يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في كالاهوندا، مالقة، وهو مثال على الحياة المعاصرة بالقرب من الساحل. تم تجديده بالكامل، ويوفر التصميم الداخلي مساحة معيشة مريحة وعملية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يسعون لنمط حياة متوسطي مريح. يوفر المشروع أيضًا وصولاً إلى وسائل راحة مجتمعية، مما يعزز جاذبيته كمكان للإقامة.
عند مقارنة هذا المسكن بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن سعره البالغ 385,000 يورو يضعه في شريحة أعلى. غالبًا ما تعكس الأسعار المنخفضة لهذه العقارات الأخرى أنها إما في مواقع مختلفة، أو أصغر حجمًا، أو تتطلب تجديدات، أو أنها جزء من مجمعات سكنية جديدة بالكامل ذات أسعار مختلفة. يتميز العقار في كالاهوندا بتجديده الكامل، وموقعه الحضري، والقرب من وسائل الراحة، وموقف سيارات تحت الأرض، مما يبرر سعره الأعلى مقارنة بالخيارات الأخرى التي قد تكون في مراحل بناء مختلفة أو تتطلب استثمارًا إضافيًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم عقارات جديدة، فإن هذا المسكن يوفر حلاً فوريًا وجاهزًا للسكن مع تحديثات حديثة في موقع مطلوب. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية تجربة معيشية مريحة، والتي قد تكون ميزة أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة جاهز بدلاً من مشروع بناء جديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب كالاهوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة معروفة بقربها من شواطئ كوستا ديل سول. يضمن القرب من المطاعم والمتاجر ومراكز النقل سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية ووسائل الترفيه. تساهم البيئة الحضرية في توفير الراحة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال مع تحديثات حديثة. تضمن غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية للأفراد أو الأسر الصغيرة. يضيف وجود شرفة مغطاة وإطلالات على البحر قيمة ترفيهية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تجعل وسائل الراحة المجتمعية مثل حمامات السباحة الحدائق خيارًا مناسبًا للعائلات والأفراد.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى في عام 2003، ويشير تصنيفه كـ 'جاهز' إلى أنه تم الانتهاء من جميع الإنشاءات الرئيسية. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن التجديدات الحديثة تشير إلى أن العقار تم تحديثه وفقًا للمعايير الحالية. يقدم تاريخ البناء مؤشرًا على الهيكل القائم، مع إضافة تحسينات حديثة لتعزيز جودته.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة، حيث أن الإطلالات المحددة هي من الشرفة. لا يقع العقار على خط المواجهة الأول للشاطئ، ولكنه على مسافة قريبة. في حين أن المنطقة حضرية، إلا أنها قد لا توفر نفس مستوى العزلة أو الهدوء مثل العقارات الريفية. كما أن تاريخ البناء في عام 2003 يعني أنه قد لا يمتلك أحدث ميزات كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الجديدة تمامًا.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يقدرون الراحة والموقع المركزي. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج أو الأسر الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال في بيئة نابضة بالحياة. يعد القرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم خيارًا جيدًا لمن يفضلون نمط حياة يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الغولف الاستفادة من قربهم من ملاعب مثل Cabopino Golf، على بعد 1.9 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للاسترخاء والترفيه، مع حمامات سباحة مجتمعية وحدائق، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى 32 عطلة محلية سنويًا. المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية، يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن شمس مستمرة على مدار العام. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقارات ذات إمكانات إيجارية في منطقة سياحية مطلوبة.
تم تجديد هذا المسكن بالكامل، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى تعزيز الجماليات والوظائف. يعكس المطبخ المفتوح الحديث، المجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، تصميمًا معاصرًا. تم تجديد الحمامات بالكامل، مما يضمن مرافق حديثة. تم الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي، مع مفروشات أنيقة وعناصر ديكور معاصرة، مما يوفر مساحة معيشة متماسكة وجذابة. توفر الشرفة المغطاة امتدادًا للمعيشة، مما يسمح بالاستمتاع بالمناطق المحيطة. تم دمج خزائن مدمجة لتوفير حلول تخزين فعالة. تساهم ميزات مثل التحكم في المناخ (تكييف الهواء) في الراحة على مدار العام. كما أن وجود مصعد يضمن سهولة الوصول إلى العقار، وهو اعتبار مهم للعديد من السكان.
يُعرض هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين للبيع بسعر يبدأ من 385,000 يورو. تعكس هذه الأسعار العقار المجدد بالكامل، بما في ذلك التصميم الداخلي الحديث والمفروشات الكاملة وموقف سيارات تحت الأرض. نظرًا لطبيعتها كمبنى قائم تم تجديده، فإن التوفر محدود للعقار المحدد. تقع كالاهوندا في منطقة كوستا ديل سول، وهي سوق عقاري مطلوب، ويمكن أن يؤثر الطلب المستمر على استقرار الأسعار. قد تتأثر الأسعار التفصيلية بالعوامل مثل الطابق المحدد، والإطلالات، وأي ترقيات إضافية. توفر المساحة الداخلية البالغة 87 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة المجتمعية، قيمة مقابل السعر للمشترين الذين يبحثون عن منزل مجهز بالكامل في موقع ساحلي.
يقع هذا المسكن في كالاهوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويقدم نمط حياة يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع على مسافة قريبة من المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للضروريات. تساهم القرب من الشاطئ، الذي يبعد حوالي 900 متر، في جاذبية نمط الحياة المتوسطي. تتضمن المنطقة أيضًا العديد من المرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة المجتمعية والمساحات الخضراء، والتي توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر. تضيف البيئة الحضرية أيضًا إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات ضمن مسافة معقولة، مما يعزز سهولة التنقل للسكان.
تقع كالاهوندا في بلدية ميخاس، وهي منطقة معروفة بكثافتها السكانية ووسائل الراحة المتنوعة. يوفر موقعها الحضري وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تشمل هذه الخدمات 39 مطعمًا، و 7 صيدليات، و 9 بنوك، و 14 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. تغطي المنطقة أيضًا جوانب مهمة من الحياة اليومية مثل التعليم والرعاية الصحية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين ضمن مسافة معقولة. بالنسبة لأولئك الذين يهتمون بالصحة، توجد 152 مركزًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا متنوعة للياقة البدنية. يشير عدد 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن القرب من الشواطئ (مثل Playa de Mijas على بعد 851 مترًا) والمناطق الطبيعية يضيف إلى جاذبيتها. تبلغ إمكانية الوصول إلى المطار (مالقة) حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي.
يقع هذا المسكن في كالاهوندا، مالقة، وهي منطقة حضرية ساحلية على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقع العقار ضمن بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. تشير المسافات إلى القرب من المرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والملاعب الرياضية، مما يعكس نمط حياة مريح ومخدوم جيدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا، حيث يقع هذا المسكن، على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وإستيپونا. يضع هذا الموقع الاستراتيجي العقار بالقرب من المدن الرئيسية والمدن الساحلية. تبعد حوالي 28 كم عن مدينة مالقة، مركزها الإقليمي الرئيسي، وحوالي 68 كم عن جبل طارق. تقع المنطقة نفسها ضمن بلدية ميخاس، وهي منطقة متنوعة تمتد من الساحل إلى الداخل. يوفر هذا القرب من المناطق الحضرية الكبرى والمراكز السياحية وصولاً سهلاً إلى المطارات الدولية وشبكات النقل الرئيسية. توفر المنطقة أيضًا الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا، والتي تقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح استكشاف مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة والمرافق التي توفرها كوستا ديل سول.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد (851 مترًا إلى Playa de Mijas)، مما يجعله في متناول المشي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 600 متر تقريبًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الضروريات اليومية. تبعد المستشفيات حوالي 9.5 كم، مما يوفر رعاية طبية في حالة الحاجة. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم فقط. تضمن شبكة النقل العام، التي تشمل 4 خطوط و 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل في المنطقة وما حولها. يعتبر القرب من مطار مالقة-كوستا ديل سول، على بعد 28 كم، ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كوستا ديل سول، الذي يتميز به هذا العقار، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا الظروف المناخية المعتدلة جوًا ممتعًا على مدار العام. مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة من بين أكثر المناطق إشراقًا في أوروبا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر معتدل (5.1٪) نحو الشاطئ، مما قد يوفر بعض الإطلالات دون أن يكون شديد الانحدار. قد يساهم الارتفاع في توفير نسيم لطيف خلال الأشهر الأكثر سخونة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بفرص وفيرة للشاطئ والترفيه. يوجد العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك La Luna-Royale Beach و Playa de Calahonda على بعد أقل من كيلومتر واحد. في حين أن هذا العقار لا يقع مباشرة على أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، إلا أن هناك 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق داخل منطقة أوسع، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. تشمل خيارات الترفيه الأخرى القريبة من العقارات مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club ونادي Club del Sol، وكلاهما يقع على بعد أقل من كيلومتر واحد. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Cabopino Golf و El Soto Golf، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضيف ميناء Puerto Cabopino القريب، على بعد 2.0 كم، إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا، حيث يقع هذا المسكن، على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وإستيپونا. يضع هذا الموقع الاستراتيجي العقار بالقرب من المدن الرئيسية والمدن الساحلية. تبعد حوالي 28 كم عن مدينة مالقة، مركزها الإقليمي الرئيسي، وحوالي 68 كم عن جبل طارق. تقع المنطقة نفسها ضمن بلدية ميخاس، وهي منطقة متنوعة تمتد من الساحل إلى الداخل. يوفر هذا القرب من المناطق الحضرية الكبرى والمراكز السياحية وصولاً سهلاً إلى المطارات الدولية وشبكات النقل الرئيسية. توفر المنطقة أيضًا الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا، والتي تقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح استكشاف مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة والمرافق التي توفرها كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL493696
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
