يقع هذا الاستوديو العلوي في قلب كالاهوندا، مالقة، وهو يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة متوسطي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية.
في سوق العقارات بكوستا ديل سول، يقدم هذا الاستوديو في كالاهوندا قيمة تنافسية. بسعر يبدأ من 219,000 يورو، فإنه يقع في نطاق سعري مشابه لمشروعات مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو). ومع ذلك، قد يكون Etherna Homes 2 في Estepona أكثر تكلفة، حيث يبدأ من 259,000 يورو. تتميز كالاهوندا بطابعها الحضري، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات على مسافة قريبة، مما يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا أو تركيزًا على المنتجعات. يمنح القرب من الشاطئ، جنبًا إلى جنب مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، العقار جاذبية متعددة الأوجه. في حين أن Aquamar يقع في Torre del Mar، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومرافقها، فإن Lantana Residencial في Mijas قد يوفر بيئة سكنية مختلفة. etherna Homes 2 في Estepona، على الجانب الآخر، قد يقدم مزيجًا مختلفًا من الرفاهية والموقع. يظل هذا الاستوديو خيارًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الاستوديو بموقع متميز في منطقة كالاهوندا الحضرية، مما يجعله على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات. القرب من الشاطئ، الذي يبعد أقل من كيلومتر واحد، يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
هذا الاستوديو مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة بالقرب من البحر والمرافق. توفر المساحة المفتوحة والإطلالات على البحر والجبال خيارًا جذابًا كمنزل للعطلات أو للسكن على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا الاستوديو، وهو جاهز للانتقال الفوري. يوفر الطابق العلوي إطلالات مميزة، وتم تجديد الشقة مؤخرًا لضمان مستوى جيد من التشطيبات.
لا يوفر هذا الاستوديو مساحات خارجية خاصة واسعة مثل التراس الكبير أو الحديقة. كما أن طبيعته الاستوديوية تعني أنه لا يحتوي على غرف نوم منفصلة، مما قد يكون قيدًا للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة نوم إضافية.
يُعد هذا الاستوديو خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل للعطلات بالقرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية، مثل الجولف والمرافق الرياضية. كما أنه يلائم الأزواج الذين يفضلون أسلوب حياة حضري يسهل الوصول إليه، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر. بالنسبة للمستثمرين، يقدم العقار فرصة لتوليد دخل إيجار، نظرًا لشعبيته كوجهة سياحية. موقعه على بعد 28 كم من مطار مالقة يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين. تضمن حالة التجديد الجيدة والتشطيبات الحديثة إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب متاعب التجديدات.
تم تجديد هذا الاستوديو مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الداخلية. التركيز على الإضاءة الطبيعية، كما يتضح من النوافذ الكبيرة، يعزز الأجواء المشرقة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد، إلا أن التجديد الحديث يوحي باستخدام تشطيبات عملية وجذابة. تصميم المساحة المفتوحة، مع زاوية مطبخ مدمجة، يهدف إلى زيادة الاستفادة من المساحة. تم دمج وحدات تكييف الهواء لتوفير الراحة المناخية. الإطلالات البحرية والجبلية تضيف قيمة جمالية للعقار.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 219,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات الحالي في كالاهوندا. نظرًا لكونه استوديو متاحًا، فإن سعره يعكس المساحة المدمجة والموقع المتميز. يتميز العقار بأنه جاهز للانتقال إليه، مما يقلل من أي تأخير محتمل في الاستحواذ. نظرًا لطبيعته كاستوديو، فإنه يمثل نقطة دخول جذابة إلى سوق العقارات الساحلية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار بميزانية محددة.
تقع كالاهوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، في موقع استراتيجي بين ماربيا ومالقة. تتميز المنطقة بوفرة المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشاطئ الوصول إلى ممشى الساحل، مما يوفر فرصًا للمشي والترفيه على الواجهة البحرية. على الرغم من طابعها الحضري، فإن المنطقة تحتفظ بجاذبية متوسطية، مع وجود حدائق مياه مشتركة ومناطق لعب للأطفال. توفر الارتفاع البالغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية، بينما يضمن قرب المرافق الصحية والتعليمية تلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
يقع الاستوديو في بيئة حضرية نابضة بالحياة في كالاهوندا، حيث تتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يشمل ذلك 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك و 14 مقهى. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم خيارًا مناسبًا للعائلات. تضمن المراكز الصحية المنتشرة، بما في ذلك 2 مراكز صحية، توفر الرعاية الطبية. كما أن وجود 2131 سريرًا فندقيًا يشير إلى شعبية المنطقة السياحية، مما قد يوفر فرصًا للإيجار. تتيح شبكة النقل العام، مع 4 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا الاستوديو في كالاهوندا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مالقة. يوضح موقعها على الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط والمدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة. كما يبرز قربها من المرافق الحيوية ومناطق الترفيه.
يقع الاستوديو في كالاهوندا، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول، وتحديداً بين مدينتي ماربيا وفونخييرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل الوصول إلى المطار الدولي والمرافق الحضرية. القرب من ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الراقية، يضيف إلى جاذبية الموقع. تتيح شبكة الطرق السريعة المحيطة التنقل بسهولة في جميع أنحاء المنطقة.
يتميز الاستوديو بموقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. يبعد الشاطئ الأقرب، لا لونا رويال، 900 متر فقط، ويمكن الوصول إليه عبر منحدر معتدل بنسبة 5.1%. تبعد ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف 1.9 كم، وإل سوتو جولف 3.7 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو مركز نقل رئيسي، على بعد 28 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نوادي لا سيستا جولف وكلوب ديل سول على بعد أقل من كيلومتر واحد.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالاهوندا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث يصل عدد ساعات السطوع الشمسي إلى 3,889 ساعة سنويًا. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. يضيف القرب من مناطق طبيعية محتملة، على الرغم من عدم تحديدها، إلى جاذبية الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الاستوديو إمكانية الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية، مع العديد من الشواطئ ضمن مسافة قريبة. تشمل الشواطئ القريبة لا لونا-رويال بيتش (881 م) وبلايا دي كالاونداس (906 م). تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك كابوبينو جولف (1.9 كم) وإل سوتو جولف (3.7 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل لا سيستا جولف وكلوب ديل سول على بعد أقل من كيلومتر واحد. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو، الواقع على بعد 2 كم، فرصًا إضافية للترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع الاستوديو في كالاهوندا، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول، وتحديداً بين مدينتي ماربيا وفونخييرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل الوصول إلى المطار الدولي والمرافق الحضرية. القرب من ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الراقية، يضيف إلى جاذبية الموقع. تتيح شبكة الطرق السريعة المحيطة التنقل بسهولة في جميع أنحاء المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL287167
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
