Ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaoncice smješten je u etabliranoj urbanizaciji Gran Calahonda te nudi praktičan životni prostor na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja. Nekretnina se nalazi u gusto naseljenom području Costa del Sola i omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama i rekreacijskim aktivnostima. Stan ima zapadnu orijentaciju, pogodnu za uživanje u popodnevnom i večernjem suncu, te se otvara prema zajedničkom vrtu. Riječ je o useljivoj nekretnini, dovršenoj 2003. godine, koja pruža priliku za trenutno useljenje ili osobno obnavljanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan je smješten na pješačkoj udaljenosti od Sredozemnog mora, u izgrađenom urbanom okruženju. Njegov položaj u Gran Calahondi stanovnike stavlja blizu brojnih sadržaja, uključujući trgovine i restorane. Područje nudi spoj praktičnosti i dostupnosti, a plaža i svakodnevne usluge lako su dostupni pješice.
Ovaj stan je namijenjen pojedincima ili malim obiteljima koji traže funkcionalan životni prostor u dobro povezanom obalnom području. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju ugodan boravak. Blizina sadržaja čini ga prikladnim za one koji cijene praktičnost i životni stil u kojem se svakodnevni poslovi mogu obavljati bez stalnog oslanjanja na vozilo.
Ovaj stan je nekretnina iz druge ruke, izgrađena 2003. godine i useljiva. Ne radi se o novogradnji s budućim rokovima isporuke. Zgrada je etablirana u urbanizaciji Gran Calahonda i nudi kupcima rješenje spremno za useljenje.
Ova nekretnina nema izravan panoramski pogled na more iz stana niti je novoizgrađena jedinica s modernim energetski učinkovitim dizajnom. Riječ je o etabliranom stanu u većoj urbanizaciji, što znači da ga okružuju druge stambene zgrade i da, osim izravnog pristupa vrtu, nema osamljene ili privatne okućnice.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalno prebivalište ili drugi dom na Costa del Solu, posebno onima kojima je prioritet blizina sadržaja i plaže. Njegov raspored i lokacija odgovaraju životnom stilu u kojem je šetnja do trgovina, restorana i mora svakodnevna mogućnost. Može poslužiti kao ugodna baza za zimski boravak, nudeći blagu klimu i dostupne usluge tijekom cijele godine. Za one koji se žele smanjiti ili traže nekretninu s manje održavanja od samostojeće vile, ovaj stan nudi praktično rješenje u etabliranoj zajednici. Njegov useljivi status znači da je dostupan za trenutnu upotrebu, što privlači kupce koji se žele preseliti ili odmah početi uživati u svojoj španjolskoj nekretnini.
Ovaj stan s dvije spavaće sobe, dovršen 2003. godine, opisuje se kao u dobrom stanju i uglavnom u originalnom stanju, dobro održavan. Interijeri imaju praktične rasporede, uključujući dvije dvokrevetne spavaće sobe, jednu s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, te drugu potpunu kupaonicu. Specificirani detalji o materijalima poput podova, opreme kuhinje ili sanitarija nisu dostupni u postojećim podacima, ali „dobro stanje“ sugerira funkcionalna i uredna završna obrada. Za kontrolu klime prisutan je klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Stan uključuje natkrivenu terasu i ima pogled na vrt. Kao etablirana nekretnina, svaki potencijalni kupac trebao bi razmotriti osobne preferencije za obnovom završne obrade prema modernim standardima.
Tražena cijena za ovaj stan s dvije spavaće sobe u Calahondi iznosi fiksno 325.000 €. Kao postojeći dom dovršen 2003. godine, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine u ovoj konkretnoj urbanizaciji i ovakvom stanju. Nekretnina je useljiva, što znači da se može koristiti odmah nakon kupnje. Nema varijacija u cijeni jer je riječ o jednoj jedinici, a ne o projektu s više jedinica i cjenikom. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s kupnjom nekretnine u Španjolskoj, poput poreza i pravnih naknada, koji su odvojeni od objavljene cijene.
Calahonda nudi živahno, urbano obalno okruženje u kojem se svakodnevni život vrti oko praktičnosti i dostupnosti. Položaj stana u Gran Calahondi znači da kratkom šetnjom stanovnici mogu pronaći širok raspon usluga, uključujući supermarkete, ljekarne, banke i brojne ugostiteljske objekte. Blizina plaže, oko 1 kilometar zračne linije, omogućuje redovite odlaske na more. Samoj urbanizacija ima zajedničke vrtove i bazene, pružajući rekreacijske sadržaje na licu mjesta. Ovo okruženje dobro odgovara pojedincima ili parovima koji cijene aktivan društveni život i lagan pristup sadržajima te nudi praktičnu bazu za uživanje u načinu života Costa del Sola bez potrebe za stalnim putovanjem.
Neposrednu okolinu ovog stana u Calahondi karakterizira gusto urbano okruženje s visokom koncentracijom sadržaja. U radijusu od 1 kilometra stanovnici imaju pristup brojnim restoranima (38), ljekarnama (7), bankama (9) i kafićima (15), što olakšava praktičan svakodnevni život. Položaj nekretnine u Gran Calahondi stavlja je blizu sportskih sadržaja poput La Siesta Golf Cluba i Club del Sol, oboje oko 0,6 km. Lagan pristup osnovnim uslugama i rekreacijskim mogućnostima ukazuje na dinamičnu lokalnu atmosferu, pogodnu za one koji uživaju u aktivnom i povezanom životnom stilu.
Ova karta prikazuje položaj stana u Calahondi, ističući njegovu lokaciju u odnosu na osnovne usluge, plaže i rekreacijske sadržaje. Pruža geografski pregled neposrednog urbanog okruženja i njegovih veza sa širom regijom Costa del Sol, ilustrirajući razmotrene čimbenike praktičnosti i dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda je strateški smještena duž Costa del Sola, poznatog dijela obale u južnoj Španjolskoj. Nalazi se između većih gradova Marbelle, oko 15 km, i Málage, oko 37 km. Ovaj položaj stanovnicima omogućuje pristup živahnoj atmosferi i brojnim sadržajima tih gradova, uz život u lokalnijem urbanom središtu. Calahonda je dio općine Mijas, poznate po spoju obalnog života i blizine tradicionalnih andaluzijskih gradova. Regija je značajno središte turizma i međunarodnih stanovnika, s dobro uspostavljenom infrastrukturom i dinamičnom zajednicom.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost raznih usluga i prometnih veza. Najbliži supermarket je oko 592 metra udaljen, a ljekarna se nalazi 600 metara od nekretnine. Nekoliko plaža, uključujući Playa de Calahonda - Calahonda, nalazi se u zračnoj liniji unutar oko 1 kilometra. Za ljubitelje golfa, Cabopino golf igralište je samo 1,9 km daleko. Urbanizaciju opslužuju 4 linije javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, što poboljšava mobilnost. Cestovnu povezanost olakšava blizina glavnih prometnica, a zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 28 km daleko, omogućujući međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima sredozemnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Calahonda, smještena na nadmorskoj visini od 55 metara, koristi ovo općenito ugodno vrijeme. Područje ima oko 320 sunčanih dana godišnje, što pridonosi produljenoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci, kada temperatura vode obično dostiže ili prelazi 20 °C. Izravna udaljenost do najbliže plaže ima umjeren nagib od 5,5%, što ukazuje na blagi pad prema moru. Ova klima podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina stana obali značajna je značajka, nekoliko plaža dostupno je u radijusu od 1 kilometra, uključujući Playa de Calahonda - Calahonda i plažu La Luna-Royale. Iako neposredna okolina nudi brojne restorane i kafiće, dodatne rekreacijske mogućnosti lako su dostupne. U blizini su neka golf igrališta, poput Cabopino Golf (1,9 km) i El Soto Golf (3,7 km). Sportski centri poput La Siesta Golf Cluba i Club del Sol također se nalaze svega 0,6 km daleko. Obližnja marina Puerto Cabopino nudi dodatne mogućnosti za odmor. Regija ima niz plaža s Plavom zastavom, što ukazuje na visoke ekološke i kvalitativne standarde.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 61 mm |
| Veljača | 13.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 125 mm |
| Travanj | 16.2°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.0°C | 72 mm |
| Studeni | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL008360
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri razmatranju tržišta nekretnina duž Costa del Sola, ovaj stan u Calahondi predstavlja specifičan profil u svom urbanom okruženju. U usporedbi s novogradnjama u područjima poput Estepone (Etherna Homes 2 od 269.000 €) ili projektima istočnije poput Torre del Mara (Aquamar od 269.950 €), ovo je etablirana nekretnina iz druge ruke. Njegova fiksna cijena od 325.000 € stavlja ga u srednji segment za postojeće stanove s dvije spavaće sobe na poželjnim lokacijama bogatim sadržajima. Nekretnine u Mijasu (poput Lantana Residencial od 205.000 €) mogu nuditi nižu ulaznu cijenu, ali često predstavljaju drukčije vrste projekata ili lokacija. Ključna razlika ovog stana u Calahondi jest njegova vrhunska, pješice dostupna urbana lokacija koja balansira praktičnost s blizinom mora, razlikujući ga od projekata smještenih dublje u zaleđu ili u manje razvijenim obalnim područjima. Medijan prihoda u pokrajini od 16.450 € sugerira da je ova cijena iznad medijana pokrajinskih prihoda, što ukazuje da privlači kupce s određenom razinom raspoloživih sredstava ili investicijskog kapaciteta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
LT
ET
HR
KO