Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 87 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern und ist bereits bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer guten Erreichbarkeit des Strandes, was sie für verschiedene Nutzergruppen attraktiv macht. Die Immobilie stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Wohngegend mit Infrastruktur suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Preis von 385.000 € im oberen Segment der hier aufgeführten Beispiele. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Baujahre oder spezifische Wohnkonzepte (z.B. moderne Residencials) aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Lage in einer städtischen Umgebung mit sofortiger Bezugsfertigkeit und renovierten Innenräumen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist in Calahonda typisch, was die Preisgestaltung erklärt. Die Vergleichsobjekte in Torre del Mar, Mijas und Estepona können preislich attraktiver sein, bieten aber möglicherweise andere Standortvorteile oder Entwicklungsstadien. Etherna Homes 2 in Estepona, beispielsweise, könnte moderneren Standards entsprechen, während Lantana Residencial in Mijas eine ländlichere oder ruhigere Lage suggerieren könnte. Die spezifische Wahl hängt von der Priorisierung von Lage, Alter, Zustand und Preis ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Calahonda, Málaga, einer Gegend, die für ihre städtische Dichte und die Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer Konzentration von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Lage zeichnet sich durch eine moderate Hanglage aus, die eine moderate Steigung zum Meer hin mit sich bringt.
Die Wohnung richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung in Küstennähe suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sie sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten bedienen Bedürfnisse nach Komfort und einer aktiven Lebensgestaltung.
Der Bau dieses Apartmentkomplexes wurde im Jahr 2003 abgeschlossen. Das Gebäude ist somit als Bestandsobjekt zu betrachten und wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage, deren Einheiten auf dem Markt verfügbar sind.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bauweise oder die typischen Garantien eines Neubaus. Die Infrastruktur des Gebäudes und der Anlage entspricht dem Baujahr 2003. Die Beschreibung impliziert keine zusätzlichen privaten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten, sondern verweist auf Gemeinschaftseinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch nicht im Luxussegment.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine voll ausgestattete Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten legen, wie z. B. die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden. Die Lage ist vorteilhaft für diejenigen, die regelmäßige Reisen unternehmen, da der Flughafen Málaga nur 28 Kilometer entfernt ist. Die Anlage mit Gemeinschaftspools und Gärten spricht Käufer an, die eine gepflegte Wohnumgebung schätzen, ohne sich um die Instandhaltung kümmern zu müssen. Es ist eine Option für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und keinen Renovierungsbedarf hat.
Die Wohnung präsentiert sich nach einer geschmackvollen Renovierung mit modernen Standards. Sie verfügt über eine zeitgemäße, offene Küche sowie vollständig erneuerte Badezimmer. Die Innenausstattung ist im Stil des zeitgenössischen Designs gehalten. Die Verkaufsbeschreibung erwähnt, dass die Wohnung komplett möbliert und dekoriert angeboten wird, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Besondere Merkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse tragen zum Komfort bei. Die Fenster und Türen sind auf einem dem Baujahr 2003 entsprechenden Standard, wobei die spezifischen Materialien wie Doppelverglasung oder Sicherheitseigenschaften nicht detailliert aufgeführt sind. Das generelle Erscheinungsbild deutet auf eine gepflegte Instandhaltung und moderne Ästhetik hin.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 385.000 € verfügbar. Dies positioniert sie im mittleren bis oberen Segment für Apartments mit 2 Schlafzimmern in der Region Calahonda. Der Preis beinhaltet eine Wohnfläche von 87 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Tiefgarage. Angesichts der soliden Ausstattung und der Lage ist dieser Preis als Index für vergleichbare Objekte in der unmittelbaren Umgebung zu verstehen. Die Verfügbarkeit von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zu diesem Preis spiegelt den aktuellen Marktstandard für gut erhaltene Immobilien in dieser urbanen Küstenlage wider. Informationen über die Preisentwicklung oder weitere Preisstaffelungen sind aktuell nicht verfügbar.
Calahonda präsentiert sich als ein lebhaftes Zentrum entlang der Costa del Sol, das eine hohe Dichte an urbanen Annehmlichkeiten bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der leichten Erreichbarkeit von Geschäften, Supermärkten und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach unterstreicht die maritime Ausrichtung. Die moderate Hanglage, die bei etwa 5,1% liegt, beeinflusst die Aussicht und die Gestaltung der Wohnbereiche. Die Umgebung ist durch eine solide Infrastruktur gekennzeichnet, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten abdeckt. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine Outdoor-orientierte Lebensweise, wobei das Schwimmseizoen rund fünf Monate umfasst. Die hohe Anzahl an Touristenbetten deutet auf eine saisonale Belebung hin, während die Präsenz von Schulen und Gesundheitszentren auf eine ganzjährige Bewohnbarkeit schließen lässt.
Calahonda ist eine dicht bebaute Küstenregion mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, was bedeutet, dass Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der nächste Supermarkt ist 592 Meter entfernt, eine Apotheke etwa 600 Meter. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen erheblich. Die Präsenz von 39 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern deutet auf eine lebendige gastronomische Szene hin. Die Nähe zu Bildungsreinrichtungen, darunter 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen, macht die Gegend auch für Familien mit Kindern interessant, obwohl diese nicht direkt im Objekt selbst lokalisiert sind. Die 5 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten Anbindungsmöglichkeiten in die umliegenden Orte und zur Küste.
Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem Küstenabschnitt zwischen Fuengirola und Marbella. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Sie zeigt die urbanisierte Natur der Umgebung und die gute Erreichbarkeit über die Küstenautobahn.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide größeren Zentren. Fuengirola ist westlich gelegen und bietet eine breite Palette an städtischen Einrichtungen und Stränden. Marbella, weiter westlich, ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre und den Yachthafen Puerto Banús. Östlich von Calahonda liegen kleinere Orte und die Küstenlandschaft Richtung Málaga. Die relative Nähe zu den Provinzhauptstädten und touristischen Hotspots macht Calahonda zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen der Küstenregion.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der Strand ist nur etwa 850 bis 900 Meter entfernt, was ihn gut zu Fuß erreichbar macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von rund 28 Kilometern leicht zugänglich, was für Reisende von Vorteil ist. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf ist 1,9 km entfernt, El Soto Golf 3,7 km und ein Par 3 Course 4,3 km. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind weniger als 600 Meter entfernt, was die tägliche Versorgung vereinfacht. Das nächste Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 OV-Haltestellen im Umkreis von 2 km ergänzt die Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten. Das Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Lage in Calahonda befindet sich auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel. Dies bietet eine moderate Elevation, ohne die typischen Herausforderungen von Bergregionen. Die moderate Hangneigung zum Meer hin (5,1%) kann Aussichtspunkte begünstigen, ohne übermäßig anstrengend zu sein. Die Sonnenausrichtung des Apartments ist nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Nutzung des Sonnenlichts über den Tag hinweg ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Calahonda (906 m), gefolgt von La Luna-Royale Beach (881 m). Insgesamt sind drei Strände innerhalb eines Kilometers erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, obwohl die hier genannten spezifischen Strände wie Del Cañon-La Pelá oder La Guardia nicht direkt in Calahonda liegen, sondern in der weiteren Umgebung. Für Golfer ist die Nähe zu Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) attraktiv. Zudem befinden sich Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) in unmittelbarer Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide größeren Zentren. Fuengirola ist westlich gelegen und bietet eine breite Palette an städtischen Einrichtungen und Stränden. Marbella, weiter westlich, ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre und den Yachthafen Puerto Banús. Östlich von Calahonda liegen kleinere Orte und die Küstenlandschaft Richtung Málaga. Die relative Nähe zu den Provinzhauptstädten und touristischen Hotspots macht Calahonda zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen der Küstenregion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL493696
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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