Questo appartamento con due camere da letto e due bagni, situato a Calahonda, Málaga, offre una residenza ben curata e funzionale sulla Costa del Sol. Costruito nel 2001, l'immobile combina la comodità di una vita urbana con la vicinanza al mare, posizionandosi come opzione abitativa o investimento. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densa rete di servizi e opzioni ricreative, con un clima mediterraneo favorevole durante gran parte dell'anno.
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Calahonda presenta un profilo distintivo. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, con un prezzo di partenza inferiore a €269.950, si colloca in una zona forse meno consolidata rispetto a Calahonda, pur offrendo accesso alla costa. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, potrebbe rappresentare un'opzione più economica, ma potenzialmente più distante dai servizi centrali rispetto alla posizione urbana di Calahonda. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di €259.000, si inserisce in un contesto di sviluppo immobiliare più recente, ma Calahonda beneficia di un'infrastruttura di servizi matura e consolidata. Questo appartamento, a €399.000, si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la sua ubicazione privilegiata, la qualità delle finiture e la sua completa funzionalità come residenza o investimento, in un'area con un elevato volume di transazioni immobiliari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano consolidato a Calahonda, con accesso diretto a una vasta gamma di servizi locali. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro dai principali tratti di costa, e la presenza di aree verdi comuni contribuiscono a un'esperienza di vita integrata nel tessuto locale.
Le caratteristiche dell'immobile, come la disposizione interna funzionale, la presenza di terrazza privata con vista sui giardini e il sistema di climatizzazione, sono pensate per rispondere alle esigenze di comfort e praticità quotidiana. La metratura di 122 m² offre spazio sufficiente per una vita domestica confortevole.
L'edificio, completato nel 2001, rappresenta una costruzione di medio-periodo che ha visto l'affermarsi di standard costruttivi moderni. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'immobile è stato mantenuto in eccellenti condizioni, suggerendo una buona cura nella manutenzione e nell'aggiornamento degli impianti.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non offre caratteristiche di design all'avanguardia tipiche dei progetti più recenti. Non sono previste caratteristiche di domotica avanzata o personalizzazioni estreme poiché si tratta di un'unità già esistente e rifinita. La vista è orientata verso i giardini e la piscina comune, piuttosto che verso il mare aperto.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una soluzione abitativa consolidata sulla Costa del Sol, dove la comodità dei servizi a portata di mano è prioritaria. Si rivolge a chi desidera un'abitazione principale, una seconda casa per vacanze prolungate o una base per godere del clima mite per gran parte dell'anno, beneficiando di un ambiente urbano dinamico ma residenziale. È una scelta concreta per chi predilige la vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche, senza rinunciare alla possibilità di praticare golf o altre attività sportive nelle vicinanze. L'immobile può anche interessare investitori che cercano una proprietà con potenziale di reddito da locazione turistica, data la sua posizione strategica e le sue caratteristiche che rispondono alle esigenze dei vacanzieri.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, con particolare attenzione al comfort e all'estetica mediterranea. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza e facilità di manutenzione, mentre l'impianto di climatizzazione completo assicura un clima interno gradevole in tutte le stagioni. La disposizione degli spazi interni, con porte ad arco e armadi a muro, è funzionale e ottimizza l'uso della superficie abitabile. La cura nei dettagli, come suggerito dalle finiture eccellenti, si estende agli ambienti comuni, inclusi giardini e piscine, che contribuiscono all'impressione generale di qualità e benessere dell'urbanizzazione.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €399.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione consolidata a Calahonda, una zona ricercata della Costa del Sol, la sua metratura generosa di 122 m², e le sue condizioni eccellenti, con due camere da letto e due bagni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato nel 2001 e mantenuto in buono stato. Variazioni di prezzo potrebbero essere associate a specifiche caratteristiche interne o a posizionamenti all'interno dell'urbanizzazione, anche se i dati disponibili si riferiscono a un'unità specifica.
Calahonda, Málaga, offre un'esperienza di vita dinamica, integrata in un ambiente costiero sviluppato. Questo appartamento si inserisce in un'urbanizzazione consolidata, con aree verdi curate e piscine comuni che promuovono uno stile di vita rilassato ma anche socialmente attivo. La vicinanza a una miriade di ristoranti, negozi e servizi assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti brevi. Il quartiere è caratterizzato da un'atmosfera vivace, particolarmente durante i mesi più caldi, ma mantiene una relativa tranquillità nelle aree residenziali retrostanti, come suggerito dalla descrizione. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze lo rende un luogo potenzialmente adatto a famiglie o a chi cerca comodità a lungo termine.
Vivere a Calahonda significa integrarsi in un ecosistema urbano vivace e ben servito. La vicinanza a oltre 39 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche e numerosi caffè indica una forte concentrazione di attività commerciali e di servizio, facilmente accessibili a piedi. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee offre opzioni di mobilità alternative, rendendo gli spostamenti all'interno della zona e verso le città limitrofe più agevoli. L'ambiente residenziale è arricchito da centri sportivi e dalla vicinanza a campi da golf, che soddisfano le esigenze degli appassionati di sport.
La posizione di questo appartamento a Calahonda, sulla costa meridionale della Spagna, lo colloca in un'area densamente sviluppata ma vicina alla natura mediterranea. La mappa evidenzia la prossimità a spiagge, campi da golf e servizi essenziali, tipica della Costa del Sol, offrendo un quadro chiaro delle opportunità di svago e vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Málaga. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista circa 4.1 km da La Cala de Mijas, un pittoresco villaggio di pescatori, e 2.0 km dal porto turistico di Puerto Cabopino, offrendo un mix tra la vivacità delle località più grandi e il fascino delle aree costiere più tranquille.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti internazionali relativamente brevi. Le spiagge, come La Luna-Royale Beach, si trovano a circa 900 metri, percorribili in pochi minuti. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono situati entro 600 metri, mentre i campi da golf più vicini, come Cabopino Golf, sono raggiungibili in meno di 2 km. La rete di trasporto pubblico, con numerose fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti senza la necessità costante di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un clima eccezionalmente favorevole, con una media annua di 18.6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo di temperature piacevoli, con un'estate che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare, combinata con una leggera pendenza del 5.1% verso il mare, garantisce condizioni climatiche stabili e piacevoli, evitando gli estremi termici e beneficiando della brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Calahonda è ricca di opportunità ricreative, con numerosi stabilimenti balneari e spiagge nelle immediate vicinanze. Le spiagge di La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda sono raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. La presenza di centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a meno di un chilometro, arricchisce ulteriormente l'offerta di svago e attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Málaga. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista circa 4.1 km da La Cala de Mijas, un pittoresco villaggio di pescatori, e 2.0 km dal porto turistico di Puerto Cabopino, offrendo un mix tra la vivacità delle località più grandi e il fascino delle aree costiere più tranquille.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL450834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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