Situado no coração de Calahonda, esta residência oferece uma oportunidade imobiliária na vibrante província de Málaga. Localizado numa zona urbana consolidada, o apartamento beneficia da proximidade a inúmeras comodidades e à costa. A propriedade faz parte de um complexo residencial que visa integrar o conforto moderno com a vida mediterrânica. Os acabamentos e a disposição interior são concebidos para utilização residencial e turística, refletindo o dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol. A localização favorece um estilo de vida ativo e acessível, com o mar e as infraestruturas urbanas ao alcance, visando satisfazer as necessidades de quem procura uma base estratégica na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num contexto urbano em Calahonda, a uma curta distância de serviços essenciais como supermercados e farmácias. A proximidade ao mar, com várias praias a menos de um quilómetro, define o seu posicionamento costeiro. A área é bem conectada, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso às dinâmicas urbanas da Costa del Sol, incluindo a proximidade ao aeroporto.
Este apartamento foi concebido para responder a diversas necessidades de habitação. A presença de dois quartos e duas casas de banho torna-o adequado para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes. O terraço virado a sudoeste oferece um espaço exterior para relaxar. A sua localização numa urbanização segura e a proximidade a serviços fundamentais satisfazem o desejo de conveniência e acessibilidade diária, ideal para quem procura uma residência principal ou secundária.
O imóvel faz parte de um empreendimento residencial que visa oferecer unidades de habitação modernas. A construção insere-se no contexto urbano de Calahonda, com particular atenção aos acabamentos e ao conforto. A fase atual do projeto prevê a sua disponibilidade no mercado, dirigindo-se a potenciais compradores que procuram propriedades com características contemporâneas numa área consolidada da Costa del Sol. A entrega dos apartamentos segue o planeamento padrão para empreendimentos imobiliários desta natureza.
O apartamento está localizado numa área urbana com estacionamento disponível dentro da urbanização. Não se trata de uma propriedade isolada ou imersa no campo, mas sim integrada no tecido urbano de Calahonda. A proximidade a outras habitações e serviços é uma característica intrínseca da sua localização. A orientação não garante sol durante todo o dia, mas beneficia principalmente da exposição sul e sudoeste.
Este apartamento pode adaptar-se a diferentes perfis de compradores. Para quem procura uma residência secundária, a proximidade ao mar e aos serviços urbanos, juntamente com a segurança da urbanização, oferece uma base conveniente para férias ou estadias prolongadas. A disponibilidade de infraestruturas desportivas e de lazer, como campos de golfe e centros desportivos nas proximidades, torna-o também interessante para entusiastas de atividades ao ar livre. Para quem deseja mudar-se permanentemente, a presença de escolas e centros de saúde num raio razoável, juntamente com a boa acessibilidade do aeroporto de Málaga, facilita a integração. O apartamento pode também representar uma opção para investidores que visam alugueres turísticos, dada a popularidade da zona e a proximidade às praias e transportes. As dimensões e a disposição interior são funcionais tanto para casais como para pequenas famílias.
O apartamento apresenta acabamentos interiores que visam um elevado padrão de conforto e modernidade. As imagens sugerem uma cozinha equipada, provavelmente com ilha central, e uma sala de estar luminosa, elementos que indicam cuidado no design dos espaços comuns. Os quartos são descritos como modernos, com acesso a varandas e vista. A presença de roupeiros embutidos ('fitted wardrobes') sugere otimização do espaço e atenção à praticidade. O sistema de climatização 'Hot & Cold A/C' assegura conforto térmico durante todo o ano. Algumas casas de banho podem incluir piso radiante ('U/F/H Bathrooms'), um detalhe que eleva o nível de acabamento. A condição geral é indicada como excelente, pressupondo manutenção cuidada ou construção recente. A conectividade Wi-Fi está incluída, um elemento fundamental para a vida moderna e para quem utiliza a propriedade para trabalho ou lazer.
O apartamento é proposto no mercado a partir de €350.000. Este valor reflete a sua localização numa área costeira procurada da Costa del Sol e as suas características, incluindo dois quartos e duas casas de banho. A disponibilidade desta unidade habitacional deve ser entendida como parte de uma oferta mais ampla de propriedades na área. Os preços dos imóveis nesta zona podem variar com base em fatores como a vista, o tamanho exato e os acabamentos interiores específicos. É aconselhável verificar os detalhes específicos e a disponibilidade atual com os canais de venda autorizados, considerando que o mercado imobiliário local está sujeito a flutuações.
Calahonda apresenta-se como uma área residencial dinâmica ao longo da Costa del Sol, caracterizada por uma forte presença de serviços urbanos e proximidade ao mar. O apartamento, situado numa urbanização segura, insere-se neste contexto oferecendo um ponto de apoio funcional. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência de ter lojas, restaurantes e transportes a curta distância. A proximidade ao mar, com várias praias acessíveis a pé, convida a um estilo de vida ao ar livre, com passeios pela costa ou atividades balneares possíveis durante os meses mais quentes. O ambiente é povoado tanto por residentes permanentes como por visitantes sazonais, conferindo à área uma atmosfera vibrante mas gerível. A presença de infraestruturas como centros desportivos e campos de golfe nas proximidades enriquece ainda mais as opções de lazer disponíveis. O apartamento, com o seu terraço e acabamentos modernos, foi concebido para se integrar neste ritmo de vida, oferecendo um espaço confortável para descanso após um dia a explorar a região ou a desfrutar das atividades locais.
Viver em Calahonda significa mergulhar num ambiente costeiro dinâmico, onde a vida urbana se funde com a proximidade ao mar. O apartamento está numa localização estratégica, a menos de um quilómetro de praias como Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, tornando os passeios à beira-mar um hábito diário. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços essenciais: um supermercado fica a cerca de 592 metros, uma farmácia a 600 metros e um posto de correios a 700 metros (estimado). Para os amantes de golfe, campos de renome como Cabopino Golf ficam a pouco menos de 2 km. A área circundante oferece uma vasta gama de restaurantes (39 a 2 km) e cafés, que satisfazem diversas preferências culinárias e sociais. A presença de 50 paragens de transporte público nas proximidades garante boa mobilidade, permitindo deslocações fáceis ao longo da costa sem necessidade de usar veículo privado. A altitude de 58 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva agradável sobre a paisagem circundante.
O mapa mostra a localização do apartamento na área urbana de Calahonda, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, supermercados e campos de golfe. A proximidade ao mar e a rede de transportes públicos são claramente visíveis, sublinhando a conectividade e a acessibilidade da área residencial.
Calahonda posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre os mais conhecidos destinos turísticos da Andaluzia. Situada na província de Málaga, beneficia da proximidade a cidades importantes como Marbella e Fuengirola, ambas acessíveis em pouco tempo de carro. A região é conhecida pelo seu clima favorável, praias e oferta de golfe, atraindo um público internacional. O aeroporto de Málaga, um dos principais aeroportos do sul de Espanha, está a curta distância, facilitando o acesso de e para o estrangeiro. Este apartamento situa-se numa área consolidada, oferecendo um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da Costa del Sol, desde a vibrante vida noturna às zonas mais tranquilas e naturais do interior.
A localização do apartamento em Calahonda oferece acesso notável a diversas comodidades e infraestruturas. As praias mais próximas, como La Luna-Royale Beach, ficam a apenas cerca de 900 metros, convidando a curtos passeios para chegar à costa. Para quem viaja frequentemente, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a cerca de 28 km em linha reta, garantindo uma ligação aérea internacional eficiente. A área circundante é rica em serviços: um supermercado fica a apenas 592 metros, uma farmácia a 600 metros e um ponto de carregamento de veículos elétricos a 568 metros, evidenciando a modernidade da infraestrutura local. Para os entusiastas de golfe, vários campos são facilmente acessíveis, com Cabopino Golf a 1.9 km. O transporte público está bem representado, com 50 paragens de autocarro nas proximidades que servem 4 linhas, facilitando os deslocamentos ao longo da Costa del Sol. A acessibilidade por carro também é boa, situando-se numa área urbana bem conectada.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual situa-se em torno dos 18.6°C, com variações térmicas contidas entre os 12°C nos meses mais frios e os 26°C nos meses mais quentes. O número de horas de sol por ano é elevado, com uma média histórica de 3.889 horas, um dos valores mais altos da Europa. Isto favorece um longo período de atividades ao ar livre. A época de 'banho', definida por temperaturas da água do mar superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses, tornando a costa ideal para atividades balneares durante uma parte significativa do ano. A altitude de 58 metros acima do nível do mar, embora próxima da costa, oferece uma ligeira elevação que pode contribuir para uma ventilação natural e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um ponto forte desta propriedade. As praias de La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda são acessíveis em cerca de 10-15 minutos a pé. A região ostenta numerosas praias com Bandeira Azul, um reconhecimento pela qualidade das águas e dos serviços, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, embora estas possam requerer um curto deslocamento de carro. Para os amantes de golfe, a área é um verdadeiro paraíso com campos de renome internacional como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) nas imediações. Além disso, centros desportivos como o Club del Sol (0.8 km) oferecem uma vasta gama de atividades de lazer, desde fitness a desportos aquáticos. A presença de marinas como Puerto Cabopino a 2.0 km acrescenta oportunidades para desportos aquáticos e náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre os mais conhecidos destinos turísticos da Andaluzia. Situada na província de Málaga, beneficia da proximidade a cidades importantes como Marbella e Fuengirola, ambas acessíveis em pouco tempo de carro. A região é conhecida pelo seu clima favorável, praias e oferta de golfe, atraindo um público internacional. O aeroporto de Málaga, um dos principais aeroportos do sul de Espanha, está a curta distância, facilitando o acesso de e para o estrangeiro. Este apartamento situa-se numa área consolidada, oferecendo um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da Costa del Sol, desde a vibrante vida noturna às zonas mais tranquilas e naturais do interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL204277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Com um preço a partir de €350.000, este apartamento em Calahonda posiciona-se de forma competitiva em comparação com outras ofertas na região. Por exemplo, o Acqua Gardens em Estepona, com um preço inicial mais elevado de €418.800, sugere um possível posicionamento de mercado ligeiramente diferente, talvez mais voltado para um segmento de luxo superior ou para um local diferente na Costa del Sol. Por outro lado, o Aby Upper, também em Estepona, começa em €320.000, oferecendo uma alternativa a um preço mais baixo, mas potencialmente com características ou localização distintas. O Alba Benalmadena, com um preço inicial significativamente mais alto de €699.000, indica um mercado imobiliário com faixas de preço muito amplas, onde as propriedades podem variar consideravelmente em termos de exclusividade, tamanho ou comodidades oferecidas. O projeto em Calahonda parece assim oferecer um equilíbrio entre acessibilidade, localização costeira e serviços, inserindo-se numa faixa de preço média para apartamentos com estas características na área.
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