Questo appartamento pronto consegna a Calahonda, Málaga, ha un prezzo richiesto fisso di €290.000. Costruito nel 2002, dispone di 2 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 100 m². Situato in un contesto urbano con servizi a pochi passi, l'immobile offre un connubio tra vita costiera e accessibilità pratica. La sua posizione in un complesso residenziale recintato garantisce sicurezza, mentre i giardini condominiali e una piscina arricchiscono l'esperienza abitativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento si trova in una zona urbana sviluppata dove numerosi servizi sono facilmente accessibili. L'immobile beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, contribuendo a uno stile di vita comodo per i residenti.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una residenza costiera con spazi abitativi funzionali. La disposizione include due camere da letto e due bagni, una cucina completamente attrezzata e una zona giorno/pranzo che si apre su una terrazza privata, pensata per il comfort e le esigenze quotidiane.
Lo stato di costruzione è pronto consegna, con l'edificio completato nel 2002. Ciò indica che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione senza ulteriori ritardi di costruzione. Le sue condizioni consolidate permettono un godimento immediato delle strutture e della posizione.
Questo immobile è un usato esistente e non rappresenta una nuova costruzione. Caratteristiche come specifici standard contemporanei di efficienza energetica o tendenze di design moderne tipiche delle costruzioni nuovissime non sono applicabili qui. Il prezzo è fisso, senza spazio di negoziazione basato su un futuro completamento.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una seconda casa sulla Costa del Sol, in particolare per chi apprezza la disponibilità immediata e una posizione con servizi a pochi passi. Si addice ad acquirenti che amano la comodità di avere negozi, ristoranti e la spiaggia nelle vicinanze, e che cercano un immobile con una terrazza privata con vista mare e accesso a strutture condominiali come piscina e giardini. La sua collocazione in un contesto urbano sicuro è vantaggiosa per chi privilegia la facilità di accesso e uno stile di vita connesso, anziché l'isolamento totale. Lo stato pronto consegna dell'immobile significa che è pronto per l'occupazione o l'affitto immediato, attraendo investitori o chi desidera iniziare subito a godersi lo stile di vita spagnolo senza ritardi.
Questo appartamento, costruito nel 2002, dispone di una cucina completamente attrezzata con lavanderia, aumentandone la praticità. Gli spazi abitativi beneficiano di pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità e appeal estetico nei climi mediterranei. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ampie soluzioni di archiviazione. La terrazza privata costituisce un'estensione all'aperto della zona giorno, adatta a godere della vista. Sebbene specifiche finiture moderne di alto livello tipiche delle nuove costruzioni potrebbero non essere presenti, i materiali utilizzati, come il marmo, suggeriscono uno standard di qualità adeguato alla sua epoca e alla sua posizione, orientato alla longevità e alla facilità di manutenzione.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €290.000, che riflette le sue dimensioni, la posizione e le condizioni attuali. Come immobile usato, questo prezzo è stabilito e non soggetto ai prezzi 'a partire da' spesso associati alle nuove costruzioni. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronto consegna. Questa struttura di prezzo attrae acquirenti che cercano un costo di acquisto chiaro e definitivo per un immobile in una zona consolidata della Costa del Sol.
Calahonda presenta un ambiente urbano dinamico dove la vita quotidiana è facilitata da un'alta concentrazione di servizi. Con ristoranti, farmacie e banche a portata di mano, i residenti possono sbrigare le commissioni e godere di attività ricreative senza spostamenti estesi. La posizione dell'immobile in un complesso residenziale recintato aggiunge un livello di sicurezza e privacy. Giardini condominiali e una piscina offrono agli abitanti spazi per il relax e il tempo libero. La vicinanza alle spiagge, tra cui Playa de Mijas a soli 851 metri, rafforza l'attrattiva costiera. Questo contesto è ideale per uno stile di vita che coniuga la comodità con il godimento del clima e degli ambienti mediterranei.
La vita a Calahonda ruota attorno alla comodità e alla vita costiera. La zona è altamente urbanizzata, con una fitta rete di servizi e strutture. I residenti possono accedere a numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche a piedi, semplificando le routine quotidiane. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee di autobus indica una buona connettività con l'area locale e con i centri più grandi. Questa densità urbana garantisce che la maggior parte delle esigenze quotidiane sia soddisfatta localmente, favorendo uno stile di vita in cui gli spostamenti per necessità sono minimi. La vicinanza a centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a 0,6 km, offre ampie opportunità per il tempo libero e l'attività fisica.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Calahonda, evidenziando la vicinanza ai servizi essenziali e alle aree ricreative. Conferma visivamente la distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi, nonché la posizione rispetto ai campi da golf e ai più grandi centri regionali come Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella (15 km) e Málaga (37 km). Questa collocazione fornisce accesso ai servizi e alle offerte culturali di questi centri urbani mantenendo il proprio carattere costiero distintivo. La regione si caratterizza per un'alta densità di transazioni immobiliari, a indicare un mercato immobiliare dinamico. La sua posizione lungo la costa significa che fa parte di un consolidato corridoio turistico e residenziale, beneficiando di infrastrutture e servizi sviluppati.
La posizione dell'appartamento offre un'ottima accessibilità. Si trova a 906 metri da Playa de Calahonda, una delle diverse spiagge vicine, e il supermercato più vicino è a soli 592 metri. Per la sanità, una farmacia si trova a 600 metri e un ospedale entro 9,5 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza, con Cabopino Golf a 1,9 km. I principali collegamenti di trasporto includono l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a circa 28 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Anche l'accesso stradale è comodo, con la vicinanza all'autostrada A-7 menzionata nella descrizione esistente, sebbene la distanza specifica in km non sia indicata qui.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Questa zona costiera gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,5°C. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. L'immobile si trova a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare, che gode di un clima moderato. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di un gestibile 5,5%, indicando una leggera salita piuttosto che una discesa ripida. La regione beneficia di abbondanti ore di sole tipiche della Costa del Sol, contribuendo a uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento è ben posizionato per accedere alla costa, con diverse spiagge come Playa de Calahonda - Calahonda entro 1 km. La zona vanta molteplici spiagge con Bandiera Blu, a testimoniare elevati standard ambientali e di qualità. Le opzioni ricreative sono abbondanti, tra cui numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Cabopino Golf a 1,9 km. Gli appassionati di sport hanno accesso a strutture come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a soli 0,6 km. Porti turistici, come Puerto Cabopino a 2,3 km, offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative, soddisfacendo una vasta gamma di interessi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL446139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda offre un mix specifico di comodità urbana e vicinanza costiera a un prezzo fisso. Complessi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona rappresentano segmenti di mercato diversi, con prezzi di partenza da €205.000 a €269.950. Questo immobile, a €290.000, è una casa esistente, il che implica disponibilità immediata e una proposta di valore diversa rispetto ai progetti sulla carta. Mentre le nuove costruzioni possono offrire design moderni ed efficienze, questo appartamento usato fornisce caratteristiche consolidate, occupazione immediata e un costo definito. La sua posizione in un'area urbana densamente popolata contrasta con offerte potenzialmente più isolate o esclusive nelle cittadine circostanti come Marbella, enfatizzando l'accessibilità ai servizi quotidiani rispetto a contesti spaziosi e tranquilli.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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