Questo appartamento con una camera da letto e un bagno si trova a Calahonda, Málaga, una località rinomata sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 46 m² e una storia di completamento nel 1987, l'immobile è stato recentemente ristrutturato. La proprietà offre un punto di partenza concreto per comprendere le dinamiche abitative in una zona costiera consolidata, bilanciando la vicinanza ai servizi con il fascino della vita mediterranea.
Confrontando questo appartamento a Calahonda con altre opzioni nella regione, emergono differenze significative legate alla tipologia di sviluppo e alla fase di mercato. Ad esempio, progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) potrebbero rappresentare nuove costruzioni con caratteristiche differenti, come design contemporaneo o maggiori servizi condominiali. Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000) si colloca in un'area in sviluppo, potenzialmente con prezzi diversi e un'offerta abitativa più recente. L'immobile di Calahonda, pur essendo una ristrutturazione di un edificio del 1987, beneficia di una posizione consolidata e di un'atmosfera urbana già matura, offrendo un accesso pedonale immediato a una vasta gamma di servizi che altri progetti, magari più isolati, potrebbero non eguagliare. Il prezzo di €309.000 riflette quindi non solo la metratura e le condizioni, ma anche il valore intrinseco di una localizzazione urbana con servizi consolidati e la vicinanza al mare in una delle zone più note della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano, a breve distanza dal mare e da numerose comodità. La posizione favorisce un accesso pedonale alle principali attrazioni e servizi, riducendo la dipendenza dai trasporti per le attività quotidiane. La vicinanza a spiagge e percorsi costieri definisce ulteriormente il carattere residenziale e orientato al tempo libero della zona.
Questo immobile è adatto a chi cerca un'abitazione compatta e funzionale in una località marittima consolidata. La recente ristrutturazione risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione pronta all'uso. La configurazione con una camera da letto e un bagno lo rende una scelta pratica per single, coppie o come residenza secondaria.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023, offrendo finiture e impianti moderni. La struttura esistente, risalente al 1987, beneficia di aggiornamenti che ne migliorano il comfort e l'efficienza, in linea con gli standard abitativi contemporanei.
L'immobile non offre metrature ampie tipiche delle nuove costruzioni o spazi esterni privati estesi. Essendo una proprietà ristrutturata su una struttura preesistente, potrebbe non presentare le ultime innovazioni in termini di design o efficienza energetica che caratterizzano i complessi di nuova realizzazione.
Questo appartamento si adatta a coloro che cercano una base comoda e ben posizionata sulla Costa del Sol, con un'enfasi sulla praticità e l'accesso immediato ai servizi. È una soluzione valida per chi desidera una residenza secondaria, da utilizzare per frequenti soggiorni brevi o prolungati, senza la necessità di grandi impegni di manutenzione, grazie alla recente ristrutturazione. L'ubicazione, a pochi passi dal mare e da numerose attività commerciali, lo rende ideale anche per chi aspira a uno stile di vita dove gran parte degli spostamenti quotidiani può essere effettuata a piedi. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà in una zona con una domanda consolidata di affitti turistici o a lungo termine, beneficiando della sua attrattiva come destinazione balneare e delle infrastrutture circostanti.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023, che ha interessato finiture e impianti. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano forniti, l'indicazione di una ristrutturazione recente suggerisce l'adozione di soluzioni abitative moderne e funzionali. L'attenzione al comfort abitativo è presumibilmente migliorata attraverso aggiornamenti che riguardano pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti idraulici ed elettrici. L'obiettivo di tali interventi è solitamente quello di elevare lo standard qualitativo dell'abitazione, rendendola più efficiente e piacevole da vivere, in linea con le aspettative attuali del mercato immobiliare residenziale. L'orientamento a sud può contribuire a una maggiore luminosità interna, valorizzando ulteriormente la percezione della qualità.
L'appartamento viene proposto a partire da €309.000. Questa fascia di prezzo riflette la sua ubicazione in una zona consolidata della Costa del Sol e lo stato di recente ristrutturazione. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'immobile. La tipologia con una camera da letto e un bagno, unitamente alla superficie abitabile di 46 m², posiziona questa offerta in una fascia di mercato specifica, orientata a single, coppie o investitori che cercano una proprietà funzionale in una località turistica popolare. La variabile principale che influenza il valore risiede nella combinazione di posizione, condizioni e servizi offerti dall'urbanizzazione.
Calahonda, Málaga, si presenta come un'area urbana dinamica sulla Costa del Sol, caratterizzata da una densa concentrazione di servizi e attività commerciali. L'appartamento, con la sua vicinanza a spiagge, ristoranti e negozi, si inserisce in un contesto che favorisce uno stile di vita attivo e orientato alla comodità. La presenza di numerosi esercizi commerciali e centri sportivi nelle vicinanze suggerisce un ambiente vivace, anche al di fuori della stagione turistica principale. La mobilità pedonale è un elemento distintivo, con molteplici servizi raggiungibili a piedi, il che contribuisce a un ritmo di vita pratico e meno dipendente dall'automobile. Questo scenario è adatto a chi apprezza la convenienza di avere tutto a portata di mano, pur rimanendo in prossimità del litorale mediterraneo.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente costiero vivace e ben servito. La prossimità a numerose attività commerciali, ristoranti e centri ricreativi a pochi passi dall'abitazione definisce il ritmo quotidiano. La zona è caratterizzata da una forte presenza di servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche, facilmente raggiungibili a piedi. Questo riduce la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità primarie. La vicinanza a centri sportivi e percorsi pedonali lungo la costa stimola uno stile di vita attivo. La presenza di un'ampia offerta ricettiva e turistica indica un'area dinamica durante tutto l'anno, con un afflusso costante di visitatori che contribuisce all'atmosfera generale. L'ambiente urbano consolidato offre un quadro abitativo pratico e completo.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano di Calahonda, Mijas. Si nota la prossimità a servizi essenziali, vie di comunicazione e alla linea costiera. La visualizzazione aerea aiuta a comprendere la densità abitativa e la distribuzione delle aree residenziali rispetto alle zone commerciali e ricreative, offrendo un quadro immediato del contesto in cui è inserito l'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente sulla costa di Mijas, a metà strada tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa collocazione la rende un punto di riferimento dinamico all'interno della Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani maggiori facilita l'accesso a servizi più ampi e attività culturali, mentre la sua identità locale consolidata offre un'esperienza residenziale specifica. La distanza di circa 28 km dall'aeroporto di Málaga garantisce un'ottima connessione con destinazioni internazionali, rendendo l'area accessibile per residenti e visitatori. La sua posizione costiera, con una moderata pendenza verso il mare, è tipica di molte urbanizzazioni sviluppate lungo questa fascia del litorale andaluso.
La posizione dell'appartamento a Calahonda offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e servizi. Il litorale è facilmente raggiungibile, con diversi tratti di spiaggia distanti meno di un chilometro, tra cui Playa de Calahonda. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km, garantendo collegamenti internazionali efficienti. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi supermercati (a 592 m), farmacie (a 600 m) e banche, riducendo la necessità di lunghi spostamenti. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Cabopino Golf sono a circa 1.9 km di distanza. La presenza di 5 EV-charging stations entro 1 km indica un'attenzione crescente alla mobilità sostenibile. La rete di trasporto pubblico locale, con 50 fermate e 4 linee attive, offre un'alternativa per spostarsi nell'area.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.6°C. Le temperature variano stagionalmente, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in quelli più caldi. Il numero di ore di sole annue, pari a circa 3.889, è tra i più elevati d'Europa, favorendo un'elevata fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere appieno del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con una leggera pendenza verso il mare (5.1%) che non impatta significativamente sulla vivibilità quotidiana ma può offrire viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei principali attrattori di questa località. L'appartamento si trova a meno di un chilometro da diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach. La qualità delle acque è certificata dalla presenza di spiagge con Bandiera Blu nei dintorni, sebbene non immediatamente adiacenti alla proprietà. Per gli amanti del golf, l'area offre diverse opzioni, con campi come Cabopino Golf a soli 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. I centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, situati entro un raggio di 1 km, offrono ulteriori possibilità per l'attività fisica. La presenza di porti turistici, come Puerto Cabopino a 2 km, arricchisce l'offerta ricreativa con attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla costa di Mijas, a metà strada tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa collocazione la rende un punto di riferimento dinamico all'interno della Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani maggiori facilita l'accesso a servizi più ampi e attività culturali, mentre la sua identità locale consolidata offre un'esperienza residenziale specifica. La distanza di circa 28 km dall'aeroporto di Málaga garantisce un'ottima connessione con destinazioni internazionali, rendendo l'area accessibile per residenti e visitatori. La sua posizione costiera, con una moderata pendenza verso il mare, è tipica di molte urbanizzazioni sviluppate lungo questa fascia del litorale andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL718983
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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