דירת סטודיו מודרנית זו, הממוקמת בקומה העשירית של בניין מגורים בקלאונדה, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. הדירה המשופצת במלואה משלבת עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ונהנית מאור טבעי רב בזכות חלונותיה הגדולים. הפרויקט מציע גישה נוחה למתקנים קהילתיים, כולל בריכות שחייה, אזורי פנאי וגישה ישירה למסלול החוף ולחוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשי דירות נופש או כבית מגורים ליחידים או זוגות.
הדירה בקלאונדה, במחיר התחלתי של 219,000 אירו, ממוקמת באופן דומה ל-Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) מבחינת טווח המחירים, אך מציעה יתרון של קרבה לחוף ולשירותים עירוניים תוססים יותר, האופייניים לקו החוף של מארבלה. Lantana Residencial במיחאס, במחיר נמוך יותר (החל מ-205,000 אירו), עשוי להציע פרויקט חדש יותר או מיקום מעט שונה, אך קלאונדה ידועה באווירה היותר מבוססת שלה ובנגישותה לחוף. Etherna Homes 2 באסטפונה, במחיר גבוה יותר (החל מ-259,000 אירו), משקף ככל הנראה פרויקט חדש יותר, פרימיום, או מיקום שונה עם מאפיינים ייחודיים. היתרון של הדירה בקלאונדה הוא השילוב של מחיר תחרותי, מיקום עירוני נוח, קרבה לחוף, ונופים לים, בפרט עבור מי שמחפש נכס בנוי ומוכן לשימוש מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה בקלאונדה, מזרח מארבלה, מציב אותה בקרבה מיידית לשפע של שירותים עירוניים, מסעדות וחנויות, הכל במרחק הליכה. סמיכות זו לשירותים, יחד עם הגישה הנוחה לכביש המהיר, מאפשרת ניידות קלה לאורך החוף.
דירת סטודיו זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או דירה לתחזוקה נמוכה באזור חוף תוסס. הוא מציע אורח חיים נוח, עם נגישות קלה לחנויות, מסעדות ופעילויות פנאי, וכן יתרונות של נופים לים וקרבה לחוף.
הדירה במצב בנוי (Gereed) ועברה שיפוץ לאחרונה. הפרויקט מבטיח מתקנים קיימים ומתחזקים, כולל בריכות שחייה, אזורי גינון וחניה. אין מידע זמין לגבי תאריכי מסירה עתידיים מכיוון שהבנייה הושלמה.
דירה זו היא סטודיו, ולכן אינה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למספר חדרי שינה נפרדים. למרות שהיא משופצת, היא ממוקמת בבניין קיים, ולא בפרויקט חדש לגמרי עם כל המתקנים המודרניים ביותר. מיקומה באזור עירוני עשוי להעיד על רמות רעש מסוימות.
דירה זו מתאימה לרכישה עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נופש תוסס על קו החוף, עם גישה קלה למתקנים ולחיי עיר. היא אידיאלית עבור אלו המעריכים נופים לים, גישה נוחה לחוף ולמסלול החוף, ורוצים להיות קרובים למגוון מסעדות וחנויות. גולפאים ימצאו את הקרבה למספר מסלולי גולף כיתרון משמעותי. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, הודות למיקומה האטרקטיבי והמתקנים המוצעים. האנשים המחפשים סביבה עירונית שוקקת חיים, אך עדיין רוצים את הקרבה לים, ימצאו כאן את מבוקשם.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומצוידת במערכות מיזוג אוויר (Climate Control - Air Conditioning) לנוחות מרבית. התמונות מציגות פינת מטבח מודרנית, חדר שינה עם קיר מבטא כחול, וסלון עם אריחים כחולים, המעידים על גימור מודרני ונעים. הריהוט והאבזור נועדו למקסם את תחושת המרחב והאור בדירת סטודיו. בניין המגורים מספק מעלית (Features - Lift) לגישה נוחה לקומה העשירית, דבר המעיד על תשומת לב לנגישות ולנוחות עבור הדיירים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 219,000 אירו. מחיר זה מציב אותה בתחרות עם פרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו). הדירה היא מסוג סטודיו עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 43 מ"ר. הזמינות מצוינת כפרויקט בנוי (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית או שימוש כבית נופש ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הדירה ממוקמת בלב קלאונדה, אזור המציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה של החוף. השכונה מאופיינת במספר רב של מסעדות (39) וחנויות (במרחק הליכה), מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. הקרבה למספר חופים, כולל חוף לה לונה-רויאל (0.9 ק"מ) וחוף קלאונדה (0.9 ק"מ), מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. האזור משרת גם גולפאים, עם מסלולי גולף כמו קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ. מיקומה העירוני, יחד עם 50 תחנות תחבורה ציבורית, מבטיח קשר טוב לשאר האזור.
החיים בקלאונדה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לים. המרחק הקצר (592 מ') לסופרמרקט ו-600 מ' לבית מרקחת מאפשר קניות יומיומיות ללא צורך ברכב. גם בתי קפה (14), מסעדות (39) ובנקים (9) נמצאים בקרבת מקום. המרחק של 9.5 ק"מ מבית חולים מבטיח זמינות של שירותי בריאות. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מדגיש את אופייה המשפחתי של הסביבה. נוכחות של 2,131 מיטות תיירותיות ו-10 מלונות מעידה על כך שהאזור תוסס גם מחוץ לעונת השיא.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הדירה לחוף הים, מסלול החוף, ומרכז העיירה קלאונדה. הוא מראה גם את הגישה הנוחה לכביש המהיר A-7, המחבר את האזור לערים סמוכות כמו מיחאס, בניאלמדנה ומארבלה. נוף האוויר מדגיש את הצפיפות העירונית בשילוב עם קרבה לאזורי טבע ירוקים.
קלאונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין מיחאס קוסטה למרבייה, ומספקת גישה נוחה לשתי הערים התוססות הללו. המרחק של 28 ק"מ מנמל התעופה מלאגה מחבר את האזור לרשת תעופה בינלאומית. הקרבה לכביש המהיר A-7 מאפשרת נסיעה קלה ומהירה למרבייה במערב ולאסטפונה, ומצד שני לכיוון טורמולינוס, בנאלמדנה ומלאגה עצמה במזרח. המיקום מציע את היתרונות של חיים בפרבר חוף מבוסס, עם גישה קלה לשירותים אזוריים גדולים יותר.
הקרבה לנמל התעופה מלאגה (28 ק"מ) מבטיחה נגישות קלה לטיסות בינלאומיות. נמל התעופה גיברלטר נמצא במרחק 68 ק"מ. החוף נמצא במרחק הליכה (906 מ' לחוף קלאונדה), עם שיפוע מתון של 5.1% אל החוף. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ) נגישים בקלות. ישנם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על התנועה ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאונדה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12-26 מעלות צלזיוס. עם 3,889 שעות שמש בשנה, האזור מציע שמש בשפע. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה (58 מטר מעל פני הים) יחד עם הנוף הנשקף, תורמים לחווית המגורים. השיפוע המתון (5.1%) אל החוף מאפשר גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק הליכה, כולל לה לונה-רויאל (0.9 ק"מ) ופלייה דה קלאונדה (0.9 ק"מ). למרות שאין חופים בעלי דגל כחול בטווח המיידי, ישנם 6 חופים כאלו באזור החוף הרחב יותר. חובבי ספורט ייהנו מקרבתם למרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ). בנוסף, קרבה למרינה של פוארטו קאבופינו (2.0 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין מיחאס קוסטה למרבייה, ומספקת גישה נוחה לשתי הערים התוססות הללו. המרחק של 28 ק"מ מנמל התעופה מלאגה מחבר את האזור לרשת תעופה בינלאומית. הקרבה לכביש המהיר A-7 מאפשרת נסיעה קלה ומהירה למרבייה במערב ולאסטפונה, ומצד שני לכיוון טורמולינוס, בנאלמדנה ומלאגה עצמה במזרח. המיקום מציע את היתרונות של חיים בפרבר חוף מבוסס, עם גישה קלה לשירותים אזוריים גדולים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL287167
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
