Este apartamento pronto a habitar em Calahonda, Málaga, oferece um preço pedido fixo de €290.000. Construído em 2002, dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 100 m². Localizado numa zona urbana com comodidades a poucos minutos a pé, o imóvel combina a vida costeira com acessibilidade prática. A sua posição num condomínio fechado garante segurança, enquanto os jardins comuns e a piscina enriquecem a experiência de habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a poucos minutos a pé da praia, este apartamento localiza-se numa zona urbana desenvolvida onde numerosas comodidades estão facilmente acessíveis. O imóvel beneficia da proximidade de serviços essenciais, contribuindo para um estilo de vida cómodo para os residentes.
Este apartamento é indicado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma residência costeira com espaços funcionais. A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma zona de estar/jantar que abre para um terraço privativo, respondendo ao conforto e às necessidades do dia a dia.
O estado da construção é pronto a habitar, com o edifício concluído em 2002. Isto indica que o imóvel está imediatamente disponível para ocupação sem atrasos adicionais de obra. A sua condição estabelecida permite o desfrute imediato das instalações e da localização.
Este imóvel é uma habitação usada de segunda mão e não representa construção nova. Características como padrões específicos de eficiência energética contemporâneos ou tendências de design modernas próprias de empreendimentos novos não se aplicam aqui. O preço é fixo, sem margem para negociação com base em conclusão futura.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procurem uma residência permanente ou uma segunda habitação na Costa del Sol, especialmente quem valoriza a disponibilidade imediata e uma localização com comodidades a poucos minutos a pé. Serve compradores que apreciam a conveniência de ter lojas, restaurantes e a praia por perto, e que procuram um imóvel que ofereça um terraço privativo com vista mar e acesso a instalações comuns como piscina e jardins. A sua inserção num ambiente urbanizado e seguro beneficia quem prioriza o fácil acesso e um estilo de vida conectado, em vez de isolamento total. O estado pronto a habitar significa que está pronto para ocupação imediata ou arrendamento, atraindo investidores ou quem deseja começar a desfrutar do estilo de vida espanhol sem demora.
Este apartamento, construído em 2002, possui uma cozinha totalmente equipada com lavandaria, aumentando a sua praticidade. Os espaços habitáveis beneficiam de soalho em mármore, conhecido pela durabilidade e apelo estético em climas mediterrânicos. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem amplas soluções de arrumação. O terraço privativo proporciona uma extensão exterior da zona de estar, ideal para desfrutar das vistas. Embora acabamentos modernos de alto nível típicos de construções novas possam não estar presentes, os materiais utilizados, como o mármore, sugerem um padrão de qualidade adequado à sua época e localização, orientado para longevidade e facilidade de manutenção.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €290.000, refletindo o seu tamanho, localização e condição atual. Como imóvel de segunda mão, este preço é definido e não está sujeito aos preços «desde» frequentemente associados a novas construções. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Esta estrutura de preços atrai compradores que procuram um custo de aquisição claro e definitivo num imóvel numa zona consolidada da Costa del Sol.
Calahonda apresenta um ambiente urbano dinâmico onde a vida quotidiana é facilitada por uma elevada concentração de comodidades. Com restaurantes, farmácias e bancos ao alcance, os residentes podem tratar de assuntos e desfrutar de lazer sem deslocações extensas. A localização do imóvel num condomínio fechado acrescenta uma camada de segurança e privacidade. Os jardins comuns e a piscina oferecem espaços de relaxamento e recreação. A proximidade das praias, incluindo a Playa de Mijas a apenas 851 metros, reforça o apelo costeiro. Este cenário favorece um estilo de vida que equilibra conveniência com o desfrute do clima mediterrânico e da envolvente.
A vida em Calahonda centra-se na conveniência e no litoral. A zona é altamente urbanizada, com uma densa rede de serviços e instalações. Os residentes podem aceder a inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos a pé, simplificando as rotinas diárias. A existência de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro indica boa conectividade local e com as maiores localidades. Esta densidade urbana garante que a maioria das necessidades diárias é satisfeita localmente, promovendo um estilo de vida com deslocações mínimas por necessidades. A proximidade de centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, ambos a 0,6 km, oferece amplas oportunidades de lazer e atividade física.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Calahonda, destacando a proximidade de serviços essenciais e áreas de lazer. Confirma visualmente a distância a pé das praias e comodidades, bem como o posicionamento relativamente aos campos de golfe e a maiores centros regionais como Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella (15 km) e Málaga (37 km). Esta posição proporciona acesso às comodidades e oferta cultural destes centros urbanos, mantendo o seu próprio carácter costeiro distinto. A região caracteriza-se por uma elevada densidade de transações imobiliárias, indicando um mercado dinâmico. A sua localização ao longo da costa faz dela parte de um consolidado corredor turístico e residencial, beneficiando de infraestruturas e serviços desenvolvidos.
A localização do apartamento oferece forte acessibilidade. Situa-se a 906 metros da Playa de Calahonda, uma das várias praias próximas, e o supermercado mais próximo está a apenas 592 metros. Para a saúde, uma farmácia fica a 600 metros e um hospital dentro de 9,5 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos a curta distância, com o Cabopino Golf a 1,9 km. As principais ligações de transporte incluem o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 28 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. O acesso rodoviário também é cómodo, pela proximidade da autoestrada A-7 mencionada na descrição existente, embora a distância específica em km não seja aqui indicada.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Esta zona costeira desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. O imóvel situa-se a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima moderado. O declive até à praia mais próxima é de 5,5%, perfeitamente manejável, indicando uma leve inclinação em vez de uma descida íngreme. A região beneficia de abundantes horas de sol típicas da Costa del Sol, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está bem posicionado para aceder ao litoral, com várias praias como a Playa de Calahonda - Calahonda a menos de 1 km. A zona ostenta múltiplas praias com Bandeira Azul, sinónimo de elevados padrões ambientais e de qualidade. As opções de lazer são abundantes, incluindo numerosos campos de golfe próximos, como o Cabopino Golf a 1,9 km. Os entusiastas de desporto têm acesso a instalações como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, ambos a apenas 0,6 km. Marinas, como a Puerto Cabopino a 2,3 km, oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer, respondendo a uma diversidade de interesses.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL446139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Calahonda oferece uma combinação específica de conveniência urbana e proximidade costeira a um preço fixo. Empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona representam segmentos de mercado diferentes, com preços desde €205.000 a €269.950. Este imóvel, a €290.000, é uma habitação existente, implicando disponibilidade imediata e uma proposta de valor diferente dos projetos na planta. Embora os novos empreendimentos possam oferecer designs e eficiências modernas, este apartamento usado proporciona características consolidadas, ocupação imediata e um custo definido. A sua localização numa zona urbana densamente povoada contrasta com ofertas potencialmente mais isoladas ou exclusivas em localidades vizinhas como Marbella, privilegiando o acesso aos serviços diários em vez de cenários espaçosos e tranquilos.
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