Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas yra įsikūręs gerai įsitvirtinusioje Gran Calahonda gyvenvietėje ir siūlo praktišką gyvenamąją erdvę pasiekiama pėsčiomis nuo būtiniausių patogumų. Nekilnojamasis turtas yra tankiai apgyvendintoje Costa del Sol zonoje ir užtikrina patogų priėjimą prie kasdienių reikmenų bei laisvalaikio veiklų. Butas orientuotas į vakarus, todėl tinka mėgautis popietine ir vakarine saule, ir atsiveria į bendrą sodą. Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pastatytas 2003 metais, siūlantis galimybę nedelsiant įsikurti arba atlikti asmeninius atnaujinimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra pasiekiama pėsčiomis nuo Viduržemio jūros, įsikūręs urbanizuotoje miesto aplinkoje. Vieta Gran Calahondoje reiškia, kad gyventojai yra arti daugybės įstaigų, įskaitant parduotuves ir restoranus. Ši vietovė derina patogumą ir prieinamumą, paplūdimys ir kasdienės paslaugos lengvai pasiekiami pėsčiomis.
Šis butas skirtas asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms funkcionalios gyvenamosios erdvės gerai susisiekiančioje pakrantės zonje. Du miegamieji ir du vonios kambariai užtikrina patogų gyvenimą. Artumas prie patogumų tinka tiems, kurie vertina patogumą ir tokį gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus galima tvarkyti nuolat nepriklausant nuo automobilio.
Šis butas yra antrinės rinkos būstas, pastatytas 2003 metais ir paruoštas gyventi. Tai nėra naujos statybos projektas su būsimomis perdavimo datomis. Pastatas yra įsitvirtinęs Gran Calahonda gyvenvietėje ir siūlo persikėlimui paruoštą sprendimą būsimiems pirkėjams.
Šis nekilnojamasis turtas netiesiogiai nesuteikia panoraminio jūros vaizdo iš buto ir nėra naujai pastatytas vienetas su moderniais energinio efektyvumo dizaino sprendimais. Tai įsitvirtinęs butas didesnėje gyvenvietėje, o tai reiškia, kad jį supa kiti gyvenamieji pastatai ir kad be tiesioginės prieigos prie sodo jis nesuteikia atskiro ar privataus sklypo.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie pirmenybę teikia artumui prie patogumų ir paplūdimio. Jo išplanavimas ir vieta atitinka tokį gyvenimo būdą, kai pėsčias ėjimas į parduotuves, restoranus ir prie jūros yra kasdienė galimybė. Jis gali tarnauti kaip patogi žiemojimo vieta, siūlydamas švelnų klimatą ir prieinamas paslaugas ištisus metus. Tiems, kurie nori sumažinti būsto dydį arba ieško nekilnojamojo turto, reikalaujančio mažiau priežiūros nei atskirai stovinti vila, šis butas siūlo praktišką sprendimą įsitvirtinusioje bendrijoje. Jo paruoštas gyventi statusas reiškia, kad jis yra iškart prieinamas naudoti, o tai patrauklu pirkėjams, kurie nori greitai persikelti arba nedelsiant pradėti mėgautis savo būstu Ispanijoje.
Šis dviejų miegamųjų butas, pastatytas 2003 metais, apibūdinamas kaip geros būklės ir daugiausia išlaikęs originalią būseną, buvo gerai prižiūrimas. Interjere, praktiški išplanavimai, įskaitant dvigulius miegamuosius, iš kurių vienas su vonios kambariu prie miegamojo, bei antrąjį visą vonios kambarį. Konkrečių duomenų apie medžiagas, pvz., grindų dangą, virtuvės įrangą ar vonios kambarių armatūrą, nėra, tačiau „gera būklė“ rodo funkcionalų ir tvarkingą apdailą. Yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei. Butas turi uždangą terasą ir sodo vaizdą. Kaip įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas, bet kuris potencialus pirkėjas turėtų apsvarstyti asmeninius pageidavimus dėl apdailos atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą Calahondoje yra fiksuota, 325 000 eurų. Kaip už esamą būstą, pastatytą 2003 metais, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę nekilnojamajam turtui šioje konkrečioje gyvenvietėje ir tokios būklės. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad juo galima naudotis iškart po įsigijimo. Kainų variacijų nėra, nes tai atskiras vienetas, o ne kelių vienetų projektas su kainoraščiu. Būsimi pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, susijusias su nekilnojamojo turto pirkimu Ispanijoje, pavyzdžiui, mokesčius ir teisines išlaidas, kurios nėra įtrauktos į skelbiamą kainą.
Calahonda siūlo gyvybingą, miestišką pakrantės aplinką, kurioje kasdieninis gyvenimas sukasi aplink patogumą ir prieinamumą. Buto vieta Gran Calahondoje reiškia, kad trumpo pasivaikščiojimo atstumu gyventojai randa platų paslaugų spektrą, įskaitant supermarketus, vaistines, bankus ir daugybę maitinimo vietų. Artumas prie paplūdimio, maždaug 1 kilometras tiesia linija, leidžia reguliariai lankytis prie jūros. Pati gyvenvietė turi bendrus sodus ir baseinus, užtikrindama poilsio infrastruktūrą vietoje. Ši aplinka puikiai tinka asmenims ar poroms, vertinančioms aktyvų socialinį gyvenimą ir lengvą priėjimą prie patogumų, bei siūlo praktišką bazę mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu be nuolatinio važinėjimo.
Tiesioginę buto aplinką Calahondoje apibūdina tanki miesto aplinka su didele patogumų koncentracija. 1 kilometro spinduliu gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų (38), vaistinių (7), bankų (9) ir kavinių (15), o tai palengvina patogų kasdienį gyvenimą. Buto vieta Gran Calahondoje reiškia artumą prie sporto įrenginių, tokių kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, abu maždaug už 0,6 km. Lengvas priėjimas prie būtiniausių paslaugų ir laisvalaikio galimybių rodo dinamišką vietos atmosferą, tinkančią tiems, kurie mėgsta aktyvų ir susietą gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis vaizduoja buto vietą Calahondoje, pabrėždamas jo padėtį santykyje su būtiniausiomis paslaugomis, paplūdimiais ir laisvalaikio įrenginiais. Jis suteikia geografinę tiesioginės miesto aplinkos apžvalgą ir jos jungtis su platesniu Costa del Sol regionu, iliustruodamas aptartus patogumo ir prieinamumo veiksnius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda strategiškai išsidėsčiusi Costa del Sol pakrantėje, garsioje pietų Ispanijos pakrantės juostoje. Ji yra tarp didesnių miestų: Marbella, maždaug už 15 km, o Málaga, maždaug už 37 km. Ši vieta suteikia gyventojams prieigą prie šių miestų gyvybingos atmosferos ir plačių patogumų, gyvenant labiau lokalizuotame miesto centre. Pati Calahonda yra Mijas savivaldybės dalis, garsėjanti pakrantės gyvenimo ir artimo tradiciniams Andalūzijos miestams deriniu. Regionas yra reikšmingas turizmo ir tarptautinių gyventojų centras, siūlantis gerai išvystytą infrastruktūrą ir dinamišką bendruomenę.
Šis butas puikiai pasiekiamas iš įvairių paslaugų ir transporto jungčių. Artimiausias supermarketas yra maždaug už 592 metrų, o vaistinė, 600 metrų nuo nekilnojamojo turto. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Calahonda - Calahonda, yra maždaug už 1 kilometro tiesia linija. Golfo mėgėjams Cabopino golf yra tik už 1,9 km. Gyvenvietę aptarnauja 4 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių netoliese, o tai didina mobilumą. Susisiekimą keliais užtikrina artumas prie pagrindinių maršrutų, o Málaga-Costa del Sol oro uostas yra už 28 km, suteikdamas galimybę keliauti tarptautiniu mastu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol puikuojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,5°C. Calahonda, esanti 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, naudojasi šiuo apskritai maloniu oru. Vietovėje per metus būna maždaug 320 saulėtų dienų, o tai prailgina maudymosi sezoną iki maždaug 5 mėnesių, kai vandens temperatūra paprastai siekia arba viršija 20°C. Tiesiausias atstumas iki artimiausio paplūdimio turi vidutinį 5,5% nuolydį, o tai rodo lengvą šlaitą jūros link. Toks klimatas palaiko lauko veiklą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto artumas prie pakrantės yra reikšminga ypatybė, keli paplūdimiai pasiekiami 1 kilometro spinduliu, įskaitant Playa de Calahonda - Calahonda ir La Luna-Royale Beach. Nors tiesioginėje apylinkėje gausu restoranų ir kavinių, papildomos laisvalaikio galimybės taip pat lengvai prieinamos. Netoliese yra keli golfo laukai, pvz., Cabopino Golf (1,9 km) ir El Soto Golf (3,7 km). Sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, taip pat yra tik už 0,6 km. Netoliese esanti Puerto Cabopino jachtų prieplauka siūlo papildomų laisvalaikio galimybių. Regionas gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, o tai rodo aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL008360
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertinant nekilnojamojo turto rinką Costa del Sol pakrantėje, šis butas Calahondoje miesto aplinkoje turi specifinį profilį. Palyginti su naujos statybos būstu vietovėse kaip Estepona (Etherna Homes 2 nuo 269 000 eurų) arba projektais toliau rytuose, pvz., Torre del Mar (Aquamar nuo 269 950 eurų), tai yra įsitvirtinęs antrinės rinkos būstas. Jo fiksuota kaina 325 000 eurų priskiria jį vidutiniam segmentui tarp esamų dviejų miegamųjų butų patraukliose, patogumų gausiose vietose. Nekilnojamasis turtas Mijase (pvz., Lantana Residencial nuo 205 000 eurų) gali siūlyti žemesnį įėjimo lygį, tačiau dažnai atstovauja skirtingus projektų tipus ar vietas. Pagrindinis šio Calahondos buto skirtumas, puiki, pėsčiomis pasiekiama miesto vieta, derinanti patogumą su artumu prie jūros, skirtingai nei projektai, esantys toliau nuo pakrantės ar mažiau išvystytose pakrantės atkarpose. Vidutinės pajamos provincijoje, 16 450 eurų, rodo, kad ši kainų riba yra aukščiau vidutinių provincijos pajamų, o tai reiškia, kad jis patrauklus pirkėjams su tam tikru disponuojamų pajamų ar investicinio pajėgumo lygiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
LT
ET
HR
KO