Апартман са две спаваће собе и два купатила смештен је у Калахонди, Малага, на само неколико минута хода од плаже и градских садржаја. Овај модернизовани стан нуди удобност медитеранског живота са мермерним подовима, клима-уређајем и приступом уређеним баштама. Са комплетном туристичком дозволом за издавање, представља привлачну опцију за одмор, стални боравак или као инвестиција.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Калахонди нуди јединствену комбинацију урбаних садржаја и близине плаже. Док се пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) могу похвалити са нижом почетном ценом, они су често смештени у другим типовима насеља. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) представљају новоградње са другачијим фокусом и ценовним рангом. Овај апартман, са ценом од 399.000 €, истиче се својом комплетираношћу, постојећом инфраструктуром и посебно туристичком дозволом, што га чини одмах употребљивим за издавање. Локација у Калахонди, познатој по својој динамици и доступности, пружа предност у односу на мирније, али мање повезане локације. Постојећи објекат из 2001. године са одличном завршном обрадом, упркос томе што није новоградња, нуди стабилну вредност и познато окружење за потенцијалне купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном подручју Калахонде, пружајући лак приступ локалним садржајима и плажи. Близина луке и голф терена додатно обогаћује понуду за рекреацију и слободно време. Урбана средина осигурава да су основни градски сервиси на дохват руке.
Овај стан задовољава потребе за животним простором који је близу свих садржаја, са одличном инфраструктуром и лаким приступом обали. Погодност је додатно наглашена близином продавница, ресторана и спортских објеката, чинећи га практичним за свакодневни живот.
Зграда је завршена 2001. године, што значи да није новоградња, већ постојећи објекат са успостављеном инфраструктуром. Тренутно је у фази одржавања и прилагођавања тренутним стандардима, са фокусом на комфор и функционалност.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у ексклузивном или изолованом окружењу. Такође, иако је у урбаном подручју, можда неће задовољити потребе за потпуном тишином и изолацијом коју нуде руралније локације.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини свих градских садржаја, са лаким приступом плажи и мору. Идеалан је за оне који желе да живе медитеранским начином живота, са могућношћу уживања у локалној гастрономији и рекреативним активностима попут голфа и спортова на води. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину са доказаним потенцијалом за издавање, захваљујући туристичкој дозволи и локацији. За оне који избегавају велике градове, али желе урбане погодности, Калахонда нуди баланс између живости и приступачности, без осећаја превелике гужве.
Стан је завршен са пажњом на детаље, истичући се елегантним мермерним подовима који пружају осећај луксуза и лакоће одржавања. Клима-уређај обезбеђује комфор током целе године, док су уграђени ормари практично решење за чување ствари. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, а лифт олакшава приступ стану. Овакав ниво завршне обраде и функционалних додатака доприноси квалитету живота и одрживости некретнине, чинећи је привлачном како за становање, тако и за издавање.
Цена овог апартмана је 399.000 евра, што га сврстава у средњи ценовни ранг за ову локацију. Тренутно је доступан за куповину, а с обзиром на то да је комплетно завршен и опремљен, спреман је за усељење или издавање. Постојећа туристичка дозвола и историја издавања чине га атрактивном опцијом за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за брзи повраћај улагања. Варирање цена на тржишту у овој области може утицати на будућу вредност, али тренутна понуда представља стабилну вредност.
Живот у овом стану у Калахонди значи уживање у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Близина плаже, супермаркета, апотека и ресторана чини свакодневни живот једноставним и практичним. Простран балкон са погледом на башту пружа прилику за опуштање након дана испуњеног активностима. Иако се налази у градском подручју, положај унутар урбанизације минимизира буку од саобраћаја, обезбеђујући мирнији боравак. Регион нуди богат културни и рекреативни садржај, са голф теренима и спортским центрима надохват руке, што подржава активно учешће у локалном животу.
Живот у Калахонди нуди урбано искуство са предностима приморског насеља. Налази се на само 851 метар од плаже, са неколико опција попут Плаја де Мијас и Плаја де Калахонда на пешачкој удаљености. Близина супермаркета (592 м) и апотеке (600 м) чини свакодневну куповину лаком. За голфере, голф терени попут Цабопино голфа удаљени су 1.9 км. За потребе здравствене заштите, болница је на 9.5 км, а у близини се налазе и бројни ресторани и кафићи, што доприноси живописном локалном амбијенту.
Овај апартман се налази у Калахонди, источном делу Марбеље, познатом по својој урбаној средини и близини свих садржаја. Локација нуди лак приступ обали и голф теренима, што га чини погодним за различите стилове живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази на Коста дел Сол, између Марбеље и Фуенхироле, нудећи баланс између живописних туристичких подручја и локалних насеља. Положај омогућава лак приступ аеродрому Малага (28 км) и другим градским центрима попут Малаге и Марбеље, пружајући одличну транспортну повезаност.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је на 592 метра, а апотека на 600 метара, што гарантује лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, голф терени попут Цабопино голфа удаљени су 1.9 км. Најближа плажа, Плаја де Мијас, налази се на 851 метар. У близини је и 39 ресторана, што додатно доприноси погодностима живота у овој области.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са око 3.889 сунчаних сати годишње, место је идеално за активности на отвореном. Пливање је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Просечна годишња температура је 18.6°C. Надморска висина од 58 метара изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент, а умерена падина од 5.1% ка плажи чини приступ лакшим.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де Мијас (851 м) и Плаја де Калахонда (906 м), које су на пешачкој удаљености. Регион се може похвалити са укупно 6 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет и чистоћу. За љубитеље голфа, у близини су Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Спортски центри попут Цлуб дел Сол (0.8 км) и спортски центри као што је La Siesta Golf Club (0.7 km) нуде додатне могућности за рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL450834
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
