Tento byt připravený k nastěhování v Calahondě, Málaga, je nabízen za pevnou požadovanou cenu 290 000 €. Byl postaven v roce 2002 a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny v celkové ploše 100 m². Nachází se v městské oblasti se službami v pěší dostupnosti a kombinuje přímořský život s praktickou dostupností. Poloha v uzavřeném rezidenčním areálu zajišťuje bezpečnost a společné zahrady i bazén zvyšují kvalitu bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže v rozvinuté městské oblasti, kde je k dispozici řada služeb. Nemovitost těží z blízkosti základních služeb, což obyvatelům přináší pohodlný životní styl.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající přímořské bydlení s funkčními obytnými prostory. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, plně vybavenou kuchyni a obývací část s jídelnou, která se otevírá na vlastní terasu, a splňuje tak požadavky na komfort i každodenní potřeby.
Stav stavby je připraven k nastěhování, budova byla dokončena v roce 2002. To znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování bez dalších stavebních zpoždění. Její zavedený stav znamená možnost okamžitého využívání vybavení i lokality.
Tato nemovitost je starší nemovitostí z druhé ruky, nikoli novostavbou. Prvky jako specifické moderní standardy energetické účinnosti či moderní designové trendy typické pro zcela nové projekty zde k dispozici nejsou. Cena je pevná, bez prostoru pro vyjednávání na základě budoucího dokončení.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo druhý domov na Costa del Sol, zejména pro ty, kteří oceňují okamžitou dostupnost a polohu se službami v pěší dostupnosti. Vyhovuje kupujícím, kteří ocení pohodlí mít v blízkosti obchody, restaurace a pláž a kteří hledají nemovitost s vlastní terasou s výhledem na moře a přístupem ke společným zařízením, jako je bazén a zahrady. Poloha v bezpečném urbanizovaném prostředí je výhodná pro ty, kteří upřednostňují snadný přístup a propojený životní styl před úplným odlehlým klidem. Stav připraveno k nastěhování znamená, že je nemovitost okamžitě připravena k obývání či pronájmu, což osloví investory nebo ty, kdo chtějí bezodkladně začít užívat španělského životního stylu.
Tento byt, postavený v roce 2002, má plně vybavenou kuchyni s technickou místností, což zvyšuje jeho praktičnost. Obytné prostory mají mramorovou podlahu, známou svou odolností a estetickým působením ve středomořském klimatu. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatek úložného prostoru. Soukromá terasa představuje venkovní rozšíření obytné plochy, vhodné ke sdílení výhledu. Ačkoli se zde specifické špičkové moderní povrchy typické pro novostavby nemusí vyskytovat, použité materiály, jako je mramor, naznačují standard kvality odpovídající době a lokalitě, s cílem dlouhé životnosti a snadné údržby.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 290 000 €, což odráží jeho velikost, polohu a stávající stav. Jako starší nemovitost má stanovenou cenu a nevztahuje se na ni cenová struktura „od“ typická pro novostavby. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Tato cenová struktura osloví kupující, kteří hledají jasnou a definitivní pořizovací cenu pro nemovitost v dobře zavedené oblasti Costa del Sol.
Calahonda představuje dynamické městské prostředí, kde každodenní život usnadňuje vysoká koncentrace služeb. S restauracemi, lékárnami a bankami v dosahu mohou obyvatelé zvládat každodenní povinnosti i volnočasové aktivity bez nutnosti dlouhých cest. Poloha nemovitosti v uzavřeném rezidenčním areálu přidává vrstvu bezpečnosti a soukromí. Společné zahrady a bazén nabízejí obyvatelům prostory k odpočinku a rekreaci. Blízkost pláží, včetně Playa de Mijas vzdálené jen 851 metrů, posiluje přímořskou přitažlivost. Toto prostředí je ideální pro životní styl, který vyvažuje pohodlí s využíváním středomořského klimatu a okolí.
Život v Calahondě se točí kolem pohodlí a přímořského bydlení. Oblast je vysoce urbanizovaná, s hustou sítí služeb a zařízení. Obyvatelé se pěšky dostanou do mnoha restaurací, kaváren, lékáren a bank, což každodenní rutinu zjednodušuje. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 4 autobusových linek ukazuje na dobré spojení v rámci místní oblasti i do větších měst. Tato městská hustota zajišťuje, že většina každodenních potřeb je uspokojena lokálně, což podporuje životní styl s minimem cest za potřebami. Blízkost sportovních center jako La Siesta Golf Club a Club del Sol, obě ve vzdálenosti 0,6 km, nabízí dostatek příležitostí k volnočasovým a sportovním aktivitám.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v rámci Calahondy a vyzdvihuje jeho blízkost ke základním službám a rekreačním oblastem. Vizuálně potvrzuje pěší dostupnost pláží a služeb i polohu vzhledem ke golfovým hřištím a větším regionálním centrům jako Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi většími městy Marbella (15 km) a Málaga (37 km). Tato poloha poskytuje přístup ke službám a kulturnímu vyžití těchto městských center a zároveň si zachovává svou vlastní výraznou přímořskou povahu. Region se vyznačuje vysokou hustotou transakcí s nemovitostmi, což ukazuje na dynamický trh s nemovitostmi. Poloha podél pobřeží znamená, že je součástí dobře zavedeného turistického a rezidenčního koridoru, s rozvinutou infrastrukturou a službami.
Poloha bytu nabízí vynikající dostupnost. Nachází se 906 metrů od pláže Playa de Calahonda, jedné z několika blízkých pláží, a nejbližší supermarket je vzdálen jen 592 metrů. Co se zdravotní péče týče, lékárna je ve vzdálenosti 600 metrů a nemocnice do 9,5 km. Milovníci golfu mají několik hřišť v krátké vzdálenosti, například Cabopino Golf 1,9 km daleko. Hlavní dopravní spojení zahrnují letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 28 km daleko, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Silniční přístup je rovněž pohodlný, s blízkostí dálnice A-7 zmíněnou v existujícím popisu, ačkoli konkrétní vzdálenost v km zde uvedena není.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato přímořská oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody 20 °C a více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což zaručuje mírné klima. Sklon směrem k nejbližší pláži činí zvládnutelných 5,5 %, což ukazuje na mírný sklon spíše než prudký sestup. Region těží z hojnosti slunečných hodin typických pro Costa del Sol, což přispívá k venkovnímu životnímu stylu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je dobře umístěn pro přístup k pobřeží, s několika plážemi jako Playa de Calahonda - Calahonda do 1 km. Oblast se může pochlubit několika plážemi s modrou vlajkou, což znamená vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Volnočasové možnosti jsou hojné, včetně mnoha golfových hřišť v okolí, jako je Cabopino Golf 1,9 km daleko. Sportovní nadšenci mají přístup k zařízením jako La Siesta Golf Club a Club del Sol, obě jen 0,6 km daleko. Maríny, jako je Puerto Cabopino 2,3 km daleko, nabízejí příležitosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity, což vyhovuje široké škále zájmů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL446139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento byt v Calahondě specifickou kombinaci městského pohodlí a blízkosti pobřeží za pevnou cenu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu a Etherna Homes 2 v Esteponě představují odlišné tržní segmenty, s počátečními cenami od 205 000 € do 269 950 €. Tato nemovitost za 290 000 € je existující nemovitostí, což znamená okamžitou dostupnost a jinou hodnotovou nabídku než projekty ve výstavbě. Zatímco novostavby mohou nabízet moderní design a účinnost, tato starší nemovitost poskytuje zavedené funkce, okamžitou obyvatelnost a jasně definované náklady. Poloha v hustě osídlené městské oblasti kontrastuje s potenciálně odlehlejšími či exkluzivnějšími nabídkami v okolních městech jako Marbella, s důrazem na dostupnost každodenních služeb spíše než prostorné, klidné prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
ID