Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho em Calahonda, Málaga, oferece uma localização privilegiada na Costa del Sol. Com uma área de 122 m² e concluído em 2001, o imóvel está pronto a habitar. Beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e do acesso a comodidades comunitárias, posicionando-se como uma opção atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico ou um investimento imobiliário com potencial.
Na Costa del Sol, projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem diferentes propostas de valor. O apartamento em Calahonda, com um preço a partir de €399.000, posiciona-se num segmento de mercado diferente, possivelmente justificado pela sua localização consolidada, acabamentos de qualidade ('Excellent'), área generosa de 122 m² e proximidade imediata a múltiplos serviços e à praia. Enquanto os outros projetos podem representar novas construções com designs contemporâneos e maior eficiência energética, este imóvel beneficia de uma localização urbana estabelecida, com infraestruturas de longa data e uma atmosfera mais madura. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades do comprador: novas construções com potenciais incentivos de eficiência energética e designs modernos, ou um imóvel existente numa zona de alta procura com acesso comprovado a comodidades e ao estilo de vida costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este apartamento encontra-se numa zona urbana consolidada, a curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes facilita o dia a dia, enquanto a distância de 28 km ao aeroporto de Málaga assegura uma boa conectividade.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento responde a necessidades de habitação para famílias pequenas, casais ou indivíduos que procuram espaço adicional. A área de 122 m² e a configuração funcional sugerem um ambiente confortável para residência permanente ou de férias.
O imóvel, concluído em 2001, representa uma construção estabelecida na área de Calahonda. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição ('Completed') indica que está pronto para ocupação imediata, sem necessidade de esperar por fases de construção futuras.
O imóvel não oferece características de construção recente nem a mais recente eficiência energética associada a novos desenvolvimentos. A sua localização, embora conveniente, está numa área urbana que pode implicar algum ruído ou menor exclusividade em comparação com projetos isolados.
Este apartamento em Calahonda é uma escolha adequada para quem procura uma residência principal ou secundária num local com acesso fácil a praias e serviços. É ideal para compradores que valorizam a conveniência de ter tudo à mão, desde supermercados a restaurantes e o mar, sem a necessidade de depender exclusivamente de um carro para as atividades diárias. Pessoas interessadas em desportos aquáticos ou simplesmente em desfrutar do clima mediterrânico encontrarão aqui um ambiente propício. Investidores podem considerar este imóvel pela sua localização numa área turística estabelecida, com potencial para rendimento de aluguer. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 28 km, torna-o prático para quem viaja frequentemente ou deseja explorar a Andaluzia.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade, refletindo um padrão 'Excellent'. Os pisos em mármore conferem uma sensação de luxo e durabilidade, características apreciadas em climas mais quentes. O sistema de ar condicionado integral assegura conforto térmico durante todo o ano, um fator essencial na Costa del Sol. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A presença de um terraço coberto proporciona um espaço exterior adicional, protegido do sol forte, ideal para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre com vista para os jardins e a piscina comunitária. A descrição sugere uma atenção ao detalhe que visa proporcionar uma experiência de vida confortável e esteticamente agradável.
O apartamento está listado a partir de €399.000, um ponto de preço que reflete a sua localização na popular Costa del Sol e a configuração de dois quartos. A área de 122 m² sugere um valor por metro quadrado competitivo, considerando as comodidades e a proximidade ao mar. Sendo um imóvel concluído em 2001, o seu preço pode ser influenciado pela idade da construção e pelo estado de conservação, que é descrito como 'Excellent'. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar.
Calahonda, onde este apartamento está localizado, é uma área vibrante na Costa del Sol que combina a conveniência urbana com o acesso à praia. O quotidiano aqui é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais: supermercados a 592 metros, farmácias a 600 metros e uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km. A proximidade a várias praias, como a Playa de Mijas a 851 metros, incentiva um estilo de vida ao ar livre. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf estão a uma curta distância de carro. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro sugere que a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas é viável, mesmo sem veículo próprio, embora um carro possa ser preferível para explorar a região mais amplamente.
Viver em Calahonda significa integrar-se num ambiente dinâmico e cosmopolita. A proximidade a 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos dentro de um raio de 2 km sublinha a densidade de serviços disponíveis. A presença de 10 hotéis e 2131 camas na área indica um fluxo turístico significativo, o que pode traduzir-se numa atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão. Para famílias, a existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias nos arredores é um ponto a considerar. A infraestrutura de transportes, com 50 paragens de autocarro, facilita a locomoção, embora a natureza urbana da área possa implicar tráfego em certas horas. A altura de 58 metros acima do nível do mar sugere uma localização ligeiramente elevada, potencialmente oferecendo vistas desafogadas.
Esta localização em Calahonda, Málaga, situa o imóvel numa zona costeira popular da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e a infraestrutura urbana circundante é evidente a partir da análise geográfica, oferecendo um equilíbrio entre lazer e conveniência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se entre as cidades de Marbella e Fuengirola, uma posição estratégica na Costa del Sol. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem diferentes experiências: Marbella é conhecida pelo seu glamour e marina de luxo, enquanto Fuengirola disponibiliza uma atmosfera mais familiar e um extenso passeio marítimo. A proximidade a estas referências regionais, juntamente com a distância de apenas 28 km ao aeroporto de Málaga, consolida Calahonda como um ponto central para explorar a Andaluzia e manter uma ligação internacional.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga (AGP) está a uma distância de cerca de 28 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. O acesso a praias é imediato, com a La Luna-Royale Beach a apenas 851 metros de distância e uma inclinação moderada de 5.1% em direção ao mar. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Cabopino Golf, situam-se a menos de 2 km. As comodidades do dia a dia, como supermercados e farmácias, encontram-se a menos de 600 metros, reforçando a conveniência de viver nesta área. O transporte público é bem servido, com 50 paragens e 4 linhas de autocarro disponíveis.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 18.6°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período de verão, com um zwemseizoen que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A temperatura ambiente varia entre uma média de 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo condições agradáveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A localização a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5.1% para a praia, contribui para um ambiente geralmente soalheiro e com boa circulação de ar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos grandes atrativos desta zona. A menos de 1 km encontram-se a La Luna-Royale Beach e a Playa de Calahonda. Embora a lista mencione 6 praias com Bandeira Azul na região mais ampla, estas praias específicas em Calahonda oferecem acesso direto ao mar Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, a oferta é vasta, com campos como o Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) nas imediações. Desportos e lazer são também facilitados pela presença de centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e o Club del Sol (0.8 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se entre as cidades de Marbella e Fuengirola, uma posição estratégica na Costa del Sol. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem diferentes experiências: Marbella é conhecida pelo seu glamour e marina de luxo, enquanto Fuengirola disponibiliza uma atmosfera mais familiar e um extenso passeio marítimo. A proximidade a estas referências regionais, juntamente com a distância de apenas 28 km ao aeroporto de Málaga, consolida Calahonda como um ponto central para explorar a Andaluzia e manter uma ligação internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL450834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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