Calahonda, Málaga'daki bu üst kat, iki yatak odalı daire panoramik Akdeniz deniz manzarası ve arzu edilen bir kentsel konum sunmaktadır. 80 m² yaşam alanına sahip gayrimenkul anahtar teslim olup, bol güneş ışığı alan güney-batı cephesine sahiptir. Yıl boyunca açık ortak havuz ve site içi restoran bulunan iyi bakımlı bir güvenlikli site içinde yer alan daire, hem kişisel keyif hem de tatil kiralama için tasarlanmıştır. Daire turizm lisansına ve kanıtlanmış kiralama geçmişine sahiptir ve iyi konumlu bir sahil gayrimenkulü arayan alıcılar için pratik bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calahonda'da konumlanan bu daire, yerel olanaklara ve plaja yürüme mesafesindedir. Site, kıyıya yakın ve elverişli bir konumda olup temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Yükseltilmiş konumu geniş manzaralar sunarken günlük ihtiyaçlara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı korur.
Bu gayrimenkul, olanaklara kolay erişimle sahil yaşam tarzı arayanlar için idealdir. İki yatak odası, özel teras ve ortak havuz konforlu bir yaşam sunar. Kanıtlanmış kiralama geçmişi ve turizm lisansı, tatil evi ya da hemen gelir potansiyeli olan bir yatırım arayan alıcılar için uygun kılmaktadır.
1990 yılında tamamlanan bina halihazırda anahtar teslimdir; yani ek inşaat veya bekleme süresi söz konusu değildir. Bu mevcut ev, hemen yerleşim ve kullanım imkanı sunarak yeni projelerde yaşanan tipik süreçleri ortadan kaldırır. Havuz dahil ortak alanların bakımı site yönetimi tarafından yürütülmektedir.
Bu daire sıfır konut özellikleri veya projeden satın alma seçenekleri sunmamaktadır. Otopark yerinde mevcuttur ancak kapalı bir alandır, özel garaj değildir. Gayrimenkul, mevcut sabit ve donanımlarıyla olduğu gibi satılmaktadır. Belirli yükseltmeler veya özelleştirmeler satın alma sonrasında alıcının masrafına olur.
Ref: VL178639
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, olanaklara ve kıyıya kolay erişimle kalıcı bir ikamet arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Mevcut turizm lisansı ve kanıtlanmış kiralama geçmişi sayesinde kira geliri üretebilecek bir tatil evi arayanlar için de mükemmel bir seçimdir. Yatırımcılar, yerleşik kiralama potansiyeli ve popüler bir turistik bölgedeki konumu nedeniyle çekici bulabilir. Aileler, ortak havuz ile plajlara ve hizmetlere yakınlıktan yararlanarak onu tatil üssü olarak düşünebilir. Gayrimenkulün özellikleri, site yönetiminin ortak alanları yönetmesi sayesinde minimum bakım gerektiren sakin bir yaşam tarzını önceliklendirenler için de uygundur.
Dairenin tamamında kalite ve dayanıklılık hissi veren mermer zeminler bulunmaktadır. Isı ve ses yalıtımını artıran çift camlar takılmıştır. Mutfak yarı açık ve tam donanımlı olup hemen kullanıma hazırdır. Yatak odalarında verimli depolama için gömme dolaplar vardır. Yıl boyunca iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima sağlanmıştır. Gayrimenkulün iyi durumda olduğu belirtilmekte olup bu, düzenli bakım ve özeni yansıtır. Cephe, özellikle daha serin aylarda iyi doğal ışık ve sıcaklık sağlar.
Calahonda'daki bu iki yatak odalı daire 390.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, dairenin güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve hemen satın alma ile yerleşime imkan tanır. Sabit fiyat, yeni projelerde yaygın olan başlangıç fiyatı yapısına dayalı pazarlık payı olmadığını gösterir. Bu fiyatlandırma, Calahonda bölgesinde benzer özellik ve konuma sahip gayrimenkullerle tutarlıdır.
Calahonda hareketli bir kentsel sahil ortamı sunmaktadır. Bu daire, yerleşik bir site içinde yer alıp topluluk duygusu ve büyük bir yüzme havuzu ile site içi restoran gibi ortak tesislere erişim sağlar. Günlük yaşamda süpermarkete (592 m), eczaneye (600 m) ve çok sayıda yeme-içme seçeneğine kolay erişim vardır. Plaja yakınlık (yaklaşık 1 km), düzenli sahil yürüyüşleri veya dinlenmeyi içeren bir yaşam tarzını kolaylaştırır. Toplu taşıma kolayca ulaşılabilirdir; sitenin hemen dışında bir otobüs durağı bulunur ve sakinleri çevre kasabalara ve havalimanına bağlar. Spor tutkunları için tenis ve golf kulüpleri yakındadır. Bölge, konforu sahil yaşamının sakin temposuyla dengeler ve bu da kalıcı sakinler, tatilciler veya yatırımcılar için uygun hale getirir.
Calahonda, çeşitli olanaklar sunan yerleşik bir kentsel sahil bölgesidir. Sakinler çok sayıda restorana (2 km içinde 38 adet), kafelere, bankalara ve eczane ile diş hekimi gibi temel hizmetlere erişebilir. Sitenin kendisinde bir restoran bulunmakta ve konforu artırmaktadır. Boş zaman için çok sayıda spor merkezi ve golf sahası kolay ulaşılabilecek mesafededir; en yakın golf sahası yaklaşık 1,9 km uzaklıktadır. Sahil, rekreasyon için bol fırsat sunar; yakında birkaç plaj bulunur, en yakını 1 km mesafedeki Playa de Calahonda - Calahonda'dır. Toplu taşıma iyi entegre edilmiştir; bölgeye çok sayıda durak ve hat hizmet vermektedir.
Bu harita, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde Málaga ilindeki sahil alanı Calahonda'yı gösterir. Dairenin plajlara, golf sahalarına ve temel hizmetlere göre konumunu vurgulayarak yakın çevrenin ve bölgesel bağlantıların mekânsal olarak anlaşılmasını sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga ilinin popüler sahil kasabası Calahonda'da yer almaktadır. Marbella ve Málaga'nın daha büyük şehirleri arasında stratejik bir konumdadır. Bilinen lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla Marbella kuş uçuşu yaklaşık 15 km uzaklıktadır. İl merkezi ve önemli bir kültürel-ekonomik merkez olan Málaga şehri ise yaklaşık 37 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlerin her iki şehrin olanaklarından ve cazibe merkezlerinden kolayca yararlanmasını sağlarken Calahonda'nın daha sakin atmosferinin tadını çıkarır.
Daire, çeşitli olanaklara ve ulaşım noktalarına erişim için elverişli bir konumdadır. En yakın plaj yaklaşık 1 km uzaklıktadır. 1,9 km'deki Cabopino Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası kısa mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu 28 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahat için erişilebilirlik sağlar. Toplu taşıma seçenekleri güçlüdür; bölgeye 50 durak ve 4 hat hizmet vermektedir ve bir durak sitenin hemen dışındadır. Karayolu erişimi de iyidir ve Marbella (15 km kuş uçuşu) ile Málaga şehir merkezine (37 km kuş uçuşu) seyahati kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı sıkça 20°C veya üzerine ulaşır. Daire, deniz seviyesinden 55 metre yüksekte yer alıp sahil yakınlığı ile yükseltilmiş manzara arasında hoş bir denge sunar. Plaja doğru ılımlı eğim (%5,5) kıyıya görece kolay erişim sağlar. Dairenin güney-batı cephesi güneş ışığından en fazla yararlanmayı sağlar ve yıl boyunca sıcak, aydınlık bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calahonda plajlar açısından iyi hizmet alır; Playa de Calahonda - Calahonda kuş uçuşu yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Diğer yakın plajlar arasında La Luna-Royale Beach (881 m) ve Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km) yer alır. Bölge, yüksek temizlik ve tesis standartlarını gösteren birkaç Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Golf tutkunları için Cabopino Golf (1,9 km) gibi birçok saha kolayca erişilebilirdir. La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi spor merkezleri de çok yakında (0,6 km) bulunup çeşitli rekreasyon etkinlikleri sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 € başlangıç fiyatıyla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 € başlangıç fiyatıyla) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Calahonda'daki bu mevcut daire 390.000 € ile farklı bir pazar segmentini temsil eder. Sıfır konutlar genellikle modern tasarımlar ve potansiyel olarak daha düşük giriş fiyatları sunarken, bu gayrimenkul hemen kullanılabilirlik sağlar ve yerleşik turizm lisansı ile kiralama geçmişi sayesinde önemli bir avantaj içerir; bu da hemen gelir üretimi yoluyla daha yüksek başlangıç maliyetini dengeleyebilir. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 € başlangıç fiyatıyla) da sıfır konut sunar ancak genellikle daha düşük bir fiyat noktasındadır ve muhtemelen farklı özelliklere veya konum özelliklerine sahiptir. Bu Calahonda dairesi, inşaatın tamamlanmasını beklemek veya kiralama yönetimine sıfırdan başlamak yerine, kanıtlanmış çekiciliğe sahip gelişmiş bir kentsel ortamda kullanıma hazır bir tatil veya yatırım gayrimenkulünü önceliklendiren alıcıları hedeflemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
TR
HE
ID