カラホンダに位置するこの1ベッドルーム・アパートメント（€309,000）は、近隣の類似物件と比較して、その立地と状態が特徴的です。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950から）は、より手頃な価格帯ですが、カラホンダほどのビーチへの近さや都市部の利便性を持たない場合があります。ミハスに位置するLantana Residencial（€205,000から）は、より低価格ですが、新築や、この物件のような改装済みのアパートメントではない可能性があります。エステポナのEtherna Homes 2（€239,000から）は、より新しい開発プロジェクトである可能性がありますが、カラホンダの「フロントライン」という利便性や、改装済みの状態とは異なる場合があります。この物件は、改装済みであること、ビーチへの近さ、そしてカラホンダという人気のエリアにあることを考慮すると、€309,000という価格は、そのライフスタイルと利便性を求める購入者にとって、妥当な投資と言えます。特に、すぐに住める状態であること、そして充実した周辺施設へのアクセスは、他のより安価な選択肢にはない付加価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラホンダの活気ある地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはレストランやショップなどの生活利便施設が豊富にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸沿いの遊歩道へ直接アクセスできるため、散策や健康的なライフスタイルを楽しむのに適しています。
現代的なデザインと快適さを求める居住者にとって、このアパートメントは魅力的な選択肢です。最近の改装により、すぐに快適な生活を始めることができるモダンな空間が提供されています。海を望む素晴らしい景観は、リラックスした雰囲気をもたらし、プライベートな隠れ家としても、また活気ある地域での生活拠点としても適しています。
このアパートメントは1987年に完成した物件ですが、2023年に全面的な改装が施されています。そのため、新しい物件のようなモダンな設備と洗練された内装を楽しむことができます。改装後の状態であるため、購入後すぐに居住を開始できる状態です。新たな建築プロジェクトではありませんが、最新の快適さを提供します。
この物件は、広大な敷地や複数の寝室、専用のプールを求める方には適していません。また、新築物件特有の最新の建築基準や保証が直接適用されるわけではありません（ただし、改装による品質向上が期待されます）。海に近い利便性がある一方で、都市部特有の賑やかさや、公共交通機関への依存度が高い生活様式が想定されます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、よりシンプルなライフスタイルを求める個人に最適です。ビーチへの近さと、周辺の豊富なレストランやショップは、アクティブで利便性を重視する生活を望む人々にとって魅力的です。また、2023年の全面改装により、すぐに快適な生活が始められるため、短期間での移住や、購入後すぐに賃貸運用を始めたい投資家にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、冬の期間を暖かく過ごしたい、あるいは年間を通じてアウトドア活動を楽しみたい人々にも合致します。さらに、空港から約28kmという距離は、頻繁な移動を必要とする方々にとって、アクセスしやすいロケーションと言えます。小規模な住居を求めるカップルや単身者にとっても、手入れの行き届いた共同エリア（プール、庭園）は、快適な生活空間を提供します。
このアパートメントは2023年に全面改装されており、現代的で高品質な仕上がりとなっています。写真からは、モダンなキッチンにタイル張りのバックスプラッシュと暖炉が備わっている様子がうかがえます。リビングルームは、モダンな装飾とアートウォールが特徴的で、洗練された空間が演出されています。また、インフィニティプール付きの共用エリアは、リラクゼーションと景観の美しさを追求した設計となっています。内装には、最新のトレンドを取り入れた素材やデザインが使用されていると推測され、快適性と美観を両立させています。断熱性や防音性に関する具体的なデータはありませんが、近年の改装により、エネルギー効率や居住快適性が向上している可能性があります。南向きのオリエンテーションは、十分な自然光を取り込み、明るい居住空間を提供します。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€309,000から提供されています。改装済みのモダンな内装と、ビーチや都市部の利便施設への近さを考慮すると、この価格帯は市場における妥当な位置づけと言えます。物件は「Gereed（完成済み）」ステータスであり、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。改装は2023年に完了しているため、現代的な快適さを備えています。この価格は、コスタ・デル・ソルの人気エリアにおける、手頃でありながらも質の高い住居または投資機会を求める層を対象としています。
カラホンダの都市型環境に位置するこの1ベッドルームアパートメントは、ビーチへの近さと日常生活の利便性を重視するライフスタイルを提供します。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行など、多様な施設が徒歩圏内に点在しており、生活に必要なものが容易に手に入ります。また、6.8km圏内にはインターナショナルスクールもあり、子育て世帯にも一定の選択肢があります。約2km圏内にはプエルト・カボピノなどのマリーナもあり、マリンアクティビティへのアクセスも良好です。年間3,889時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の遊泳シーズンは、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な環境を作り出しています。この地域は、約3,800件の不動産取引実績があり、活発な市場環境を示唆しています。
カラホンダのこのアパートメント周辺は、都市的な利便性とビーチへの近さが特徴です。徒歩圏内には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活に必要なものはすべて揃っています。スーパーマーケットまで592m、薬局まで600mと、日々の買い物にも便利です。また、1.9km圏内にはカボピノ・ゴルフなどのゴルフコースがあり、アクティブな休日を過ごすための選択肢も豊富です。海岸沿いの約7kmに及ぶ遊歩道は、散歩やジョギングに最適で、健康的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があります。この地域は、年間を通じて約18.6℃の平均気温と約3,889時間の日照時間があり、温暖な気候の中で快適に過ごすことができます。
この地図は、カラホンダの地域におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。主要な道路、ビーチ、および周辺の施設への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。このエリアの都市的な性質と、海岸線への近さが強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県沿岸部の中心的なエリアであるカラホンダに位置しています。カラホンダは、ミハス・コスタの一部であり、活気あるリゾート地として知られています。西にはエステポナ、東にはトレモリーノスやベナルマデナなどの主要な都市があり、これらの地域へのアクセスも良好です。カラホンダ自体が、レストラン、ショップ、ビーチなどのアメニティが充実した、独立したコミュニティとしての性格も持っています。この立地は、静かなビーチサイドの生活と、近隣の都市が提供するエンターテイメントや文化的な機会の両方を楽しむことができる、バランスの取れた位置づけと言えます。
このアパートメントは、ビーチ、都市、空港へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまでは約851mで、徒歩圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約28kmと、比較的短時間でアクセス可能です。周辺には、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、銀行（9軒）などの生活必需品を揃える施設が充実しています。また、ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは、年間平均気温18.6℃、年間日照時間約3,889時間という、温暖で晴天に恵まれた気候が特徴です。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適した遊泳シーズンが提供されます。標高は約58mで、海からの適度な距離と、適度な勾配（ビーチへの傾斜5.1%）が、快適な居住環境を生み出しています。年間を通じて、冬でも平均気温が12℃を下回ることは少なく、快適に過ごすことができます。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて安定した気候が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数のビーチに近接しています。最も近いビーチはラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（851m）、ラ・プラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（906m）などです。これらのビーチは、コスタ・デル・ソル沿いの美しい海岸線の一部を形成しています。また、この地域には、カボピノ・ゴルフ（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）といったゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。スポーツセンターも充実しており、La Siesta Golf Club（0.7km）、Club del Sol（0.8km）などが利用可能です。さらに、プエルト・カボピノ（2.0km）のようなマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも近隣に複数存在し、水質や環境の質の高さが保証されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県沿岸部の中心的なエリアであるカラホンダに位置しています。カラホンダは、ミハス・コスタの一部であり、活気あるリゾート地として知られています。西にはエステポナ、東にはトレモリーノスやベナルマデナなどの主要な都市があり、これらの地域へのアクセスも良好です。カラホンダ自体が、レストラン、ショップ、ビーチなどのアメニティが充実した、独立したコミュニティとしての性格も持っています。この立地は、静かなビーチサイドの生活と、近隣の都市が提供するエンターテイメントや文化的な機会の両方を楽しむことができる、バランスの取れた位置づけと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL718983
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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