Nel cuore di Calahonda, questa residenza offre un'opportunità immobiliare nella vivace provincia di Málaga. Situato in una zona urbana consolidata, l'appartamento beneficia della vicinanza a numerosi servizi e alla costa. La proprietà fa parte di un complesso residenziale che mira a integrare comfort moderni con la vita mediterranea. Le finiture e la disposizione interna sono pensate per un utilizzo sia residenziale che turistico, riflettendo il mercato immobiliare dinamico della Costa del Sol. La posizione favorisce uno stile di vita attivo e accessibile, con il mare e le infrastrutture cittadine a portata di mano, mirando a soddisfare le esigenze di chi cerca una base strategica sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Calahonda, a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza al mare, con diverse spiagge a meno di un chilometro, definisce il suo posizionamento costiero. La zona è ben collegata, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e l'accesso alle dinamiche urbane della Costa del Sol, inclusa la vicinanza all'aeroporto.
Questo appartamento è progettato per rispondere a esigenze abitative diversificate. La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti. La terrazza esposta a sud-ovest offre uno sfogo esterno per il relax. La sua ubicazione in una urbanizzazione sicura e la vicinanza a servizi fondamentali soddisfano il desiderio di comodità e accessibilità quotidiana, ideale per chi cerca una residenza primaria o secondaria.
L'immobile è parte di un progetto residenziale che mira a offrire unità abitative moderne. La costruzione si inserisce nel contesto urbano di Calahonda, con particolare attenzione alle finiture e al comfort. La fase attuale del progetto prevede la sua disponibilità sul mercato, rivolgendosi a potenziali acquirenti che cercano proprietà con caratteristiche contemporanee all'interno di un'area consolidata della Costa del Sol. La consegna degli appartamenti segue la pianificazione standard per sviluppi immobiliari di questa natura.
L'appartamento si trova in una zona urbana con disponibilità di parcheggio all'interno dell'urbanizzazione. Non si tratta di una proprietà isolata o immersa nella campagna, ma piuttosto integrata nel tessuto cittadino di Calahonda. La vicinanza ad altre abitazioni e servizi è una caratteristica intrinseca della sua posizione. L'orientamento non garantisce sole per tutto l'arco della giornata, ma beneficia principalmente dell'esposizione a sud e sud-ovest.
Questo appartamento potrebbe adattarsi a diversi profili di acquirenti. Per chi cerca una residenza secondaria, la vicinanza al mare e ai servizi urbani, unita alla sicurezza dell'urbanizzazione, offre una base comoda per vacanze o soggiorni prolungati. La disponibilità di infrastrutture sportive e ricreative come campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze lo rende interessante anche per appassionati di attività all'aperto. Per chi desidera trasferirsi in pianta stabile, la presenza di scuole e centri sanitari in un raggio ragionevole, insieme alla buona accessibilità dall'aeroporto di Málaga, facilita l'integrazione. L'appartamento può anche rappresentare un'opzione per investitori che mirano a locazioni turistiche, data la popolarità della zona e la vicinanza alle spiagge e ai trasporti. Le dimensioni e la disposizione interna sono funzionali sia per coppie che per piccole famiglie.
L'appartamento presenta finiture interne che puntano a un elevato standard di comfort e modernità. Le immagini suggeriscono una cucina attrezzata, probabilmente con isola centrale, e un soggiorno luminoso, elementi che indicano una cura nel design degli spazi comuni. Le camere da letto sono descritte come moderne, con accesso a balconi e vista. La presenza di armadi a muro integrati ('fitted wardrobes') suggerisce un'ottimizzazione dello spazio e un'attenzione alla praticità. Il sistema di climatizzazione 'Hot & Cold A/C' assicura comfort termico durante tutto l'anno. Alcuni bagni potrebbero includere riscaldamento a pavimento ('U/F/H Bathrooms'), un dettaglio che eleva il livello di finitura. La condizione generale è indicata come eccellente, presupponendo una manutenzione accurata o una costruzione recente. La connettività Wi-Fi è inclusa, un elemento fondamentale per la vita moderna e per chi utilizza la proprietà per lavoro o svago.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €350.000. Questa cifra riflette la sua posizione in un'area costiera ricercata della Costa del Sol e le sue caratteristiche, tra cui due camere da letto e due bagni. La disponibilità di questa unità abitativa è da intendersi come parte di un'offerta più ampia di proprietà nella zona. I prezzi degli immobili in quest'area possono variare in base a fattori quali la vista, le dimensioni esatte e le specifiche finiture interne. È consigliabile verificare i dettagli specifici e la disponibilità attuale con i canali di vendita autorizzati, considerando che il mercato immobiliare locale è soggetto a fluttuazioni.
Calahonda si presenta come un'area residenziale dinamica lungo la Costa del Sol, caratterizzata da una forte presenza di servizi urbani e vicinanza alla costa. L'appartamento, situato in una urbanizzazione sicura, si inserisce in questo contesto offrendo un punto di appoggio funzionale. La vita quotidiana qui è scandita dalla comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti a breve distanza. La vicinanza al mare, con diverse spiagge accessibili a piedi, invita a uno stile di vita all'aria aperta, con passeggiate lungo la costa o attività balneari possibili durante i mesi più caldi. L'ambiente è popolato sia da residenti permanenti che da visitatori stagionali, conferendo alla zona un'atmosfera vivace ma gestibile. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative disponibili. L'appartamento, con la sua terrazza e le finiture moderne, è pensato per integrarsi in questo ritmo di vita, offrendo uno spazio confortevole per il riposo dopo una giornata trascorsa esplorando la regione o godendo delle attività locali.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente costiero dinamico, dove la vita urbana si fonde con la vicinanza al mare. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a meno di un chilometro dalle spiagge come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, rendendo le passeggiate al mare un'abitudine quotidiana. La vita quotidiana è facilitata dalla prossimità a servizi essenziali: un supermercato si trova a circa 592 metri, una farmacia a 600 metri e un ufficio postale a 700 metri (stimato). Per gli amanti del golf, campi rinomati come Cabopino Golf sono a poco meno di 2 km. L'area circostante offre una vasta gamma di ristoranti (39 entro 2 km) e caffè, che soddisfano diverse preferenze culinarie e sociali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze garantisce una buona mobilità, permettendo di spostarsi agevolmente lungo la costa senza necessariamente utilizzare un veicolo privato. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare offre una prospettiva gradevole sul paesaggio circostante.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno dell'area urbana di Calahonda, evidenziando la sua vicinanza a punti di interesse come spiagge, supermercati e campi da golf. La prossimità al mare e la rete di trasporti pubblici sono chiaramente visibili, sottolineando la connettività e l'accessibilità dell'area residenziale.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località turistiche dell'Andalusia. Situata nella provincia di Málaga, beneficia della vicinanza a città importanti come Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto. La regione è conosciuta per il suo clima favorevole, le spiagge e l'offerta golfistica, attrattiva per un pubblico internazionale. L'aeroporto di Málaga, uno dei principali scali della Spagna meridionale, è a breve distanza, facilitando l'accesso da e per l'estero. Questo appartamento si colloca in un'area consolidata, offrendo un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivace vita notturna alle zone più tranquille e naturali dell'entroterra.
La posizione dell'appartamento a Calahonda offre un accesso notevole a diverse comodità e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach, distano solo circa 900 metri, invitando a brevi passeggiate per raggiungere la costa. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 28 km in linea d'aria, garantendo un collegamento aereo internazionale efficiente. L'area circostante è ricca di servizi: un supermercato è a soli 592 metri, una farmacia a 600 metri e un EV-charging station a 568 metri, evidenziando la modernità dell'infrastruttura locale. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, con Cabopino Golf a 1.9 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze che servono 4 linee, facilitando gli spostamenti lungo la Costa del Sol. Anche l'accessibilità in auto è buona, trovandosi in un'area urbana ben collegata.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti e estati calde e secche. La temperatura media annuale si attesta intorno ai 18.6°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con una media storica di 3,889 ore, uno dei dati più alti d'Europa. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il 'nuotabile' stagione, definita da temperature dell'acqua marine superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, rendendo la costa ideale per attività balneari per una parte significativa dell'anno. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare, pur essendo vicina alla costa, offre una leggera elevazione che può contribuire a una ventilazione naturale e a viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda sono raggiungibili in circa 10-15 minuti a piedi. La regione vanta numerose spiagge con Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi, come Del Cañon-La Pelá e La Guardia, sebbene queste possano richiedere un breve spostamento in auto. Per gli amanti del golf, l'area è un vero e proprio paradiso con campi di fama internazionale come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, centri sportivi come Club del Sol (0.8 km) offrono una vasta gamma di attività per il tempo libero, dal fitness a sport acquatici. La presenza di marine come Puerto Cabopino a 2.0 km aggiunge opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località turistiche dell'Andalusia. Situata nella provincia di Málaga, beneficia della vicinanza a città importanti come Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto. La regione è conosciuta per il suo clima favorevole, le spiagge e l'offerta golfistica, attrattiva per un pubblico internazionale. L'aeroporto di Málaga, uno dei principali scali della Spagna meridionale, è a breve distanza, facilitando l'accesso da e per l'estero. Questo appartamento si colloca in un'area consolidata, offrendo un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivace vita notturna alle zone più tranquille e naturali dell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL204277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un prezzo a partire da €350.000, questo appartamento a Calahonda si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione. Ad esempio, l'Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo di partenza più elevato a €418.800, suggerisce un possibile posizionamento di mercato leggermente diverso, forse orientato a un segmento di lusso superiore o a una località differente all'interno della Costa del Sol. D'altra parte, l'Aby Upper, sempre a Estepona, parte da €320.000, offrendo un'alternativa a un prezzo inferiore ma potenzialmente con caratteristiche o ubicazione distinte. L'Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza significativamente più alto di €699.000, indica un mercato immobiliare con fasce di prezzo molto ampie, dove le proprietà possono variare notevolmente in termini di esclusività, dimensioni o servizi offerti. Il progetto a Calahonda sembra quindi offrire un equilibrio tra accessibilità, posizione costiera e servizi, inserendosi in una fascia di prezzo media per appartamenti di queste caratteristiche nella zona.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
