Ce projet résidentiel situé à Calahonda, dans la municipalité de Mijas Costa, propose des appartements d'une chambre d'une superficie de 39 m². Le bien est orienté sud-ouest et offre une vue sur la mer Méditerranée. L'unité comprend une salle de bain complète, une cuisine entièrement équipée et une terrasse couverte. La construction fait partie d'un complexe résidentiel disposant d'une piscine collective et d'espaces verts communs. L'accès au bâtiment se fait par ascenseur. La localisation permet un accès direct aux infrastructures côtières et aux services urbains de base.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté en zone urbaine consolidée, à moins d'un kilomètre de la plage La Luna-Royale Beach et de Playa de Calahonda. La position géographique permet un accès piétonnier aux commerces de proximité, situés à environ 590 mètres. L'orientation sud-ouest favorise l'ensoleillement prolongé sur les terrasses privées. La proximité immédiate de la zone portuaire de Cabopino (2,0 km) intègre le logement dans un écosystème maritime actif.
Ce bien répond aux besoins de résidence secondaire ou d'investissement locatif saisonnier grâce à sa configuration compacte et meublée. La présence d'une seule chambre et d'une salle de bain limite la capacité d'accueil, le destinant prioritairement aux couples ou aux investisseurs ciblant la location courte durée. L'absence de garage privé nécessite une gestion du stationnement via les places disponibles sur la rue.
L'immeuble est décrit dans un état « Bon », indiquant qu'il s'agit d'une construction existante plutôt que d'un projet de neuve en cours de construction. La livraison est immédiate. Le système de propriété est individuel pour l'appartement, avec des parties communes pour la piscine et les jardins. La maintenance du complexe est gérée par la communauté de propriétaires.
Le projet ne dispose pas de garage privatisé souterrain ou intégré, limitant la protection du véhicule. La superficie intérieure de 39 m² restreint les possibilités d'aménagement pour les familles nombreuses ou le télétravail intensif. L'appartement est entièrement meublé, ce qui limite la personnalisation par l'acquéreur. Le stationnement se fait sur la voie publique, sujette à la réglementation locale et à la disponibilité des places.
Ref: VL506718
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient aux investisseurs cherchant un actif locatif saisonnier avec un faible entretien, grâce à l'aménagement clé en main. Il s'adresse également aux couples ou aux retraités recherchant une résidence secondaire facile à gérer, proche des plages et des commodités, sans nécessiter de grands espaces intérieurs. La localisation est adaptée à ceux qui privilégient l'accès rapide à la mer et aux infrastructures sportives comme le golf, tout en acceptant les contraintes d'une zone urbaine dense et du stationnement public.
L'appartement est livré entièrement meublé et équipé, ce qui inclut une cuisine fonctionnelle avec électroménager standard. La salle de bain est équipée d'une douche. Les cloisons sont pré-finies, et les garde-robres sont intégrés dans la chambre. La terrasse est couverte, offrant une protection contre les intempéries. L'état général est décrit comme « bon », indiquant une usure normale mais fonctionnelle. Le système de chauffage et de climatisation n'est pas spécifié dans les données de base, mais est généralement présent dans les complexes modernes de la Costa del Sol. L'accès se fait par ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs.
Le prix de départ est fixé à 242 000 euros. Ce tarif correspond à un appartement d'une chambre de 39 m², entièrement meublé et équipé. La variation de prix dépend de l'étage, de la vue précise sur la mer et de l'état d'entretien spécifique de l'unité. Comparé aux projets neufs dans la région, ce prix reflète le statut de bien existant et la localisation immédiate sur la côte. Les frais annexes, tels que les taxes de transfert et les notaires, s'ajoutent à ce montant.
Calahonda présente un caractère résidentiel stable, caractérisé par une densité urbaine modérée et une infrastructure touristique mature. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la côte et la présence de services essentiels accessibles à pied. L'environnement est calme, avec une circulation piétonne facilitée par la topographie en pente douce vers la plage. La zone connaît une fréquentation saisonnière modérée, due à la présence de 10 hôtels à proximité, mais reste résidentielle l'année entière. La présence de zones vertes et de pins maritimes atténue l'effet de la densité urbaine, offrant un cadre aéré. Le climat méditerranéen permet une vie extérieure prolongée, avec des températures douces la majeure partie de l'année.
L'environnement immédiat offre une densité de services élevée. Dans un rayon de 2 km, on compte 39 restaurants, 7 pharmacies, 9 banques et 14 cafés. Cette concentration permet de couvrir les besoins quotidiens sans nécessiter de déplacement motorisé. Les centres de santé (2) et les établissements d'enseignement (15 écoles primaires, 10 secondaires) assurent une couverture sociale et éducative locale. La présence de centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) intègre le logement dans un réseau de loisirs actifs.
La carte ci-dessous illustre la position de Calahonda par rapport aux principales infrastructures. On y observe la proximité immédiate avec les plages de Mijas et La Luna-Royale, ainsi que la connexion routière vers l'aéroport de Málaga et les centres urbains adjacents comme Fuengirola et Marbella.
Calahonda est situé dans la municipalité de Mijas, à environ 28 km à l'ouest de Málaga ville. Elle fait partie du corridor résidentiel de Mijas Costa, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un équilibre entre la proximité des services urbains de Málaga et le calme résidentiel de la côte. La zone est bien intégrée dans le réseau routier, avec un accès direct à l'autoroute A-7.
La plage La Luna-Royale Beach est à 881 mètres, et Playa de Calahonda à 906 mètres, accessibles à pied. Le supermarché le plus proche est à 592 mètres. La pharmacie est à 600 mètres. L'aéroport international de Málaga (AGP) est à 28 km en ligne droite, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les terrains de golf Cabopino, El Soto et Par 3 sont situés entre 1,9 et 4,3 km. Les points de recharge pour véhicules électriques sont à 568 mètres. Les arrêts de bus sont à proximité, avec 4 lignes desservant la zone.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Calahonda se caractérise par une moyenne annuelle de 3 889 heures de soleil. La température moyenne annuelle est de 18,6 °C, avec des moyennes saisonnières variant entre 12 °C en hiver et 26 °C en été. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 5,1 % vers la plage favorisent une ventilation naturelle. La proximité de l'océan tempère les écarts thermiques entre le jour et la nuit.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès direct à plusieurs plages, dont certaines sont labellisées Blue Flag (drapeau bleu), garantissant la qualité de l'eau et de l'infrastructure. La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda sont à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, les parcours de Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) et le Par 3 Course (4,3 km) sont facilement accessibles. Le port de Cabopino (2,0 km) offre des activités nautiques. Les centres de sport comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont à moins d'un kilomètre, complétant l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est situé dans la municipalité de Mijas, à environ 28 km à l'ouest de Málaga ville. Elle fait partie du corridor résidentiel de Mijas Costa, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un équilibre entre la proximité des services urbains de Málaga et le calme résidentiel de la côte. La zone est bien intégrée dans le réseau routier, avec un accès direct à l'autoroute A-7.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé aux projets neufs dans la région, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 euros) ou Alba Benalmadena (à partir de 598 000 euros), ce bien à Calahonda se positionne dans une fourchette de prix inférieure, reflétant son statut de bien existant et sa superficie plus réduite. Par rapport à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 euros), le prix est compétitif pour une localisation plus centrale sur la Costa del Sol. La localisation à Calahonda offre un avantage en termes de proximité immédiate avec les plages et les services, comparé à des zones plus reculées. Cependant, l'absence de garage et la petite superficie peuvent être des facteurs limitants pour certains acheteurs recherchant plus d'espace ou des finitions neuves. La densité de services à Calahonda est supérieure à celle de certaines zones résidentielles plus isolées, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui privilégient la commodité quotidienne.
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