شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد في كالوندا، مالقة. تم تجديدها بالكامل في عام 2023، وتوفر مساحة حديثة وعملية. يتميز العقار بإضاءة استثنائية وإطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط، مما يخلق أجواء مريحة. يقع المشروع على مسافة قريبة من وسائل الراحة ويوفر وصولاً مباشراً إلى المسار الساحلي.
في منطقة كوستا ديل سول، تبرز كالوندا كمركز حضري نابض بالحياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، تقدم هذه الشقة موقعًا ساحليًا مباشرًا أكثر، على الرغم من أن سعرها يبدأ أعلى عند 309,000 يورو. Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) قد تقدم خيارات بأسعار أقل، ولكن غالبًا ما تكون بعيدة عن الشاطئ. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو) تمثل مشاريع جديدة قد توفر تصميمات أحدث، ولكنها تقع في منطقة مختلفة قد تفتقر إلى كثافة المرافق الفورية الموجودة في كالوندا. تتميز هذه الشقة بتجديدها الحديث وإطلالاتها البحرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل بالبحر في منطقة ذات بنية تحتية قوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كالوندا، وهو منطقة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. قربه من المطار والمناطق الساحلية الأخرى يعزز من جاذبيته.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح وعصري بالقرب من البحر. يعتبر تجديدها الأخير جذابًا لمن يفضلون الانتقال دون الحاجة إلى أعمال صيانة. الإضاءة الطبيعية والإطلالات على البحر تضيف إلى الراحة.
تم الانتهاء من تجديد الشقة بالكامل في عام 2023، مما يضمن أن جميع التجهيزات والمواد حديثة. المبنى نفسه تم بناؤه في عام 1987، ولكنه تم تحديثه ليلبي المعايير الحالية. لا توجد مراحل بناء جديدة جارية لهذا العقار المحدد.
هذه الشقة لا تقدم مساحات إضافية مثل غرفة نوم ثانية أو تراسات واسعة. المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكنه قريب منه. كما أنه يفتقر إلى المرافق الفاخرة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق خاصة، ولكنه يوفر مرافق مجتمعية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، أو كاستثمار للإيجار. لمن يفضلون العيش بالقرب من المرافق والخدمات، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، فإن هذه الشقة تقدم حلاً عمليًا. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الصيانة بفضل التجديد الحديث. الموقع الملائم للمطار (28 كم) يجعله خيارًا جيدًا للمسافرين الدائمين. تتوفر 3,800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط، مما قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن سيولة محتملة.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2023، مما يضمن مستوى عاليًا من التشطيبات الحديثة. تشمل هذه التجديدات على الأرجح تحديث المطبخ والحمام والأرضيات والطلاء. تتوفر صور تظهر مطبخًا حديثًا بتصميم أنيق. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في التجديد غير مفصلة، فإن الحالة الممتازة المذكورة تشير إلى استخدام مواد ذات جودة. يتميز المبنى بتكييف الهواء للتحكم في المناخ. تتوفر مرافق مشتركة مثل حمام السباحة، والتي عادة ما تكون مصممة لتحمل الاستخدام المنتظم.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 309,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار، وتاريخ بنائه (1987)، وحالته المجددة بالكامل (2023). تتنوع الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والإطلالة. تمثل هذه الأسعار نقطة دخول لمنطقة كالوندا، المعروفة بكونها وجهة سكنية شهيرة. تتوفر حاليًا شقة واحدة بمواصفات محددة (غرفة نوم واحدة، حمام واحد)، مما يشير إلى محدودية العرض في هذه المرحلة.
تقع هذه الشقة في كالوندا، وهي منطقة حضرية نشطة تتميز بوجود العديد من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تدور حول سهولة الوصول والملاءمة، مع إمكانية المشي إلى الشاطئ والعديد من المرافق. يوفر المسار الساحلي القريب فرصة للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن قرب الشقة من مناطق الجذب الطبيعية والبحر يمنحها طابعًا ساحليًا مريحًا. يشير وجود 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة خدمية قوية.
تقع هذه الشقة في كالوندا، وهي منطقة حضرية تتميز بكثافة سكانية معقولة وعدد كبير من المرافق. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك. يشير وجود 50 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط مواصلات عامة إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس بيئة اقتصادية متنوعة. تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 2 مركز صحي في المنطقة، مما يشير إلى توفر الخدمات الأساسية للعائلات.
هذه الخريطة توضح موقع الشقة ضمن منطقة كالوندا، مع التركيز على قربها من الشاطئ والخدمات والمرافق الأخرى. توضح الخريطة العلاقة المكانية بين العقار والمناطق المحيطة به، مما يساعد في فهم نمط الحياة اليومي في هذه المنطقة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في كالوندا، وهي جزء من بلدية ميخاس على كوستا ديل سول. هذه المنطقة تشتهر بكونها وجهة سكنية نابضة بالحياة. تقع الشقة على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، بينما توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تبعد حوالي 28 كم عن مالقة، العاصمة الإقليمية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار والخدمات الحضرية الكبرى. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا وماربيا، مما يوفر تنوعًا في خيارات الترفيه والتسوق.
تبعد الشقة حوالي 28 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل Playa de Mijas و La Luna-Royale Beach على بعد أقل من كيلومتر واحد سيرًا على الأقدام. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 592 متر والصيدليات على بعد 600 متر، مما يسهل التسوق اليومي. تقع 39 مطعمًا في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تشمل المرافق الترفيهية القريبة ملاعب جولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم و La Siesta Golf Club على بعد 0.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة سنويًا حوالي 3,889 ساعة، وهو مؤشر على طقس مشمس غالبًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبلغ ميل المنحدر المؤدي إلى الشاطئ 5.1%، وهو ميل معتدل. المنطقة لا تتميز بتضاريس جبلية شديدة، بل هي أقرب إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك La Luna-Royale Beach (0.9 كم) و Playa de Calahonda (0.9 كم). تتوفر 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة المحيطة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). تشمل المراكز الرياضية القريبة La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم). يوفر المسار الساحلي القريب فرصة للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في كالوندا، وهي جزء من بلدية ميخاس على كوستا ديل سول. هذه المنطقة تشتهر بكونها وجهة سكنية نابضة بالحياة. تقع الشقة على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، بينما توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تبعد حوالي 28 كم عن مالقة، العاصمة الإقليمية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار والخدمات الحضرية الكبرى. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا وماربيا، مما يوفر تنوعًا في خيارات الترفيه والتسوق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL718983
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
