Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains se situe dans la résidence établie de Gran Calahonda et offre un espace de vie pratique, accessible à pied des commodités essentielles. Situé dans une zone densément peuplée de la Costa del Sol, le bien offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux activités de loisirs. L'appartement bénéficie d'une orientation ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir, et s'ouvre sur un espace de jardin commun. C'est un bien clés en main, achevé en 2003, qui offre la possibilité d'une occupation immédiate ou de mises à niveau personnelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à distance de marche de la mer Méditerranée, cet appartement se trouve dans un environnement urbain bâti. Son emplacement à Gran Calahonda place les habitants à proximité de nombreuses installations, dont des commerces et des restaurants. La zone offre un mélange de confort et d'accessibilité, la plage et les services quotidiens étant facilement accessibles à pied.
Cet appartement est conçu pour des personnes ou des petites familles recherchant un espace de vie fonctionnel dans une zone côtière bien desservie. Les deux chambres et deux salles de bains permettent une occupation confortable. Sa proximité des commodités le rend adapté à ceux qui privilégient le confort et un mode de vie où les courses quotidiennes peuvent être gérées sans dépendre constamment d'un véhicule.
Cet appartement est un bien de revente, construit en 2003 et clés en main. Il ne s'agit pas d'un programme neuf avec des dates de livraison futures. L'immeuble est établi dans la résidence de Gran Calahonda et offre une solution prête à emménager pour les acheteurs potentiels.
Ce bien n'offre pas de vue mer panoramique directement depuis l'appartement, et il ne s'agit pas non plus d'une unité de construction neuve aux designs économes en énergie. C'est un appartement établi au sein d'une résidence plus vaste, ce qui signifie qu'il est entouré d'autres immeubles résidentiels et n'offre pas de terrain isolé ou privatif au-delà de son accès immédiat au jardin.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une seconde résidence sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la plage. Sa disposition et son emplacement conviennent à un mode de vie où se rendre à pied aux commerces, aux restaurants et à la mer est une possibilité quotidienne. Il peut servir de base confortable pour des séjours d'hiver, offrant un climat doux et des services accessibles toute l'année. Pour ceux qui souhaitent réduire la taille de leur logement ou qui recherchent un bien nécessitant moins d'entretien qu'une villa individuelle, cet appartement offre une solution pratique au sein d'une communauté établie. Son statut clés en main signifie qu'il est disponible pour une utilisation immédiate, ce qui séduit les acheteurs souhaitant s'installer ou commencer à profiter de leur bien en Espagne sans délai.
Cet appartement de deux chambres, achevé en 2003, est décrit comme étant en bon état et largement dans son état d'origine, ayant été bien entretenu. Les intérieurs présentent des agencements pratiques, avec deux chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, et une seconde salle de bains complète. Des détails spécifiques sur les matériaux comme le revêtement de sol, les équipements de cuisine ou les installations de salle de bains ne sont pas fournis dans les données disponibles, mais le « bon état » suggère des finitions fonctionnelles et présentables. Des équipements comme la climatisation réversible sont présents pour le confort thermique. L'appartement comprend une terrasse couverte et bénéficie de vues sur le jardin. En tant que bien établi, tout acheteur potentiel devrait tenir compte de ses préférences personnelles pour moderniser les finitions aux normes actuelles.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres à Calahonda est fixe : 325 000 €. En tant que logement existant achevé en 2003, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien dans cette résidence et cet état spécifiques. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être occupé immédiatement après l'achat. Il n'y a pas de variation de prix car il s'agit d'une unité unique et non d'une résidence multi-unités avec une grille de prix. Les acheteurs potentiels doivent prévoir les coûts supplémentaires associés à l'achat d'un bien immobilier en Espagne, tels que les taxes et les frais juridiques, qui s'ajoutent au prix affiché.
Calahonda présente un cadre côtier urbain et animé, où la vie quotidienne tourne autour du confort et de l'accessibilité. L'emplacement de cet appartement dans Gran Calahonda signifie qu'à quelques minutes à pied, les habitants trouvent un large éventail de services, notamment des supermarchés, des pharmacies, des banques et de nombreuses options de restauration. La proximité de la plage, à environ 1 kilomètre à vol d'oiseau, permet des visites régulières du bord de mer. La résidence elle-même dispose de jardins communs et de piscines communes, offrant des installations de loisirs sur place. Cet environnement convient parfaitement aux personnes ou aux couples qui apprécient une vie sociale active et un accès facile aux commodités, offrant une base pratique pour profiter du mode de vie de la Costa del Sol sans avoir à voyager constamment.
Les environs immédiats de cet appartement à Calahonda se caractérisent par un environnement urbain dense avec une forte concentration de commodités. Dans un rayon de 1 kilomètre, les habitants ont accès à de nombreux restaurants (38), pharmacies (7), banques (9) et cafés (15), facilitant une vie quotidienne pratique. L'emplacement du bien dans Gran Calahonda le place à proximité d'installations sportives comme La Siesta Golf Club et Club del Sol, toutes deux à environ 0,6 km. La facilité d'accès aux services essentiels et aux options de loisirs indique une atmosphère locale dynamique, adaptée à ceux qui apprécient un mode de vie actif et connecté.
Cette carte visualise l'emplacement de l'appartement à Calahonda, mettant en évidence sa position par rapport aux services essentiels, aux plages et aux installations de loisirs. Elle offre un aperçu géographique de l'environnement urbain immédiat et de ses connexions avec la vaste région de la Costa del Sol, illustrant les facteurs de confort et d'accessibilité évoqués.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est stratégiquement positionnée le long de la Costa del Sol, un tronçon de côtes renommé du sud de l'Espagne. Elle se situe entre les grandes villes de Marbella, à environ 15 km, et Málaga, à environ 37 km. Cet emplacement offre aux habitants un accès à l'atmosphère vibrante et aux nombreuses commodités de ces villes tout en résidant dans un centre urbain plus local. Calahonda fait partie de la commune de Mijas, connue pour son mélange de vie côtière et sa proximité de villes andalouses traditionnelles. La région est un pôle important pour le tourisme et les résidents internationaux, offrant une infrastructure bien établie et une communauté dynamique.
Cet appartement offre une excellente accessibilité à divers services et axes de transport. Le supermarché le plus proche se trouve à environ 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres du bien. Plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Calahonda, sont à environ 1 kilomètre à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, le golf de Cabopino est à seulement 1,9 km. La résidence est desservie par 4 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, renforçant la mobilité. La connexion routière est facilitée par sa proximité des grands axes, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 28 km, offrant un accès aux voyages internationaux.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. Calahonda, située à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie de ce climat généralement agréable. La région connaît environ 320 jours de soleil par an, contribuant à une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant généralement 20 °C. La distance directe à la plage la plus proche présente une pente modérée de 5,5 %, indiquant une légère déclivité vers la mer. Ce climat favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de l'appartement avec la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles dans un rayon de 1 kilomètre, dont Playa de Calahonda - Calahonda et La Luna-Royale Beach. Si les environs immédiats offrent de nombreux restaurants et cafés, d'autres options de loisirs sont facilement disponibles. Plusieurs parcours de golf, comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km), sont à proximité. Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont également situés à seulement 0,6 km. Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino offre d'autres possibilités de loisirs. La région possède plusieurs plages au Pavillon Bleu, garantissant des normes environnementales et de qualité élevées.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL008360
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En considérant le marché immobilier de la Costa del Sol, cet appartement à Calahonda présente un profil spécifique dans son cadre urbain. Comparé aux programmes neufs dans des zones comme Estepona (Etherna Homes 2 à partir de 269 000 €) ou aux développements plus à l'est comme Torre del Mar (Aquamar à partir de 269 950 €), il s'agit d'un bien de revente établi. Son prix fixe de 325 000 € le place dans un segment intermédiaire pour les appartements existants de deux chambres dans des lieux recherchés et riches en commodités. Des biens à Mijas (comme Lantana Residencial à partir de 205 000 €) peuvent offrir des points d'entrée plus bas, mais représentent souvent des types de programmes ou des emplacements différents. Le facteur différenciant de cet appartement à Calahonda est son emplacement urbain privilégié et accessible à pied, équilibrant confort et proximité de la mer, à la différence de projets situés plus à l'intérieur des terres ou sur des tronçons côtiers moins développés. Le revenu médian de la province étant de 16 450 €, ce niveau de prix se situe au-dessus du revenu provincial médian, ce qui indique qu'il s'adresse à des acheteurs disposant d'un certain niveau de revenu disponible ou de capacité d'investissement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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