Проект в Калахонда, Малага, пропонує одну кімнатну квартиру площею 39 м² за ціною від 242 000 євро. Об'єкт розташований у міському районі Міхас-Коста, на відстані пішохідної досяжності від середземноморського узбережжя. Конфігурація передбачає одну спальню з вбудованими шафами та повністю обладнану ванну кімнату. Орієнтація тераси на південний захід забезпечує денне освітлення. Зовнішня територія включає громадський басейн та зелені зони. Інфраструктура району дозволяє задоволення базових потреб без необхідності використання автомобіля для коротких походів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Локація інтегрована в урбанізовану зону Калахонда, що характеризується густою забудовою та близькістю до берегової лінії. Відстань до найближчих пляжів, таких як La Luna-Royale Beach, становить менше 1 км. Місце розташування забезпечує доступ до міських послуг, включаючи супермаркети та аптеки, в радіусі 500-600 метрів. Територія має легкий ухил до моря, що впливає на логістику переміщень.
Планировка призначена для функціонального проживання однієї особи або пари, які пріоритезувати компактність та близькість до моря. Об'єкт обладнаний для негайного вселення, що зменшує потребу в додатковому обладнанні. Наявність тераси дозволяє використання зовнішнього простору для відпочинку. Концепція відповідає запиту на мінімальну площу для комфортного перебування в сонячному кліматі.
Будівельний процес та етапи введення в експлуатацію потребують уточнення у офіційній документації проекту. Наразі об'єкт представлений як готовий або майже готовий для передачі. Статус «Good condition» вказує на технічну цілісність конструкцій. Терміни остаточного оформлення прав власності та фінального огляду визначаються індивідуально для кожної одиниці.
Проект не передбігає підземного паркування або приватних стоянок, що обмежує можливість зберігання автомобіля безпосередньо на об'єкті. Паркування здійснюється на вулиці, підлягаючи місцевим правилам. Відсутність додаткових спальних зон виключає можливість комфортного проживання великих родин або тривалих візитів гостей. Відсутність даних про енергоефективність за першочерговими стандартами вимагає перевірки.
Ref: VL506718
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Конфігурація підходить для осіб, які шукають базу для періодичного перебування в сонячному регіоні, або для тих, хто прагне мінімізувати витрати на обслуговування житла. Сценарій використання включає зимові сезони або тривалі відпустки. Близькість до гольф-полів та marina робить локацію функціональною для ентузіастів цих видів спорту. Об'єкт також може розглядатися як інвестиційний актив для короткострокової оренди, враховуючи туристичний потік в Міхас-Коста. Однак, відсутність паркування може бути обмежувальним фактором для тих, хто планує щоденні подорожі автомобілем.
Внутрішнє оздоблення включає повністю обладнану кухню та вбудовані шафи в спальні, що оптимізує внутрішній простір. Ванна кімната оснащена душовою кабінкою. Наявність ліфта забезпечує доступність для всіх поверхів. Зовнішні тераси мають даховий навіс, що захищає від прямих сонячних променів та опадів. Використані матеріали відповідають стандартам масового будівництва в регіоні. Якість завершення оцінюється як «Good», що передбачає функціональність без розкішних елементів. Комунікації та сантехніка відповідають поточним нормам безпеки.
Цінова пропозиція стартує від 242 000 євро за одиницю площею 39 м². Цей показник відображає базову вартість без урахування додаткових послуг, таких як оформлення прав власності, податки або страхування. Різниця у ціні між доступними одиницями може залежати від конкретного плану поверху, виду з вікон та поверху розташування. У порівнянні з іншими проектами в регіоні, ціна позиціонується як доступний варіант для входу на ринок. Динаміка цін може змінюватися залежно від етапу будівництва та попиту.
Денний ритм життя в Калахонда визначається близькістю до моря та розвиненою пішою інфраструктурою. Ранкові години дозволяють користуватися терасами з орієнтацією на південний захід, отримуючи сонячне тепло. Протягом дня доступні численні ресторани та кафе, що розташовані в радіусі 1-2 км. Вечірні години характеризуються помірною активністю, характерною для курортних зон, що забезпечує баланс між громадським життям та тишею. Присутність хвойних дерев впливає на мікроклімат, пом'якшуючи температурні коливання. Район сприймається як житловий, з елементами туристичної інфраструктури.
Інфраструктура району забезпечує задоволення повсякденних потреб. У радіусі 2 км розташовано 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе. Супермаркет знаходиться на відстані 592 метри, що дозволяє здійснювати покупки пішки. Аптека розташована за 600 метрів. Медичні центри знаходяться на відстані 9,5 км, що вимагає використання транспорту для невідкладних потреб. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує переміщення по узбережжю. Електромобільна інфраструктура представлена зарядними станціями на відстані 568 метрів.
Карта демонструє геометричне розташування проекту відносно ключових точок орієнтиру. Візуалізація включає відстані до пляжів, гольф-полів та транспортних артеріалів. Це дозволяє оцінити логістичну ефективність розташування. Межі муніципалітетів та основні дороги відображені для контекстуального розуміння зони.
Калахонда розташована між Малагою та Марбельєю, у складі муніципалітету Міхас. Ця позиція забезпечує баланс між туристичною інфраструктурою та житловим комфортом. На відміну від більш комерціалізованих районів, таких як Бенальмадена або Марбелья, Калахонда зберігає більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до основних послуг. Порівняно з внутрішніми районами, тут присутній вплив морського бризу та близькість до води. Сусідні громади, такі як Ла-Кала-дель-Соль, також формують єдиний туристичний кластер.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Mijas та La Luna-Royale Beach, становить менше 1 км, що забезпечує швидкий доступ до моря. Летище Малага (AGP) розташоване на відстані 28 км, що відповідає приблизно 30-40 хвилинам їзди автомобілем залежно від трафіку. Гольф-поля Cabopino, El Soto та Par 3 Course знаходяться в радіусі 1,9-4,3 км, що робить їх доступними для регулярного відвідування. Marina Puerto Cabopino розташована за 2 км. Доступність цих об'єктів залежить від наявності власного транспорту або використання таксі.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 18,6°C та діапазоном температур від 12°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 889, що забезпечує стабільне освітлення протягом року. Сезон для купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 58 м, а ухил до берега 5,1%, що класифікується як помірний. Ці параметри впливають на комфорт перебування на відкритих терасах та пляжах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує доступ до численних пляжів, частина з яких має сертифікацію Blue Flag, що вказує на високу якість води та інфраструктури. Найближчі пляжі мають природне покриття з водоростями Posidonia, що є індикатором чистоти середземного моря. Для спортивних заходів доступні гольф-курорти різного рівня складності та спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club та Club del Sol. Marina Puerto Cabopino забезпечує можливості для яхтингу. Рекреаційні можливості орієнтовані як на активний відпочинок, так і на пасивний релакс.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована між Малагою та Марбельєю, у складі муніципалітету Міхас. Ця позиція забезпечує баланс між туристичною інфраструктурою та житловим комфортом. На відміну від більш комерціалізованих районів, таких як Бенальмадена або Марбелья, Калахонда зберігає більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до основних послуг. Порівняно з внутрішніми районами, тут присутній вплив морського бризу та близькість до води. Сусідні громади, такі як Ла-Кала-дель-Соль, також формують єдиний туристичний кластер.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівняно з проектами в Естеpona, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), об'єкт у Калахонда пропонує нижшу вхідну вартість. Проект Alba Benalmadena (від 598 000 євро) демонструє значно вищий ціновий сегмент, що пов'язано з розташуванням у більш престижному районі Бенальмадена. Калахонда займає позицію середнього або нижчого середнього сегмента, що робить її доступнішою для покупців з обмеженим бюджетом. Однак, нижча ціна часто корелює зі старішою інфраструктурою або менш розвиненими громадськими зонами порівняно з новітніми комплексами в Естеpona. Цінова різниця відображає різницю в рівні розвитку інфраструктури та престижі локації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID