דירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקמת בקלאהונדה, מאלגה, מציעה שילוב של נוחות וסגנון. הדירה, שנמצאת באזור אורבני, מציעה נגישות גבוהה לשירותים חיוניים ולחוף הים, במרחק הליכה קצר. עם שטח מגורים של 122 מ"ר, היא מתאימה למגורי קבע או כבית נופש. הבנייה הושלמה בשנת 2001, ומציעה גימור מצוין.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו בקלאהונדה מציעה שילוב ייחודי של מיקום מרכזי ונגישות גבוהה. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב מרוחקים יותר ממרכזי החוף או דורשים יותר השקעה בשיפוץ. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) עשוי להציע פרויקטים חדשים יותר, אך לרוב עם מחיר גבוה יותר למטר מרובע ופחות נגישות לשירותים בקנה מידה דומה. קלאהונדה, כמיקום מבוסס, מציעה סביבה אורבנית מפותחת עם כל השירותים במרחק הליכה, מה שמצדיק את המחיר ההתחלתי של 399,000 אירו עבור דירה זו. זמינות רישיון השכרה תיירותי ותיק הכנסות מוצלח מוסיפים ערך משמעותי למשקיעים, פחות נפוץ בפרויקטים חדשים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, באזור אורבני המציע מגוון שירותים קרובים. קרבתה לטיילת ולאטרקציות נוספות מעניקה לדיירים גישה נוחה לחיי החוף והעיר.
למחפשים בית נופש או מגורי קבע, דירה זו מספקת פתרון נוח. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, היא מתאימה למשפחות קטנות או זוגות. שטח המגורים המרווח והגישה לגינות מטופחות תורמים לאיכות חיים.
הבניין הושלם בשנת 2001, ומציע דירות בסטנדרט בנייה גבוה. למרות שהבנייה אינה חדשה, הפרויקט בוצע באיכות טובה, עם דגש על גימורים מודרניים ופונקציונליות.
הפרויקט אינו מציע שטחי גינה פרטיים נרחבים או בריכות פרטיות. הדירות ממוקמות באזור אורבני, ולכן ייתכנו רעשי עיר מסוימים, אם כי מיקום הדירה בחלק האחורי של המתחם מפחית רעשי תנועה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש פעיל בקרבת החוף והשירותים, ללא צורך בתחזוקה רבה. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות הנהנים מהאפשרות ללכת ברגל לחוף הים, למסעדות ולחנויות. המשקיעים ימצאו בה נכס עם פוטנציאל הכנסה משכירות, הודות לרישיון ההשכרה התיירותית ותיק ההכנסות המוצלח. כמו כן, היא יכולה להתאים לאנשים המעוניינים במגורי קבע באזור תוסס, עם גישה נוחה לשדה התעופה (28 ק"מ) ולשירותים עירוניים נוספים. האזור מציע סביבה בטוחה ומטופחת, עם גישה נוחה למרכזים ספורטיביים ומתקני פנאי.
הדירה מציגה גימור מעולה, עם רצפות שיש אלגנטיות בכל הבית. מערכת מיזוג אוויר מלאה מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. חללי הפנים מתוכננים היטב, ומציעים שטף תנועה והרבה אור טבעי. המרפסת הפרטית, המשקיפה על גנים מטופחים, מהווה מרחב חיצוני נעים. המטבח וחדרי האמבטיה מצוידים בפרקטיות, וחדרי השינה מרווחים ונוחים. איכות הבנייה, שהושלמה בשנת 2001, נשמרת היטב, והשימוש בחומרים כמו שיש תורם לתחושת האיכות והיוקרה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 399,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי, את גודלה של הדירה (122 מ"ר) ואת מצבה המעולה. למרות שהבנייה הושלמה בשנת 2001, הגימור האיכותי והמיקום האטרקטיבי תורמים לשמירה על ערך הנכס. קיים פוטנציאל להכנסה משכירות, כפי שמעידה רישיון ההשכרה התיירותית ותיק ההכנסות המוצלח. המחיר מציב את הדירה בטווח הבינוני-גבוה של השוק המקומי, בהתחשב בנתוניה.
קלאהונדה, מאלגה, מציעה סביבה אורבנית תוססת, המשלבת קרבה לחוף הים עם גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק הקצר מהים, כמו גם מהסופרמרקט, בתי הקפה ובתי המרקחת, הופכים את התנועה היומיומית לנוחה ויעילה. העובדה שהדירה ממוקמת בחלק האחורי של המתחם מסייעת בהפחתת רעשי הרחוב, ומאפשרת סביבת מגורים שקטה יותר. התושבים יכולים ליהנות מגישה קלה למרכזי ספורט, מסעדות ובתי מלון, מה שיוצר שגרת חיים עשירה ומגוונת. איזון זה בין נוחות אורבנית לקרבה לטבע ולחוף הים הופך את האזור לאטרקטיבי למגוון רחב של אוכלוסיות.
החיים בקלאהונדה, מאלגה, מתאפיינים בנוחות אורבנית בשילוב עם קרבה לים. המרחק הקצר (פחות מחמש דקות הליכה) לחוף, לחנויות, למסעדות ולשירותים חיוניים הופך את השגרה לקלה ויעילה. למרות היותה אזור אורבני, הדירה ממוקמת בחלק האחורי של המתחם, מה שמפחית רעשי תנועה ומעניק שקט יחסי. סביבה זו מתאימה למי שמעריך נגישות, אך גם רוצה ליהנות מאווירה רגועה יותר. קירבה למרכזי ספורט, בתי קפה ופארקים מוסיפה לאיכות החיים.
מפת האזור ממחישה את המיקום האורבני של קלאהונדה, עם צפיפות גבוהה של בניינים ושירותים. הקרבה לחוף הים ולאזורי בילוי מרכזיים ניכרת, כמו גם הריכוז של מרכזי ספורט ומסעדות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה ממוקמת באזור מרכזי בקוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר ממרכזי ערים גדולים יותר. היא מהווה חלק מהרצף העירוני לאורך החוף, ומציעה גישה נוחה למאלגה (כ-28 ק"מ) ומערבה לאסטפונה. מיקומה מאפשר ליהנות מהאווירה התוססת של עיירות החוף, תוך שמירה על קרבה יחסית לערים גדולות עם שדות תעופה ושירותים מגוונים.
הדירה נהנית ממיקום מצוין מבחינת נגישות. מרחק של 851 מטר מחוף Playa de Mijas ו-906 מטר מחוף Playa de Calahonda מבטיח גישה מהירה לים. שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 28 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות בקלות. סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ועמדת טעינה לרכב חשמלי (568 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על סידורים יומיומיים. בנוסף, קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, עם 4 קווי אוטובוס זמינים, המקלים על התניידות באזור ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאהונדה נהנה מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6°C. כמות שעות השמש השנתית המרשימה (3,889 שעות) מאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 58 מטר מעל פני הים מבטיח נוף נעים ורוח קלה. שיפוע מתון (5.1%) לכיוון החוף מקל על ההליכה, והאקלים המתון תורם לאיכות חיים גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה למספר חופים, כולל La Luna-Royale Beach (0.9 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (0.9 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי. אזור זה ידוע בחופים נקיים, וחלקם אף זכו בדגל כחול. בנוסף, קיימות אפשרויות פנאי רבות, כולל 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-9 בנקים בטווח של 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Cabopino Golf (1.9 ק"מ). מרכזי ספורט כגון La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ) מציעים פעילויות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת באזור מרכזי בקוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר ממרכזי ערים גדולים יותר. היא מהווה חלק מהרצף העירוני לאורך החוף, ומציעה גישה נוחה למאלגה (כ-28 ק"מ) ומערבה לאסטפונה. מיקומה מאפשר ליהנות מהאווירה התוססת של עיירות החוף, תוך שמירה על קרבה יחסית לערים גדולות עם שדות תעופה ושירותים מגוונים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL450834
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
