% naar het strand impliceert een fysiek inspannend wandelritueel, maar biedt uitzicht. De klimatische stabiliteit maakt de locatie geschikt voor buitenleven gedurende de meeste maanden van het jaar.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
De kustlijn wordt gekenmerkt door stranden met Blue Flag status, zoals Playa de Calahonda en La Luna-Royale. Deze certificering garandeert waterkwaliteit en veilige infrastructuur. Recreatieve mogelijkheden worden uitgebreid door de nabijheid van golfclubs, waaronder Cabopino en La Siesta Golf Club (0,7 km). Sportcentra zoals Club del Sol (0,8 km) bieden aanvullende fitnessmogelijkheden. De natuurlijke omgeving wordt ondersteund door posidonia seagrass riffen, wat relevant is voor duikactiviteiten en ecologisch evenwicht.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is gepositioneerd als een van de meest gevestigde kustgemeenten tussen Málaga stad en Estepona. In tegenstelling tot de zuidelijker gelegen steden die meer gericht zijn op stedelijke uitbreiding, behoudt Calahonda een karakter van een klassieke kustresort. De locatie is centraal in de 'Golf Coast' van Málaga, wat het een strategisch knooppunt maakt voor zowel toerisme als residentieel wonen. De relatie tot naburige steden zoals Benalmádena (meer urbanistisch) en Fuengirola (meer stedelijk) benadrukt de specifieke niche van Calahonda als rustigere, maar wel voorziening-rijke kustgemeente.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
In vergelijking met nieuwbouwprojecten in Estepona (Acqua Gardens vanaf €418.800) en Benalmádena (Alba vanaf €598.000), biedt deze woning in Calahonda een significante prijsvoordel. De prijs van €242.000 is lager dan het gemiddelde voor volledig gemeubileerde eenheden in deze segmenten. Deze prijsverschil reflecteert mogelijk het leeftijd van de bouw, de kleinere oppervlakte, of de status van de woning als tweedehands object. Voor kopers die prioriteit geven aan budgetoptimalisatie boven nieuwste bouwnormen, biedt deze locatie een alternatief. De locatie is minder 'nieuw' dan ontwikkelingen in Estepona, maar biedt de voordeel van een gevestigde infrastructuur en directe nabijheid tot bestaande diensten.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID