Toto studio připravené k nastěhování se nachází v komplexu v první řadě u pláže v Calahondě, v obci Mijas na Costa del Sol. Nemovitost má 43 m² a nabízí jednu koupelnu, výhled na moře, orientaci na západ, klimatizaci a přístup ke společnému bazénu a zahradě. Požadovaná cena je pevně stanovena na 259 000 €. Budova pochází z roku 1974 a je popsána jako v dobrém stavu. Komplex je uzavřený a zahrnuje výtah a dětský bazén. Každodenní vybavenost, golfová hřiště i pláž Playa de Calahonda jsou od nemovitosti v krátkém dosahu.
Ve svém segmentu toto studio konkuruje jak staršímu fondu na pobřeží Mijas, tak novostavbám jinde na Costa del Sol. Mezi srovnatelnými novými projekty začíná Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, Aquamar v Torre del Mar od 269 950 € a Etherna Homes 2 v Esteponě od 321 000 €. Tyto projekty nabízejí současné stavební standardy a záruky, ale obecně dál od pláže; pevná cena 259 000 € tohoto studia kupuje polohu v první řadě u pláže a přímý výhled na moře v komplexu z roku 1974, kompromis mezi stářím a polohou, který definuje velkou část pobřežního trhu s nemovitostmi z druhé ruky. Bezprostřední oblast podporuje asi 3 800 bytových transakcí ročně, což ukazuje na stabilní likviditu, a turistická základna Calahondy, 10 hotelů se zhruba 2 131 lůžky, udržuje sezónní poptávku po pronájmech. Ve srovnání s Marbellou, 15 km na západ vzdušnou čarou, jsou cenové hladiny v Calahondě znatelně nižší, zatímco vzdálenost k Málaze (37 km) a jejímu letišti (asi 28 km vzdušnou čarou) drží lokalitu praktickou pro mezinárodní kupující. Vybavenost je zde hustší než v mnoha sousedních čtvrtích: 38 restaurací a 15 kaváren v okruhu 2 km překračuje nabídku více obytných vnitrozemských zón a přístup ke golfu, pět hřišť do asi 4 km, je silnější než v jádru Fuengiroly či v částech Estepony. Kupující, kteří zvažují tuto nemovitost proti novostavbám, by měli zvážit datum výstavby 1974 a formát studia proti vzácnosti pozic v první řadě u pláže v této cenové hladině.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Studio stojí v komplexu v první řadě u pláže v Calahondě, zhruba mezi Fuengirolou a Marbellou. Pláž Playa de Calahonda leží přibližně 1,0 km vzdušnou čarou, s mírným sklonem 5,5 % mezi komplexem a pobřežím. Oblast se nachází asi 55 m nad mořem. Marbella je 15 km daleko v přímé linii; město Málaga leží 37 km daleko.
Nemovitost slouží jako kompaktní přímořský domov nebo základna pro dovolenou pro jednoho či dva obyvatele. Obývací prostor o rozloze 43 m² spojuje spaní, bydlení a vaření v jedné místnosti, s plně vybavenou kuchyní a samostatnou koupelnou. Společné zahrady, bazén a dětský bazén rozšiřují využitelný prostor venku. Klimatizace a orientace na západ s výhledem na moře podporují celoroční i sezónní využití.
Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 1974, nabízenou ve stavu připraveném k nastěhování s pevnou požadovanou cenou 259 000 €. Není zde žádná fáze výstavby ani termín předání; kupující může nemovitost převzít přímo po dokončení nákupního procesu. Stav je uváděn jako dobrý a zařízení komplexu, bazén, zahrada, výtah a uzavřený vstup, již jsou v provozu.
Nemovitost je studio s jedním kombinovaným obývacím/spacím prostorem a jednou koupelnou, což omezuje soukromí mezi obyvateli a prostor pro větší domácnosti. V dostupných údajích není uvedena vlastní zahrada, vlastní bazén, soukromé parkovací stání ani komora. Budova pochází z roku 1974, takže stavební standardy se liší od současných předpisů pro novostavby. Bydlení v rezidenci znamená společná pravidla a poplatky za správu rezidence.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícímu, který hledá nenáročnou základnu přímo na pobřeží, ať už jako druhý domov, letní útočiště nebo kompaktní trvalé bydlení pro jednoho či dva lidi. Layout studia vyhovuje jednotlivcům a párům, kteří upřednostňují polohu a výhled před vnitřním prostorem. Kupující, kteří plánují trávit delší období v jižním Španělsku bez velké zátěže údržbou, profitují ze společné zahrady a bazénu, kde o údržbu pečuje komunita. Nemovitost může přilákat i investory zajímající se o pronájmy: turistická infrastruktura Calahondy, 10 hotelů a zhruba 2 131 lůžek, ukazuje na zavedenou sezónní poptávku a jednotky v první řadě u pláže s výhledem na moře jsou uznávanou pronájmovou kategorií. Méně vyhovuje rodinám potřebujícím více ložnic, kupujícím vyžadujícím soukromé parkování nebo větší úložný prostor, či těm, kteří od stavby z roku 1974 očekávají moderní energetické standardy novostaveb. Kupující, kteří chtějí večerní slunce, ocení orientaci na západ, zatímco ti, kdo dávají přednost rannímu světlu, ne. Konečně, kupující, kterým záleží na vybavenosti v pěší dostupnosti, obchody, restaurace, lékárny a zdravotní střediska do zhruba 2 km, zjistí, že lokalita tomuto požadavku vyhovuje bez každodenní závislosti na autě.
Studio je nabízeno v dobrém stavu, s plně vybavenou kuchyní a obkládanou koupelnou viditelnou na fotografiích nemovitosti. Interiérové snímky ukazují moderní obývací a jídelní prostor s velkými okny a jídelní kout s přímým výhledem na moře, což naznačuje, že hlavní obytné prostory byly zrenovovány nebo udržovány na současném standardu. Klimatizace zajišťuje regulaci teploty, relevantní v teplých měsících, kdy průměrné teploty podél tohoto úseku pobřeží umožňují koupací sezónu asi pět měsíců s teplotou mořské vody 20 °C a více. Budova dokončená v roce 1974 má konstrukci a instalace z dřívější stavební éry; kupující by měli očekávat tepelné a akustické vlastnosti odlišné od současných předpisů pro novostavby a mohou si objednat technický průzkum k posouzení elektroinstalace, vodoinstalace a kvality oken. Samotný komplex nabízí výtah, uzavřený vstup, společné zahrady a dva bazény, hlavní a dětský, , což jsou sdílená zařízení udržovaná kolektivně. Interiérové detaily viditelné na snímcích zahrnují velké zasklení v obývacím prostoru a balkon orientovaný k moři, který slouží jako hlavní venkovní prostor nemovitosti. V údajích nejsou k dispozici informace o komorách, soukromém parkování či datech rekonstrukce, proto je doporučeno tyto body ověřit při prohlídce nemovitosti.
Požadovaná cena je pevně stanovena na 259 000 € za toto studio připravené k nastěhování o rozloze 43 m² s jednou koupelnou, výhledem na moře, klimatizací a společnými zařízeními včetně bazénu, dětského bazénu, zahrady a výtahu. Jako starší nemovitost v komplexu v první řadě u pláže z roku 1974 cena odráží spíše polohu a výhled než parametry novostavby. Srovnatelné nové projekty v okolí začínají výš: Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě od 321 000 €. V širší oblasti proběhne ročně asi 3 800 bytových transakcí, což ukazuje na aktivní trh s nemovitostmi z druhé ruky. Dostupnost je okamžitá po dokončení nákupu.
Calahonda je ustálená obytná oblast na pobřeží Mijas, rozvíjená převážně od 70. let, s mixem stálých obyvatel, majitelů druhých domovů a sezónních návštěvníků. Toto studio leží v komplexu v první řadě u pláže, což staví každodenní život do pěší dostupnosti od moře. Pláž Playa de Calahonda je přibližně 1,0 km vzdušnou čarou, s mírným sklonem 5,5 % na cestě dolů. Ráno mohou začít procházkou podél pobřeží; orientace na západ znamená, že interiér a terasa dostávají odpolední a večerní světlo, s výhledem na moře z obývacího prostoru a balkonu. V okruhu 2 km se v oblasti nachází 38 restaurací, 15 kaváren, 7 lékáren a 9 bank, takže pochůzky a stravování mimo domov jen zřídka vyžadují auto. Zdravotní péči zajišťují dvě zdravotní střediska v okolí a vzdělávání nabízí 15 základních a 10 středních škol, přičemž English International College je 7,0 km vzdušnou čarou. Mimo vrcholné letní měsíce se čtvrť výrazně zklidní a v zimě má jiný rytmus. Veřejná doprava zahrnuje 4 linky s asi 50 zastávkami, což podporuje život bez auta podél pobřežního koridoru, i když auto zůstává užitečné pro cesty do Marbelly, do vnitrozemských vesnic nebo na letiště s zavazadly. Samotný formát studia formuje styl bydlení: jeden otevřený prostor, vybavená kuchyně a koupelna, se společnými zahradami a bazény, které poskytují venkovní prostor, kterému studio postrádá.
Život kolem tohoto studia se točí kolem pobřežního pásu mezi Fuengirolou a Marbellou. Nejbližší pláž Playa de Calahonda leží asi 1,0 km vzdušnou čarou, sousední pláže La Luna-Royale ve 1,1 km a Playa de Calahonda - Riviera ve 1,3 km. Sklon od komplexu k pobřeží je mírný, 5,5 %, pro většinu lidí zvládnutelný pěšky. Okamžitá vybavenost je značná: v okruhu 2 km je 38 restaurací, 15 kaváren, 9 bank, 7 lékáren a zubař, spolu se dvěma zdravotními středisky. Vzdělání je dobře zastoupeno 15 základními a 10 středními školami a English International College leží 7,0 km v přímé linii. Pro rekreaci jsou La Siesta Golf Club a Club del Sol oba asi 0,6 km daleko, golfové hřiště Cabopino 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km a hřiště Par 3 4,1 km. Přístav pro jachty Puerto Cabopino je 2,3 km daleko a nabízí přístavní prostředí s restauracemi a přistavenými loďmi. Veřejná doprava pokrývá oblast 4 linkami a asi 50 zastávkami a spojuje pobřežní města. Marbella se zhruba 148 000 obyvateli je 15 km vzdušnou čarou; město Málaga s asi 579 000 obyvateli je 37 km daleko.
Mapa ukazuje polohu studia v první řadě u pláže v Calahondě, na pobřeží Mijas mezi Fuengirolou a Marbellou. V okolí jsou vidět pláže zhruba 1,0 km vzdušnou čarou, klaster golfových hřišť ve 0,6 až 4,1 km a přístav pro jachty Puerto Cabopino ve 2,3 km. Marbella leží 15 km na západ vzdušnou čarou; Málaga a její letiště leží na severovýchodě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda zaujímá střední polohu na západní Costa del Sol, v obci Mijas, mezi Fuengirolou a Marbellou. Marbella, 15 km vzdušnou čarou, ukotvuje západní konec každodenního života zde, zatímco město Málaga, 37 km v přímé linii, dodává kulturní a obchodní váhu regionálního hlavního města. Algeciras, zhruba 77 km vzdušnou čarou, označuje jižní přístup směrem ke Gibraltaru a atlantickému pobřeží. Tato poloha staví studio do dosahu jak zavedeného rekreačního pobřeží kolem Marbelly, tak metropolitní oblasti Malagy, s přístupem na letiště zhruba 28 km vzdušnou čarou do AGP.
Dostupnost je jednou z praktických předností této lokality. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) leží přibližně 28 km vzdušnou čarou, takže lety do severní Evropy a zpět jsou krátkým transfere autem po A-7 nebo AP-7. Letiště Gibraltar (GIB) je zhruba 68 km vzdušnou čarou a obsluhuje menší výběr linek. Přístup na pláž je přímý vzhledem k poloze v první řadě, nejbližší písek je přibližně 1,0 km vzdušnou čarou s mírným sklonem 5,5 % na pěší trase. Golfisté dosáhnou La Siesta Golf Club a Club del Sol do asi 0,6 km vzdušnou čarou, zatímco Cabopino golf ve 2,1 km a El Soto Golf ve 3,6 km rozšiřují možnosti. Přístav pro jachty Puerto Cabopino je 2,3 km daleko. V okruhu 2 km pokrývají každodenní potřeby obchody typu supermarketů včetně restaurací, kaváren, bank a lékáren. Veřejná doprava, 4 linky s asi 50 zastávkami, jezdí podél pobřeží a auto je pohodlné, ale pro každodenní život v bezprostředním okolí není nezbytně nutné.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda leží zhruba 55 m nad mořem na mírném pobřežním svahu, což oblasti dává zvýšené výhledy na moře bez namáhavých stoupání; sklon k pláži je mírných 5,5 %. Podnebí je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, což podporuje venkovní život po většinu roku. Koupací sezóna trvá asi pět měsíců, během nichž má mořská voda 20 °C a více. Zimy jsou podle severoevropských měřítek mírné a pobřežní orientace znamená, že studio orientované na západ zachycuje odpolední a večerní slunce, přičemž západ slunce nad mořem je pravidelnou součástí dne. Srážky se soustřeďují do chladnějších měsíců, což zanechává dlouhá suchá období v létě. Okolní krajina kombinuje urbanizované pobřeží s blízkými zelenými kapsami: vyhlídkové místo v La Cala de Mijas, 3,9 km vzdušnou čarou, nabízí výhledy podél pobřeží a několik golfových hřišť slouží zároveň jako upravená zeleň v několika kilometrech. Prostředí je spíše zastavěné než venkovské, takže příroda je zde pobřežní a kultivovaná, nikoli divoká.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Plážová nabídka kolem Calahondy je široká. Nejbližší možnost, Playa de Calahonda, je asi 1,0 km vzdušnou čarou, přičemž pláž La Luna-Royale ve 1,1 km a Playa de Calahonda - Riviera ve 1,3 km poskytují alternativy v dosahu snadné pěší i automobilové dostupnosti. Širší region má šest pláží s Modrou vlajkou, včetně Torrenuevy, Playa Granada, La Guardii, Del Cañon-La Pelá a Salobreñi, které splňují standardy kvality vody a služeb. Pro rekreaci mimo písek jsou La Siesta Golf Club a Club del Sol asi 0,6 km od nemovitosti, zatímco Cabopino golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) a hřiště Par 3 (4,1 km) doplňují hustý klastr hřišť. Přístav pro jachty Puerto Cabopino, 2,3 km daleko, přidává do volnočasového mixu plachtění, stravování u vody a pozorování lodí. Sportovní centra ve Fince Naundrup (1,0 km) nabízejí další zařízení. Pětíměsíční koupací sezóna s teplotami moře 20 °C a více určuje letní rytmus, zatímco 38 restaurací a 15 kaváren v okruhu 2 km drží společenskou stránku pobřežního života blízko.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL802369
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG