关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓步行即可到达地中海,位于成熟的城区环境中。它地处Gran Calahonda,住户可便捷到达众多设施,包括商店和餐厅。该区域兼具便利与通达性,海滩和日常服务均可步行抵达。
这套公寓专为寻求在交通便利的海滨地区拥有实用居住空间的个人或小家庭而设。两间卧室和两间卫生间可满足舒适的居住需求。其毗邻各类配套设施,适合重视便利性、希望日常事务无需长期依赖汽车的人士。
这套公寓是一套二手房,建于2003年,可拎包入住。它并非有未来交付日期的新建项目。该建筑坐落于Gran Calahonda小区内,为潜在买家提供即买即住的解决方案。
该房产无法从公寓内直接欣赏全景海景,也不是采用现代节能设计的新建单元。它是大型小区内的一套成熟公寓,四周被其他住宅建筑环绕,除紧邻的花园通道外,并无僻静或私密的场地。
这套公寓适合寻求在太阳海岸拥有永久居所或第二居所的个人或伴侣,尤其适合重视毗邻配套设施和海滩的人士。其格局和位置契合步行即可到达商店、餐厅和大海的日常生活。它可作为冬季居住的舒适基地,全年享有温和气候和便捷服务。对于希望缩小居住规模或寻找比独栋别墅维护成本更低的房产的人士,这套位于成熟社区内的公寓是实用之选。其拎包入住的状态意味着可立即使用,吸引希望尽快迁居或立即享受西班牙房产生活的买家。
这套2003年建成的两卧公寓状况良好,基本保持原始状态,维护得当。室内布局实用,包括两间双人间卧室,其中一间带套房卫生间,另有一间独立卫生间。现有资料未提供地板、厨房设备或卫浴洁具等材质的具体细节,但“状况良好”表明装修功能完善、观感体面。公寓配备冷暖空调以调节室温,并带有一个带顶露台,可欣赏花园景观。作为一套成熟房产,潜在买家可考虑按现代标准对装修进行个性化更新。
这套卡拉宏达两卧公寓的挂牌价为固定价325,000欧元。作为一套2003年建成的现有住宅,该价格反映了该房产在这一特定小区和状况下的当前市场价值。房产为现房,购买后可立即入住。由于这是单一单元而非带有价格表的多单元开发项目,价格没有变化。潜在买家应另行考虑在西班牙购房相关的额外费用,如税费和法律费用,这些不包括在标示价格之内。
卡拉宏达呈现充满活力的城市海滨氛围,日常生活以便利和通达为核心。这套公寓位于Gran Calahonda小区内,步行片刻即可找到各类服务,包括超市、药店、银行以及众多餐饮选择。距海滩直线距离约1公里,可经常前往海边。小区本身设有公共花园和泳池,提供 onsite 休闲设施。这一环境非常适合喜欢活跃社交生活并希望便捷获取配套的个人或伴侣,是享受太阳海岸生活方式而无需频繁出行的实用基地。
这套卡拉宏达公寓的周边环境以配套设施高度集中的密集城区为特色。在1公里范围内,住户可享受众多餐厅(38家)、药店(7家)、银行(9家)和咖啡馆(15家),日常生活十分便利。房产位于Gran Calahonda小区内,毗邻La Siesta高尔夫俱乐部和Club del Sol等运动设施,两者均约0.6公里。便利的服务和休闲选择表明当地氛围充满活力,适合喜欢活跃且紧密连接的生活方式的人士。
本地图展示了这套公寓在卡拉宏达的位置,并突出其相对于基本服务、海滩和休闲设施的方位。它提供了紧邻城市环境及其与太阳海岸更广泛区域连接的地理概览,印证了前文所述的便利性与通达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉宏达地处太阳海岸的战略位置,这是西班牙南部著名的海岸线。它位于两大城市之间:距马贝拉约15公里,距马拉加约37公里。这一位置让住户既能享受这两座城市的繁华氛围和丰富配套,又能居住在更本土化的城市中心。卡拉宏达本身属于米哈斯市辖区,以海滨生活与毗邻传统安达卢西亚小镇的特色著称。该地区是旅游和国际居民的重要聚集地,基础设施完善,社区充满活力。
这套公寓对各类服务和交通连接的可达性极佳。最近的超市约592米,药店距房产600米。包括Playa de Calahonda海滩在内的多处海滩直线距离约1公里内。对于高尔夫爱好者,Cabopino高尔夫球场仅1.9公里之遥。小区周边有4条公交线路共计50个站点,出行便利。邻近主干道,交通畅达,马拉加-太阳海岸机场距此28公里,可通往国际航线。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸享有地中海气候,年均气温18.5°C。卡拉宏达海拔55米,受益于总体宜人的气候。该地区每年约有320个晴天,使游泳季节可延长至约5个月,期间水温通常达到或超过20°C。前往最近海滩的直线距离段坡度适中,为5.5%,表明向海方向坡度平缓。这一气候支持全年的大部分时间开展户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓毗邻海岸是一大特色,1公里范围内可达多处海滩,包括Playa de Calahonda海滩和La Luna-Royale海滩。周边已有众多餐厅和咖啡馆,更多休闲选择也近在咫尺。多个高尔夫球场,如Cabopino高尔夫球场(1.9公里)和El Soto高尔夫球场(3.7公里)均在附近。La Siesta高尔夫俱乐部和Club del Sol等运动中心也仅0.6公里之遥。附近的Puerto Cabopino游艇码头提供更多休闲可能。该地区拥有多面蓝旗海滩,体现了高环境与质量标准。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 61 mm |
| 二月 | 13.3°C | 41 mm |
| 三月 | 14.4°C | 125 mm |
| 四月 | 16.2°C | 59 mm |
| 五月 | 19.2°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.0°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL008360
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
纵观太阳海岸的房地产市场,这套卡拉宏达公寓在其城市环境中呈现出特定定位。与Estepona等地的新建项目(如Etherna Homes 2,起价269,000欧元)或更东边的开发项目(如托雷德尔马尔的Aquamar,起价269,950欧元)相比,这是一套成熟的二手房。其325,000欧元的固定价格使其位于配套丰富、地段优越的现有两卧公寓的中端价位区间。米哈斯的房产(如Lantana Residencial,起价205,000欧元)可能提供更低的入市门槛,但通常属于不同类型的开发项目或地段。这套卡拉宏onda公寓的关键差异化优势在于其优越的步行友好型城市地段,在便利性与临海性之间取得平衡,有别于位于更内陆或欠开发海岸地段的项目。该省人均收入中位数为16,450欧元,表明这一价位高于省级收入中位数,意味着它吸引的是具备一定可支配收入或投资能力的买家。
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